בית טורי זה בן ארבעה חדרי שינה ושלושה חדרי אמבטיה בריביירה דל סול מהווה הזדמנות לקונים פוטנציאליים המחפשים אורח חיים על קו החוף. הנכס בשטח 146 מ"ר ממוקם על מגרש של 118 מ"ר ונהנה מנוף לים. הבית ממוקם בקרבת מתקנים מקומיים, במרחק של כ-2.1 ק"מ מהחוף, ומתוכנן לספק שילוב של נוחות ונגישות. המתחם מציע מתקנים משותפים, המגבירים את האטרקטיביות שלו עבור התושבים.
בהשוואה לאקווה גארדנס באסטפונה (החל מ-418,800 אירו) ואבי אפר (החל מ-320,000 אירו), נכס זה בריביירה דל סול מחזיק בנקודת מחיר גבוהה יותר. פרויקטים באסטפונה עשויים להציע הצעות ערך שונות, כגון נקודות מחיר נמוכות יותר או מתקנים שונים. אלבה בנלמדנה בבנלמדנה (החל מ-699,000 אירו) דומה במחירה לנכס זה ועשויה להציע איכות דומה או מתקנים יוקרתיים יותר. מיקומה של ריביירה דל סול, קרבתה לשדה התעופה של מלאגה ולחופים שונים, מצדיקים את מחירה. ארבעת חדרי השינה ושלושת חדרי האמבטיה, יחד עם שטח המגורים של 146 מ"ר, הופכים אותו לתחרותי בקרב נכסים דומים. מעמד הבנייה החדשה עשוי להשפיע גם על תמחורו. התיירות באזור (10 מלונות, 2131 מיטות) והמתקנים (24 מסעדות, 4 בתי מרקחת) מרמזים שמדובר באזור מגורים מפותח ופופולרי, הנתמך על ידי נפח עסקאות הנדל"ן של 3,800 בהשוואה לאזורים הסמוכים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בריביירה דל סול, אזור עירוני עם מתקנים במרחק הליכה. מספר חופים נמצאים במרחק נסיעה קצר ברכב, כולל פלאיה דה קלהונדה - ריביירה (2.1 ק"מ). האזור נהנה מקישוריות תחבורתית טובה, במרחק של כ-26 ק"מ משדה התעופה של מלאגה.
בית זה בן ארבעה חדרי שינה מתאים למשפחות או לאלו הזקוקים למרחב נוסף. שלושת חדרי האמבטיה מבטיחים נוחות. חניה פרטית ושביל גישה פותרים את צרכי החניה. אמנם אין בריכה פרטית, אך המתקנים המשותפים המוצעים על ידי הקהילה יכולים לספק את צרכי הפנאי.
הנכס מסווג כפרויקט חדש, מה שמרמז שהוא עשוי ליהנות מסטנדרטים ועיצוב בנייה מודרניים. קונים פוטנציאליים צריכים לקחת בחשבון שאולי יהיו אי-ודאויות במועדי האספקה לנכסים חדשים, שיש לאשר מול היזם.
מחיר נכס זה מתחיל ב-685,000 אירו ומגיע עם מגבלות גודל של מגרש. הוא ממוקם באזור עירוני, מה שאומר שהוא עשוי להיות קרוב למגורים אחרים. בעוד שבריכה משותפת מוצעת, אין אזכור לבריכה פרטית. הנתונים שסופקו אינם כוללים דירוגי יעילות אנרגטית.
נכס זה עשוי להתאים למשפחות המחפשות מקום מגורים קבוע או בית נופש עונתי באזור השמשי של אנדלוסיה. ארבעת חדרי השינה מספקים מרחב מספיק למשפחות גדלות, אורחים או משרד ביתי. הקרבה למסלולי גולף (למשל, Par 3 Course, 3.0 ק"מ) ולמרכזים ספורטיביים (למשל, Club del Sol, 1.2 ק"מ) הופכת אותו לאטרקטיבי עבור אורח חיים פעיל. מגוון המסעדות והחנויות במרחק 2.1 ק"מ מבטיחים קלות בחיי היומיום. נכס זה מיועד לאלו המעריכים אוריינטציה דרומית וקרבה לחוף, למרות שיפוע לכיוון החוף (6.4%).
הנכס מתואר כמצוי במצב מצוין ומסווג כחדש, מה שמרמז על תקני בנייה מודרניים. בעוד שהחומרים הספציפיים אינם מפורטים, האזכור של "גימורים איכותיים" מרמז על תשומת לב לפרטים ועמידות. חדרי שינה עם ארונות מובנים וחדרי שינה עם חדרי אמבטיה צמודים מציעים נוחות ופונקציונליות נוספות. מערכת החימום המרכזית מספקת סביבה פנימית נעימה. המטבח המאובזר במלואו עונה על צרכי הבישול היומיומיים. קונים פוטנציאליים יכולים לצפות לבית המשקף אסתטיקה עכשווית.
בית טורי זה בן ארבעה חדרים מוצע במחיר של 685,000 אירו. מחיר זה משקף את מיקומו המרכזי בריביירה דל סול, שטח מגורים של 146 מ"ר ומגרש של 118 מ"ר. בעוד שמבנה תמחור מפורט אינו מוצג, נקודת מחיר זו ממצבת את הנכס בפלח השוק העליון. מספר משמעותי של עסקאות נדל"ן באזור (3,800) מצביע על שוק פעיל. יש לאשר פרטי זמינות מדויקים, כגון תאריכי אספקה מדויקים או אם קיימות יחידות נוספות, ישירות מול צוות המכירות.
אורח החיים בריביירה דל סול משלב נוחות עירונית עם שלווה על קו החוף. האזור מציע שירותים כמו 24 מסעדות, 4 בתי מרקחת ו-3 בנקים, המבטיחים קלות בחיי היומיום. החופים במרחק 2.1 ק"מ, כמו פלאיה דה קלהונדה - ריביירה, מציעים הזדמנויות להירגע. ממוצע המשקעים השנתי ו-3881 שעות של ממוצע שמש שנתי יוצרים תנאים נוחים לפעילויות חוץ, בעוד הטמפרטורה השנתית הממוצעת של 17.9 מעלות צלזיוס הופכת אותו למתאים למגורים לאורך כל השנה. נוכחותם של 10 בתי מלון בקרבת מקום מרמזת שהאזור מושך גם תיירים.
אזור ריביירה דל סול מציע סביבה תוססת המשלבת מתקנים והזדמנויות פנאי. החופים במרחק 2.1 ק"מ מציעים הזדמנויות ליהנות מאורח חיים על קו החוף, בעוד 24 מסעדות ו-7 בתי קפה ברדיוס של 2.1 ק"מ מספקים את הצרכים הקולינריים. קיומם של 15 בתי ספר יסודיים ו-10 בתי ספר תיכוניים באזור מרמז שהוא מתאים למשפחות עם ילדים. שני מרכזי בריאות משרתים את צרכי הבריאות. האזור מתגאה ב-3,800 עסקאות נדל"ן, מה שמעיד על שוק הנדל"ן הפעיל שלו.
המפה מציגה את המיקום האסטרטגי של ריביירה דל סול, ומדגישה את קרבתה לקו החוף, נתיבי התחבורה הראשיים ומתקנים מקומיים. מוצג המיקום היחסי של הפיתוח המגורים ביחס לנקודות מפתח כמו חופים, מסלולי גולף ושדה תעופה.
ריביירה דל סול ממוקמת בלב הקוסטה דל סול, אזור הידוע בחופים, מסלולי הגולף ואורח החיים התוסס שלו. הוא ממוקם בקרבת ערים כמו פואנגירולה (8.7 ק"מ) ומארבלה, ומציע הזדמנויות לחקור אטרקציות נוספות באזור. מספר משמעותי של עסקאות נדל"ן באזור (3,800) מצביע על הפופולריות שלו הן בקרב קונים מקומיים והן בקרב קונים בינלאומיים.
הנגישות גבוהה, עם סופרמרקט במרחק 1.2 ק"מ ובית מרקחת במרחק 1.6 ק"מ. החוף הקרוב ביותר, פלאיה דה קלהונדה - ריביירה, נמצא במרחק 2.1 ק"מ, אך כולל עלייה במעלה גבעה (6.4%). לחובבי גולף, מסלול Par 3 ממוקם במרחק 3.0 ק"מ. שדה התעופה של מלאגה (AGP) נמצא במרחק של כ-26 ק"מ, ומספק נגישות קלה לנסיעות בינלאומיות. עם 4 קווי אוטובוס ו-50 תחנות אוטובוס, תחבורה ציבורית היא אופציה בת קיימא, אם כי בעלות רכב מציעה גמישות רבה יותר.
| מרחק מהים | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור מאופיין באקלים ים תיכוני, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 17.9 מעלות צלזיוס וממוצע היסטורי של 3881 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותו לאידיאלי לפעילויות חוצות. עונת השחייה נמשכת 4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20 מעלות צלזיוס ומעלה. גובה של 135 מטר מעל פני הים וכיוון דרומי מציעים נופים פנורמיים ושפע של אור שמש. בעוד שהאזור ידוע במזג האוויר שטוף השמש שלו, שיפוע של 6.4% עשוי להשפיע על המרחק לחוף.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
האזור מציע מגוון חופים ואפשרויות פנאי. החוף הקרוב ביותר הוא פלאיה דה קלהונדה - ריביירה, הממוקם במרחק 2.1 ק"מ. האזור כולל גם חופים קרובים נוספים בקלהונדה, כגון רוקאס דל מר (2.1 ק"מ) וקלהונדה (2.2 ק"מ). לחובבי גולף, מסלולי Par 3 (3.0 ק"מ), קאבופינו גולף (3.1 ק"מ) ואל סוטו גולף (3.2 ק"מ) נמצאים בקרבת מקום. מרכזי ספורט כמו קלאב דל סול (1.2 ק"מ) מציעים הזדמנויות פנאי נוספות.
מקור: OpenStreetMap
ריביירה דל סול ממוקמת בלב הקוסטה דל סול, אזור הידוע בחופים, מסלולי הגולף ואורח החיים התוסס שלו. הוא ממוקם בקרבת ערים כמו פואנגירולה (8.7 ק"מ) ומארבלה, ומציע הזדמנויות לחקור אטרקציות נוספות באזור. מספר משמעותי של עסקאות נדל"ן באזור (3,800) מצביע על הפופולריות שלו הן בקרב קונים מקומיים והן בקרב קונים בינלאומיים.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.5°C | 61 mm |
| פברואר | 11.7°C | 64 mm |
| מרץ | 13.6°C | 53 mm |
| אפריל | 15.4°C | 37 mm |
| מאי | 17.4°C | 34 mm |
| יוני | 21.4°C | 7 mm |
| יולי | 24.7°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.2°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.1°C | 10 mm |
| אוקטובר | 18.5°C | 54 mm |
| נובמבר | 14.7°C | 78 mm |
| דצמבר | 12.2°C | 69 mm |
תלול
Ref: VL576700
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הדיור הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלאנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח היצע המבוסס על מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כן ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
