En frittliggende villa med fire soverom i området Pueblo Bravo i Ciudad Quesada, på sørlige Costa Blanca. Boligen ble fullført i 2023 og tilbyr rundt 120 m² bruksareal fordelt på tre etasjer, med tre bad, privat basseng og en sørøstvendt terrasse. Underetasjen fungerer som en nesten selvstendig gjesteleilighet med eget soverom, bad og stueområde. Parkering er tilgjengelig på den private tomten på rundt 204 m². Prisantydningen er fastsatt til €535 000, og villan er innflyttingsklar, solgt helt møblert med klimaanlegg og solcellepaneler.
Innen Ciudad Quesada konkurrerer denne villaen direkte med tre nybyggprosjekter for villaer. VILLAS LAS LAGUNAS, også innflyttingsklar, starter fra €649 000, mens CITY-ISLAND lister fra €690 000 og LO MARABU VILLAS fra €549 000. Mot disse inngangsprisene plasserer den faste prisantydningen på €535 000 denne fullførte boligen i bunnen av det lokale spekteret for frittliggende villaer, en forskjell på minst €14 000 til €155 000 i forhold til alternativene. Sammenligningen trenger nyansering. Nybyggprosjekter med prisliste tilbyr typisk typologier til stigende priser, noe som betyr at annonsert fra-pris ofte tilsvarer den minste eller minst plasserte enheten. Denne villaen er et ferdig, individuelt hjem med definert spesifikasjon: fire soverom, tre bad, privat basseng, solcellepaneler, full møblering og en gjesteleilighet. Kjøpere som sammenligner alternativer, bør derfor avveie sikkerheten ved et ferdig produkt mot konfigurerbarheten ved kjøp på tegning. Regionalt ligger Ciudad Quesada på sørlige Costa Blanca, et markedssegment som generelt er priset under Marbella-Estepona-korridoren på Costa del Sol, men sammenlignbart med innlandsutviklinger i Torrevieja og Orihuela Costa. Den provinsielle medianinntekten på €15 750 indikerer at internasjonale kjøpere, snarere enn det innenlandske markedet, utgjør primærbasen for etterspørselen etter frittliggende villaer i denne klassen. For kjøpere fokusert på verdi per kvadratmeter og lavt vedlikehold kontrasterer den kompakte tomten og faste prisen på denne boligen med større men dyrere nybyggalternativer i samme by.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Villaen ligger i Pueblo Bravo, et stille boligområde i Ciudad Quesada i regionen Costa Blanca South. Et supermarked ligger omtrent 500 meter unna, og innen to kilometer finnes rundt tjuefem restauranter, to apotek og tre banker. Strendene i Guardamar del Segura ligger en kort kjøretur unna, mens Elche ligger 22 km unna i luftlinje.
Huset passer for husholdninger som ønsker uteområder uten omfattende hagevedlikehold: privat basseng og terrasse på en oversiktlig tomt på rundt 204 m². Fire soverom og tre bad rommer en familie i tillegg til gjester, og den separate underetasjen gir privatliv for besøkende, eldre barn eller et hjemmekontor. Klimaanlegg, isolerglass og solcellepaneler sikrer komfort hele året.
Byggingen ble fullført i 2023, og boligen er innflyttingsklar, noe som betyr at den kan tas i bruk umiddelbart etter kjøp. Tilstanden er oppgitt som utmerket. Overtagelsesdatoen er veiledende, og kjøpere bør verifisere fullførelsesdokumentasjonen gjennom sin juridiske representant før de går videre. Villaen selges helt møblert og fullt utstyrt, noe som forkorter tiden til faktisk bruk.
Tomten på omtrent 204 m² er kompakt, så kjøpere som ønsker en stor hage eller omfattende uteområder bør merke seg det begrensede arealet. Bruksarealet på 120 m² er fordelt over tre etasjer, noe som gir relativt beskjedne etasjeplaner per plan. Det finnes ingen fellesfasiliteter som fellesbasseng eller treningsrom, og parkeringen er på den private tomten fremfor i en lukket garasje.
Denne villaen passer til flere gjenkjennelige situasjoner. En familie som flytter til Costa Blanca, drar nytte av fire soverom, tre bad og gangavstand til supermarked og skoler i det bredere området. Den separate underetasjen er praktisk når besteforeldre eller venner besøker over lengre perioder og alle ønsker sitt eget rom. For kjøpere av fritidsbolig er profilen like relevant: tomten er oversiktlig, huset er helt møblert, og boligen kan brukes umiddelbart uten renoverings- eller møbleringsprosjekter. Den sørøstlige orienteringen passer en morgenvane på terrassen, med skygge senere på dagen. Fjernarbeidere kan gjøre underetasjen om til et dedikert kontor med eget bad, og skille arbeid fra de viktigste oppholdsrommene. Husholdninger med tenåringer kan gi det selvstendige nivået til eldre barn. Kjøpere som prioriterer en stor hage, store tomter eller havutsikt fra huset, bør vurdere alternativer, siden uteområdet her bevisst er kompakt og villaen ligger i et innlands boligområde fremfor direkte ved kysten. Boligen passer best for kjøpere som verdsetter lavt vedlikehold, fleksibilitet og nærhet til fasiliteter fremfor størrelse.
Villaen er fra 2023, så konstruksjon, installasjoner og finish er helt ferske. Boligen overleveres helt møblert, og kjøkkenet er fullt innredet, noe som betyr at kjøperen får et hjem i brukbar stand fra dag én. Isolerglass er montert overalt, noe som bidrar til isolasjon og stilhet innendørs. Klimastyringen dekkes av klimaanlegg med både varme- og kjølefunksjon, slik at systemet kan varme om vinteren og kjøle om sommeren. Solcellepaneler reduserer strømforbruket, en praktisk egenskap gitt driftskostnadene til klimaanlegget i de varme månedene. En bod gir plass til bagasje, havemøbler og husholdningsutstyr. Planløsningen over tre etasjer plasserer gjesteleiligheten i underetasjen, de viktigste funksjonene i første etasje og ekstra soverom ovenfor. Ett av soverommene har eget bad. Det private bassenget og terrassen er en del av tomten, og parkeringen skjer på selve tomten. Den samlede tilstanden er oppgitt som utmerket, i tråd med et nylig fullført bygg. Kjøpere bør likevel arrangere en uavhengig teknisk inspeksjon for å verifisere installasjonskvalitet og dokumentasjon, slik man bør ved ethvert boligkjøp i Spania.
Prisantydningen er fastsatt til €535 000 for hele boligen, inkludert møbler, innredet kjøkken, privat basseng, klimaanlegg og solcellepaneler. Ettersom dette er en eksisterende, innflyttingsklar bolig fullført i 2023, finnes det ingen prisliste med typologier; prisen gjelder nettopp denne villaen. Innen Ciudad Quesada starter sammenlignbare nybyggprosjekter på høyere nivåer, fra €549 000 til €690 000, noe som plasserer denne boligen i nedre del av det lokale segmentet for frittliggende villaer. Tilgjengeligheten er umiddelbar, forutsatt selgerens bekreftelse og vanlige kjøpsprosedyrer.
Hverdagen i denne villaen er organisert over tre nivåer. I første etasje samles stue og åpen kjøkkenløsning i ett lyst rom, med store vinduer som gir direkte tilgang til terrassen og bassenget. Første etasje og første etasje hovedsoverommene og badene, og en balkong vender seg mot fjellene. Underetasjen er det mest særegne elementet: en nesten selvstendig enhet med eget soverom, bad og oppholdsrom, som kan tjene som gjesteinnkvartering, hjemmekontor eller en privat sone for eldre barn. Uteområdet er sørøstvendt, noe som gir mest sol om morgenen og tidlig ettermiddag. På en tomt på rundt 204 m² etterlater bassenget og terrassen plass til utendørsmåltider uten å kreve ukentlig hagestell. For eiere som bruker boligen som fritidsbolig, betyr denne størrelsen på uteområdet at huset kan stå tomt i lengre perioder uten vesentlige vedlikeholdsforpliktelser. Nabolaget umiddelbart rundt er boligpreget og internasjonalt. Dagligdagte ærender er stort sett mulig til fots: et supermarked ligger omtrent 500 meter unna, og det bredere området innen to kilometer inneholder restauranter, kaféer, apotek, banker og en tannlege. Bil er fortsatt nyttig for stranden, større byer og flyplassen, men er ikke nødvendig for alle små ærender. Parkering på den private tomten fjerner behovet for å lete etter gateparkering etter handleturer.
Ciudad Quesada fungerer som en selvstendig boligby med internasjonal befolkning. Innen to kilometer fra villaen viser dataene rundt tjuefem restauranter, to apotek, tre banker, en kafé og en tannlege, som dekker de fleste daglige behov uten lengre reiser. Nærmeste supermarked ligger omtrent 500 meter unna til fots. For sport og fritid ligger to idrettssentre innen ca. 3,5 km, og en taekwondoklubb 5 km unna. En ladeplass for elbiler ved Iberdrola Oasis Center ligger 3,8 km unna (alle avstander i luftlinje). Marinen Port Esportiu Marina de les Dunes ligger 7,6 km unna, og strendene i Guardamar del Segura ligger en kort kjøretur fra boligen. Området ligger omtrent 69 meter over havet med flatt til svakt kupert terreng, noe som gjør gange og sykling praktisk. Offentlig transport er tilgjengelig med ni linjer og fem stopp i lokalområdet, noe som gir et delvis alternativ til bilen, selv om de fleste innbyggere bruker privatbil for regionreiser. Større bysentra som Elche (22 km i luftlinje), Murcia (37 km) og Alicante (38 km) tilbyr sykehus, handel og kulturelle fasiliteter.
Kartet viser villaens posisjon i Pueblo Bravo, den roligere boligsiden av Ciudad Quesada. Markører viser supermarkedet i nærheten, idrettsfasilitetene innen 3,5 km, golfbanene og veiforbindelsene mot Guardamar del Segura og AP-7-korridoren. Avstander i luftlinje er vist; faktiske veiruter er lengre.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Ciudad Quesada inntar en posisjon på sørlige Costa Blanca, omtrent like langt fra Alicante i nord og Mar Menor i sør, og ca. 37 km (luftlinje) fra Murcia. Byen ble utviklet som et planlagt boligområde og har beholdt et serviceorientert sentrum med internasjonal beboerbase. I regionalt hierarki ligger den mellom kystbyene som Guardamar del Segura og Torrevieja og de innlandske jordbruksområdene, slik at beboerne får tilgang til både strandliv og landlig bakland innen én kort kjøretur.
Nærmeste flyplass er Alicante-Elche (ALC), omtrent 27 km unna i luftlinje, noe som vanligvis tilsvarer en kjøretur på rundt en halvtime på regionale veier. Valencia lufthavn ligger ca. 159 km unna og Málaga-Costa del Sol ca. 369 km, noe som gjør Alicante til den praktiske porten for internasjonal reise. Strender ved Guardamar del Segura ligger en kort kjøretur unna, og marinaen 7,6 km unna (luftlinje) tilbyr fortøying og fritid ved vannet. Golfere kan nå Club de Golf La Finca 6,9 km unna og Club de Golf Villamartín 14,9 km unna, begge i luftlinje; kjøreavstandene blir lengre. Innen selve byen forbinder fem offentlige transportstopp på ni linjer Ciudad Quesada med omkringliggende landsbyer og kysten, selv om frekvensene er beskjedne utenfor rushtidene. Med bil knytter AP-7- og N-332-korridorene området til Torrevieja, Alicante og Mar Menor. Parkering ved boligen skjer på den private tomten, noe som forenkler daglige ankomster og avreiser.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 159 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Det lokale klimaet er middelhavsklima med en gjennomsnittlig årstemperatur på 18,8 °C og månedsgjennomsnitt fra 12 °C om vinteren til 26 °C om sommeren. Badesesongen strekker seg til omtrent fem måneder, der havtemperaturene når 20 °C eller mer, omtrent fra slutten av mai til oktober. Høyden på 69 meter over havet betyr at boligen ligger litt inn i landet på flatt terreng, unna direkte havpåvirkning men nær kysten. Vintrene er milde nok til helårs bosetting, og klimaanlegget med varmefunksjon dekker kjøligere perioder. Den sørøstlige orienteringen av terrassen samstemmer utebruken med morgen- og middagssolen, mens den fjellvendte balkongen tilfører en visuell dimensjon til overetasjen. Soltimene i denne delen av Costa Blanca støtter en utendørs preget hverdag mesteparten av året.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Kysten nær Ciudad Quesada er forankret av strendene i Guardamar del Segura, en kort kjøretur fra villaen, med brede sandstrender bak nakne furudyner. Port Esportiu Marina de les Dunes, 7,6 km unna i luftlinje, tilbyr fortøyningsplasser og servering ved vannet. Golf er et sterkt trekk ved området: Club de Golf La Finca 6,9 km unna er en av de mest anerkjente banene på sørlige Costa Blanca, og Club de Golf Villamartín 14,9 km unna gir et andre alternativ innen en kvarters radius. Begge avstander er direkte; kjøreruter tar lengre tid. For daglig trening tilbyr Centro Deportivo La Raqueta (3,4 km) og Polideportivo municipal El Molino (3,5 km) baner og kommunale idrettsfasiliteter, samt en taekwondoklubb 5 km unna. Saltlagunene i det omkringliggende naturparkområdet ligger utenfor byen og er populære for fotturer og fugletitting, og tilfører en naturlig motvekt til Ciudad Quesadas boliggater.
Kilde: OpenStreetMap
Quesada is a district of the San Carlos canton, in the Alajuela province of Costa Rica. It is the head city of the canton of San Carlos. Although Ciudad Quesada is the official name, it is commonly referred to by the area name of San Carlos. Ciudad Quesada is also the most populous city in the canton of San Carlos.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| Mars | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| Desember | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL543486
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
PL