En fritliggende villa med fire soveværelser i bydelen Pueblo Bravo i Ciudad Quesada, på den sydlige Costa Blanca. Boligen blev færdigbygget i 2023 og tilbyder cirka 120 m² boligareal fordelt på tre etager, med tre badeværelser, privat pool og en sydøstvendt terrasse. Underværelset fungerer som en næsten selvstændig gæstelejlighed med sit eget soveværelse, badeværelse og opholdsområde. Parkering er muligt på den private grund på omkring 204 m². Udbudsprisen er fast på €535.000, og villaen er indflytningsklar, sælges fuldt møbleret med aircondition og solpaneler.
Inden for selve Ciudad Quesada konkurrerer denne villa direkte med tre nybyggeriprojekter med villaer. VILLAS LAS LAGUNAS, også indflytningsklar, starter fra €649.000, mens CITY-ISLAND lister fra €690.000 og LO MARABU VILLAS fra €549.000. Mod disse indgangspriser placerer den faste udbudspris på €535.000 denne færdige bolig i bunden af det lokale interval for fritliggende villaer, en forskel på mindst €14.000 til €155.000 i forhold til alternativerne. Sammenligningen kræver dog nuancer. Nybyggeriprojekter med prisliste tilbyder typisk typologier til stigende priser, hvilket betyder, at den annoncerede fra-pris ofte svarer til den mindste eller mindst placerede enhed. Denne villa er et færdigt, individuelt hjem med en defineret specifikation: fire soveværelser, tre badeværelser, privat pool, solpaneler, fuld møblering og en gæstelejlighed. Købere, der sammenligner muligheder, bør derfor afveje sikkerheden ved et færdigt produkt mod konfigurerbarheden ved projektsalg. Regionalt ligger Ciudad Quesada på den sydlige Costa Blanca, et markedssegment, der generelt er prissat under Marbella-Estepona-korridoren på Costa del Sol, men sammenligneligt med udviklinger i Torrevieja og Orihuela Costa. Den provinsielle medianindkomst på €15.750 indikerer, at internationale købere snarere end det indenlandske marked udgør den primære efterspørgselsbase for fritliggende villaer i dette segment. For købere med fokus på værdi pr. kvadratmeter og lav vedligeholdelse kontrasterer den kompakte grund og den faste pris på denne bolig med større men dyrere nybyggernalternativer i samme by.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen ligger i Pueblo Bravo, et stille boligområde i Ciudad Quesada i regionen Costa Blanca South. Et supermarked ligger cirka 500 meter væk, og inden for to kilometer findes omkring femogtyve restauranter, to apoteker og tre banker. Stranderne i Guardamar del Segura ligger en kort køretur væk, mens Elche ligger 22 km væk i luftlinje.
Huset egner sig til husstande, der ønsker udendørs areal uden omfattende havevedligeholdelse: en privat pool og terrasse på en overskuelig grund på cirka 204 m². Fire soveværelser og tre badeværelser rummer en familie plus gæster, og den separate underværelse giver privatliv til besøgende, større børn eller et hjemmekontor. Aircondition, dobbeltglas og solpaneler understøtter komfort hele året.
Byggeriet blev afsluttet i 2023, og boligen er indflytningsklar, hvilket betyder, at den kan tages i brug direkte efter købet. Standen oplyses at være fremragende. Overleveringsdatoen er vejledende, og købere bør verificere færdiggørelsesdokumentationen gennem deres juridiske rådgiver, før de går videre. Villaen sælges fuldt møbleret og indrettet, hvilket forkorter tiden til faktisk ibrugtagning.
Grunden på cirka 204 m² er kompakt, så købere, der søger en stor have eller omfattende udendørs arealer, bør bemærke det begrænsede fodaftryk. Boligarealet på 120 m² er fordelt på tre etager, hvilket giver relativt beskedne etageplaner pr. niveau. Der er ingen fællesfaciliteter som fælles pool eller fitnessrum, og parkeringen foregår på den private grund frem for i en lukket garage.
Denne villa passer til flere genkendelige situationer. En familie, der flytter til Costa Blanca, drager fordel af fire soveværelser, tre badeværelser og gåafstand til supermarked og skoler i det bredere område. Den separate underværelse er praktisk, når bedsteforældre eller venner kommer på længere besøg, og alle ønsker deres eget rum. For købere af et sommerhus er profilen lige så relevant: grunden er overskuelig, huset er fuldt møbleret, og boligen kan bruges med det samme uden renoverings- eller møbleringsprojekter. Sydøst-orienteringen egner sig til en morgenrutine på terrassen, med skygge senere på dagen. Fjernarbejdere kan indrette underværelset som et dedikeret kontor med eget badeværelse og adskille arbejdet fra hovedopholdsområderne. Husstande med teenagere kan give det selvstændige niveau til de større børn. Købere, der prioriterer en stor have, store grunde eller havudsigt fra huset, bør overveje alternativer, da udendørsarealet her er bevidst kompakt, og villaen ligger i et indlandsk boligområde frem for direkte ved kysten. Boligen passer bedst til købere, der værdsætter lav vedligeholdelse, fleksibilitet og nærhed til faciliteter frem for størrelse.
Villaen er fra 2023, så konstruktion, installationer og finish er aktuelle. Boligen overdrages fuldt møbleret, og køkkenet er fuldt indbygget, hvilket betyder, at køberen erhverver et beboeligt hjem fra dag ét. Dobbeltglas er installeret overalt, hvilket bidrager til isolering og ro indendørs. Klimastyringen dækkes af aircondition med både varme- og kølefunktion, så systemet kan varme om vinteren og køle om sommeren. Solpaneler reducerer elforbruget, en praktisk funktion i betragtning af driftsomkostningerne ved aircondition i de varmere måneder. Et depotrum giver plads til bagage, havemøbler og husholdningsudstyr. Planløsningen over tre etager placerer gæstelejligheden på det nederste niveau, de vigtigste opholdsfunktioner i stueetagen og yderligere soveværelser ovenover. Et eget badeværelse betjener et af soveværelserne. Den private pool og terrasse er en del af grunden, og parkeringen foregår på selve grunden. Den overordnede stand oplyses at være fremragende, i overensstemmelse med en nyligt færdigbygget ejendom. Købere bør dog stadig arrangere en uafhængig teknisk byggesagkyndig undersøgelse for at verificere installationskvalitet og dokumentation, som ved alle boligkøb i Spanien.
Udbudsprisen er fast på €535.000 for hele boligen, inklusive møbler, indbygget køkken, privat pool, aircondition og solpaneler. Da dette er en eksisterende, indflytningsklar bolig færdigbygget i 2023, findes der ingen prisliste med typologier; prisen gælder netop denne villa. Inden for Ciudad Quesada starter sammenlignelige nybyggeriprojekter på højere niveauer, fra €549.000 til €690.000, hvilket placerer denne bolig i den lave ende af det lokale segment for fritliggende villaer. Tilgængeligheden er umiddelbar, forudsat sælgers bekræftelse og almindelige købsprocedurer.
Hverdagen i denne villa er organiseret omkring tre niveauer. Stueetagen forener stuen og det åbne køkken i ét lyst rum, med store vinduer der giver direkte adgang til terrassen og poolen. Første sal og stueetagen huser hovedsoveværelserne og badeværelserne, og en altan vender mod bjergene. Underværelset er det mest særegne element: en næsten selvstændig enhed med eget soveværelse, badeværelse og opholdsareal, der kan fungere som gæstebolig, hjemmekontor eller en privat zone til større børn. Udendørsarealet er sydøstvendt, hvilket placerer hovedsolen om morgenen og tidlig eftermiddag. På en grund på cirka 204 m² efterlader poolen og terrassen plads til udendørs spisning uden at kræve ugentlig havevedligeholdelse. For ejere, der bruger boligen som sommerhus, betyder denne størrelse udendørs areal, at huset kan stå ubemandet i længere perioder uden væsentlige vedligeholdelsesforpligtelser. Det nærmeste nabolag er præget af boliger og internationalt præg. Daglige ærinder kan stort set klares til fods: et supermarked ligger omkring 500 meter væk, og det bredere område inden for to kilometer rummer restauranter, caféer, apoteker, banker og en tandlæge. En bil er stadig praktisk til stranden, større byer og lufthavnen, men den er ikke nødvendig til hvert lille indkøb. Parkering på den private grund fjerner søgningen efter gade parkering efter indkøbsture.
Ciudad Quesada fungerer som en selvstændig boligby med en international befolkning. Inden for to kilometer fra villaen viser data omkring femogtyve restauranter, to apoteker, tre banker, en café og en tandlæge, hvilket dækker de fleste daglige behov uden længre rejser. Det nærmeste supermarked ligger cirka 500 meter væk til fods. Til sport og fritid ligger to sportscentre inden for cirka 3,5 km og en taekwondoklub 5 km væk. En ladestation til elbiler ved Iberdrola Oasis Center ligger 3,8 km væk (alle afstande i luftlinje). Lystbådehavnen Port Esportiu Marina de les Dunes ligger 7,6 km væk, og stranderne i Guardamar del Segura ligger en kort køretur fra boligen. Området ligger cirka 69 meter over havet med et fladt til svagt kuperet landskab, hvilket gør gang og cykling praktisk. Offentlig transport er tilgængelig med ni linjer og fem stop i lokaliteten, hvilket giver et delvist alternativ til bilen, selvom de fleste beboere er afhængige af privatkøretøjer til regionale ture. Større bycentre som Elche (22 km i luftlinje), Murcia (37 km) og Alicante (38 km) tilbyder hospitaler, shopping og kulturelle faciliteter.
Kortet viser villaens position i Pueblo Bravo, den roligere boligside af Ciudad Quesada. Markører angiver det nærliggende supermarked, sportsfaciliteterne inden for 3,5 km, golfbanerne og vejforbindelserne mod Guardamar del Segura og AP-7-korridoren. Luftlinjeafstande vises; faktiske vejruter er længere.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Ciudad Quesada indtager en position på den sydlige Costa Blanca, cirka ligeligt fjernet fra Alicante mod nord og Mar Menor mod syd, og cirka 37 km (i luftlinje) fra Murcia. Byen blev udviklet som et planlagt boligområde og bevarer et serviceorienteret centrum med en international beboerbase. I den regionale hierarki ligger den mellem kystbyerne som Guardamar del Segura og Torrevieja og de indre landbrugszoner, hvilket giver beboerne adgang til både strandliv og landlige bagland inden for én kort køretur.
Den nærmeste lufthavn er Alicante-Elche (ALC), cirka 27 km væk i luftlinje, hvilket typisk svarer til en køretur på omkring en halv time ad regionale veje. Valencia Lufthavn ligger cirka 159 km væk og Málaga-Costa del Sol cirka 369 km, hvilket gør Alicante til den praktiske port for international rejse. Strande ved Guardamar del Segura ligger inden for en kort køretur, og lystbådehavnen 7,6 km væk (i luftlinje) tilbyder fortøjning og aktiviteter ved vandet. Golfere kan nå Club de Golf La Finca 6,9 km væk og Club de Golf Villamartín 14,9 km væk, begge i luftlinje; vejavstande er længere. I selve byen forbinder fem offentlige stoppesteder over ni linjer Ciudad Quesada med omkringliggende landsbyer og kysten, selvom frekvenserne er beskedne uden for myldretiden. Med bil forbinder AP-7- og N-332-korridorerne området med Torrevieja, Alicante og Mar Menor. Parkering ved boligen foregår på den private grund, hvilket forenkler daglig ankomst og afgang.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 159 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Det lokale klima er middelhavsklima med en gennemsnitlig årstemperatur på 18,8 °C og månedsgennemsnit fra 12 °C om vinteren til 26 °C om sommeren. Badesæsonen strækker sig til omkring fem måneder, hvor havtemperaturerne når 20 °C eller derover, cirka fra slutningen af maj til oktober. Højden på 69 meter over havet betyder, at boligen ligger let inde i landet på fladt terræn, væk fra direkte havpåvirkning men inden for nem rækkevidde af kysten. Vintrene er milde nok til helårsbeboelse, og airconditionen med varmefunktion dækker køligere perioder. Terrassens sydøst-orientering samstemmer udendørs brug med morgen- og middagssolen, mens den bjergvendte altan tilføjer en visuel dimension til overetagen. Solskuestimerne i denne del af Costa Blanca understøtter en udendørs orienteret rutine det meste af året.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Kystlinjen nær Ciudad Quesada forankres af stranderne i Guardamar del Segura, en kort køretur fra villaen, med brede sandstrande bagved klitplantager. Port Esportiu Marina de les Dunes, 7,6 km væk i luftlinje, tilbyder fortøjringspladser og spisning ved vandet. Golf er et stærkt træk i området: Club de Golf La Finca 6,9 km væk er en af de mest anerkendte baner på den sydlige Costa Blanca, og Club de Golf Villamartín 14,9 km væk tilføjer en mulighed mere inden for en kvarts radius. Begge afstande er direkte; kørselsruter tager længere tid. Til daglig motion tilbyder Centro Deportivo La Raqueta (3,4 km) og Polideportivo municipal El Molino (3,5 km) baner og kommunale sportsfaciliteter, med en taekwondoklub 5 km væk. Saltlagunerne i det omgivende naturområde ligger uden for byen og er populære til vandreture og fuglekiggeri, hvilket tilføjer en naturlig modvægt til Ciudad Quesadas boliggader.
Kilde: OpenStreetMap
Quesada is a district of the San Carlos canton, in the Alajuela province of Costa Rica. It is the head city of the canton of San Carlos. Although Ciudad Quesada is the official name, it is commonly referred to by the area name of San Carlos. Ciudad Quesada is also the most populous city in the canton of San Carlos.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| Marts | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Maj | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL543486
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
PL