To gotowy do zamieszkania bungalow z dwiema sypialniami i jedną łazienką o powierzchni 51 m², położony w Ciudad Quesada, w gminie Rojales w południowej części prowincji Alicante. Nieruchomość jest częścią osiedla zamkniętego i jest usytuowana w całości na jednym poziomie. Obejmuje prywatny ogród oraz patio z pergolą i jest sprzedawana w pełni umeblowana. Budynek pochodzi z 1970 roku, a mieszkanie wymaga remontu. Udogodnienia takie jak supermarket i apteka znajdują się w odległości spaceru, a plaże Costa Blanca South leżą około pięciu kilometrów stąd. Cena ofertowa wynosi 159 900 euro.
W swoim bezpośrednim kontekście rynkowym ten bungalow konkuruje na poziomie wejściowym spektrum rynku wtórnego i nowych inwestycji południowej Costa Blanca. W Torrevieja, około dziesięciu kilometrów na północny wschód, porównywalne apartamenty w Palangre Beach zaczynają się od około 160 000 euro, a Edificio Sun & Center od około 169 000 euro, podobne ceny wejściowe, ale za nowszą zabudowę w nadmorskim środowisku miejskim o odpowiednio wyższej gęstości letniej. Dalej na południowy zachód Oasis Laguna 2 Phase II w sąsiedniej urbanizacji El Raso zaczyna się od około 227 000 euro, co odzwierciedla specyfikację nowej inwestycji, większe powierzchnie i nowoczesne standardy energetyczne. Ta nieruchomość w Quesada jest około 67 000 euro poniżej tego punktu odniesienia, a luka odpowiada bezpośrednio wiekowi, stanowi i metrażowi: nabywca tego bungalowu skutecznie kupuje lokalizację i grunt (prywatny ogród i osiedle zamknięte) plus obowiązek renowacji. Ciudad Quesada samo zajmuje środkową pozycję w hierarchii regionalnej, bardziej rozwinięte i bogatsze w usługi niż El Raso, mniej gęste i turystyczne niż Torrevieja oraz tańsze niż pas golfowy Orihuela Costa wokół Villamartín i Campoamor. Dla nabywców rozważających całkowity koszt posiadania istotne porównanie to nie sama cena ofertowa, lecz cena plus budżet remontowy plus opłaty wspólnotowe, zestawione z alternatywą nowej inwestycji gotowej do zamieszkania. Regionalny pakiet klimatu i udogodnień, ponad 3 800 godzin słońca, trzy pola golfowe w 15 km, udogodnienia w zasięgu spaceru i 27 km do lotniska, jest wspólny dla wszystkich tych lokalizacji; wyróżnikiem jest tu okazja renowacyjna i parterowy układ z ogrodem, których nowe apartamenty w tej samej półce cenowej zazwyczaj nie oferują.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość znajduje się w śródmiejskiej, miejskiej części Ciudad Quesada, około pięciu kilometrów od najbliższych plaż i około pięciu metrów nad poziomem morza. Sklepy, apteka i inne codzienne udogodnienia znajdują się w odległości kilkuset metrów. Lotnisko Alicante-Elche znajduje się w linii prostej około 27 km. Samochód jest wygodny, ale nie jest niezbędny do codziennych spraw.
Bungalow oferuje dwie sypialnie, jedną łazienkę i 51 m² powierzchni mieszkalnej na jednym poziomie, z prywatnym ogrodem i patio osłoniętym pergolą. Ten układ odpowiada nabywcom poszukującym kompaktowego, parterowego mieszkania z przestrzenią zewnętrzną w rozwiniętej okolicy. Nieruchomość jest przekazywana w pełni umeblowana, co ułatwia przeprowadzkę lub wynajem tymczasowy.
To nie jest nowa inwestycja. Mieszkanie zostało ukończone około 1970 roku i jest dostępne od razu. Część okien wymieniono na szyby zespolone, a zamontowano także moskitiery. Prace remontowe pozostają konieczne; cenę zakupu należy więc rozpatrywać wraz z budżetem na renowację.
Nieruchomość ma tylko jedną łazienkę i stosunkowo małą powierzchnię mieszkalną 51 m². Nie wykazano basenu, garażu ani osobnego schowka. Mieszkanie wymaga remontu. Lokalizacja jest w głębi lądu, więc widok na morze i bezpośredni dostęp do plaży nie są częścią oferty. Dane dotyczące wydajności energetycznej i wpis katastralny nie zostały dostarczone.
Ta nieruchomość odpowiada profilowi nabywcy z określonym budżetem na renowację, który ceni lokalizację i życie na parterze bardziej niż metraż i nowoczesne wykończenie. Typowe sytuacje obejmują: nabywcę poszukującego taniego punktu zaczepienia na Costa Blanca South, który zamierza wyremontować nieruchomość według własnych upodobań; inwestora gotowego wyremontować ją pod wynajem, biorąc pod uwagę odległość spaceru do udogodnień i popyt na umeblowane wynajmy w Ciudad Quesada; lub właściciela na własne potrzeby, który nie chce już schodów i ceni jednopoziomowy układ oraz prywatny ogród. Nieruchomość jest mniej odpowiednia dla gospodarstw potrzebujących więcej niż jednej łazienki, znacznej przestrzeni wewnętrznej lub prywatnego basenu, ponieważ nic z tego nie występuje. Nie odpowiada też nabywcom oczekującym parametrów energetycznych nowej inwestycji lub budowy z gwarancją; budynek pochodzi z 1970 roku. Lokalizacja dobrze działa dla tych, którzy chcą mieć codzienne udogodnienia w zasięgu spaceru i akceptują pięciokilometrowy dojazd na plażę. Nabywcy priorytetowo traktujący widok na morze lub bezpośredni dostęp do wybrzeża powinni rozważyć alternatywy w Torrevieja lub Guardamar. Krótko mówiąc, to zakup-projekt: efekt końcowy zależy od prac, które nabywca wykona po sfinalizowaniu transakcji.
Mieszkanie pochodzi z około 1970 roku, co zdecydowanie klasyfikuje je w kategorii starszej hiszpańskiej zabudowy mieszkaniowej. Przeprowadzono dwie modernizacje: okna wymieniono na szyby zespolone oraz zamontowano moskitiery. Szyby zespolone poprawiają izolację i komfort akustyczny w porównaniu z jednokratnymi oknami w starszych budynkach w tej samej urbanizacji. Poza tymi elementami ogłoszenie wskazuje, że nieruchomość wymaga remontu, a materiał fotograficzny pokazuje sypialnię z zabudowaną szafą, drugą sypialnię z szafą oraz patio i taras z pergolą. Brak informacji o stanie instalacji elektrycznej, hydraulicznej, kuchni czy łazienki poza ogólną wzmianką o remoncie, należy je ocenić podczas przeglądu technicznego. Dane dotyczące wydajności energetycznej nie zostały dostarczone. W przypadku nieruchomości w tym wieku nabywcy zwykle budżetują modernizację stref mokrych, kuchni i instalacji oraz weryfikację zgodności z obecnymi normami elektrycznymi. Standardy wspólnoty dotyczą części zewnętrznej osiedla zamkniętego; prywatny ogród i pergola podlegają odpowiedzialności właściciela. W praktyce przekazywany stan to nadający się do zamieszkania stan wymagający modernizacji kosmetycznej i być może technicznej, a nie projektu strukturalnego, ale należy to potwierdzić podczas prezentacji nieruchomości.
Cena ofertowa wynosi 159 900 euro za bungalow z dwiema sypialniami i jedną łazienką o powierzchni 51 m², z prywatnym ogrodem, sprzedawany umeblowany i wymagający remontu. W porównaniu z pobliskimi alternatywami sytuuje to nieruchomość na poziomie wejściowym lokalnego rynku: porównywalne nowe apartamenty w Torrevieja zaczynają się od około 160 000 euro, a nowsze inwestycje w sąsiedniej urbanizacji El Raso od około 227 000 euro. Różnica w cenie odzwierciedla przede wszystkim wiek, metraż i stan. Nabywcy powinni traktować konieczność remontu jako dodatkową pozycję kosztową przy porównywaniu opcji oraz zweryfikować opłaty wspólnotowe i ewentualne zaległe prace w osiedlu zamkniętym przed podjęciem zobowiązania.
Ciudad Quesada to rozwinięte miasto mieszkaniowe na południowej Costa Blanca, w głębi lądu, w pasie nadmorskim między Torrevieja a Guardamar del Segura. Codzienne życie jest tu zorganizowane wokół lokalnego handlu, a nie turystyki: supermarket znajduje się około 500 metrów od nieruchomości, a apteka tuż obok, co oznacza, że podstawowe zakupy można załatwić pieszo. W promieniu dwóch kilometrów dane wskazują około 25 restauracji, kilka banków i dentystę, co świadczy o funkcjonującej całorocznej gospodarce usługowej, a nie o sezonowym kurorcie. Sam bungalow to kompaktowe 51-metrowe mieszkanie na jednym poziomie, typowe dla urbanizacji z lat 70. XX wieku w tej okolicy. Patio z pergolą i donicami z roślinami widoczne na zdjęciach z ogłoszenia pełni funkcję głównego pomieszczenia na zewnątrz, a prywatny ogród przedłuża tę przestrzeń. Miejska zabudowa i płaski teren na wysokości około 69 metrów nad poziomem morza sprawiają, że okolica jest w praktyce spacerowa; dziewięć linii transportu publicznego i pięć przystanków zapewnia podstawową łączność, więc samochód jest przydatny na wyjazdy na plażę i na lotnisko, ale nie jest potrzebny do codziennych spraw. Rytm okolicy jest stały przez cały rok, a mieszkańcy to populacja międzynarodowa, w tym wiele gospodarstw z północnej Europy, obok hiszpańskich sąsiadów. Nabywcy powinni spodziewać się konwencjonalnego hiszpańskiego miasta w głębi wybrzeża: funkcjonalnego, dobrze wyposażonego w usługi i spokojniejszego niż nadmorskie strefy oddalone o pięć kilometrów.
Najbliższe otoczenie jest miejskie i zabudowane, z udogodnieniami skupionymi w odległości spaceru: najbliższy supermarket znajduje się 479 metrów, a apteka 539 metrów stąd. Szpital leży 3,1 km od nieruchomości, obok najbliższego punktu ładowania samochodów elektrycznych. Obiekty sportowe w krótkim dojeździe to Centro Deportivo La Raqueta w odległości 3,4 km i Polideportivo Municipal El Molino w odległości 3,5 km, a Port Esportiu Marina de les Dunes znajduje się 7,6 km stąd. Dane klimatyczne potwierdzają całoroczne wykorzystanie przestrzeni zewnętrznej: średnia roczna temperatura 18,8°C, około 3 843 godziny słońca rocznie i pięciomiesięczny sezon kąpielowy z temperaturami morza 20°C lub wyższymi. Transport publiczny obejmuje dziewięć linii z pięcioma przystankami w okolicy, co wystarcza do lokalnego przemieszczania się, ale jest ograniczone w podróżach regionalnych. Na co dzień mieszkańcy mogą załatwić zakupy, wizyty w aptece i posiłki pieszo, natomiast wyjazdy na plażę, golf i transfery na lotnisko to podróże samochodem. Miasto utrzymuje swoje usługi przez miesiące zimowe, co odróżnia je od typowo sezonowych stref kurortowych na wybrzeżu.
Mapa pokazuje śródlądowe położenie nieruchomości w Ciudad Quesada, z linią wybrzeża Costa Blanca pięć kilometrów na wschód i słonymi lagunami Torrevieja w pobliżu. Pola golfowe grupują się na południowym zachodzie, a lotnisko Alicante leży w praktycznym czasie dojazdu samochodem na północy. Najbliższe otoczenie jest miejskie z pełnymi udogodnieniami.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Ciudad Quesada to śródlądowa urbanizacja w gminie Rojales, położona między Torrevieja na północnym wschodzie a Guardamar del Segura na zachodzie. Leży za pasem nadmorskim, około 27 km od lotniska Alicante. Miasto funkcjonuje jako centrum mieszkaniowe i usługowe, a nie cel turystyczny, z międzynarodową bazą mieszkańców. Sąsiednie obszary mieszkaniowe to Urbanización El Rasa i El Raso na południu oraz szerszy pas urbanizacji golfowych Orihuela Costa dalej na południowy zachód. Położenie nieruchomości wymienia widok na morze na udogodnienia dostępne pieszo i niższą cenę wejściową niż pierwsza linia brzegowa.
Plaże znajdują się w linii prostej w odległości od pięciu do sześciu kilometrów: Platja del Camp 5,1 km, Platja del Montcaio 5,3 km i Platja de les Ortigues 5,5 km. Opcje golfowe to Club de Golf La Finca 7,4 km, Club de Golf Villamartín 14 km i Real Club de Golf Campoamor 15 km. Lotnisko Alicante-Elche (ALC) leży w linii prostej około 27 km, co czyni je praktycznym lotniskiem przylotu; Walencja to około 159 km, a Málaga około 369 km. Najbliższa ładowarka do samochodów elektrycznych jest 3,1 km stąd, a dodatkowy punkt szybkiego ładowania Iberdrola przy Oasis Center 3,8 km. Dostęp do opieki zdrowotnej łączy szpital 3,1 km z apteką 539 metrów od drzwi. Ogólnie nieruchomość wymienia bliskość plaży na udogodnienia codzienne dostępne pieszo.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 159 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalizacja leży około 69 metrów nad poziomem morza na płaskim terenie, bez zboczy charakterystycznych dla wielu nadmorskich urbanizacji w regionie. Dane klimatyczne dla okolicy pokazują średnią roczną temperaturę 18,8°C z zakresem historycznym 12–26°C oraz około 3 843 godziny słońca rocznie, co jest wysoko nawet jak na hiszpańskie standardy nadmorskie. Sezon kąpielowy, definiowany temperaturami morza 20°C lub wyższymi, trwa około pięciu miesięcy. Te liczby wskazują na gorące lata sprzyjające życiu na zewnątrz, pergola i ogród tej nieruchomości są używalne przez większość roku, oraz łagodne zimy, gdzie potrzeby grzewcze są umiarkowane, ale niepomijalne. Położenie w głębi lądu, około pięć kilometrów od morza, łagodzi wilgotność względem bezpośredniego wybrzeża. Brak dostarczonych konkretnych danych o jakości powietrza lub dominujących wiatrach dla tej lokalizacji.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Najbliższe plaże, Platja del Camp, Platja del Montcaio i Platja de les Ortigues, leżą w linii prostej w odległości 5,1 do 5,5 km, na nadmorskim odcinku między Guardamar del Segura a Torrevieja. Brak dostarczonych informacji o statusie Błękitnej Flagi dla tych konkretnych plaż. Ofertę rekreacyjną w szerszej okolicy fundamentuje golf: Club de Golf La Finca (7,4 km), Club de Golf Villamartín (14 km) i Real Club de Golf Campoamor (15 km) tworzą klaster pól typowy dla Costa Blanca South. Port Esportiu Marina de les Dunes oferuje zaplecze przystani jachtowej w odległości 7,6 km. Na co dzień sport zapewniają Centro Deportivo La Raqueta (3,4 km) i miejski Polideportivo El Molino (3,5 km) z opcjami halowymi, a klub taekwondo działa w odległości 5 km. Najbliższa infrastruktura ładowania samochodów elektrycznych jest 3,1 km stąd.
Źródło: OpenStreetMap
Quesada is a district of the San Carlos canton, in the Alajuela province of Costa Rica. It is the head city of the canton of San Carlos. Although Ciudad Quesada is the official name, it is commonly referred to by the area name of San Carlos. Ciudad Quesada is also the most populous city in the canton of San Carlos.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.9°C | 23 mm |
| Luty | 12.6°C | 14 mm |
| Marzec | 14.6°C | 26 mm |
| Kwiecień | 16.6°C | 23 mm |
| Maj | 19.7°C | 15 mm |
| Czerwiec | 23.2°C | 12 mm |
| Lipiec | 26.1°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.4°C | 12 mm |
| Wrzesień | 23.7°C | 52 mm |
| Październik | 20.1°C | 26 mm |
| Listopad | 15.6°C | 37 mm |
| Grudzień | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL684176
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID