Villa independiente de cuatro dormitorios en la zona de Pueblo Bravo de Ciudad Quesada, en el sur de la Costa Blanca. La propiedad se terminó en 2023 y ofrece aproximadamente 120 m² de superficie habitable repartidos en tres plantas, con tres baños, piscina privada y terraza orientada al sureste. La planta inferior funciona como un apartamento de invitados casi independiente, con su propio dormitorio, baño y zona de estar. Hay aparcamiento en la parcela privada de unos 204 m². El precio de venta está fijado en 535.000 € y la villa está llave en mano, se vende completamente amueblada con aire acondicionado y paneles solares.
Dentro de la propia Ciudad Quesada, esta villa compite directamente con tres proyectos de villas de obra nueva. VILLAS LAS LAGUNAS, también llave en mano, parte de 649.000 €, mientras que CITY-ISLAND lista desde 690.000 € y LO MARABU VILLAS desde 549.000 €. Frente a estos precios de entrada, el precio de venta fijo de 535.000 € sitúa esta propiedad terminada en la parte baja de la horquilla local de villas independientes, una diferencia de al menos 14.000 € a 155.000 € respecto a las alternativas. La comparación necesita matices, sin embargo. Los proyectos de obra nueva con lista de precios suelen ofrecer tipologías a precios crecientes, lo que significa que el precio de partida anunciado a menudo corresponde a la unidad más pequeña o peor posicionada. Esta villa es un hogar individual terminado con una especificación definida: cuatro dormitorios, tres baños, piscina privada, paneles solares, amueblamiento completo y un apartamento de invitados. Los compradores que comparen opciones deben sopesar la certeza de un producto terminado frente a la configurabilidad de la compra sobre plano. A nivel regional, Ciudad Quesada se encuentra en el sur de la Costa Blanca, un segmento de mercado generalmente más barato que el corredor Marbella-Estepona de la Costa del Sol, pero comparable a las promociones de interior de Torrevieja y Orihuela Costa. La renta mediana provincial de 15.750 € indica que los compradores internacionales, y no el mercado nacional, forman la base de demanda principal de las villas independientes en esta franja. Para los compradores centrados en el valor por metro cuadrado y el bajo mantenimiento, la parcela compacta y el precio fijo de esta propiedad contrastan con alternativas de obra nueva más grandes pero más caras en la misma localidad.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La villa se encuentra en Pueblo Bravo, una zona residencial tranquila de Ciudad Quesada, dentro de la región de la Costa Blanca Sur. Un supermercado está a unos 500 metros y, en un radio de dos kilómetros, hay unos veinticinco restaurantes, dos farmacias y tres bancos. Las playas de Guardamar del Segura están a un corto trayecto en coche, mientras que Elche se encuentra a 22 km en línea recta.
La casa es ideal para hogares que desean espacio exterior sin un mantenimiento extensivo del jardín: piscina privada y terraza en una parcela manejable de unos 204 m². Cuatro dormitorios y tres baños alojan a una familia más invitados, y la planta inferior separada ofrece privacidad para visitantes, hijos mayores o una oficina en casa. El aire acondicionado, el doble acristalamiento y los paneles solares garantizan el confort durante todo el año.
La construcción se terminó en 2023 y la propiedad está llave en mano, lo que significa que puede ocuparse directamente tras la compra. El estado se describe como excelente. La fecha de entrega es orientativa y los compradores deben verificar la documentación de final de obra a través de su representante legal antes de seguir adelante. La villa se vende completamente amueblada y equipada, lo que reduce el tiempo hasta el uso real.
La parcela de aproximadamente 204 m² es compacta, por lo que los compradores que busquen un jardín grande o un amplio espacio exterior deben tener en cuenta la superficie limitada. La superficie habitable de 120 m² se distribuye en tres plantas, lo que da como resultado plantas relativamente modestas por nivel. No hay instalaciones comunitarias como piscina compartida o gimnasio, y el aparcamiento es en la parcela privada y no en un garaje cerrado.
Esta villa encaja en varias situaciones reconocibles. Una familia que se traslade a la Costa Blanca se beneficia de cuatro dormitorios, tres baños y el acceso a pie a un supermercado y a colegios en la zona más amplia. La planta inferior separada es práctica cuando los abuelos o los amigos visitan durante períodos largos y todos quieren su propio espacio. Para compradores de una segunda residencia, el perfil es igualmente pertinente: la parcela es manejable, la casa está completamente amueblada y la propiedad puede usarse de inmediato sin obras ni proyectos de mobiliario. La orientación sureste se presta a una rutina matinal en la terraza, con la sombra llegando más tarde en el día. Los trabajadores remotos pueden convertir la planta inferior en una oficina dedicada con su propio baño, separando el trabajo de las principales zonas de estar. Los hogares con adolescentes pueden asignar el nivel independiente a los hijos mayores. Los compradores que prioricen un jardín grande, parcelas extensas o vistas al mar desde la casa deberían considerar alternativas, ya que el espacio exterior aquí es deliberadamente compacto y la villa se encuentra en un barrio residencial de interior y no en la propia costa. La propiedad se ajusta mejor a compradores que valoran el bajo mantenimiento, la flexibilidad y la cercanía a los servicios por encima de la escala.
La villa es de 2023, por lo que la construcción, las instalaciones y los acabados son actuales. La propiedad se entrega completamente amueblada y la cocina está totalmente equipada, lo que significa que el comprador adquiere una vivienda en condiciones de uso desde el primer día. Hay doble acristalamiento en toda la casa, que contribuye al aislamiento y a la tranquilidad interior. El control del clima está cubierto por aire acondicionado frío/calor, lo que permite calentar en invierno y refrigerar en verano. Los paneles solares reducen el consumo eléctrico, una característica práctica dado el coste de funcionamiento del aire acondicionado en los meses más cálidos. Un trastero ofrece espacio para el equipaje, los muebles de jardín y los aparatos del hogar. La distribución en tres plantas coloca el apartamento de invitados en el nivel inferior, las funciones principales de estar en la planta baja y dormitorios adicionales arriba. Un baño en suite sirve a uno de los dormitorios. La piscina privada y la terraza forman parte de la parcela, y el aparcamiento se realiza en la propia parcela. El estado general se describe como excelente, coherente con una construcción recién terminada. Los compradores aun así deberían realizar una inspección técnica independiente para verificar la calidad de las instalaciones y la documentación, como en cualquier compra de propiedad en España.
El precio de venta está fijado en 535.000 € para la propiedad completa, incluyendo mobiliario, cocina equipada, piscina privada, aire acondicionado y paneles solares. Al tratarse de una vivienda llave en mano terminada en 2023, no existe lista de precios con tipologías; el precio se aplica a esta villa concreta. Dentro de Ciudad Quesada, proyectos comparables de obra nueva parten de puntos de entrada más altos, entre 549.000 € y 690.000 €, lo que sitúa esta propiedad en el extremo inferior del segmento local de villas independientes. La disponibilidad es inmediata, sujeta a la confirmación del vendedor y a los procedimientos habituales de compra.
La vida diaria en esta villa se organiza en tres niveles. La planta baja combina el salón y la cocina abierta en un único espacio luminoso, con grandes ventanas que dan acceso directo a la terraza y a la piscina. La primera planta y la planta baja acogen los principales dormitorios y baños, y un balcón está orientado a la montaña. La planta inferior es el elemento más distintivo: una unidad casi independiente con su propio dormitorio, baño y espacio de estar, que puede servir como alojamiento para invitados, oficina en casa o zona privada para hijos mayores. El espacio exterior está orientado al sureste, lo que concentra la mayor exposición solar por la mañana y a primera hora de la tarde. En una parcela de unos 204 m², la piscina y la terraza dejan sitio para comer fuera sin exigir cuidado semanal del jardín. Para propietarios que usen la vivienda como segunda residencia, esta escala de espacio exterior permite dejar la casa desatendida durante períodos largos sin obligaciones de mantenimiento significativas. El entorno inmediato es residencial e internacional. Los recados diarios son en gran medida a pocos minutos a pie: un supermercado está a unos 500 metros y la zona más amplia, en dos kilómetros, contiene restaurantes, cafeterías, farmacias, bancos y un dentista. El coche sigue siendo útil para la playa, las ciudades mayores y el aeropuerto, pero no es necesario para cada pequeña compra. El aparcamiento en la parcela privada elimina la búsqueda de aparcamiento en la calle tras las compras.
Ciudad Quesada funciona como un pueblo residencial autosuficiente con una población internacional. A menos de dos kilómetros de la villa, los datos muestran unos veinticinco restaurantes, dos farmacias, tres bancos, una cafetería y un dentista, lo que cubre la mayoría de las necesidades diarias sin desplazamientos largos. El supermercado más cercano está a unos 500 metros a pie. Para el deporte y el ocio, dos centros deportivos están a unos 3,5 km y un club de taekwondo a 5 km. Un punto de recarga para vehículos eléctricos en el Iberdrola Oasis Center está a 3,8 km (todas las distancias en línea recta). El puerto deportivo Port Esportiu Marina de les Dunes está a 7,6 km, y las playas de Guardamar del Segura están a un corto trayecto en coche de la propiedad. La zona se sitúa a unos 69 metros sobre el nivel del mar, con un relieve llano u ondulado, lo que hace prácticos los paseos y el ciclismo. Hay transporte público con nueve líneas y cinco paradas en la localidad, ofreciendo una alternativa parcial al coche, aunque la mayoría de los residentes depende de vehículos privados para los desplazamientos regionales. Los centros urbanos mayores como Elche (22 km en línea recta), Murcia (37 km) y Alicante (38 km) ofrecen hospitales, compras y servicios culturales.
El mapa muestra la posición de la villa dentro de Pueblo Bravo, la zona residencial más tranquila de Ciudad Quesada. Los marcadores indican el supermercado cercano, las instalaciones deportivas en 3,5 km, los campos de golf y las conexiones por carretera hacia Guardamar del Segura y el corredor AP-7. Se muestran distancias en línea recta; las rutas reales por carretera son más largas.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Ciudad Quesada ocupa una posición en el sur de la Costa Blanca, aproximadamente equidistante de Alicante al norte y del Mar Menor al sur, y a unos 37 km (en línea recta) de Murcia. El pueblo se desarrolló como comunidad residencial planificada y conserva un centro orientado a los servicios con una base de residentes internacionales. Dentro de la jerarquía regional, se sitúa entre los pueblos costeros turísticos como Guardamar del Segura y Torrevieja y las zonas agrícolas del interior, dando a los residentes acceso tanto a la vida de playa como al interior rural en un solo trayecto corto.
El aeropuerto más cercano es Alicante-Elche (ALC), a unos 27 km en línea recta, lo que suele traducirse en un trayecto de unos treinta minutos por carreteras regionales. El aeropuerto de Valencia está a unos 159 km y el de Málaga-Costa del Sol a unos 369 km, lo que hace de Alicante la puerta práctica para los viajes internacionales. Las playas de Guardamar del Segura están a un corto trayecto en coche, y el puerto deportivo a 7,6 km (en línea recta) ofrece amarres y ocio junto al mar. Los golfistas pueden llegar al Club de Golf La Finca a 6,9 km y al Club de Golf Villamartín a 14,9 km, ambos en línea recta; las distancias por carretera serán mayores. Dentro del propio pueblo, cinco paradas de transporte público en nueve líneas conectan Ciudad Quesada con las localidades vecinas y la costa, aunque las frecuencias son modestas fuera de las horas punta. En coche, los corredores AP-7 y N-332 enlazan la zona con Torrevieja, Alicante y el Mar Menor. El aparcamiento en la propiedad es en la parcela privada, lo que simplifica las llegadas y salidas diarias.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 159 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El clima local es mediterráneo, con una temperatura media anual de 18,8 °C y medias mensuales que van de 12 °C en invierno a 26 °C en verano. La temporada de baño se extiende unos cinco meses, durante los cuales las temperaturas del mar alcanzan los 20 °C o más, aproximadamente desde finales de mayo hasta octubre. La elevación de 69 metros sobre el nivel del mar sitúa la propiedad ligeramente en interior, sobre terreno llano, alejada de la exposición directa al mar pero cerca de la costa. Los inviernos son lo bastante suaves para la ocupación durante todo el año, y el aire acondicionado con función de calor cubre los períodos más frescos. La orientación sureste de la terraza alinea el uso exterior con el sol de la mañana y del mediodía, mientras que el balcón orientado a la montaña añade una dimensión visual a la planta superior. Las horas de sol en esta parte de la Costa Blanca favorecen una rutina al aire libre durante la mayor parte del año.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
El litoral cercano a Ciudad Quesada tiene como eje las playas de Guardamar del Segura, a un corto trayecto en coche de la villa, con amplias extensiones de arena respaldadas por dunas de pinos. El Port Esportiu Marina de les Dunes, a 7,6 km en línea recta, ofrece amarres y restauración frente al mar. El golf es un punto fuerte de la zona: el Club de Golf La Finca, a 6,9 km, es uno de los campos más valorados del sur de la Costa Blanca, y el Club de Golf Villamartín, a 14,9 km, añade una segunda opción en un radio de un cuarto de hora. Ambas distancias son directas; las rutas en coche llevan más tiempo. Para el ejercicio diario, el Centro Deportivo La Raqueta (3,4 km) y el Polideportivo municipal El Molino (3,5 km) ofrecen pistas e instalaciones deportivas municipales, con un club de taekwondo a 5 km. Las lagunas saladas del parque natural que rodea la zona están más allá del pueblo y son populares para caminar y la observación de aves, añadiendo un contrapeso natural a las calles residenciales de Ciudad Quesada.
Fuente: OpenStreetMap
Quesada is a district of the San Carlos canton, in the Alajuela province of Costa Rica. It is the head city of the canton of San Carlos. Although Ciudad Quesada is the official name, it is commonly referred to by the area name of San Carlos. Ciudad Quesada is also the most populous city in the canton of San Carlos.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.9°C | 23 mm |
| Febrero | 12.6°C | 14 mm |
| Marzo | 14.6°C | 26 mm |
| Abril | 16.6°C | 23 mm |
| Mayo | 19.7°C | 15 mm |
| Junio | 23.2°C | 12 mm |
| Julio | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 12 mm |
| Septiembre | 23.7°C | 52 mm |
| Octubre | 20.1°C | 26 mm |
| Noviembre | 15.6°C | 37 mm |
| Diciembre | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL543486
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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