Tämä on valmis, kaksi makuuhuonetta ja yhden kylpyhuoneen käsittävä bungalow, jonka pinta-ala on 51 m². Kohde sijaitsee Ciudad Quesadassa Rojalesin kunnassa Alicanten maakunnan eteläosassa. Kohde on osa aidattua asuinaluetta ja kokonaan yhdellä tasolla. Siihen kuuluu oma puutarha ja pergolalla katettu terassi, ja se myydään täysin kalustettuna. Rakennus on vuodelta 1970 ja asunto vaatii peruskorjausta. Supermarket ja apteekki ovat kävelymatkan päässä, ja Costa Blanca Etelän rannat ovat noin viiden kilometrin päässä. Pyyntihinta on 159 900 euroa.
Välittömässä markkinaympäristössään tämä bungalow kilpailee Etelä-Costa Blanca käytettyjen asuntojen ja uudiskohteiden kirjon aloitustasolla. Torreviejassa, noin kymmenen kilometriä koilliseen, vastaavat asunnot Palangre Beach -kohteessa alkavat noin 160 000 eurosta ja Edificio Sun & Center noin 169 000 eurosta, samankaltaisia aloitushintoja, mutta uudemmasta rakentamisesta rannikkokaupungissa vastaavasti korkeammalla kesätiheydellä. Lounaassa Oasis Laguna 2 Phase II viereisellä El Rason asuinalueella alkaa noin 227 000 eurosta, mikä heijastaa uudiskohteen määrittelyä, suurempia pinta-aloja ja moderneja energiastandardeja. Quesadan kohde on noin 67 000 euroa tämän vertailukohdan alapuolella, ja ero vastaa suoraan ikää, kuntoa ja kokoa: tämän bungalown ostaja ostaa käytännössä sijainnin ja maan (oma puutarha ja aidattu ympäristö) sekä remonttivastuun. Ciudad Quesada itse sijoittuu keskivaiheelle alueellisessa hierarkiassa, vakiintuneempi ja palvelurikkaampi kuin El Raso, harvempi ja vähemmän turistinen kuin Torrevieja ja edullisempi kuin Orihuela Costan golfvyöhyke Villamartínin ja Campoamorin ympärillä. Kokonaiskustannuksia punnitseville ostajille olennainen vertailu ei ole pelkkä tarjoushinta vaan hinta plus remonttibudjetti plus yhtiövastikkeet, verrattuna vaihtoehtoon muuttovalmiista uudiskohteesta. Alueellinen ilmasto- ja palvelupaketti, yli 3 800 aurinkotuntia, kolme golfkenttää 15 km:n sisällä, käveltävät palvelut ja 27 km:n lentokenttäetäisyys, on yhteinen kaikille näille sijainneille; erottava tekijä tässä on remonttimahdollisuus ja maan tason puutarharatkaisu, jota saman hintaluokan uudisasunnot eivät yleensä tarjoa.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kohde sijaitsee Ciudad Quesadan sisämaassa sijaitsevalla kaupunkialueella, noin viiden kilometrin päässä lähimmistä rannoista ja noin viiden metrin korkeudella merenpinnan yläpuolella. Kaupat, apteekki ja muut päivittäiset palvelut ovat muutaman sadan metrin säteellä. Alicante-Elchen lentokenttä on noin 27 km:n linnuntie-etäisyydellä. Auto on kätevä, mutta ei ehdottoman välttämätön kaikille päivittäisille askareille.
Bungalowissa on kaksi makuuhuonetta, yksi kylpyhuone ja 51 m²:n asuinpinta-ala yhdellä tasolla, ja siihen kuuluu oma puutarha sekä pergolalla varjostettu terassi. Tämä pohjaratkaisu sopii ostajille, jotka etsivät kompaktia, maan tasalla olevaa asuntoa ulkotiloineen vakiintuneelta asuinalueelta. Kohde luovutetaan täysin kalustettuna, mikä helpottaa muuttoa tai väliaikaista vuokrausta.
Tämä ei ole uudiskohde. Asunto on valmistunut noin vuonna 1970 ja on heti saatavilla. Osa ikkunoista on vaihdettu kaksinkertaiseen lasitukseen ja hyttysverkot on asennettu. Peruskorjaus on kuitenkin tarpeen; ostohintaan tulee siis lisätä budjetti remonttia varten.
Kohteessa on vain yksi kylpyhuone ja suhteellisen pieni 51 m²:n asuintila. Uima-allasta, autotallia tai erillistä varastoa ei ole ilmoitettu. Asunto vaatii peruskorjausta. Sijainti on sisämaassa, joten merinäköala ja suora rantaan pääsy eivät kuulu tarjoukseen. Energiatehotietoja ja kiinteistörekisterimerkintää ei ole toimitettu.
Tämä kohde sopii ostajalle, jolla on määritelty remonttibudjetti ja joka arvostaa sijaintia ja maan tason asumista neliöiden ja modernin viimeistelyn sijaan. Tyypillisiä tilanteita ovat: ostaja, joka etsii edullista jalansijaa Costa Blanca Etelästä ja aikoo remontoida kohteen omiin toiveisiinsa; sijoittaja, joka on valmis kunnostamaan kohteen vuokrakäyttöön ottaen huomioon kävelymatkan palveluihin ja kysynnän kalustetuille vuokra-asunnoille Ciudad Quesadassa; tai omistaja, joka asuu itse asunnossaan, ei enää halua portaita ja arvostaa yhden tason pohjaratkaisua ja omaa puutarhaa. Kohde sopii huonommin talouksille, jotka tarvitsevat useamman kuin yhden kylpyhuoneen, merkittävää sisätilaa tai omaa uima-allasta, sillä mitään näistä ei ole. Se ei myöskään sovi ostajille, jotka etsivät uudiskohteen energiatehokkuutta tai takuun kattamaa rakentamista; rakennus on vuodelta 1970. Sijainti toimii hyvin niille, jotka haluavat päivittäiset palvelut kävelymatkan päässä ja hyväksyvät viiden kilometrin ajomatkan rannalle. Ostajien, jotka asettavat merinäköalan tai suoran rantaan pääsyn etusijalle, kannattaa harkita vaihtoehtoja Torreviejassa tai Guardamarissa. Tiivistettynä tämä on projektihankinta: lopputulos riippuu ostajan kaupan jälkeen tekemistä töistä.
Asunto on peräisin noin vuodelta 1970, mikä sijoittaa sen selvästi vanhemman espanjalaisen asuntorakentamisen kategoriaan. Kaksi parannusta on tehty: ikkunat on vaihdettu kaksinkertaiseen lasitukseen ja hyttysverkot on asennettu. Kaksinkertainen lasitus parantaa eristystä ja akustista mukavuutta verrattuna saman asuinalueen yksilasisiin rakennuksiin. Näiden lisäksi ilmoituksen mukaan kohde vaatii peruskorjausta, ja kuvamateriaali näyttää makuuhuoneen sisäänrakennetulla kaapilla, toisen makuuhuoneen komerolla sekä pergolalla katetun terassin ja pihan. Tietoja sähköjärjestelmän, putkiston, keittiön tai kylpyhuoneen kunnosta ei ole yleistä remonttihuomiota laajemmin, ja ne tulisi arvioida teknisessä tarkastuksessa. Energiatehotietoja ei ole toimitettu. Tämän ikäisessä kohteessa ostajat varaavat yleensä budjetin märkätilojen, keittiön ja talotekniikan uusimiseen sekä nykyisten sähköstandardien vaatimusten tarkistamiseen. Aidatun asuinalueen ulkopintoja koskevat yhtiön säännöt; oma puutarha ja pergola kuuluvat omistajan vastuulle. Käytännössä luovutuskunto on asuttava runko, joka vaatii kosmeettista ja mahdollisesti teknistä modernisointia muttei rakenteellista projektia, mutta tämä on vahvistettava tarkastuksessa.
Pyyntihinta on 159 900 euroa kahden makuuhuoneen ja yhden kylpyhuoneen bungalowista, jonka pinta-ala on 51 m² ja johon kuuluu oma puutarha; se myydään kalustettuna ja remonttia vaativana. Lähialueen vaihtoehtoihin verrattuna kohde sijoittuu paikallisen markkinan aloitustasolle: vastaavat uudisasunnot Torreviejassa alkavat noin 160 000 eurosta, ja uudemmat kohteet viereisellä El Rason asuinalueella alkavat noin 227 000 eurosta. Hintaluokka-ero heijastaa ensisijaisesti ikää, kokoa ja kuntoa. Ostajan tulisi käsitellä remonttitarve lisäkustannuksena vaihtoehtoja vertaillessaan ja tarkistaa yhtiövastikkeet ja mahdolliset avoimet työt aidatulla asuinalueella ennen sitoutumista.
Ciudad Quesada on vakiintunut asuinalue Etelä-Costa Blancalla, sisämaassa Torreviejan ja Guardamar del Seguran välisellä rannikkokaistaleella. Arki järjestyy täällä paikallisen kaupan ympärille eikä turismin ympärille: supermarket on noin 500 metrin päässä kohteesta ja apteekki heti sen vieressä, joten perusostokset onnistuvat kävellen. Kahden kilometrin säteellä aineistossa mainitaan noin 25 ravintolaa, useita pankkeja ja hammaslääkäri, mikä kertoo toimivasta ympärivuotisesta palvelutarjonnasta sesonkikohteen sijaan. Itse bungalow on kompakti 51 m²:n yhden tason asunto, tyypillinen alueen 1970-luvun asuinalueille. Pergolalla katettu terassi ja istutusruukut ilmoituskuvissa toimivat pääasiallisena ulkotilana, ja oma puutarha laajentaa tätä tilaa. Kaupunkiympäristö ja tasainen maasto noin 69 metrin korkeudella merenpinnan yläpuolella tekevät alueesta käytännössä käveltävän; yhdeksän joukkoliikennelinjaa ja viisi pysäkkiä tarjoavat perustason liikenneyhteydet, joten auto on hyödyllinen rantareissuihin ja lentokenttäkuljetuksiin mutta ei välttämätön päivittäisiin askareisiin. Alueen rytmi on vakaa ympäri vuoden, ja asukkaat ovat kansainvälinen joukko, mukaan lukien monia pohjoiseurooppalaisia perheitä, espanjalaisten naapureiden rinnalla. Ostajan kannattaa odottaa tavallista espanjalaista sisämaan rantakaupunkia: toimiva, hyvin palveltu ja rauhallisempi kuin viiden kilometrin päässä olevat rantavyöhykkeet.
Välitön ympäristö on kaupunkimainen ja rakennettu, ja palvelut keskittyvät kävelymatkan päähän: lähin supermarket on 479 metrin ja apteekki 539 metrin päässä. Sairaala on 3,1 km:n päässä kohteesta, samoin kuin lähin sähköauton latauspiste. Lyhyen ajomatkan päässä olevia urheilupaikkoja ovat Centro Deportivo La Raqueta 3,4 km:n päässä ja Polideportivo Municipal El Molino 3,5 km:n päässä, kun taas Port Esportiu Marina de les Dunes on 7,6 km:n päässä. Ilmastotiedot tukevat ulkoilmaelämää ympäri vuoden: vuotuinen keskilämpötila on 18,8 °C, aurinkotunteja on noin 3 843 vuodessa ja uimakausi kestää viisi kuukautta meriveden lämpötilan ollessa vähintään 20 °C. Joukkoliikenne koostuu yhdeksästä linjasta ja viidestä pysäkistä alueella, mikä riittää paikalliseen liikkumiseen mutta on rajoitettua pidempiin matkoihin. Arjessa asukkaat voivat hoitaa ostokset, apteekkikäynnit ja ruokailut kävellen, kun taas rannakäynnit, golf ja lentokenttäkuljetukset ovat automatkoja. Kaupunki ylläpitää palveluitaan talvikuukausina, mikä erottaa sen puhtaasti sesonkiluonteisista rantakohteista.
Kartta näyttää kohteen sisämaan sijainnin Ciudad Quesadassa, Costa Blancan rannikko viiden kilometrin päässä idässä ja Torreviejan suolajärvet lähistöllä. Golfkentät ryhmittyvät lounaaseen, ja Alicanten lentokenttä on käytännöllisen ajomatkan päässä pohjoisessa. Välittömät ympäristöt ovat kaupunkimaisia ja palveluiltaan kattavia.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Ciudad Quesada on Rojalesin kuntaan kuuluva sisämaan asuinalue Torreviejan (koillinen) ja Guardamar del Seguran (länsi) välissä. Se sijaitsee rannikkokaistaleen takana noin 27 km:n päässä Alicanten lentokentästä. Kaupunki toimii asunto- ja palvelukeskuksena eikä turistikohdeena, ja sen väestöpohja on kansainvälinen. Naapuriasuinalueita ovat Urbanización El Rasa ja El Raso etelässä sekä laajempi Orihuela Costan golfasuinalueiden vyöhyke lounaassa. Kohteen sijainti vaihtaa merinäköalan käveltäviin palveluihin ja rannikkoa edullisempaan aloitushintaan.
Rannat ovat linnuntie-etäisyydellä viidestä kuuteen kilometriin: Platja del Camp 5,1 km, Platja del Montcaio 5,3 km ja Platja de les Ortigues 5,5 km. Golfvaihtoehtoja ovat Club de Golf La Finca 7,4 km:n, Club de Golf Villamartín 14 km:n ja Real Club de Golf Campoamor 15 km:n päässä. Alicante-Elchen lentokenttä (ALC) on noin 27 km:n linnuntie-etäisyydellä, mikä tekee siitä käytännöllisen saapumislentokentän; Valencia on noin 159 km:n ja Málagan noin 369 km:n päässä. Lähin sähköauton latauspiste on 3,1 km:n päässä, ja lisäksi Iberdrolan pikalatauspiste on Oasis Centerissä 3,8 km:n päässä. Terveyspalvelut yhdistävät 3,1 km:n päässä olevan sairaalan ja 539 metrin päässä olevan apteekin. Kokonaisuutena kohde vaihtaa rannan läheisyyden käveltäviin päivittäispalveluihin.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 159 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Sijainti on noin 69 metrin korkeudella merenpinnan yläpuolella tasaisessa maastossa ilman alueen monille rannikkoasuinalueille ominaisia rinteitä. Alueen ilmastotiedot osoittavat vuotuiseksi keskilämpötilaksi 18,8 °C historiallisella vaihteluvälillä 12–26 °C sekä noin 3 843 aurinkotuntia vuodessa, mikä on paljon jopa espanjalaisittain. Uimakausi, määriteltynä meriveden lämpötilalla 20 °C tai enemmän, kestää noin viisi kuukautta. Nämä luvut viittaavat kuumiin kesiin, jotka sopivat ulkoelämään, kohteen pergola ja puutarha ovat käytettävissä suurimman osan vuotta, ja leutoihin talviin, joissa lämmitystarve on vähäistä muttei olematonta. Sisämaan sijainti noin viiden kilometrin päässä merestä lieventää kosteutta suhteessa välittömään rannikkoon. Tietoja ilmanlaadusta tai vallitsevista tuulista ei ole toimitettu tälle sijainnille.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Lähimmät rannat, Platja del Camp, Platja del Montcaio ja Platja de les Ortigues, ovat linnuntie-etäisyydellä 5,1 ja 5,5 km:n välillä Guardamar del Seguran ja Torreviejan välisellä rannikkokaistaleella. Sinilippu-statusta ei ole toimitettu näille rannoille. Laajemman alueen virkistystarjonta nojaa golfiin: Club de Golf La Finca (7,4 km), Club de Golf Villamartín (14 km) ja Real Club de Golf Campoamor (15 km) muodostavat Costa Blanca Etelälle tyypillisen kenttäklusterin. Port Esportiu Marina de les Dunes tarjoaa venesatamapalvelut 7,6 km:n päässä. Arkiliikuntaa varten Centro Deportivo La Raqueta (3,4 km) ja kunnan Polideportivo El Molino (3,5 km) tarjoavat sisätilavaihtoehtoja, ja taekwondoseura toimii 5 km:n päässä. Lähin sähköauton latausinfrastruktuuri on 3,1 km:n päässä.
Lähde: OpenStreetMap
Quesada is a district of the San Carlos canton, in the Alajuela province of Costa Rica. It is the head city of the canton of San Carlos. Although Ciudad Quesada is the official name, it is commonly referred to by the area name of San Carlos. Ciudad Quesada is also the most populous city in the canton of San Carlos.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.9°C | 23 mm |
| Helmikuu | 12.6°C | 14 mm |
| Maaliskuu | 14.6°C | 26 mm |
| Huhtikuu | 16.6°C | 23 mm |
| Toukokuu | 19.7°C | 15 mm |
| Kesäkuu | 23.2°C | 12 mm |
| Heinäkuu | 26.1°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.4°C | 12 mm |
| Syyskuu | 23.7°C | 52 mm |
| Lokakuu | 20.1°C | 26 mm |
| Marraskuu | 15.6°C | 37 mm |
| Joulukuu | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL684176
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID