Esta moradia geminada de construção nova está localizada na Riviera del Sol, uma área estabelecida na Costa del Sol. Com 4 quartos e 3 casas de banho, a propriedade de 146 m² oferece amplo espaço. A orientação sul e a localização a 135 m acima do nível do mar prometem vistas atraentes. A proximidade a campos de golfe e comodidades urbanas caracteriza a vida quotidiana. Este imóvel representa uma opção de habitação moderna numa região conhecida pelo seu clima e oportunidades de lazer.
Comparada com outras propriedades na Costa del Sol, como as ofertas em Estepona (Acqua Gardens a partir de €418.800, Aby Upper a partir de €320.000), esta moradia geminada de €685.000 posiciona-se no segmento médio-alto. A região de Benalmádena (Alba Benalmádena a partir de €699.000) apresenta níveis de preço semelhantes. Enquanto as propriedades mencionadas em Estepona tendem a ser mais económicas, este projeto na Riviera del Sol oferece uma combinação específica de qualidade de nova construção, quatro quartos e uma localização urbana com boa infraestrutura. A proximidade a campos de golfe e a altitude acima do nível do mar são características específicas que a distinguem de locais puramente de praia. O tamanho do lote de 118 m² é típico de moradias geminadas em áreas urbanizadas desta região, ao contrário de lotes maiores em vilas independentes mais no interior.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia geminada situa-se na Riviera del Sol, uma zona urbanizada com boas ligações. A proximidade imediata a campos de golfe e a comodidades urbanas acessíveis a pé, como supermercados e farmácias, definem a localização. A ligação à rede rodoviária costeira permite uma boa acessibilidade às localidades circundantes e ao aeroporto.
Esta propriedade destina-se a compradores que valorizam uma construção moderna e uma distribuição funcional do espaço. Os quatro quartos oferecem flexibilidade para famílias ou para utilização como escritório. A piscina comum e a proximidade a centros desportivos e praias satisfazem as necessidades de atividades de lazer. A localização num ambiente urbanizado com serviços é adequada para pessoas que valorizam o conforto e a acessibilidade.
Como construção nova, esta propriedade representa padrões de construção modernos e eficiência energética. A fase de construção está concluída e a casa apresenta-se em excelente estado. A orientação sul maximiza a luz solar natural e a utilização das áreas de terraço. Os acabamentos e materiais utilizados cumprem os requisitos atuais para uma habitação contemporânea.
O projeto não oferece piscinas privadas, mas sim acesso a uma piscina comum. A forte inclinação para a praia mais próxima (inclinação de 6,4%) pode representar um desafio para alguns utilizadores. A descrição como nova construção refere-se ao estado de construção; não se trata de um projeto em curso, mas de uma propriedade concluída.
Esta casa é adequada para compradores que procuram uma zona residencial estabelecida com boa infraestrutura e valorizam a proximidade a campos de golfe e ao mar. É ideal para famílias que apreciam uma casa espaçosa com instalações comuns como uma piscina. Casais ou indivíduos que preferem um estilo de vida ativo e acesso a instalações desportivas e de lazer também encontrarão aqui um ambiente adequado. A orientação sul e as vistas são atraentes para aqueles que dão importância à luz solar e à vista mar. É também adequada como casa de férias ou para uso parcial, dada a acessibilidade do aeroporto e a proximidade a centros turísticos.
A propriedade é descrita como uma nova construção em excelente estado. A construção cumpre com os padrões modernos, o que se reflete na qualidade da execução. Características como roupeiros embutidos nos quartos e casas de banho privativas contribuem para a funcionalidade e conforto. O aquecimento central garante temperaturas agradáveis mesmo fora dos meses mais quentes. As vistas estendem-se sobre o mar, as montanhas e as paisagens de golfe circundantes, realçando a qualidade estética do espaço habitacional. O interior apresenta um estilo minimalista, deixando espaço para decoração individual.
A moradia geminada de 4 quartos é oferecida a partir de 685.000 €. A área útil é de 146 m² num lote de 118 m². Este nível de preço posiciona o imóvel no segmento médio-alto das moradias geminadas disponíveis na região de Riviera del Sol. A disponibilidade de 4 quartos e 3 casas de banho justifica esta precificação no contexto do mercado atual. É de notar que este é o preço de partida; características específicas ou localizações dentro do projeto podem levar a preços diferentes.
Riviera del Sol é uma urbanização, que oferece uma mistura de residência permanente e uso de férias. O ambiente é caracterizado por propriedades bem conservadas e boa infraestrutura. Comércios como supermercados estão a 1,2 km, e a farmácia mais próxima fica a 1,6 km. Vários campos de golfe como o Par 3 Course são acessíveis a cerca de 3 km. A proximidade a centros desportivos como o Club del Sol (1,2 km) sublinha o estilo de vida ativo que esta região permite. Com 3.881 horas de sol por ano e uma temporada de banhos de quatro meses, o clima é um fator essencial para a qualidade de vida. A temperatura média anual é de 17,9°C, com picos no verão.
Viver na Riviera del Sol significa residir num ambiente urbano bem servido. O bairro é caracterizado por uma mistura de residentes permanentes e visitantes sazonais. Supermercados e farmácias são acessíveis a pé, cobrindo as necessidades diárias. A proximidade a campos de golfe como o Par 3 Course (3 km) e o Cabopino Golf (3,2 km) é um aspeto importante para os amantes do golfe. A costa e as praias também são facilmente acessíveis, embora a ligação direta implique uma certa inclinação. As 4 linhas de transporte público e as 50 paragens próximas oferecem opções de mobilidade alternativas ao carro.
O projeto está localizado na Riviera del Sol, uma urbanização conhecida entre Fuengirola e Calahonda. O mapa mostra a proximidade às estradas costeiras e a distribuição das comodidades urbanas num raio de 2 km, incluindo lojas, restaurantes e instalações desportivas. A posição em declive sugere vistas potenciais, enquanto a proximidade a praias e campos de golfe destaca as oportunidades de lazer.
Riviera del Sol situa-se na Costa del Sol central, entre Málaga e Marbella. Esta posição permite uma boa ligação a ambas as cidades. A distância até à capital provincial de Málaga é de aproximadamente 40 km, enquanto Marbella fica a cerca de 25 km. A localização numa zona urbanizada oferece boa infraestrutura, mas difere das zonas mais calmas e rurais do interior. A proximidade ao aeroporto de Málaga (26 km) é uma vantagem significativa para viajantes internacionais.
A acessibilidade é um fator chave desta localização. A praia mais próxima, Playa de Calahonda - Riviera, fica a 2,1 km. A distância ao aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) é de 26 km. Dentro de um raio de 2 km, encontram-se inúmeras comodidades, incluindo 24 restaurantes, 4 farmácias e 3 bancos. A ligação à rede rodoviária é boa, mas o acesso mais próximo à autoestrada não é explicitamente mencionado. Os transportes públicos estão presentes com 4 linhas e 50 paragens, permitindo alguma mobilidade sem carro. A distância aos campos de golfe mais próximos é de aproximadamente 3 km.
| Distância até à Praia | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região da Costa del Sol é conhecida pelo seu clima mediterrâneo ameno, com uma temperatura média anual de 17,9°C. As 3.881 horas de sol anuais históricas permitem uma longa estação ao ar livre. A estação de banhos dura aproximadamente quatro meses, quando as temperaturas da água ultrapassam os 20°C. A altitude de 135 metros acima do nível do mar pode resultar em temperaturas ligeiramente mais frescas em comparação com a costa direta, ao mesmo tempo que oferece vistas para o mar e para as montanhas circundantes. A orientação sul da propriedade maximiza a luz solar durante o dia.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa encontra-se a apenas 2,1 km da praia mais próxima, Playa de Calahonda - Riviera. Outras secções da Playa de Calahonda também estão próximas. A região oferece uma alta densidade de oportunidades de lazer. Vários campos de golfe encontram-se nas imediações, incluindo o Par 3 Course (3 km) e o Cabopino Golf (3,2 km). Centros desportivos como o Club del Sol e a Finca Naundrup situam-se a apenas 1,2 km. A marina próxima, Puerto Cabopino (3,7 km), oferece possibilidades para desportos aquáticos e passeios. A multitude de restaurantes e cafés num raio de 2 km completa a oferta de lazer.
Fonte: OpenStreetMap
Riviera del Sol situa-se na Costa del Sol central, entre Málaga e Marbella. Esta posição permite uma boa ligação a ambas as cidades. A distância até à capital provincial de Málaga é de aproximadamente 40 km, enquanto Marbella fica a cerca de 25 km. A localização numa zona urbanizada oferece boa infraestrutura, mas difere das zonas mais calmas e rurais do interior. A proximidade ao aeroporto de Málaga (26 km) é uma vantagem significativa para viajantes internacionais.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.5°C | 61 mm |
| Fevereiro | 11.7°C | 64 mm |
| Março | 13.6°C | 53 mm |
| Abril | 15.4°C | 37 mm |
| Maio | 17.4°C | 34 mm |
| Junho | 21.4°C | 7 mm |
| Julho | 24.7°C | 1 mm |
| Agosto | 25.2°C | 2 mm |
| Setembro | 22.1°C | 10 mm |
| Outubro | 18.5°C | 54 mm |
| Novembro | 14.7°C | 78 mm |
| Dezembro | 12.2°C | 69 mm |
Íngreme
Ref: VL576700
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko é um especialista no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
Interessado?
Deixe os seus contactos e receba informações sobre disponibilidade, preços e plantas.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
