En innflyttingsklar tomannsbolig i boligområdet La Marquesa Golf i Ciudad Quesada, Alicante, tilbys til en fast prisantydning på €260 000. Boligen har tre soverom, to bad og 100 m² bruksareal, inkludert en selvstendig leilighet i kjelleren med eget kjøkken, stue og bad. En stor takterrasse, en indre gårdsplass med markise, parkering utenfor veien og adgang til et fellesbasseng to minutters gange unna fullfører planløsningen. Bygget i 1970 og med god standard, har hjemmet klimaanlegg, vedovn og et fullt utstyrt familiematstell.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Huset ligger i urbaniseringen La Marquesa Golf i Ciudad Quesada, en innlandsboligby på den sørlige Costa Blanca, omtrent 27 km i luftlinje fra flyplassen Alicante-Elche. Beliggenheten er beskrevet som nær golfbane, butikker, sentrum, skoler og skog, med utsikt over boligområdet mot parken og fjellene. Guardamars strender kan nås på femten minutter med bil.
Planløsningen passer for husholdninger som trenger fleksible boforhold: et hovedhjem med stue, kjøkken med inventar, to soverom og bad i øverste etasje, pluss en separat kjettleilighet med kjøkken og spiseplass, åpent soverom og stue, samt bad med walk-in-dusj. En stor takterrasse, en skyggefull gårdsplass for utendørsmat, parkering utenfor veien for ett kjøretøy, et lager-tårn og et verksted dekker de praktiske daglige behovene til en bosatt husholdning.
Dette er ikke et nybyggprosjekt. Huset er fra 1970 og er tilgjengelig innflyttingsklart, noe som betyr at det kan tas i bruk umiddelbart etter kjøpet. Standen er oppgitt som god til utmerket, med nylige tillegg som en ny markise med full omkrets på takterassen og klimaanlegg. Eventuell overtakelsesdato er i praksis umiddelbar, under forutsetning av den vanlige kjøpsprosessen.
Boligen har ikke privat basseng; bassengtilgangen er felles, to minutters gange fra huset. Det er parkering utenfor veien for kun ett kjøretøy, og ingen garasje er oppgitt. Tomten og hagearealet er begrenset til terrasser, et lite uteområde med et frukttre og takterassen. Som en bygning fra 1970 går byggingen forut for dagens nybyggstandarder, og ingen tomteareal, energidata eller heis er registrert.
Dette huset passer til flere gjenkjennelige situasjoner. En kjøper som ser etter fast bolig i en stille, etablert urbanisering med dagligdagre fasiliteter en kort kjøretur unna, vil finne at hovedhjemmet er tilstrekkelig alene. Husholdninger med jevnlige familiebesøk eller voksne barn kan sette pris på den selvstendige kjettleiligheten, som kan fungere som gjesteovernatting eller et uavhengig boareal uten å endre hovedhuset. Det passer også for kjøpere som jobber hjemmefra og ønsker en tydelig atskilt kontorsone med egen adkomstvei gjennom kjelleren. De som vurderer utleie bør merke seg at todelte strukturen kan tillate at én del er bebodd mens den andre leies ut, under forutsetning av lokale lisensregler. Profilen er mindre opplagt for kjøpere som ønsker privat basseng, stor hage eller moderne nybygg, de kravene oppfylles ikke her. Bil er realistisk nødvendig: stranden ligger femten minutter unna med bil, og selv om Quesada hovedgate er en kort kjøretur unna, er daglige ærend enklest med egen transport. Kjøpere som prioriterer uteliv hele året kan finne takterassen og den skyggefulle gårdsplassen relevant, ettersom annonsen beskriver soleksponering hele året med uttrekkbar skygge. Til slutt betyr den faste prisen og innflyttingsklare statusen at boligen passer for kjøpere som ønsker sikkerhet på både kostnad og tid, uten ventetiden som følger med nybygg på tegning i samme region.
Annonsen oppgir standen som god til utmerket, noe som stemmer overens med de beskrevne interiøregenskapene. Stuen har vedovn og terrassedører; kjøkkenet er fullt utstyrt med skap- og arbeidsplateplass; begge hovedsoverommene har innebygde garderober; og badet i øverste etasje har en stor walk-in-dusj. Kjellerbadet har også walk-in-dusj samt et lagerskap. Solide trapper forbinder gårdsplassen med takterassen, og takterassen har en ny markise med full omkrets, noe som tyder på nylig investering i uteområdene. Klimastyringen kombinerer vedovn til oppvarming med klimaanlegg, noe som gir to uavhengige systemer for vinter og sommer. Vinduene i kjelleren gir dagslys, noe som ikke alltid er tilfellet i denne typen rom, og som påvirker brukbarheten som et reelt boareal fremfor en kjeller. Som en bygning fra 1970 går bygget forut for dagens spanske standarder i teknisk bygningsforskrift for isolasjon, glass og energiytelse; ingen energiytelsestall er registrert i tilgjengelige data. Kjøpere som vurderer langsiktige driftskostnader bør veie dette opp mot de to klimasystemene. Kjelderetasjen er en funksjonell ressurs, med verksted- og gjør-det-selv-rom og et lite lagerrom i tårnet over gårdsplanen, men dens opprinnelige byggformål og eventuelle ombygninger bør verifiseres ved en teknisk tilstandsrapport. Samlet sett er standarden som beskrevet den man finner i en vedlikeholdt bruktbolig med punktvis oppgraderinger, markise, klimaanlegg, walk-in-dusjer, snarere enn en totalrenovering.
Boligen er en eksisterende hjem med fast prisantydning på €260 000, ikke en startpris der andre enheter varierer. For sammenligning er nybygg i det bredere området posisjonert høyere: bungalower i Ciudad Quesada fra €322 000, leiligheter i Rojales fra €475 000 og en villa i Daya Nueva fra €380 000. Dette plasserer prisantydningen under inngangsnivået for sammenlignbar nybygging i regionen, noe som gjenspeiler byggeåret 1970 og tomannsboligformatet snarere enn en mangel ved beliggenheten. Tilgjengeligheten er umiddelbar gitt innflyttingsklar status; kjøpet følger den vanlige spanske prosessen for bruktboliger, ikke en betalingsplan for kjøp på tegning.
Hverdaglivet her er bygget rundt husets doble struktur. Hovedboligen dekker dagliglivet: en stue som er større enn det som er vanlig for typen, med vedovn for de kjøligere månedene og terrassedører ut til en indre gårdsplass med stor markise, som gir en skyggefull plass til måltider utes store deler av året. Det separate familiematstellet gir arbeidsplate- og skapplass til vanlig matlaging. I øverste etasje har hovedsoverommet innebygde garderober, og det andre soverommet har også plass til innebygget lagring og en mindre dobbeltseng. Kjelleretasjen fungerer som en selvstendig enhet, nyttig for storfamilie, gjester på besøk eller hjemmekontorløsninger, med eget kjøkken og spiseplass, et åpent soverom og stue med dagslys, samt et bad med walk-in-dusj. Et eget rom i kjelleren fungerer som verksted og gjør-det-selv-plass, som beboere også kan bruke som generell bod. Uteområde får takterassen sol hele året ifølge annonsen, med en ny markise for skygge, og et lite tårnrom gir ekstra lagringsplass. Parkering for ett kjøretøy er på tomten. Fellesbasseng med solsenger ligger to minutters gange unna, og er dermed et realistisk alternativ for en daglig svømmetur i de varme månedene. Nabolaget umiddelbart er en etablert urbanisering med golfmiljø; restauranter, barer og et supermarked på La Marquesa ligger en kort kjøretur unna, det samme gjelder Rojales landsby med elvepromenader og sine årlige fiestaer.
Ciudad Quesada er en etablert innlandsboligby på den sørlige Costa Blanca, og huset ligger i urbaniseringen La Marquesa Golf. Registrerte fasiliteter innen to kilometer omfatter 25 restauranter, to apotek, tre banker, en kafé og en tannlege, et praktisk grunnlag for daglige behov uten å forlate nærområdet. Quesada hovedgate ligger en kort kjøretur unna og dekker bredere handel. Fritidstilbudet i omgivelsene er variert. Club de Golf La Finca ligger 6,9 km unna i luftlinje og Club de Golf Villamartín 14,9 km; selve golfmiljøet på La Marquesa ligger inntil urbaniseringen. For andre idretter ligger Centro Deportivo La Raqueta 3,4 km unna og den kommunale Polideportivo El Molino 3,5 km. Nærmeste marina, Port Esportiu Marina de les Dunes, ligger 7,6 km unna i luftlinje. Et ladepunkt for elbiler hos Iberdrola Oasis Center ligger 3,8 km unna. Større regionale sentrum ramm inn beliggenheten: Elche med omtrent 234 765 innbyggere ligger 22 km unna i luftlinje, Alicante med rundt 339 322 innbyggere 38 km, og Murcia med omtrent 462 979 innbyggere 37 km. Kollektivtransporten består av 9 linjer med 5 stopp, som kan brukes til regionale forbindelser, men urbaniseringens boligpreg gjør at de fleste beboere er avhengige av bil. Guardamars strender ligger femten minutter unna med bil.
Kartet viser huset i La Marquesa Golf boligområde i Ciudad Quesada, på den flate kystsletten på den sørlige Costa Blanca, 69 m over havet. Markører i nærheten viser golfbanene, idrettsanleggene, marinaen og veien mot Guardamars strender, med Alicante-Elche flyplass omtrent 27 km mot nordøst i luftlinje.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Ciudad Quesada inntar en praktisk midtkystposisjon på den sørlige Costa Blanca, mellom kyststripen ved Guardamar og Torrevieja og jordbrukbyene i innlandet i Vega Baja. Elche, 22 km unna i luftlinje, byr på tjenester i bymessig skala og flyplassen; Alicante 38 km unna og Murcia 37 km unna plasserer byen innen rekkevidde av to provinshovedsteder i motsatte retninger. Denne mellomposisjonen, tilstrekkelig i innlandet for rolige boliggater, tilstrekkelig ved kysten for en femten minutters kjøretur til stranden, definerer byens rolle i regionen sammenlignet med de tettere strandsonene i nærheten.
Nærmeste flyplass er Alicante-Elche (ALC), omtrent 27 km unna i luftlinje, en av de kortere flyplassavstandene på den sørlige Costa Blanca, noe som gjør ankomst og avreise enkelt for internasjonale eiere. Valencias flyplass ligger cirka 159 km unna i luftlinje og Málaga-Costa del Sol rundt 369 km, begge kun realistiske som sekundære alternativer. Alle avstander er luftlinjeavstander; faktiske veiavstander er lengre. Strendene ved Guardamar ligger femten minutter unna med bil. Golf er nærmeste fritidskategori: La Marquesa golfbane ligger rett ved, med La Finca 6,9 km unna og Villamartín 14,9 km unna i luftlinje. Dagligvarehandel dekkes av supermarkedet på La Marquesa en kort kjøretur unna, i tillegg til fasilitetene innen to kilometer fra huset. Det finnes offentlig transport, 9 linjer og 5 holdeplasser, men frekvens og dekning er begrenset i boligområder, så bil bør regnes som standard transportmiddel. Parkering utenfor veien for ett kjøretøy på tomzen dekker dette behovet direkte.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 159 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Beliggenheten ligger 69 meter over havet, noe som betyr at terrenget rundt huset i praksis er flatt, relevant for gåturer og sykling sammenlignet med byer i åssiden langs denne kysten. Gjennomsnittstemperaturen for året er 18,8 °C, med månedsgjennomsnitt fra 12 °C i de kaldeste månedene til 26 °C om sommeren: en typisk profil for den sørlige Costa Blanca med milde vintre og varme, men ikke ekstreme somre, der havet utjevner temperaturene. Badesesongen varer i fem måneder med vanntemperatur på 20 °C eller høyere, omtrent fra mai eller juni til september eller oktober. Fellesbassenget to minutter fra huset forlenger i praksis denne sesongen, siden det kan brukes utenfor strandsesongen på varme dager. Nedbørdata er ikke registrert for denne spesifikke beliggenheten, men det regionale mønsteret er konsentrert om høsten og tidlig vår, med lange tørre perioder i mellomtiden, i tråd med annonsens påstand om sol hele året på solariet. De svake fjellutsiktene fra boligen gjenspeiler overgangen mellom kystsletten og sierraene i innlandet bak Rojales.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Nærmeste kystalternativ for huset er Guardamar del Segura, femten minutter unna med bil, en by kjent for brede sandstrender med en stor furu- og dynepark i ryggen, ved Segura-elvens munning. Spesifikk Blå flagg-status for enkeltstrender er ikke registrert i tilgjengelige data, så dette bør verifiseres separat. Golf er den sterkeste fritidskategorien her: selve boligområdet er et golfmiljø, Club de Golf La Finca ligger 6,9 km unna i luftlinje, en av de anerkjente banene i innlandet fra Torrevieja, og Club de Golf Villamartín ligger 14,9 km unna. For racket- og lagsport er Centro Deportivo La Raqueta (3,4 km) og kommunale Polideportivo El Molino (3,5 km) begge nær, og en taekwondoklubb ligger 5,0 km unna. Fritidsaktiviteter på vann utover stranden inkluderer Port Esportiu Marina de les Dunes, 7,6 km unna i luftlinje. I innlandet tilbyr Rojales landsby elvevandringer langs Segura og arrangerer lokale fiestaer, som gir det kulturelle tilskuddet til sportsfasilitetene. Med 25 restauranter innen to kilometer krever kveldsaktiviteter sjelden lang kjøretur.
Kilde: OpenStreetMap
Quesada is a district of the San Carlos canton, in the Alajuela province of Costa Rica. It is the head city of the canton of San Carlos. Although Ciudad Quesada is the official name, it is commonly referred to by the area name of San Carlos. Ciudad Quesada is also the most populous city in the canton of San Carlos.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| Mars | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| Desember | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL385138
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
I sitt umiddelbare marked inntar dette huset en tydelig posisjon. De nærmeste registrerte sammenlignbare objektene er nybygg: LO MARABU BUNGALOWS - FASE 2 i selve Ciudad Quesada starter på €322 000, OCEANIC APARTMENTS i nabobyen Rojales på €475 000, og NUEVA DAYA VILLA i Daya Nueva på €380 000. Mot disse er den faste prisantydningen på €260 000 den laveste i gruppen, en avstand på minst €60 000 til nærmeste nybygg, og forskjellen forklares først og fremst av byggeåret 1970, tomannsboligformatet og fraværet av privat basseng, snarere enn av beliggenheten, ettersom La Marquesa boligområde ligger i samme by som det rimeligste sammenlignbare objektet. Den prisforskjellen rammer inn kjøperens avveining i denne delen av Costa Blanca. Nybyggkjøpere betaler for dagens byggeforskrift-standard, utviklergarantier og fellesanlegg designet fra bunnen av. Bruktboligkjøpere her betaler mindre og får noe nybygg sjelden tilbyr til noen pris i dette segmentet: en selvstendig sekundær bolig innen eiendommen, som gir fleksibilitet for familiebruk, gjesteopphold, hjemmekontor eller mulig separat utleie forutsatt lisens. Geografisk konkurrerer Ciudad Quesada med Rojales, Daya Nueva, Guardamar og Torrevieja. Rojales og Daya Nueva er roligere, mer innlandske jordbruksbyer; Guardamar tilbyr liv ved stranden til høyere kystpriser; Torrevieja er tettere og mer turistorientert. Quesada ligger mellom disse profilene, en etablert, stort sett internasjonal boligby med golf i sentrum, flatt terreng, daglige fasiliteter innen to kilometer, og femten minutters kjøretur til stranden. For kjøpere som avveier kostnad mot byggeår representerer denne boligen verdienden av det spekteret, mens nybygg i samme by og nabokommunene definerer øvre ende.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI