Denna fristående villa ligger i en lugn återvändsgata i Ciudad Quesada, på södra Costa Blanca i provinsen Alicante. Huset är från 1970 och erbjuder 84 m² boyta med två sovrum, ett badrum, ett separat kök och ett vardagsrum. Centralvärme och luftkonditionering är installerat. Tomten på 486 m² inkluderar en egen pool, en utomhusbar och flera terrasser. En underbyggnad erbjuder potential för extra boendeyta. Det begärda priset är fast till €310,000.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Villan ligger i ett bostadsområde i Ciudad Quesada, cirka 27 km fågelvägen från flygplatsen Alicante-Elche. Inom en radie på 2 km finns cirka 25 restauranger, två apotek, tre banker och ett kafé. Elche ligger 22 km bort i rak linje, Murcia 37 km. Golfbanorna La Finca och Villamartín ligger på 6,9 km respektive 14,9 km.
Bostaden passar ett hushåll som söker kompakt boende på ett plan med generös utemiljö. Två sovrum och ett badrum håller planlösningen enkel, medan tomten på 486 m² ger en egen pool, barområde och flera sittzoner. Centralvärme och luftkonditionering säkerställer komfort hela året. Underbyggnaden möjliggör senare expansion, med tillstånd.
Detta är inte ett nyproduktionsprojekt. Villan färdigställdes 1970 och erbjuds inflyttningsklar som befintligt hem. Det begärda priset på €310,000 är fast och inte ett utgångspris. Köpare bör budgetera för besiktning och eventuell renovering, särskilt av underbyggnaden, som i nuläget är outnyttjant utrymme snarare än beboelig yta.
Villan erbjuder två sovrum och ett enda badrum, vilket begränsar kapaciteten för större hushåll eller gäster tills underbyggnaden är ombyggd. Inget garage nämns, och 1970-talskonstruktionen innebär äldre installationer som kräver teknisk verifiering. Ingen havsutsikt anges, och fastigheten ligger inåt landet från kustremsan på en höjd av 69 meter.
Denna bostad passar flera igenkännbara situationer. Ett par som söker ett lättskött fritidshus med stor utemiljö kommer att finna planlösningen med två sovrum tillräcklig, medan poolen och barområdet stödjer längre vistelser och besök från familjen. Pensionärer som planerar permanent boende gynnas av centralvärmen och luftkonditioneringen, som möjliggör bekväm användning vinter som sommar, och av planlösningen på ett plan utan inre trappor. Köpare med öga för värdeökning utgör en tredje grupp: underbyggnaden representerar golvarea som inte räknas in i de 84 m² boyta, och att omvandla den till ett gästrum eller ytterligare sovrum kan öka kapaciteten utan att utöka byggnadens fotavtryck. Hemmafixare och hobbyister kan också uppskatta potentialen för verkstad eller förråd. Bostaden passar de som prioriterar utomhusliv och tomtstorlek framför inre kvadratmeter; förhållandet här är ungefär 84 m² hus på 486 m² mark. Den är mindre lämplig för hushåll som omedelbart behöver tre eller fler sovrum, eller för köpare som vill ha modernt nyckelfärdigt skick utan åtgärder. De som jämför med nyproduktion i samma stad bör väga det begärda priset på €310,000 mot utgångspriser på €322,000 och uppåt, med notering att den äldre fastigheten erbjuder större tomt och egen pool vid en lägre ingångspunkt, men med 1970-talets byggnadsstandard genomgående.
Villan byggdes 1970 i Conchita-stil, igenkännlig på sitt vita buktiga fasadtypiska för den era av spansk kustbebyggelse. Fotografierna visar ett väl underhållet exteriör med mur och entrélampa, en mogen trädgårdslayout och ett täckt lusthus med matplats. Interiörbilderna visar ett funktionellt badrum med badkar, duschslang och handfat. Detaljer om kökets och vardagsrummets finish är begränsade; beskrivningen bekräftar ett separat kök och ett rymligt vardagsrum, båda typiska för periodens planlösning med tydligt uppdelade rum snarare än öppna ytor. Installerade komfortsystem inkluderar centralvärme och luftkonditionering, en kombination som täcker båda säsongerna och inte alltid finns i fastigheter i denna ålder. Teknisk verifiering rekommenderas för värmeanläggningen, elledningar och VVS, som kan härstamma helt eller delvis från originalkonstruktionen eller senare uppgraderingar. Underbyggnaden är den viktigaste strukturella överväganden: den existerar som råyta med ombyggnadspotential, och dess nuvarande skick, golvnivåer, fuktskydd och ventilation skulle behöva bedömas innan beboelig användning. Takkonstruktion och isolering hos en 1970-talsvilla bör också besiktas. Inga energiprestandadetaljer finns i tillhandahållen data. Överlag är finishnivån den av ett väl omhändertaget äldre hem snarare än en renoverad fastighet, och köpare bör se den med en besiktares perspektiv.
Villan erbjuds som befintligt hem med fast begärt pris på €310,000. Detta placerar den under de nyproduktionsprojekt som för närvarande marknadsförs i Ciudad Quesada, där jämförbara projekt börjar från €322,000 för bungalows och från €364,000 till €373,000 för villor i området Lo Marabú. Prisskillnaden speglar ålder och specifikation: en fastighet från 1970 med 84 m² boyta mot modern nyckelfärdig konstruktion. Tillgängligheten är omedelbar, eftersom hemmet är inflyttningsklart. Köpare som jämför alternativ bör räkna in renoveringskostnader, särskilt för ombyggnad av underbyggnaden, när de mäter värdet mot nyproduktion.
Dagligt liv i denna bostad kretsar lika mycket kring uterummet som inomhusytan. Själva huset är kompakt: 84 m² innehållande ett vardagsrum, ett separat kök, två sovrum och ett badrum. Tomten mäter dock 486 m² och är uppbyggd som en serie zoner, med en egen pool i centrum, en utomhusbar, ett täckt matsalslusthus och flera terrasser för solbad eller skugga. För ett hushåll som lever utomhus en stor del av året fungerar denna balans: morgnar kan börja på terrassen, eftermiddagar vid poolen och kvällar vid baren eller matplatsen under lusthuset. Interiören fungerar som en praktisk bas snarare än den huvudsakliga livsmiljön. Ciudad Quesada är i sig ett bostadsområde med internationell befolkning, och gatorna runt återvändsgatan är lugna utanför sommarmånaderna. Butiker, restauranger och service ligger inom kort köravstånd eller, för flera av dem, gångavstånd: radien på 2 km omfattar 25 restauranger, apotek och banker. Klimatet stödjer denna utomhusrytm, med genomsnittliga månadstemperaturer från 12°C på vintern till 26°C på sommaren och en badsäsong på cirka fem månader vid vattentemperaturer på 20°C eller högre. Kollektivtrafik finns i form av nio linjer som betjänar fem hållplatser, men de flesta boende litar på bil för matinköp, stranden och längre resor. Underbyggnaden tillför ett andra lager av möjligheter: ett gästrum, kontor eller underhållningsrum skulle kunna skapas där, vilket skulle förändra hur bostaden fungerar i vardagen.
Ciudad Quesada fungerar som en självförsörjande bostadsstad med blandad internationell och spansk befolkning. Villans närmaste omgivningar, en återvändsgata, erbjuder en trafikfattig miljö. Bekvämligheter inom en radie på 2 km inkluderar cirka 25 restauranger, två apotek, tre banker, ett kafé och en tandläkare, vilket täcker de flesta dagliga behov utan att lämna området. För sport ligger Centro Deportivo La Raqueta 3,4 km bort och den kommunala Polideportivo El Molino 3,5 km, båda uppmätta i rak linje. En laddningsplats för elbilar från Iberdrola finns på Oasis Center, 3,8 km bort, relevant för elmobbilar. Större stadscentra nås med bil: Elche, med cirka 235,000 invånare, ligger 22 km fågelvägen; Alicante med cirka 339,000 invånare är 38 km bort, och Murcia med cirka 463,000 invånare 37 km. Kollektivtrafiken är blygsam, med nio linjer och fem hållplatser, så bilen är det praktiska transportmedlet för de flesta boende. Läget är inåt landet från kustdynremsan, på en höjd av 69 meter, vilket innebär platt terräng och inga branta infartsvägar, men också ingen direkt havsutsikt från fastigheten.
Kartan visar villans position inom Ciudad Quesada, en inre bostadsstad belägen mellan saltsjöarna och dynstränderna på södra Costa Blanca. Observera att avstånd till stränder, golfbanor och flygplatser är mätta i rak linje; vägrutter är längre. Korridoren Alicante, Murcia och motorvägen AP-7 förbinder området med båda regionala huvudstäder.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Ciudad Quesada intar en position på södra Costa Blanca, i provinsen Alicante, mellan kuststäderna Torrevieja och Guardamar del Segura och inåt landet mot Orihuelas inre. Inom den regionala hierarkin ligger den närmare Alicante (38 km) än Murcia (37 km), i praktiken lika långt från de två provinshuvudstäderna. Staden är en del av Rojales kommun. Jämfört med Costa del Sol längre västerut erbjuder denna kuststräcka lägre prisnivåer, återspeglat i provinsens medianinkomst på €15,750, och ett landskap definierat av saltsjöar, dynstränder och golfdalar snarare än resortstäder bakom berg.
Närmaste marina, Port Esportiu Marina de les Dunes, ligger 7,6 km bort fågelvägen och utgör den närmaste kuståtkomsten via väg. Två golfbanor betjänar området: Club de Golf La Finca på 6,9 km och Club de Golf Villamartín på 14,9 km rakt linjeavstånd. Flygplatsen Alicante-Elche (ALC) ligger cirka 27 km bort, vilket gör flygningar tillgängliga inom en kort körtid för internationella ägare; Valencia flygplats ligger cirka 159 km bort och Málaga-Costa del Sol cirka 369 km. Vägtillgång följer det regionala nätverk som förbinder Ciudad Quesada med Torrevieja och AP-7-korridoren. Inom själva staden samlas bekvämligheterna nära kommersiella centret, nåbart på minuter med bil. Kollektivtrafiken består av nio linjer över fem hållplatser, tillräckligt för tillfälliga resor men inte en ersättning för ett fordon. Angivna avstånd är fågelvägssiffror, och faktiska vägavstånd blir något längre.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 159 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Det lokala klimatet är medelhavsklimat med en genomsnittlig årstemperatur på 18,8°C. Månadsgenomsnitt sträcker sig från 12°C i de svalaste månaderna till 26°C på sommaren, vilket innebär milda vintrar där utomhusterrasser förblir användbara de flesta dagar, och heta somrar där poolen och det skuggade lusthuset blir väsentliga. Badsäsongen varar cirka fem månader, med havsvatten på 20°C eller varmare. Höjden på 69 meter innebär att platsen ligger på platt terräng vid kanten av saltsjöslätten, utan sluttningar att hantera till fots eller med cykel. Nederbörden är koncentrerad till höstmånaderna, typiskt för södra Costa Blanca. Omgivande landskap kombinerar urbaniserade zoner med naturparken kring saltsjöarna i Torrevieja och La Mata i närheten, ett område känt för fågelliv inklusive flamingos. Medelhavskusten med sina dynstränder ligger en kort bilfärd österut.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Kustrekreation kretsar kring stränderna i Guardamar del Segura och Torrevieja, nåbara inom en kort bilfärd via området Marina de les Dunes på 7,6 km fågelväg. Dynstränderna på denna kuststräcka är bland de bredaste på Costa Blanca, med tallskog bakom. För golfare är Club de Golf La Finca på 6,9 km en 18-hålsbana i en dal, medan Club de Golf Villamartín på 14,9 km är ytterligare en etablerad mästerskapsbana. Dagliga sportanläggningar inkluderar Centro Deportivo La Raqueta på 3,4 km, inriktat på racksporter, och den kommunala Polideportivo El Molino på 3,5 km, som erbjuder allmän sportinfrastruktur. En taekwondoklubb ligger 5 km bort. Villans egen pool täcker badbehovet hemma, och utomhusbaren och grillområdet stödjer social rekreation på själva tomten. Regionen registrerar 32 lokala helgdagar per år, vilket speglar en aktiv kalender av fiester och evenemang i omgivande städer.
Källa: OpenStreetMap
Quesada is a district of the San Carlos canton, in the Alajuela province of Costa Rica. It is the head city of the canton of San Carlos. Although Ciudad Quesada is the official name, it is commonly referred to by the area name of San Carlos. Ciudad Quesada is also the most populous city in the canton of San Carlos.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 23 mm |
| Februari | 12.6°C | 14 mm |
| Mars | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Maj | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| Augusti | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL191681
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Inom Ciudad Quesada själv kombinerar marknaden för närvarande begagnade bostäder från 1970- till 1990-talet med nyproduktion i faser. Tre jämförbara projekt illustrerar nyproduktionsprisnivån: AREA BEACH V LO MARABÚ fas 1 och 2 från €364,000, fas 3 och 4 från €373,000, och LO MARABU BUNGALOWS fas 2 från €322,000. Mot dessa ligger villans fasta pris på €310,000 i nedre delen av spannet, trots att den erbjuder en fristående struktur och en egen pool på en tomt på 486 m², funktioner som nybyggda bungalows till liknande priser inte inkluderar. Avvägningen är ålder: 1970-talskonstruktion mot moderna byggstandarder, och ett enda badrum mot de två eller fler badrum som är typiska för nyproduktion. Regionalt förblir södra Costa Blanca runt Torrevieja, Guardamar och Orihuela Costa en av fastlandets Spaniens lägre prissatta kustzoner. Provinens medianinkomst på €15,750 stödjer denna bild av en kostnadsmedveten marknad. Avstånden till de två provinshuvudstäderna, Alicante på 38 km och Murcia på 37 km fågelvägen, placerar staden vid en praktisk mittpunkt, med flygplatsen Alicante-Elche endast 27 km bort. Golfinfrastrukturen är en regional styrka, med La Finca och Villamartín inom 15 km. Jämfört med Costa del Sol runt Marbella och Estepona, där villor på tomt kommanderar betydligt högre priser, erbjuder detta område äldre fristående bostäder på ingångsnivåer närmare lägenhetspriser annars på den spanska kusten. För köpare som väger begagnad villa mot nyproduktion handlar beslutet i Ciudad Quesada om tomtstorlek och utemiljö mot nyckelfärdigt skick och garantitäckning.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI