Denne frittliggende villaen ligger i en rolig blindgate i Ciudad Quesada, på den sørlige Costa Blanca i Alicante-provinsen. Huset er fra 1970 og tilbyr 84 m² boareal med to soverom, ett bad, et separat kjøkken og en stue. Sentralvarme og klimaanlegg er installert. Tomten på 486 m² inkluderer privat basseng, en utendørsbar og flere terrasser. En underetasje gir potensial for ekstra boareal. Prisantydningen er fastsatt til €310 000.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Villaen ligger i et boligområde i Ciudad Quesada, omtrent 27 km i luftlinje fra Alicante-Elche flyplass. Innenfor en radius på 2 km finnes rundt 25 restauranter, to apotek, tre banker og en kafé. Elche ligger 22 km unna i luftlinje, Murcia 37 km. Golfbanene ved La Finca og Villamartín ligger henholdsvis 6,9 km og 14,9 km unna.
Boligen passer for en husholdning som søker kompakt eneromsliv med rikelig uteplass. To soverom og ett bad holder planløsningen enkel, mens tomten på 486 m² gir privat basseng, barområde og flere soner for sitteplasser. Sentralvarme og klimaanlegg dekker komforten hele året. Underetasjen muliggjør senere utvidelse, forutsatt tillatelser.
Dette er ikke et nybyggprosjekt. Villaen ble fullført i 1970 og tilbys innflyttingsklar som eksisterende bolig. Prisantydningen på €310 000 er fast og ikke en pris fra. Kjøpere bør budsjettere for tilstandsvurdering og eventuell oppussing, særlig av underetasjen, som i dag er uferdig areal snarere enn beboelig plass.
Villaen tilbyr to soverom og ett bad, noe som begrenser kapasiteten for større husholdninger eller gjester frem til underetasjen ombygges. Det finnes ingen omtale av garasje, og byggeåret 1970 betyr eldre installasjoner som krever teknisk verifisering. Ingen havutsikt er oppgitt, og tomten ligger innenfor kyststripen i en høyde på 69 meter.
Denne boligen passer til flere gjenkjennbare situasjoner. Et par som søker en håndterbar fritidsbolig med betydelig uteplass vil finne planløsningen med to soverom tilstrekkelig, mens bassenget og barområdet støtter lengre opphold og besøk fra familien. Pensjonister som planlegger fast bosetning drar nytte av sentralvarmen og klimaanlegget, som muliggjør komfortabel bruk gjennom vinter og sommer, og av planløsningen i én etasje uten interne trapper. Kjøpere med tanke på verdiøkning utgjør en tredje gruppe: underetassen representerer areal som ikke er med i de 84 m² boareal, og ombygging til gjestesuite eller flere soverom kan øke kapasiteten uten å utvide bygningens fotavtrykk. Handygere og hobbyfolk kan også sette pris på potensialet for verksted eller lager. Boligen passer for de som prioriterer uteliv og tomtestørrelse fremfor innvendige kvadratmeter; forholdet her er omtrent 84 m² hus på 486 m² grunn. Den er mindre egnet for husholdninger som trenger tre eller flere soverom umiddelbart, eller for kjøpere som ønsker moderne nøkkelferdig standard uten arbeider. De som sammenligner med nybygg i samme by bør veie prisantydningen på €310 000 mot priser fra €322 000 og oppover, og merke seg at den eldre boligen tilbyr større tomt og privat basseng på et lavere inngangsnivå, men med byggestandard fra 1970-tallet gjennomgående.
Villaen ble bygget i 1970 i Conchita-stil, gjenkjennelig på den hvite buede fasaden som er typisk for den tidens spanske kystbygging. Fotografiene viser en godt vedlikeholdt utsiden med murgjerde og inngangslampe, en moden hage og en dekket gazebo med spiseområde. Interiørbildene viser et funksjonelt bad med badekar, dusjfesting og vask. Detaljer om kjøkken og stue er begrensede; beskrivelsen bekrefter et separat kjøkken og en romslig stue, begge typiske for periodens planløsning med tydelig delte rom fremfor åpne løsninger. Installerte komfortsystemer omfatter sentralvarme og klimaanlegg, en kombinasjon som dekker begge sesonger og ikke alltid finnes i eiendommer av denne alderen. Teknisk verifisering anbefales for varmeinstallasjonen, elektrisk anlegg og rørleggning, som alle kan stamme helt eller delvis fra opprinnelig bygging eller senere oppgraderinger. Underetassen er den viktigste strukturelle vurderingen: den eksisterer som skallareal med ombyggingspotensial, og dens nåværende tilstand, gulvnivåer, fuktsikring og ventilasjon må vurderes før beboelig bruk. Takkonstruksjon og isolasjon i en villa fra 1970 bør også inspiseres. Ingen energiprestasjonsdetaljer er tilgjengelige i de oppgitte dataene. Samlet sett er utførelsesnivået en velholdt eldre bolig fremfor en oppusset eiendom, og kjøpere bør se den med en takstmanns blikk.
Villaen tilbys som eksisterende bolig med fast prisantydning på €310 000. Dette plasserer den under nybyggprosjektene som for tiden markedsføres i Ciudad Quesada, der sammenlignbare prosjekter starter fra €322 000 for bungalower og fra €364 000 til €373 000 for villaer i Lo Marabú-området. Prisforskjellen gjenspeiler alder og spesifikasjoner: en eiendom fra 1970 med 84 m² boareal mot moderne nøkkelferdig bygging. Tilgjengeligheten er umiddelbar, ettersom boligen er innflyttingsklar. Kjøpere som sammenligner alternativer bør ta hensyn til oppussingskostnader, særlig for ombygging av underetassen, når de måler verdi mot nybyggalternativer.
Hverdagen i denne boligen kretser like mye om uteplassen som om interiøret. Selve huset er kompakt: 84 m² med stue, separat kjøkken, to soverom og ett bad. Tomten måler derimot 486 m² og er lagt ut som en rekke soner, med et privat basseng i sentrum, en utendørsbar, en dekket spisegazebo og flere terrasser for soling eller skygge. For en husholdning som lever utendørs store deler av året, fungerer denne balansen: morgener kan starte på terrassen, ettermiddager ved bassenget og kvelder ved baren eller spiseområdet under gazeboen. Interiøret fungerer som en praktisk base snarere enn hovedmiljøet for dagliglivet. Ciudad Quesada er i seg selv et boligområde med internasjonal befolkning, og gatene rundt blindgaten er rolige utenom sommermånedene. Butikker, restauranter og tjenester ligger en kort kjøretur unna, eller for flere av dem i gangavstand: radiusen på 2 km omfatter 25 restauranter, apotek og banker. Klimaet støtter denne uterytmen, med gjennomsnittlige månedstemperaturer fra 12 °C om vinteren til 26 °C om sommeren og en badesesong på omtrent fem måneder med vanntemperaturer på 20 °C eller over. Offentlig transport finnes i form av ni linjer som betjener fem stopp, men de fleste beboere er avhengige av bil for dagligvarer, stranden og lengre reiser. Underetassen legger til et ytterligere mulighetslag: et gjestesuite, kontor eller underholdningsrom kan skapes der, noe som ville endre hvordan boligen fungerer til daglig.
Ciudad Quesada fungerer som en selvstendig boligby med en blandet internasjonal og spansk befolkning. De nærmeste omgivelsene rundt villaen, en blindgate, gir et trafikkfattig miljø. Fasiliteter innenfor 2 km inkluderer omtrent 25 restauranter, to apotek, tre banker, en kafé og en tannlege, som dekker de fleste daglige behov uten å forlate boligområdet. For sport ligger Centro Deportivo La Raqueta 3,4 km unna og den kommunale Polideportivo El Molino 3,5 km unna, begge målt i luftlinje. En Iberdrola-ladepunkt for elbiler ligger ved Oasis Center, 3,8 km unna, relevant for eiere av elbil. Større bysentra nås med bil: Elche, med rundt 235 000 innbyggere, ligger 22 km i luftlinje; Alicante med omtrent 339 000 innbyggere ligger 38 km unna, og Murcia med omtrent 463 000 innbyggere 37 km. Offentlig transport er beskjeden, med ni linjer og fem stopp, så bil er det praktiske transportmiddelet for de fleste. Beliggenheten er innenfor kystdynestripen, i en høyde på 69 meter, noe som betyr flatt terreng og ingen bratte tilkomstveier, men heller ingen direkte havutsikt fra boligen.
Kartet viser villaens posisjon i Ciudad Quesada, en innlands boligby mellom saltsjøene og dynestrendene på den sørlige Costa Blanca. Merk at avstander til strender, golfbaner og flyplasser er luftlinjemål; veiruter er lenger. Alicante, Murcia-korridoren og AP-7-motorveien knytter området til begge regionale hovedstedene.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Ciudad Quesada inntar en posisjon på den sørlige Costa Blanca, i Alicante-provinsen, mellom kystbyene Torrevieja og Guardamar del Segura og innover mot Orihuela-innerlandet. I det regionale hierarkiet ligger den nærmere Alicante (38 km) enn Murcia (37 km), i praksis like langt fra begge provinshovedstedene. Byen er en del av Rojales kommune. Sammenlignet med Costa del Sol lenger vest tilbyr denne kyststrekningen lavere prisnivåer, gjenspeilt i provinsens medianinntekt på €15 750, og et landskap preget av saltsjøer, dynestrender og golfdaler fremfor feriebyer i fjellbaksklier.
Nærmeste marina, Port Esportiu Marina de les Dunes, ligger 7,6 km unna i luftlinje og gir nærmeste kystadkomst langs vei. To golfbaner betjener området: Club de Golf La Finca på 6,9 km og Club de Golf Villamartín på 14,9 km i luftlinje. Alicante-Elche flyplass (ALC) ligger omtrent 27 km unna, noe som gjør flyreiser tilgjengelige innen kort kjøretur for internasjonale eiere; Valencia flyplass er rundt 159 km unna og Málaga-Costa del Sol rundt 369 km. Veitilknytning følger det regionale nettverket som knytter Ciudad Quesada til Torrevieja og AP-7-korridoren. I selve byen ligger fasilitetene samlet nær handelssenteret, noen minutter unna med bil. Offentlig transport består av ni linjer på fem stopp, tilstrekkelig for sporadiske turer, men ikke en erstatning for kjøretøy. Nevnte avstander er luftlinjetall, og faktiske veiavstander blir noe lenger.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 159 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalklimaet er middelhavsklima med en gjennomsnittlig årstemperatur på 18,8 °C. Månedsgjennomsnittene varierer fra 12 °C i de kjøligste månedene til 26 °C om sommeren, noe som gir milde vintre der uteterrasser forblir brukbare de fleste dager, og varme somre der bassenget og den skyggende gazeboen blir avgjørende. Badesesongen varer omtrent fem måneder, med sjøvann på 20 °C eller varmere. Høyden på 69 meter betyr at tomt ligger på flatt terreng i kanten av saltsjølavlandet, uten skråninger å forhandle seg gjennom til fots eller på sykkel. Nedbøren er konsentrert til høstmånedene, typisk for den sørlige Costa Blanca. Det omkringliggende landskapet kombinerer urbaniserte områder med naturparken til saltsjøene i Torrevieja og La Mata i nærheten, et område kjent for fugleliv, inkludert flamingoer. Middelhavskysten med sine dynestrender ligger en kort kjøretur mot øst.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Kystrekreasjon sentrerer om strendene i Guardamar del Segura og Torrevieja, som nås innen kort kjøretur via Marina de les Dunes-området på 7,6 km i luftlinje. Dynestrendene langs denne kyststrekningen er blant de bredeste på Costa Blanca, omgitt av furuskog. For golfere er Club de Golf La Finca på 6,9 km en 18-hulls bane i en dal, mens Club de Golf Villamartín på 14,9 km er en annen etablert mesterskapsbane. Daglige sportsfasiliteter inkluderer Centro Deportivo La Raqueta på 3,4 km, med fokus på racketidrett, og den kommunale Polideportivo El Molino på 3,5 km, med generell sportsinfrastruktur. En taekwondoklubb ligger 5 km unna. Villaens eget basseng dekker badelysten hjemme, og utendørsbaren og grillområdet støtter sosial rekreasjon på selve tomten. Regionen registrerer 32 lokale helligdager i året, noe som gjenspeiler en aktiv kalender av fiestaer og arrangementer i de omkringliggende byene.
Kilde: OpenStreetMap
Quesada is a district of the San Carlos canton, in the Alajuela province of Costa Rica. It is the head city of the canton of San Carlos. Although Ciudad Quesada is the official name, it is commonly referred to by the area name of San Carlos. Ciudad Quesada is also the most populous city in the canton of San Carlos.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| Mars | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| Desember | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL191681
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
I selve Ciudad Quesada kombinerer markedet for tiden gjenbruksboliger fra 1970–1990-tallet med fasevis nybyggutvikling. Tre sammenlignbare prosjekter illustrerer nybyggprisnivået: AREA BEACH V LO MARABÚ fase 1 og 2 fra €364 000, fase 3 og 4 fra €373 000, og LO MARABU BUNGALOWS fase 2 fra €322 000. Mot disse ligger villaens faste pris på €310 000 i bunnen av spekteret, til tross for at den tilbyr frittliggende struktur og privat basseng på en tomt på 486 m², funksjoner som nybyggbungalower til lignende priser ikke inkluderer. Avveiningen er alder: bygging fra 1970 mot moderne byggestandard, og ett bad mot de to eller flere badene som er typiske for nybygg. Regionalt forblir den sørlige Costa Blanca rundt Torrevieja, Guardamar og Orihuela Costa en av de rimeligere kystsonene på det spanske fastlandet. Provinsens medianinntekt på €15 750 støtter dette bildet av et kostnadsbevisst marked. Avstandene til de to provinshovedstedene, Alicante på 38 km og Murcia på 37 km i luftlinje, plasserer byen i et praktisk midtpunkt, med Alicante-Elche flyplass bare 27 km unna. Golfinfrastruktur er en regional styrke, med La Finca og Villamartín innen 15 km. Sammenlignet med Costa del Sol rundt Marbella og Estepona, der tomtbaserte villaer krever vesentlig høyere priser, tilbyr dette området eldre frittliggende boliger på inngangsnivåer nærmere leilighetspriser andre steder på den spanske kysten. For kjøpere som veier bruktboligvilla mot nybygg, handler avgjørelsen i Ciudad Quesada om tomtestørrelse og uteplass versus nøkkelferdig tilstand og garantidekning.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI