Questa casa bifamiliare di nuova costruzione si trova a Riviera del Sol, una zona consolidata della Costa del Sol. Con 4 camere da letto e 3 bagni, la proprietà di 146 m² offre ampio spazio. L'orientamento a sud e la posizione a 135 m sul livello del mare promettono viste attraenti. La vicinanza ai campi da golf e ai servizi urbani caratterizza la vita quotidiana. Questa proprietà rappresenta un'opzione abitativa moderna in una regione nota per il suo clima e le sue opportunità di svago.
Rispetto ad altre proprietà sulla Costa del Sol, come le offerte a Estepona (Acqua Gardens da €418.800, Aby Upper da €320.000), questa casa bifamiliare da €685.000 si posiziona nel segmento medio-alto. La regione di Benalmádena (Alba Benalmádena da €699.000) presenta livelli di prezzo simili. Mentre le proprietà menzionate a Estepona tendono ad essere più economiche, questo progetto a Riviera del Sol offre una combinazione specifica di qualità di nuova costruzione, quattro camere da letto e una posizione urbana con buona infrastruttura. La vicinanza ai campi da golf e l'altitudine sopra il livello del mare sono caratteristiche specifiche che la distinguono dalle mere località balneari. La dimensione del terreno di 118 m² è tipica delle case bifamiliari in aree urbanizzate di questa regione, a differenza dei terreni più grandi di ville indipendenti più nell'entroterra.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La casa bifamiliare si trova a Riviera del Sol, una zona urbanizzata con buoni collegamenti. La vicinanza immediata ai campi da golf e ai servizi urbani raggiungibili a piedi, come supermercati e farmacie, definiscono la posizione. Il collegamento alla rete stradale costiera consente un buon accesso ai paesi circostanti e all'aeroporto.
Questa proprietà si rivolge agli acquirenti che apprezzano una costruzione moderna e una disposizione funzionale degli spazi. Le quattro camere da letto offrono flessibilità per le famiglie o per l'uso come studio. La piscina comune e la vicinanza a centri sportivi e spiagge soddisfano le esigenze di attività ricreative. La posizione in un ambiente urbanizzato con servizi è adatta a persone che apprezzano comfort e accessibilità.
Come nuova costruzione, questa proprietà rappresenta standard costruttivi moderni ed efficienza energetica. La fase di costruzione è completata e la casa si presenta in eccellenti condizioni. L'orientamento a sud massimizza la luce solare naturale e l'utilizzo delle aree terrazzate. Le finiture e i materiali utilizzati soddisfano i requisiti attuali per un'abitazione contemporanea.
Il progetto non offre piscine private, ma l'accesso a una piscina comune. La forte pendenza verso la spiaggia più vicina (pendenza del 6,4%) può rappresentare una sfida per alcuni utenti. La descrizione come nuova costruzione si riferisce allo stato di costruzione; non si tratta di un progetto in corso, ma di una proprietà completata.
Questa casa è adatta per acquirenti che cercano una zona residenziale consolidata con buona infrastruttura e apprezzano la vicinanza ai campi da golf e al mare. È ideale per famiglie che apprezzano una casa spaziosa con strutture comuni come una piscina. Coppie o single che preferiscono uno stile di vita attivo e l'accesso a strutture sportive e ricreative troveranno qui un ambiente adatto. L'orientamento a sud e le viste sono attraenti per coloro che danno importanza alla luce solare e alla vista sul mare. È adatta anche come casa vacanze o per uso parziale, data l'accessibilità dell'aeroporto e la vicinanza ai centri turistici.
La proprietà è descritta come una nuova costruzione in eccellenti condizioni. La costruzione soddisfa gli standard moderni, il che si riflette nella qualità dell'esecuzione. Caratteristiche come armadi a muro nelle camere da letto e bagni en suite contribuiscono alla funzionalità e al comfort. Il riscaldamento centralizzato garantisce temperature piacevoli anche al di fuori dei mesi più caldi. Le viste si estendono sul mare, sulle montagne e sui paesaggi circostanti, esaltando la qualità estetica dello spazio abitativo. Gli interni presentano uno stile minimalista, lasciando spazio per la personalizzazione.
La casa bifamiliare con 4 camere da letto è offerta a partire da 685.000 €. La superficie abitabile è di 146 m² su un terreno di 118 m². Questo livello di prezzo posiziona la proprietà nel segmento medio-alto delle case bifamiliari disponibili nella regione di Riviera del Sol. La disponibilità di 4 camere da letto e 3 bagni giustifica questa tariffazione nel contesto del mercato attuale. Si noti che questo è il prezzo di partenza; caratteristiche specifiche o posizioni all'interno del progetto potrebbero comportare prezzi diversi.
Riviera del Sol è un'urbanizzazione che offre un mix di residenza permanente e uso vacanziero. L'ambiente è caratterizzato da proprietà ben curate e buone infrastrutture. Negozi come i supermercati si trovano a 1,2 km e la farmacia più vicina è a 1,6 km. Diversi campi da golf come il Par 3 Course sono raggiungibili a circa 3 km. La vicinanza a centri sportivi come il Club del Sol (1,2 km) sottolinea lo stile di vita attivo che questa regione consente. Con 3.881 ore di sole all'anno e una stagione balneare di quattro mesi, il clima è un fattore essenziale per la qualità della vita. La temperatura media annua è di 17,9°C, con picchi in estate.
Vivere a Riviera del Sol significa risiedere in un ambiente urbano ben collegato. Il quartiere è caratterizzato da un mix di residenti permanenti e visitatori stagionali. Supermercati e farmacie sono raggiungibili a piedi, coprendo le necessità quotidiane. La vicinanza ai campi da golf come il Par 3 Course (3 km) e il Cabopino Golf (3,2 km) è un aspetto importante per gli amanti del golf. La costa e le spiagge sono anch'esse facilmente raggiungibili, sebbene il collegamento diretto implichi una certa pendenza. Le 4 linee di trasporto pubblico e le 50 fermate vicine offrono opzioni di mobilità alternative all'auto.
Il progetto è situato a Riviera del Sol, un'urbanizzazione nota tra Fuengirola e Calahonda. La mappa mostra la vicinanza alle strade costiere e la distribuzione delle comodità urbane entro un raggio di 2 km, inclusi negozi, ristoranti e impianti sportivi. La posizione in pendenza suggerisce potenziali viste, mentre la vicinanza a spiagge e campi da golf evidenzia le opportunità ricreative.
Riviera del Sol si trova sulla Costa del Sol centrale, tra Málaga e Marbella. Questa posizione consente un buon collegamento ad entrambe le città. La distanza dalla capitale provinciale di Málaga è di circa 40 km, mentre Marbella dista circa 25 km. La posizione in una zona urbanizzata offre una buona infrastruttura, ma differisce dalle zone più tranquille e rurali dell'entroterra. La vicinanza all'aeroporto di Málaga (26 km) è un vantaggio significativo per i viaggiatori internazionali.
L'accessibilità è un fattore chiave di questa posizione. La spiaggia più vicina, Playa de Calahonda - Riviera, si trova a 2,1 km. La distanza dall'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) è di 26 km. Entro un raggio di 2 km si trovano numerose comodità, tra cui 24 ristoranti, 4 farmacie e 3 banche. Il collegamento alla rete stradale è buono, ma l'accesso autostradale più vicino non è esplicitamente menzionato. I trasporti pubblici sono presenti con 4 linee e 50 fermate, consentendo una certa mobilità senza auto. La distanza dai campi da golf più vicini è di circa 3 km.
| Distanza dal mare | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione della Costa del Sol è nota per il suo clima mediterraneo mite, con una temperatura media annua di 17,9°C. Le 3.881 ore di sole annuali storiche consentono una lunga stagione all'aperto. La stagione balneare dura circa quattro mesi, quando le temperature dell'acqua superano i 20°C. L'altitudine di 135 metri sul livello del mare può comportare temperature leggermente più fresche rispetto alla costa diretta, offrendo al contempo viste sul mare e sulle montagne circostanti. L'orientamento a sud della proprietà massimizza l'irraggiamento solare durante il giorno.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa si trova a soli 2,1 km dalla spiaggia più vicina, Playa de Calahonda - Riviera. Altre sezioni della Playa de Calahonda sono anch'esse vicine. La regione offre un'alta densità di opportunità ricreative. Diversi campi da golf si trovano nelle immediate vicinanze, tra cui il Par 3 Course (3 km) e il Cabopino Golf (3,2 km). Centri sportivi come il Club del Sol e la Finca Naundrup si trovano a soli 1,2 km. Il vicino porto di Puerto Cabopino (3,7 km) offre possibilità per sport acquatici ed escursioni. La moltitudine di ristoranti e caffè nel raggio di 2 km completa l'offerta ricreativa.
Fonte: OpenStreetMap
Riviera del Sol si trova sulla Costa del Sol centrale, tra Málaga e Marbella. Questa posizione consente un buon collegamento ad entrambe le città. La distanza dalla capitale provinciale di Málaga è di circa 40 km, mentre Marbella dista circa 25 km. La posizione in una zona urbanizzata offre una buona infrastruttura, ma differisce dalle zone più tranquille e rurali dell'entroterra. La vicinanza all'aeroporto di Málaga (26 km) è un vantaggio significativo per i viaggiatori internazionali.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.5°C | 61 mm |
| Febbraio | 11.7°C | 64 mm |
| Marzo | 13.6°C | 53 mm |
| Aprile | 15.4°C | 37 mm |
| Maggio | 17.4°C | 34 mm |
| Giugno | 21.4°C | 7 mm |
| Luglio | 24.7°C | 1 mm |
| Agosto | 25.2°C | 2 mm |
| Settembre | 22.1°C | 10 mm |
| Ottobre | 18.5°C | 54 mm |
| Novembre | 14.7°C | 78 mm |
| Dicembre | 12.2°C | 69 mm |
Ripido
Ref: VL576700
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko è un esperto del mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre rinomate regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza l'offerta in base a posizione, valore di mercato, qualità costruttiva e abitabilità, e fornisce consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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