Willa wolnostojąca z czterema sypialniami w dzielnicy Pueblo Bravo w Ciudad Quesada, na południowej Costa Blanca. Nieruchomość została ukończona w 2023 roku i oferuje około 120 m² powierzchni mieszkalnej na trzech poziomach, trzy łazienki, prywatny basen oraz taras o ekspozycji południowo-wschodniej. Piętro dolne pełni funkcję niemal samodzielnego apartamentu dla gości, z własną sypialnią, łazienką i częścią dzienną. Parking dostępny jest na prywatnej działce o powierzchni około 204 m². Cena ofertowa jest stała i wynosi 535 000 €, a willa jest gotowa do zamieszkania, sprzedawana w pełni umeblowana, z klimatyzacją i panelami słonecznymi.
W samym Ciudad Quesada willa konkuruje bezpośrednio z trzema nowa inwestycja willowymi. VILLAS LAS LAGUNAS, również gotowa do zamieszkania, startuje od 649 000 €, CITY-ISLAND od 690 000 €, a LO MARABU VILLAS od 549 000 €. Na tle tych cen wejściowych stała cena ofertowa 535 000 € plasuje tę ukończoną nieruchomość na dole lokalnego przedziału willi wolnostojących, różnica wynosi co najmniej 14 000 € do 155 000 € względem alternatyw. Porównanie wymaga jednak niuansów. Nowa inwestycja z cennikiem oferują zwykle typologie w rosnących cenach, co oznacza, że reklamowana cena od często odpowiada najmniejszej lub najmniej korzystnie położonej jednostce. Ta willa to ukończony, indywidualny dom o określonej specyfikacji: cztery sypialnie, trzy łazienki, prywatny basen, panele słoneczne, pełne umeblowanie i apartament dla gości. Porównujący opcje nabywcy powinni więc rozważyć pewność gotowego produktu wobec konfigurowalności zakupu na etapie budowy. Regionalnie Ciudad Quesada leży na południowej Costa Blanca, w segmencie rynku ogólnie tańszym niż korytarz Marbella-Estepona na Costa del Sol, ale porównywalnym z śródlądowymi inwestycjami Torrevieja i Orihuela Costa. Mediana dochodu w prowincji wynosząca 15 750 € wskazuje, że o popyt na wille wolnostojące w tej półce stanowią przede wszystkim nabywcy międzynarodowi, a nie krajowi. Dla nabywców nastawionych na wartość za metr kwadratowy i niskie koszty utrzymania kompaktowa działka i stała cena tej nieruchomości kontrastują z większymi, ale droższymi nowa inwestycja w tej samej miejscowości.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Willa znajduje się w Pueblo Bravo, spokojnej dzielnicy mieszkaniowej Ciudad Quesada w regionie Costa Blanca South. Supermarket oddalony jest o około 500 metrów, a w promieniu dwóch kilometrów znajduje się około dwudziestu pięciu restauracji, dwie apteki i trzy banki. Do plaż Guardamar del Segura jest krótki dojazd samochodem, a Elche leży 22 km w linii prostej.
Dom odpowiada gospodarstwom domowym, które chcą przestrzeni na zewnątrz bez pracochłonnej pielęgnacji ogrodu: prywatny basen i taras na łatwej w utrzymaniu działce o powierzchni około 204 m². Cztery sypialnie i trzy łazienki pomieszczą rodzinę wraz z gośćmi, a oddzielne piętro dolne zapewnia prywatność odwiedzającym, starszym dzieciom lub umożliwia urządzenie domowego biura. Klimatyzacja, podwójne szyby i panele słoneczne gwarantują komfort przez cały rok.
Budowa została zakończona w 2023 roku, a nieruchomość jest gotowa do zamieszkania, co oznacza, że można się do niej wprowadzić bezpośrednio po zakupie. Stan zgłaszany jest jako doskonały. Termin odbioru ma charakter orientacyjny, a nabywcy powinni zweryfikować dokumentację ukończenia za pośrednictwem swojego pełnomocnika prawnego przed kontynuowaniem. Willa sprzedawana jest w pełni umeblowana i wyposażona, co skraca czas do faktycznego użytkowania.
Działka o powierzchni około 204 m² jest kompaktowa, więc nabywcy poszukujący dużego ogrodu lub rozległej przestrzeni zewnętrznej powinni zwrócić uwagę na ograniczoną powierzchnię. Powierzchnia mieszkalna 120 m² rozłożona jest na trzech poziomach, co skutkuje stosunkowo niewielką powierzchnią każdego z pięter. Brak udogodnień wspólnych, takich jak wspólny basen czy siłownia, a parking znajduje się na prywatnej działce, a nie w zamkniętym garażu.
Ta willa pasuje do kilku rozpoznawalnych sytuacji. Rodzina przeprowadzająca się na Costa Blanca skorzysta z czterech sypialni, trzech łazienek oraz możliwości pieszego dotarcia do supermarketu i szkół w okolicy. Oddzielne piętro dolne jest praktyczne, gdy dziadkowie lub przyjaciele odwiedzają dom na dłużej, a wszyscy chcą mieć własną przestrzeń. Dla nabywców drugiego domu profil jest równie trafny: działka jest łatwa w utrzymaniu, dom jest w pełni umeblowany, a nieruchomość można użytkować od razu, bez remontu ani wyposażania. Ekspozycja południowo-wschodnia sprzyja porannej rutynie na tarasie, a cień pojawia się później w ciągu dnia. Pracujący zdalnie mogą przekształcić piętro dolne w dedykowane biuro z własną łazienką, oddzielając pracę od głównych stref dziennych. Gospodarstwa z nastolatkami mogą przydzielić samodzielne piętro starszym dzieciom. Nabywcy, dla których priorytetem jest duży ogród, rozległe działki lub widok na morze z domu, powinni rozważyć inne opcje, ponieważ przestrzeń zewnętrzna jest tu celowo kompaktowa, a willa leży w śródlądowej dzielnicy mieszkaniowej, a nie na samym wybrzeżu. Nieruchomość najlepiej odpowiada nabywcom, którzy cenią niskie koszty utrzymania, elastyczność i bliskość udogodnień bardziej niż skalę.
Willa pochodzi z 2023 roku, więc konstrukcja, instalacje i wykończenia są nowe. Nieruchomość przekazywana jest w pełni umeblowana, a kuchnia jest w pełni zabudowana, co oznacza, że nabywca otrzymuje dom nadający się do użytkowania od pierwszego dnia. W całym domu zamontowano podwójne szyby, co przyczynia się do izolacji i ciszy w pomieszczeniach. Klimatyzacja z funkcją grzania i chłodzenia pokrywa kontrolę klimatu, umożliwiając ogrzewanie zimą i chłodzenie latem. Panele słoneczne obniżają zużycie energii elektrycznej, praktyczna cecha, biorąc pod uwagę koszty eksploatacji klimatyzacji w cieplejszych miesiącach. Schowek zapewnia miejsce na bagaże, meble ogrodowe i sprzęt domowy. Układ na trzech piętrach umieszcza apartament gościnny na poziomie dolnym, główne funkcje dzienne na parterze, a dodatkowe sypialnie wyżej. Jedną z sypialni obsługuje łazienka przy sypialni. Prywatny basen i taras wchodzą w skład działki, a parking odbywa się na samej działce. Ogólny stan zgłaszany jest jako doskonały, co jest spójne z niedawno ukończoną budową. Nabywcy powinni jednak zlecić niezależną inspekcję techniczną, aby zweryfikować jakość instalacji i dokumentację, podobnie jak przy każdym zakupie nieruchomości w Hiszpanii.
Cena ofertowa jest stała i wynosi 535 000 € za całą nieruchomość, w tym meble, zabudowaną kuchnię, prywatny basen, klimatyzację i panele słoneczne. Ponieważ jest to gotowy do zamieszkania dom ukończony w 2023 roku, nie ma cennika z typologiami; cena dotyczy tej konkretnej willi. W Ciudad Quesada porównywalne nowa inwestycje zaczynają się od wyższych cen, od 549 000 € do 690 000 €, co sytuuje tę nieruchomość w dolnej granicy lokalnego segmentu willi wolnostojących. Dostępność jest natychmiastowa, z zastrzeżeniem potwierdzenia przez sprzedającego i standardowych procedur zakupu.
Codzienne życie w tej willi toczy się na trzech poziomach. Parter łączy salon i otwartą kuchnię w jedną jasną przestrzeń, a duże okna zapewniają bezpośredni dostęp do tarasu i basenu. Pierwsze piętro i parter pomieszczą główne sypialnie i łazienki, a balkon zwrócony jest w stronę gór. Piętro dolne jest najbardziej charakterystycznym elementem: niemal samodzielna jednostka z własną sypialnią, łazienką i przestrzenią dzienną, która może służyć jako kwatera dla gości, domowe biuro lub prywatna strefa dla starszych dzieci. Przestrzeń zewnętrzna ma ekspozycję południowo-wschodnią, więc główne nasłonecznienie przypada na poranek i wczesne popołudnie. Na działce o powierzchni około 204 m² basen i taras pozostawiają miejsce na jedzenie na zewnątrz, nie wymagając cotygodniowej pielęgnacji ogrodu. Dla właścicieli korzystających z nieruchomości jako drugiego domu taka skala przestrzeni zewnętrznej oznacza, że dom można pozostawić bez opieki na dłuższy czas bez istotnych obowiązków konserwacyjnych. Bezpośrednia okolica ma charakter mieszkaniowy i międzynarodowy. Codzienne sprawy można w dużej mierze załatwić pieszo: supermarket oddalony jest o około 500 metrów, a szerszy obszar w promieniu dwóch kilometrów obejmuje restauracje, kawiarnie, apteki, banki i dentystę. Samochód pozostaje przydatny na plażę, większe miejscowości i na lotnisko, ale nie jest potrzebny do każdych drobnych zakupów. Parking na prywatnej działce eliminuje poszukiwanie miejsca na ulicy po powrocie z zakupów.
Ciudad Quesada funkcjonuje jako samodzielne miasto mieszkaniowe o międzynarodowej populacji. W promieniu dwóch kilometrów od willi dane wskazują na około dwadzieścia pięć restauracji, dwie apteki, trzy banki, kawiarnię i dentystę, co pokrywa większość codziennych potrzeb bez dłuższych podróży. Najbliższy supermarket oddalony jest pieszo o około 500 metrów. W zakresie sportu i rekreacji dwa centra sportowe znajdują się w odległości około 3,5 km, a klub taekwondo o 5 km. Punkt ładowania pojazdów elektrycznych w Iberdrola Oasis Center leży 3,8 km stąd (wszystkie odległości w linii prostej). Marina Port Esportiu Marina de les Dunes oddalona jest o 7,6 km, a plaże Guardamar del Segura znajdują się krótki dojazd samochodem od nieruchomości. Okolica leży na wysokości około 69 metrów nad poziomem morza, o płaskim lub łagodnie pofałdowanym charakterze, co czyni spacery i jazdę na rowerze praktycznymi. Komunikacja publiczna obejmuje dziewięć linii i pięć przystanków w miejscowości, oferując częściową alternatywę dla samochodu, choć większość mieszkańców korzysta z prywatnych pojazdów na wyjazdy regionalne. Większe ośrodki miejskie, takie jak Elche (22 km w linii prostej), Murcja (37 km) i Alicante (38 km), zapewniają szpitale, zakupy i atrakcje kulturalne.
Mapa pokazuje położenie willi w Pueblo Bravo, spokojniejszej mieszkaniowej części Ciudad Quesada. Znaczniki wskazują pobliski supermarket, obiekty sportowe w promieniu 3,5 km, pola golfowe oraz połączenia drogowe w stronę Guardamar del Segura i korytarza AP-7. Podane są odległości w linii prostej; rzeczywiste trasy drogowe są dłuższe.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Ciudad Quesada zajmuje pozycję na południowej Costa Blanca, mniej więcej w równej odległości od Alicante na północy i Mar Menor na południu, oraz około 37 km (w linii prostej) od Murcji. Miasto powstało jako planowana społeczność mieszkaniowa i zachowuje zorientowane na usługi centrum z międzynarodową bazą mieszkańców. W hierarchii regionalnej leży pomiędzy nadmorskimi kurortami, takimi jak Guardamar del Segura i Torrevieja, a śródlądowymi strefami rolniczymi, co daje mieszkańcom dostęp zarówno do życia plażowego, jak i wiejskich okolic w jednym krótkim dojeździe.
Najbliższe lotnisko to Alicante-Elche (ALC), około 27 km w linii prostej, co zwykle przekłada się na około pół godziny jazdy drogami regionalnymi. Lotnisko w Walencji oddalone jest o około 159 km, a Málaga-Costa del Sol o około 369 km, co czyni Alicante praktyczną bramą do podróży międzynarodowych. Plaże w Guardamar del Segura są krótkim dojazdem samochodem, a marina oddalona o 7,6 km (w linii prostej) oferuje cumowanie i rekreację nadbrzeżną. Golfiści mogą dotrzeć do Club de Golf La Finca odległego o 6,9 km oraz Club de Golf Villamartín o 14,9 km, oba dystanse w linii prostej; drogi będą dłuższe. W samej miejscowości pięć przystanków komunikacji publicznej na dziewięciu liniach łączy Ciudad Quesada z okolicznymi wioskami i wybrzeżem, choć częstotliwość poza godzinami szczytu jest umiarkowana. Samochodem korytarze AP-7 i N-332 łączą okolicę z Torrevieja, Alicante i Mar Menor. Parking przy nieruchomości znajduje się na prywatnej działce, co upraszcza codzienne przyjazdy i wyjazdy.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 159 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Tutejszy klimat jest śródziemnomorski, ze średnią roczną temperaturą 18,8 °C i średnimi miesięcznymi od 12 °C zimą do 26 °C latem. Sezon kąpielowy trwa około pięciu miesięcy, podczas których temperatura wody osiąga 20 °C lub więcej, mniej więcej od końca maja do października. Wysokość 69 metrów nad poziomem morza oznacza, że nieruchomość leży nieco w głębi lądu na płaskim terenie, z dala od bezpośredniego wpływu morza, ale w łatwym zasięgu wybrzeża. Zimy są na tyle łagodne, że możliwe jest mieszkanie przez cały rok, a klimatyzacja z funkcją grzania pokrywa chłodniejsze okresy. Ekspozycja południowo-wschodnia tarasu dostosowuje użytkowanie zewnętrzne do porannego i południowego słońca, a balkon z widokiem na góry dodaje wymiar wizualny górnemu piętrowi. Liczba godzin słonecznych w tej części Costa Blanca sprzyja aktywnemu trybowi na zewnątrz przez większość roku.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Wybrzeże w pobliżu Ciudad Quesada opiera się na plażach Guardamar del Segura, krótki dojazd od willi, z szerokimi piaszczystymi odcinkami i wydmami porośniętymi sosnami. Port Esportiu Marina de les Dunes, 7,6 km w linii prostej, oferuje miejsca cumowania i gastronomię nadbrzeżną. Golf to mocna strona okolicy: Club de Golf La Finca, 6,9 km, należy do najbardziej cenionych pól na południowej Costa Blanca, a Club de Golf Villamartín, 14,9 km, dodaje drugą opcję w promieniu kwadransa. Oba dystanse są bezpośrednie; trasy samochodowe zajmują więcej czasu. Do codziennego ruchu Centro Deportivo La Raqueta (3,4 km) i miejskie Polideportivo El Molino (3,5 km) zapewniają korty i miejskie obiekty sportowe, a klub taekwondo oddalony jest o 5 km. Solne laguny okolicznego parku naturalnego leżą poza miastem i są popularne wśród spacerowiczów i obserwatorów ptaków, stanowiąc naturalne przeciwwagę dla mieszkalnych ulic Ciudad Quesada.
Źródło: OpenStreetMap
Quesada is a district of the San Carlos canton, in the Alajuela province of Costa Rica. It is the head city of the canton of San Carlos. Although Ciudad Quesada is the official name, it is commonly referred to by the area name of San Carlos. Ciudad Quesada is also the most populous city in the canton of San Carlos.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.9°C | 23 mm |
| Luty | 12.6°C | 14 mm |
| Marzec | 14.6°C | 26 mm |
| Kwiecień | 16.6°C | 23 mm |
| Maj | 19.7°C | 15 mm |
| Czerwiec | 23.2°C | 12 mm |
| Lipiec | 26.1°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.4°C | 12 mm |
| Wrzesień | 23.7°C | 52 mm |
| Październik | 20.1°C | 26 mm |
| Listopad | 15.6°C | 37 mm |
| Grudzień | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL543486
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
PL