Esta casa adosada de nueva construcción se encuentra en Riviera del Sol, una zona consolidada de la Costa del Sol. Con 4 dormitorios y 3 baños, la propiedad de 146 m² ofrece un amplio espacio. La orientación sur y la ubicación a 135 m sobre el nivel del mar prometen vistas atractivas. La proximidad a campos de golf y servicios urbanos caracteriza la vida cotidiana. Esta propiedad representa una opción de vivienda moderna en una región conocida por su clima y sus oportunidades de ocio.
En comparación con otras propiedades en la Costa del Sol, como las ofertas en Estepona (Acqua Gardens desde 418.800 €, Aby Upper desde 320.000 €), esta casa adosada de 685.000 € se posiciona en el segmento medio-alto. La región de Benalmádena (Alba Benalmádena desde 699.000 €) presenta niveles de precios similares. Mientras que las propiedades mencionadas en Estepona tienden a ser más económicas, este proyecto en Riviera del Sol ofrece una combinación específica de calidad de nueva construcción, cuatro dormitorios y una ubicación urbana con buena infraestructura. La proximidad a campos de golf y la altitud sobre el nivel del mar son características específicas que la distinguen de las zonas puramente de playa. El tamaño de la parcela de 118 m² es típico de las casas adosadas en zonas urbanizadas de esta región, a diferencia de las parcelas más grandes de las villas independientes más hacia el interior.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La casa adosada se encuentra en Riviera del Sol, una zona urbanizada con buena conexión. La proximidad inmediata a campos de golf y a servicios urbanos accesibles a pie, como supermercados y farmacias, definen la ubicación. La conexión a la red de carreteras de la costa permite una buena accesibilidad a los pueblos circundantes y al aeropuerto.
Esta propiedad se dirige a compradores que valoran una construcción moderna y una distribución funcional del espacio. Los cuatro dormitorios ofrecen flexibilidad para familias o para su uso como despacho. La piscina comunitaria y la cercanía a centros deportivos y playas satisfacen las necesidades de actividades de ocio. La ubicación en un entorno urbanizado con servicios es adecuada para personas que valoran la comodidad y la accesibilidad.
Como nueva construcción, esta propiedad representa estándares de construcción modernos y eficiencia energética. La fase de construcción ha finalizado y la casa se presenta en excelente estado. La orientación sur maximiza la luz solar natural y el uso de las áreas de terraza. Los acabados y los materiales utilizados cumplen con los requisitos actuales de una vivienda contemporánea.
El proyecto no ofrece piscinas privadas, sino acceso a una piscina comunitaria. La fuerte pendiente hacia la playa más cercana (6,4% de inclinación) puede representar un desafío para algunos usuarios. La descripción como nueva construcción se refiere al estado de la misma; no es un proyecto en construcción, sino una propiedad terminada.
Esta casa es adecuada para compradores que buscan una zona residencial establecida con buena infraestructura y valoran la proximidad a campos de golf y al mar. Es ideal para familias que aprecian una casa espaciosa con instalaciones comunitarias como una piscina. Parejas o personas solteras que prefieren un estilo de vida activo y acceso a instalaciones deportivas y de ocio también encontrarán aquí un entorno adecuado. La orientación sur y las vistas son atractivas para quienes dan importancia a la luz solar y a la vista al mar. También es adecuada como casa de vacaciones o para uso parcial, dada la accesibilidad del aeropuerto y la proximidad a centros turísticos.
La propiedad se describe como una nueva construcción en excelente estado. La construcción cumple con los estándares modernos, lo que se refleja en la calidad de la ejecución. Características como armarios empotrados en los dormitorios y baños en suite contribuyen a la funcionalidad y el confort. La calefacción central garantiza temperaturas agradables incluso fuera de los meses más cálidos. Las vistas se extienden sobre el mar, las montañas y los paisajes de golf circundantes, realzando la calidad estética del espacio vital. El interior presenta un estilo minimalista, lo que deja espacio para la decoración personal.
La casa adosada de 4 dormitorios se ofrece a partir de 685.000 €. La superficie habitable es de 146 m² en una parcela de 118 m². Este nivel de precio posiciona la propiedad en el segmento medio-alto de las casas adosadas disponibles en la región de Riviera del Sol. La disponibilidad de 4 dormitorios y 3 baños justifica esta tarifa en el contexto del mercado actual. Cabe señalar que se trata del precio de partida; características específicas o ubicaciones dentro del proyecto podrían resultar en precios diferentes.
Riviera del Sol es una urbanización, que ofrece una mezcla de residencia permanente y uso vacacional. El entorno se caracteriza por propiedades bien cuidadas y una buena infraestructura. Comercios como supermercados están a 1,2 km, y la farmacia más cercana está a 1,6 km. Varios campos de golf como el Par 3 Course son accesibles a unos 3 km. La proximidad a centros deportivos como el Club del Sol (1,2 km) subraya el estilo de vida activo que permite esta región. Con 3.881 horas de sol al año y una temporada de baño de cuatro meses, el clima es un factor esencial para la calidad de vida. La temperatura media anual es de 17,9°C, con picos en verano.
Vivir en Riviera del Sol significa residir en un entorno urbano bien comunicado. El vecindario se caracteriza por una mezcla de residentes permanentes y visitantes estacionales. Supermercados y farmacias son accesibles a pie, cubriendo las necesidades diarias. La proximidad a campos de golf como el Par 3 Course (3 km) y el Cabopino Golf (3,2 km) es un aspecto importante para los amantes del golf. La costa y las playas también son fácilmente accesibles, aunque la conexión directa implica cierta pendiente. Las 4 líneas de transporte público y las 50 paradas cercanas ofrecen opciones de movilidad alternativas al coche.
El proyecto está situado en Riviera del Sol, una urbanización conocida entre Fuengirola y Calahonda. El mapa muestra la proximidad a las carreteras costeras y la distribución de las comodidades urbanas en un radio de 2 km, incluyendo tiendas, restaurantes e instalaciones deportivas. La posición en pendiente sugiere vistas potenciales, mientras que la proximidad a las playas y campos de golf destaca las oportunidades de ocio.
Riviera del Sol se encuentra en la Costa del Sol central, entre Málaga y Marbella. Esta posición permite una buena conexión a ambas ciudades. La distancia a la capital provincial de Málaga es de aproximadamente 40 km, mientras que Marbella está a unos 25 km. La ubicación en una zona urbanizada ofrece una buena infraestructura, pero difiere de las zonas más tranquilas y rurales del interior. La proximidad al aeropuerto de Málaga (26 km) es una ventaja importante para los viajeros internacionales.
La accesibilidad es un factor clave de esta ubicación. La playa más cercana, Playa de Calahonda - Riviera, se encuentra a 2,1 km. La distancia al aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP) es de 26 km. Dentro de un radio de 2 km, se encuentran numerosas comodidades, incluyendo 24 restaurantes, 4 farmacias y 3 bancos. La conexión a la red de carreteras es buena, pero el acceso a la autopista más cercano no se menciona explícitamente. El transporte público está presente con 4 líneas y 50 paradas, lo que permite cierta movilidad sin coche. La distancia a los campos de golf más cercanos es de aproximadamente 3 km.
| Distancia a la playa | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8,7 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La región de la Costa del Sol es conocida por su clima mediterráneo templado, con una temperatura media anual de 17,9°C. Las 3.881 horas de sol anuales históricas permiten una larga temporada al aire libre. La temporada de baño dura aproximadamente cuatro meses, cuando las temperaturas del agua superan los 20°C. La altitud de 135 metros sobre el nivel del mar puede resultar en temperaturas ligeramente más frescas en comparación con la costa directa, al tiempo que ofrece vistas al mar y a las montañas circundantes. La orientación sur de la propiedad maximiza la luz solar durante el día.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La costa se encuentra a solo 2,1 km de la playa más cercana, Playa de Calahonda - Riviera. Otras secciones de la Playa de Calahonda también están cerca. La región ofrece una alta densidad de oportunidades de ocio. Varios campos de golf se encuentran en las inmediaciones, incluyendo Par 3 Course (3 km) y Cabopino Golf (3,2 km). Centros deportivos como el Club del Sol y la Finca Naundrup están a solo 1,2 km. El cercano puerto de Puerto Cabopino (3,7 km) ofrece posibilidades para deportes acuáticos y excursiones. La multitud de restaurantes y cafeterías en un radio de 2 km completa la oferta de ocio.
Fuente: OpenStreetMap
Riviera del Sol se encuentra en la Costa del Sol central, entre Málaga y Marbella. Esta posición permite una buena conexión a ambas ciudades. La distancia a la capital provincial de Málaga es de aproximadamente 40 km, mientras que Marbella está a unos 25 km. La ubicación en una zona urbanizada ofrece una buena infraestructura, pero difiere de las zonas más tranquilas y rurales del interior. La proximidad al aeropuerto de Málaga (26 km) es una ventaja importante para los viajeros internacionales.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.5°C | 61 mm |
| Febrero | 11.7°C | 64 mm |
| Marzo | 13.6°C | 53 mm |
| Abril | 15.4°C | 37 mm |
| Mayo | 17.4°C | 34 mm |
| Junio | 21.4°C | 7 mm |
| Julio | 24.7°C | 1 mm |
| Agosto | 25.2°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.1°C | 10 mm |
| Octubre | 18.5°C | 54 mm |
| Noviembre | 14.7°C | 78 mm |
| Diciembre | 12.2°C | 69 mm |
Empinado
Ref: VL576700
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko es un experto en el mercado inmobiliario español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, la Costa Blanca y otras populares regiones costeras, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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