Se trata de un bungalow terminado de dos dormitorios y un baño de 51 m² situado en Ciudad Quesada, en el municipio de Rojales, al sur de la provincia de Alicante. La propiedad forma parte de una urbanización cerrada y está distribuida en una sola planta. Incluye un jardín privado y un patio con pérgola, y se vende totalmente amueblado. El edificio data de 1970 y la vivienda necesita una reforma. Servicios como un supermercado y una farmacia están a pocos minutos a pie, y las playas de la Costa Blanca Sur se encuentran a unos cinco kilómetros. El precio de venta es de 159.900 euros.
Dentro de su contexto inmediato de mercado, este bungaló compite en el nivel de entrada del espectro de segunda mano y obra nueva del sur de la Costa Blanca. En Torrevieja, a unos diez kilómetros al noreste, los apartamentos comparables de Palangre Beach empiezan en unos 160.000 euros y el Edificio Sun & Center en unos 169.000 euros, precios de entrada similares pero para construcción más nueva en un entorno de ciudad costera con mayor densidad estival. Más al suroeste, Oasis Laguna 2 Phase II en la urbanización contigua de El Raso empieza en unos 227.000 euros, lo que refleja especificación de obra nueva, mayores superficies y estándares energéticos modernos. La propiedad de Quesada está unos 67.000 euros por debajo de ese listón, y la brecha corresponde directamente a la antigüedad, el estado y el tamaño: el comprador de este bungaló está comprando efectivamente ubicación y suelo (el jardín privado y el entorno cerrado) más una obligación de renovación. La propia Ciudad Quesada ocupa una posición intermedia en la jerarquía regional, más consolidada y con más servicios que El Raso, menos densa y turística que Torrevieja, y más barata que el cinturón de golf de Orihuela Costa en torno a Villamartín y Campoamor. Para los compradores que sopesan el coste total de la propiedad, la comparación relevante no es solo el precio de etiqueta, sino precio más presupuesto de reforma más gastos de comunidad, frente a la alternativa de una obra nueva llave en mano. El paquete climático y de servicios regional, más de 3.800 horas de sol, tres campos de golf a menos de 15 km, servicios a pie y 27 km al aeropuerto, es común a todas estas ubicaciones; el diferenciador aquí es la oportunidad de renovación y la distribución con jardín a ras de suelo que los apartamentos de obra nueva en la misma franja de precio normalmente no ofrecen.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La propiedad se encuentra en una zona urbana de interior de Ciudad Quesada, a unos cinco kilómetros de las playas más cercanas y a unos cinco metros sobre el nivel del mar. Tiendas, una farmacia y otros servicios diarios están a unos cientos de metros. El aeropuerto de Alicante-Elche está a aproximadamente 27 km en línea recta. Un coche resulta cómodo, pero no es estrictamente necesario para todos los recados diarios.
El bungalow ofrece dos dormitorios, un baño y 51 m² de espacio habitable en una sola planta, con jardín privado y un patio con pérgola. Esta distribución es adecuada para compradores que buscan una vivienda compacta a nivel de suelo con espacio exterior en un barrio consolidado. La propiedad se entrega totalmente amueblada, lo que simplifica una mudanza o un alquiler temporal.
No se trata de una promoción de obra nueva. La vivienda se terminó hacia 1970 y está disponible de inmediato. Algunas ventanas han sido sustituidas por doble acristalamiento y hay mosquiteras instaladas. Siguen siendo necesarias obras de reforma; el precio de compra debe considerarse junto con un presupuesto de renovación.
La propiedad tiene un solo baño y una superficie habitable relativamente pequeña de 51 m². No figura piscina, garaje ni trastero independiente. La vivienda necesita reforma. La ubicación es de interior, por lo que las vistas al mar y el acceso directo a la playa no forman parte de la oferta. No se han aportado datos de rendimiento energético ni referencia catastral.
Esta propiedad encaja con un perfil de comprador con un presupuesto de renovación definido que valora la ubicación y la vida a nivel de suelo por encima de la superficie y los acabados modernos. Situaciones típicas incluyen: un comprador que busca una puerta de entrada económica a la Costa Blanca Sur con intención de reformar a su gusto; un inversor dispuesto a reformar para alquilar, dada la proximidad de los servicios a pie y la demanda de alquileres amueblados en Ciudad Quesada; o un propietario que ya no quiere escaleras y valora la distribución en una planta y el jardín privado. La propiedad es menos adecuada para hogares que necesiten más de un baño, un espacio interior considerable o una piscina privada, ya que nada de ello está presente. Tampoco encaja con compradores que busquen el rendimiento energético de obra nueva o una construcción con garantía; el edificio data de 1970. La ubicación funciona bien para quienes quieren los servicios diarios a pie y aceptan un trayecto de cinco kilómetros hasta la playa. Los compradores que prioricen vistas al mar o acceso directo a la costa deberían considerar alternativas en Torrevieja o Guardamar. En resumen, se trata de una compra de proyecto: el resultado final depende de las obras que el comprador realice tras la firma de la compraventa.
La vivienda data de alrededor de 1970, lo que la sitúa claramente en la categoría de la construcción residencial española más antigua. Se han realizado dos mejoras: las ventanas han sido sustituidas por doble acristalamiento y hay mosquiteras instaladas. El doble acristalamiento mejora el aislamiento y el confort acústico respecto a inmuebles contemporáneos con vidrio simple en la misma urbanización. Más allá de esto, el anuncio indica que la propiedad necesita reforma, y el material fotográfico muestra un dormitorio con armario empotrado, un segundo dormitorio con ropero, y un patio y terraza con pérgola. No hay información sobre el estado de la instalación eléctrica, la fontanería, la cocina o el baño más allá de la nota general de reforma, y deberían evaluarse en una inspección técnica. No se han aportado datos de rendimiento energético. Para una propiedad de esta antigüedad, los compradores suelen presupuestar la actualización de las zonas húmedas, la cocina y las instalaciones, así como la verificación del cumplimiento de las normativas eléctricas vigentes. Las normas de comunidad se aplican al exterior de la urbanización cerrada; el jardín privado y la pérgola son responsabilidad del propietario. En términos prácticos, el estado de entrega es una base habitable que requiere modernización estética y posiblemente técnica, más que un proyecto estructural, aunque esto debe confirmarse en la visita.
El precio de venta es de 159.900 euros por un bungalow de dos dormitorios y un baño de 51 m² con jardín privado, vendido amueblado y a reformar. En comparación con alternativas cercanas, esto sitúa la propiedad en el nivel de entrada del mercado local: apartamentos de obra nueva comparables en Torrevieja empiezan en torno a los 160.000 euros, y promociones más nuevas en la urbanización contigua de El Raso empiezan en aproximadamente 227.000 euros. La diferencia de precio refleja principalmente la antigüedad, el tamaño y el estado. Los compradores deben tratar la necesidad de reforma como un coste adicional al comparar opciones, y verificar los gastos de comunidad y posibles obras pendientes en la urbanización cerrada antes de comprometerse.
Ciudad Quesada es un pueblo residencial consolidado en el sur de la Costa Blanca, en el interior de la franja costera entre Torrevieja y Guardamar del Segura. La vida diaria aquí se organiza en torno al comercio local más que al turismo: un supermercado está a unos 500 metros de la propiedad y una farmacia justo al lado, lo que permite hacer la compra básica a pie. En un radio de dos kilómetros, el conjunto de datos registra unos 25 restaurantes, varios bancos y un dentista, lo que indica una economía de servicios funcional durante todo el año y no un complejo turístico estacional. El bungalow en sí es una vivienda compacta de 51 m² distribuida en una planta, típica de las urbanizaciones de los años setenta de esta zona. El patio con pérgola y las macetas plantadas visibles en las fotografías del anuncio funcionan como la principal estancia exterior, y el jardín privado amplía este espacio. El entorno urbano y el terreno llano a unos 69 metros sobre el nivel del mar hacen que la zona sea practicable a pie; nueve líneas de transporte público y cinco paradas ofrecen una conectividad básica, por lo que un coche es útil para ir a la playa y al aeropuerto, pero no es necesario para lo esencial del día a día. El ritmo de la zona es constante durante todo el año, con una población residente internacional, incluidos muchos hogares del norte de Europa, junto a vecinos españoles. Los compradores deben esperar un pueblo español convencional de interior costero: funcional, bien servido y más tranquilo que las zonas de primera línea a cinco kilómetros.
El entorno inmediato es urbano y edificado, con los servicios concentrados a pocos minutos a pie: el supermercado más cercano está a 479 metros y la farmacia a 539 metros. El hospital está a 3,1 km de la propiedad, junto al punto de recarga de vehículos eléctricos más cercano. Las instalaciones deportivas a un corto trayecto en coche incluyen el Centro Deportivo La Raqueta a 3,4 km y el Polideportivo Municipal El Molino a 3,5 km, mientras que el Port Esportiu Marina de les Dunes está a 7,6 km. Los datos climáticos respaldan el uso exterior durante todo el año: una temperatura media anual de 18,8 °C, unas 3.843 horas de sol al año y una temporada de baño de cinco meses con temperaturas del mar de 20 °C o superiores. El transporte público consiste en nueve líneas con cinco paradas en la zona, suficiente para desplazamientos locales pero limitado para trayectos regionales. En la práctica diaria, los residentes pueden hacer la compra, ir a la farmacia y comer a pie, mientras que las visitas a la playa, el golf y los traslados al aeropuerto son trayectos en coche. El pueblo mantiene sus servicios durante los meses de invierno, lo que lo distingue de las zonas puramente estacionales de la costa.
El mapa muestra la posición de interior de la propiedad en Ciudad Quesada, con la costa de la Costa Blanca a cinco kilómetros al este y las lagunas saladas de Torrevieja cercanas. Los campos de golf se agrupan al suroeste, y el aeropuerto de Alicante está a una distancia práctica en coche hacia el norte. Los alrededores inmediatos son urbanos y cuentan con todos los servicios.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Ciudad Quesada es una urbanización de interior dentro del municipio de Rojales, situada entre Torrevieja al noreste y Guardamar del Segura al oeste. Se encuentra tras la franja costera, a unos 27 km del aeropuerto de Alicante. El pueblo funciona como centro residencial y de servicios más que como destino turístico, con una base de población internacional. Las zonas residenciales vecinas incluyen las urbanizaciones El Rasa y El Raso al sur y el amplio cinturón de urbanizaciones de golf de Orihuela Costa más al suroeste. La posición de la propiedad intercambia las vistas al mar por servicios a pie y un precio de entrada más bajo que el de la primera línea de costa.
Las playas están a entre cinco y seis kilómetros en línea recta: Platja del Camp a 5,1 km, Platja del Montcaio a 5,3 km y Platja de les Ortigues a 5,5 km. Las opciones de golf incluyen el Club de Golf La Finca a 7,4 km, el Club de Golf Villamartín a 14 km y el Real Club de Golf Campoamor a 15 km. El aeropuerto de Alicante-Elche (ALC) está a unos 27 km en línea recta, lo que lo convierte en el aeropuerto de llegada más práctico; Valencia está a unos 159 km y Málaga a unos 369 km. El cargador de vehículos eléctricos más cercano está a 3,1 km, con un punto adicional de carga rápida de Iberdrola en el Oasis Center a 3,8 km. El acceso sanitario combina el hospital a 3,1 km con la farmacia a 539 metros de la puerta. En conjunto, la propiedad intercambia la cercanía a la playa por servicios diarios a pie.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 159 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La ubicación se sitúa a unos 69 metros sobre el nivel del mar en terreno llano, sin las pendientes que caracterizan a muchas urbanizaciones costeras de la región. Los datos climáticos de la zona muestran una temperatura media anual de 18,8 °C con un rango histórico de 12–26 °C, y unas 3.843 horas de sol al año, lo que es alto incluso según los estándares de la costa española. La temporada de baño, definida por temperaturas del mar de 20 °C o superiores, dura aproximadamente cinco meses. Estas cifras indican veranos calurosos aptos para la vida al aire libre, la pérgola y el jardín de esta propiedad pueden aprovecharse la mayor parte del año, e inviernos suaves donde las necesidades de calefacción son modestas pero no despreciables. La posición de interior, a unos cinco kilómetros del mar, modera la humedad respecto a la línea de costa inmediata. No se aportaron datos específicos sobre la calidad del aire o los vientos dominantes para esta ubicación.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
Las playas más cercanas, Platja del Camp, Platja del Montcaio y Platja de les Ortigues, están entre 5,1 y 5,5 km en línea recta, en el tramo costero entre Guardamar del Segura y Torrevieja. No se aportó información sobre el estatus de Bandera Azul para estas playas concretas. La oferta recreativa del entorno más amplio se ancla en el golf: el Club de Golf La Finca (7,4 km), el Club de Golf Villamartín (14 km) y el Real Club de Golf Campoamor (15 km) forman un conjunto de campos típico del sur de la Costa Blanca. El Port Esportiu Marina de les Dunes ofrece instalaciones de puerto deportivo a 7,6 km. Para el deporte cotidiano, el Centro Deportivo La Raqueta (3,4 km) y el Polideportivo municipal El Molino (3,5 km) ofrecen opciones bajo techo, y un club de taekwondo opera a 5 km. La infraestructura de recarga de vehículos eléctricos más cercana está a 3,1 km.
Fuente: OpenStreetMap
Quesada is a district of the San Carlos canton, in the Alajuela province of Costa Rica. It is the head city of the canton of San Carlos. Although Ciudad Quesada is the official name, it is commonly referred to by the area name of San Carlos. Ciudad Quesada is also the most populous city in the canton of San Carlos.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.9°C | 23 mm |
| Febrero | 12.6°C | 14 mm |
| Marzo | 14.6°C | 26 mm |
| Abril | 16.6°C | 23 mm |
| Mayo | 19.7°C | 15 mm |
| Junio | 23.2°C | 12 mm |
| Julio | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 12 mm |
| Septiembre | 23.7°C | 52 mm |
| Octubre | 20.1°C | 26 mm |
| Noviembre | 15.6°C | 37 mm |
| Diciembre | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL684176
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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