Dette er en færdigbygget bungalow med to soveværelser og ét badeværelse på 51 m², beliggende i Ciudad Quesada i Rojales kommune i den sydlige del af Alicante-provinsen. Boligen er en del af et lukket boligområde og er indrettet helt på ét plan. Den omfatter en privat have og en gårdhave med pergola og sælges helt møbleret. Bygningen er fra 1970, og boligen kræver renovering. Faciliteter som supermarked og apotek ligger i gåafstand, og Costa Blanca Syds strande ligger cirka fem kilometer væk. Udbudsprisen er 159.900 euro.
I sin umiddelbare markedssammenhæng konkurrerer denne bungalow på indgangsniveauet i det sydlige Costa Blancas spektrum af brugte boliger og nybyggeri. I Torrevieja, cirka ti kilometer mod nordøst, starter de sammenlignelige lejligheder ved Palangre Beach fra omkring 160.000 euro og Edificio Sun & Center fra omkring 169.000 euro, lignende indgangspriser, men for nyere byggeri i et kystbymiljø med tilsvarende højere sommertæthed. Længere mod sydvest starter Oasis Laguna 2 Fase II i det tilstødende boligområde El Raso fra omkring 227.000 euro, hvilket afspejler nybyggerispecifikation, større arealer og moderne energistandarder. Quesada-boligen ligger cirka 67.000 euro under dette benchmark, og forskellen svarer direkte til alder, stand og størrelse: køberen af denne bungalow køber reelt set beliggenhed og grund (den private have og det lukkede miljø) plus en renoveringsforpligtelse. Ciudad Quesada selv indtager en mellemposition i det regionale hierarki, mere etableret og servicerig end El Raso, mindre tætbebygget og turistpræget end Torrevieja og billigere end Orihuela Costa-golfbæltet omkring Villamartín og Campoamor. For købere, der afvejer de samlede omkostninger, er den relevante sammenligning ikke købsprisen alene, men pris plus renoveringsbudget plus fællesudgifter, stillet over for alternativet med en indflytningsklar nybyggeribolig. Det regionale klima- og servicepakke, over 3.800 solskinstimer, tre golfbaner inden for 15 km, gåbare faciliteter og 27 km til lufthavnen, er fælles for alle disse lokaliteter; differentiatoren her er renoveringsmuligheden og planløsningen i stueniveau med have, som nybyggerilejligheder i samme prisband typisk ikke tilbyder.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Boligen ligger i et bymæssigt område inde i landet i Ciudad Quesada, omtrent fem kilometer fra de nærmeste strande og cirka fem meter over havets overflade. Butikker, et apotek og andre daglige faciliteter ligger inden for få hundrede meter. Alicante-Elche lufthavn ligger cirka 27 km væk i lige linje. En bil er praktisk, men ikke strengt nødvendig for alle daglige ærinder.
Bungalowen tilbyder to soveværelser, ét badeværelse og 51 m² boligareal på ét plan, med privat have og en gårdhave med pergola. Denne planløsning egner sig til købere, der søger en kompakt bolig i stueniveau med udendørs areal i et veletableret kvarter. Boligen overdrages helt møbleret, hvilket forenkler en flytning eller midlertidig udlejning.
Dette er ikke et nybyggeri. Boligen blev færdigbygget omkring 1970 og er tilgængelig med det samme. Visse vinduer er udskiftet med termoruder, og myggenet er installeret. Der er stadig behov for renoveringsarbejder; købsprisen bør derfor ses sammen med et renoveringsbudget.
Boligen har kun ét badeværelse og et relativt lille boligareal på 51 m². Der er ikke angivet pool, garage eller separat depotrum. Boligen kræver renovering. Beliggenheden er inde i landet, så havudsigt og direkte strandadgang indgår ikke i tilbuddet. Energimærkedata og en matrikelbetegnelse er ikke oplyst.
Denne bolig passer til en køberprofil med et defineret renoveringsbudget, som værdsætter beliggenhed og bolig i stueniveau frem for kvadratmeter og moderne finish. Typiske situationer omfatter: en køber, der søger et billigt fodfæste på Costa Blanca Syd og vil renovere efter egne ønsker; en investor, der er klar til at renovere til udlejning, i betragtning af gåafstand til faciliteter og efterspørgslen på møblerede lejemål i Ciudad Quesada; eller en selvbeboer, der ikke længere vil have trapper og værdsætter planløsningen på ét plan og den private have. Boligen egner sig mindre til husstande, der behøver mere end ét badeværelse, betydeligt indvendigt areal eller privat pool, da ingen af disse er til stede. Den egner sig heller ikke til købere, der ønsker nybyggeriets energiydelse eller bygning med garanti; bygningen er fra 1970. Beliggenheden fungerer godt for dem, der vil have daglige faciliteter til fods og accepterer fem kilometers kørsel til stranden. Købere, der prioriterer havudsigt eller direkte kystadgang, bør i stedet overveje alternativer i Torrevieja eller Guardamar. Kort sagt: dette er et projektkøb, slutresultatet afhænger af de arbejder, køberen gennemfører efter salgets afslutning.
Boligen stammer fra omkring 1970, hvilket placerer den solidt i kategorien ældre spansk boligbyggeri. To opgraderinger er udført: vinduerne er udskiftet med termoruder, og myggenet er installeret. Termoruderne forbedrer isolering og akustisk komfort i forhold til samtidige enkeltrudede boliger i samme boligområde. Ud over disse punkter anfører annoncen, at boligen kræver renovering, og fotomaterialet viser et soveværelse med indbygget garderobe, et andet soveværelse med skab samt en gårdhave og terrasse med pergola. Der foreligger ingen oplysninger om elinstallationernes, VVS-installationernes, køkkenets eller badeværelsets stand ud over den generelle renoveringsbemærkning, og disse bør vurderes ved en teknisk gennemgang. Energimærkedata er ikke oplyst. For en bolig af denne alder budgetterer købere typisk med opdatering af vådrum, køkken og installationer samt kontrol af overensstemmelse med gældende elstandarder. Fællesstandarder gælder det lukkede boligområdes ydre; den private have og pergolaen ligger under ejerens ansvar. I praksis er den overdragne stand en beboelig skal, der kræver kosmetisk og muligvis teknisk modernisering snarere end et strukturelt projekt, men dette bør bekræftes ved besigtigelse.
Udbudsprisen er 159.900 euro for en bungalow med to soveværelser og ét badeværelse på 51 m² med privat have; den sælges møbleret og kræver renovering. Sammenlignet med nærliggende alternativer placerer det boligen i den lokale markeds indgangsniveau: sammenlignelige nybyggerilejligheder i Torrevieja starter fra omkring 160.000 euro, og nyere byggeprojekter i det tilstødende boligområde El Raso starter fra cirka 227.000 euro. Prisforskellen afspejler primært alder, størrelse og stand. Købere bør behandle renoveringsbehovet som en ekstra omkostningspost ved sammenligning af muligheder og verificere fællesudgifter og eventuelle verserende arbejder i det lukkede boligområde, før de forpligter sig.
Ciudad Quesada er en veletableret boligby på den sydlige Costa Blanca, inde i landet bag kyststrækningen mellem Torrevieja og Guardamar del Segura. Hverdagen her er organiseret omkring lokal handel snarere end turisme: et supermarked ligger cirka 500 meter fra boligen og et apotek lidt længere væk, så grundlæggende indkøb til fods er muligt. Inden for en radius på to kilometer registrerer datasættet omkring 25 restauranter, flere banker og en tandlæge, hvilket vidner om en fungerende helårlig serviceøkonomi frem for en sæsonpræget ferieby. Selve bungalowen er en kompakt bolig på 51 m², indrettet på ét plan, typisk for 1970'ernes boligområder i denne egn. Gårdhaven med pergola og plantekrukker, som ses på annoncens fotografier, fungerer som det vigtigste udendørs rum, og den private have udvider dette areal. Den bymæssige beliggenhed og det flade terræn cirka 69 meter over havets overflade gør området praktisk til fods; ni offentlige transportlinjer og fem stop giver en grundlæggende forbindelse, så en bil er nyttig til strand- og lufthavnsture, men ikke nødvendig til dagligdags fornødenheder. Rytmen i området er jævn hele året, med en international beboersammensætning, herunder mange nordeuropæiske husstande, side om side med spanske naboer. Købere bør forvente en konventionel spansk by mellem kyst og indland: funktionel, velforsynet med service og roligere end strandzonerne fem kilometer væk.
Det nærmeste miljø er bymæssigt og bebygget, med faciliteter samlet inden for gåafstand: det nærmeste supermarked ligger 479 meter væk og apoteket 539 meter. Hospitalet ligger 3,1 km fra boligen, sammen med det nærmeste el-opladningspunkt. Sportsfaciliteter inden for kort køretid omfatter Centro Deportivo La Raqueta på 3,4 km og Polideportivo Municipal El Molino på 3,5 km, mens Port Esportiu Marina de les Dunes ligger 7,6 km væk. Klimadataene understøtter udendørs brug hele året: en gennemsnitlig årstemperatur på 18,8°C, cirka 3.843 solskinstimer om året og en fem måneder lang badesæson med havtemperaturer på 20°C eller derover. Den offentlige transport består af ni linjer med fem stop i området, tilstrækkeligt til lokal bevægelse, men begrænset for regionrejser. I hverdagen kan beboere klare indkøb, apoteksbesøg og spisning til fods, mens strandbesøg, golf og lufthavnstransport er bilrejser. Byen opretholder sine ydelser gennem vintermånederne, hvilket adskiller den fra rent sæsonprægede ferieområder langs kysten.
Kortet viser boligens indlandsbeliggenhed i Ciudad Quesada, med Costa Blanca-kystlinjen fem kilometer mod øst og Torreviejas saltsøer i nærheden. Golfbanerne samler sig mod sydvest, og Alicante lufthavn ligger inden for praktisk køretid mod nord. De nærmeste omgivelser er bymæssige med fuld service.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Ciudad Quesada er et boligområde inde i landet i Rojales kommune, placeret mellem Torrevieja mod nordøst og Guardamar del Segura mod vest. Det ligger bag kyststrækningen, cirka 27 km fra Alicante lufthavn. Byen fungerer som bolig- og servicecenter snarere end turistdestination, med en international befolkningsbase. Naboliggende boligområder omfatter Urbanización El Rasa og El Raso mod syd og det bredere Orihuela Costa-golfbælte længere mod sydvest. Boligens position bytter havudsigt for gåbare faciliteter og en lavere indgangspris end kystens første række.
Strande ligger fem til seks kilometer væk i lige linje: Platja del Camp på 5,1 km, Platja del Montcaio på 5,3 km og Platja de les Ortigues på 5,5 km. Golfmuligheder omfatter Club de Golf La Finca på 7,4 km, Club de Golf Villamartín på 14 km og Real Club de Golf Campoamor på 15 km. Alicante-Elche lufthavn (ALC) ligger cirka 27 km væk i lige linje og er dermed den praktiske ankomsthavn; Valencia ligger cirka 159 km og Málaga omkring 369 km væk. Den nærmeste el-oplader er 3,1 km væk, med et ekstra Iberdrola hurtigopladningspunkt ved Oasis Center 3,8 km væk. Sundhedsadgang kombinerer hospitalet 3,1 km væk med apoteket 539 meter fra døren. Samlet set bytter boligen strandnærhed for gåbare daglige faciliteter.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 159 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Beliggenheden ligger cirka 69 meter over havets overflade på fladt terræn, uden de skråninger, der præger mange kystnære boligområder i regionen. Klimadata for området viser en gennemsnitlig årstemperatur på 18,8°C med et historisk interval på 12–26°C og cirka 3.843 solskinstimer om året, hvilket er højt selv efter spanske kyststandarder. Badesæsonen, defineret ved havtemperaturer på 20°C eller derover, varer cirka fem måneder. Disse tal indikerer varme somre egnede til udendørs liv, pergolaen og haven ved denne bolig kan bruges størstedelen af året, og milde vintre, hvor varmebehovet er beskedent, men ikke ubetydeligt. Beliggenheden inde i landet, cirka fem kilometer fra havet, mildner luftfugtigheden i forhold til den umiddelbare kyst. Der er ikke oplyst specifikke data om luftkvalitet eller fremherskende vinde for denne lokalitet.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
De nærmeste strande, Platja del Camp, Platja del Montcaio og Platja de les Ortigues, ligger mellem 5,1 og 5,5 km væk i lige linje, på kyststrækningen mellem Guardamar del Segura og Torrevieja. Der er ikke oplyst Blå Flag-status for disse konkrete strande. Rekreativt udbud i det bredere område er forankret i golf: Club de Golf La Finca (7,4 km), Club de Golf Villamartín (14 km) og Real Club de Golf Campoamor (15 km) danner en klynge af baner, typisk for Costa Blanca Syd. Port Esportiu Marina de les Dunes tilbyder lystbådehavnsfaciliteter 7,6 km væk. Til hverdagssport giver Centro Deportivo La Raqueta (3,4 km) og det kommunale Polideportivo El Molino (3,5 km) indendørs muligheder, og en taekwondoklub ligger 5 km væk. Den nærmeste el-opladningsinfrastruktur er 3,1 km væk.
Kilde: OpenStreetMap
Quesada is a district of the San Carlos canton, in the Alajuela province of Costa Rica. It is the head city of the canton of San Carlos. Although Ciudad Quesada is the official name, it is commonly referred to by the area name of San Carlos. Ciudad Quesada is also the most populous city in the canton of San Carlos.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| Marts | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Maj | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL684176
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID