Šis ir pabeigts divu guļamistabu un vienas vannas istabas bungalo ar 51 m² platību, kas atrodas Ciudad Quesada, Rojales pašvaldībā Alikantes provinces dienvidos. Īpašums ir daļa no slēgta ciemata un izvietots tikai vienā līmenī. Tam ir privāts dārzs un pagalms ar pergolu, un tas tiek pārdots pilnībā mēbelēts. Ēka ir celta 1970. gadā, un dzīvojamā telpa prasa renovāciju. Tādas ērtības kā lielveikals un aptieka atrodas gājiena attālumā, bet Kosta Blankas Dienvidu pludmales ir aptuveni piecus kilometrus attālumā. Pieprasītā cena ir 159 900 eiro.
Savā tiešajā tirgus kontekstā šis bungalo konkurē Kosta Blankas dienvidu lietoto mājokļu un jaunbūves spektra iesākuma līmenī. Torreviejā, aptuveni desmit kilometrus ziemeļaustrumos, salīdzināmie dzīvokļi Palangre Beach sākas no aptuveni 160 000 eiro un Edificio Sun & Center no aptuveni 169 000 eiro, līdzīgas ieejas cenas, bet jaunākai būvniecībai piekrastes pilsētas vidē ar atbilstoši lielāku vasaras blīvumu. Tālāk dienvidrietumos Oasis Laguna 2 Phase II blakus esošajā El Raso urbanizācijā sākas no aptuveni 227 000 eiro, atspoguļojot jaunbūves specifikāciju, lielākas platības un modernus energostandartus. Quesada īpašums ir aptuveni 67 000 eiro zem šī atskaites punkta, un starpība atbilstoši atspoguļo vecumu, stāvokli un izmēru: šī bungalo pircējs faktiski pērk atrašanās vietu un zemi (privāto dārzu un slēgto vidi) plus renovācijas pienākumu. Ciudad Quesada pati ieņem viduspozīciju reģionālajā hierarhijā, izveidotāka un ar bagātīgākiem pakalpojumiem nekā El Raso, mazāk blīva un tūristiskāka nekā Torrevieja, un lētāka nekā Orihuela Costa golfa josla ap Villamartín un Campoamor. Pircējiem, kas izvērtē kopējās īpašumtiesību izmaksas, attiecīgais salīdzinājums nav tikai uzlīmes cena, bet cena plus renovācijas budžets plus apsaimniekošanas maksas, pretī alternatīvai, jaunbūvei, kas gatava apdzīvošanai. Reģionālā klimata un ērtību pakete, vairāk nekā 3 800 saulainās stundas, trīs golfa laukumi 15 km rādiusā, ērtības gājiena attālumā un 27 km attālums līdz lidostai, ir kopīga visām šīm vietām; atšķirības elements šeit ir renovācijas iespēja un pirmā stāva dārza plānojums, ko jaunbūves dzīvokļi tajā pašā cenu joslas daļā parasti nepiedāvā.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Īpašums atrodas Ciudad Quesada iekšzemes pilsētvides zonā, aptuveni piecus kilometrus no tuvākajām pludmalēm un apmēram piecus metrus virs jūras līmeņa. Veikali, aptieka un citas ikdienas ērtības atrodas dažu simtu metru attālumā. Alikantes-Elčes lidosta ir aptuveni 27 km taisnā līnijā. Auto ir ērts, bet ne stingri nepieciešams visiem ikdienas darījumiem.
Bungalo piedāvā divas guļamistabas, vienu vannas istabu un 51 m² dzīvojamās platības vienā līmenī, ar privātu dārzu un pagalmu ar pergolu. Šāds plānojums piestāv pircējiem, kuri meklē kompaktu, viena līmeņa dzīves telpu ar āra telpu izveidotā apkaimē. Īpašums tiek nodots pilnībā mēbelēts, kas atvieglo pārcelšanos vai pagaidu izīrēšanu.
Šis nav jaunbūves projekts. Dzīvojamā telpa ir pabeigta ap 1970. gadu un ir pieejama nekavējoties. Daži logi ir nomainīti ar divkāršo stiklojumu, un ir uzstādītas pret odu aizsargžalūzijas. Tomēr nepieciešami renovācijas darbi; tāpēc pirkuma cenai jāpievieno arī renovācijas budžets.
Īpašumam ir tikai viena vannas istaba un salīdzinoši neliela 51 m² dzīvojamā platība. Nav uzskaitīts baseins, garāža vai atsevišķs pieliekamais. Dzīvojamā telpa prasa renovāciju. Atrašanās vieta ir iekšzemē, tāpēc skats uz jūru un tieša piekļuve pludmalei nav daļa no piedāvājuma. Enerģijas efektivitātes dati un kadastras apzīmējums nav sniegti.
Šis īpašums piestāv pircēja profilam ar noteiktu renovācijas budžetu, kurš vairāk novērtē atrašanās vietu un dzīvi vienā līmenī nekā platību un modernu apdari. Tipiskas situācijas: pircējs, kas meklē lētu ieejas punktu Kosta Blankas Dienvidos un plāno renovēt pēc savām vēlmēm; investors, kas ir gatavs renovēt izīrēšanai, ņemot vērā gājiena attālumu līdz ērtībām un pieprasījumu pēc mēbelētiem īres dzīvokļiem Ciudad Quesada; vai īpašnieks, kurš vairs negrib kāpt pa kāpnēm un novērtē viena līmeņa plānojumu un privāto dārzu. Īpašums mazāk piestāv saimniecībām, kurām nepieciešama vairāk nekā viena vannas istaba, ievērojama iekšējā platība vai privāts baseins, jo nekas no tā nav pieejams. Tas arī neder pircējiem, kuri meklē jaunbūves energoefektivitāti vai ar garantiju segtu būvniecību; ēka ir celta 1970. gadā. Atrašanās vieta labi darbojas tiem, kas vēlas ikdienas ērtības kājām un pieņem piecus kilometrus garu braucienu uz pludmali. Pircēji, kuri prioritāti piešķir skatam uz jūru vai tiešai piekļuvei piekrastei, drīzāk izvēlēsies alternatīvas Torreviejā vai Guardamar. Īsumā, šis ir projekta pirkums: gala rezultāts atkarīgs no darbiem, ko pircējs veiks pēc darījuma noslēgšanas.
Dzīvojamā telpa ir celta ap 1970. gadu, kas to skaidri ierindo vecākās spāņu dzīvojamās būvniecības kategorijā. Ir veikti divi uzlabojumi: logi nomainīti ar divkāršo stiklojumu un uzstādītas pret odu aizsargžalūzijas. Divkāršais stiklojums uzlabo siltumizolāciju un akustisko komfortu salīdzinājumā ar vienkārši stiklotiem laikabiedriem tajā pašā urbanizācijā. Bez šiem elementiem sludinājumā norādīts, ka īpašums prasa renovāciju, un fotomateriālos redzama guļamistaba ar iebūvētu skapi, otra guļamistaba ar skapi, kā arī pagalms un terase ar pergolu. Nav pieejama informācija par elektroinstalācijas, santehnikas, virtuves vai vannas istabas stāvokli, izņemot vispārēju renovācijas piezīmi, un tie jāizvērtē tehniskās apskates laikā. Enerģijas efektivitātes dati nav sniegti. Šāda vecuma īpašumam pircēji parasti budžetā iekļauj mitro telpu, virtuves un inženiertīklu atjaunināšanu, kā arī atbilstības pašreizējiem elektrotehniskajiem standartiem pārbaudi. Slēgtā ciemata ārējai daļai piemērojas kopienas noteikumi; privātais dārzs un pergola ir īpašnieka atbildībā. Praksē nodotais stāvoklis ir apdzīvojama pamatstruktūra, kurai nepieciešama kosmētiskā un, iespējams, tehniskā modernizācija, nevis strukturāls projekts, taču tas jāapstiprina apskates laikā.
Pieprasītā cena ir 159 900 eiro par divu guļamistabu, vienas vannas istabas bungalo ar 51 m² platību un privātu dārzu, kas tiek pārdots mēbelēts un renovācijas vajadzību stāvoklī. Salīdzinājumā ar tuvējām alternatīvām tas pozicionē īpašumu vietējā tirgus iesākuma līmenī: salīdzināmi jaunbūves dzīvokļi Torreviejā sākas no aptuveni 160 000 eiro, un jaunāki projekti blakus esošajā El Raso urbanizācijā sākas no aptuveni 227 000 eiro. Cenu atšķirība galvenokārt atspoguļo vecumu, izmēru un stāvokli. Pircējiem renovācijas vajadzība jāuzskata par papildu izmaksu pozīciju, salīdzinot variantus, un pirms saistību uzņemšanas jāpārbauda apsaimniekošanas maksas un iespējamie nepabeigtie darbi slēgtajā ciematā.
Ciudad Quesada ir izveidota dzīvojamā pilsēta Kosta Blankas dienvidos, iekšzemē no piekrastes joslas starp Torreviehu un Guardamar del Segura. Ikdienas dzīve šeit ir organizēta ap vietējo tirdzniecību, nevis tūrismu: lielveikals atrodas aptuveni 500 metrus no īpašuma un aptieka nedaudz tālāk, tāpēc pamatpirkumus iespējams veikt kājām. Divu kilometru rādiusā dati uzrāda aptuveni 25 restorānus, vairākas bankas un zobārstu, kas norāda uz funkcionējošu visu gadu darbojošos pakalpojumu ekonomiku, nevis sezonālu kūrortu. Pats bungalo ir kompakts 51 m² dzīvojamā telpa vienā līmenī, kas raksturīgs 1970. gadu urbanizācijām šajā apvidū. Pagalms ar pergolu un stādītajiem podiem, kas redzami sludinājuma fotogrāfijās, kalpo kā galvenā āra telpa, un privātais dārzs paplašina šo telpu. Pilsētvides apstākļi un līdzenais reljefs apmēram 69 metrus virs jūras līmeņa padara apvidu praktiski pieejamu kājām; deviņi sabiedriskā transporta maršruti un piecas pieturas nodrošina pamata savienojamību, tāpēc auto ir noderīgs braucieniem uz pludmali un lidostu, bet nav nepieciešams ikdienas pamatvajadzībām. Apkaimes ritms ir vienmērīgs visu gadu, ar starptautisku iedzīvotāju sabiedrību, tostarp daudzām Ziemeļeiropas saimniecībām, līdzās spāņu kaimiņiem. Pircējiem jārēķinās ar tradicionālu spāņu iekšzemes-piekrastes pilsētu: funkcionālu, labi apgādātu un klusāku nekā piecus kilometrus attālās pludmales zonas.
Tiešā apkārtne ir pilsētvide un apbūvēta, ar ērtībām koncentrētās gājiena attālumā: tuvākais lielveikals ir 479 metrus un aptieka 539 metrus attālumā. Slimnīca atrodas 3,1 km no īpašuma, līdzās tuvākajam elektroauto uzlādes punktam. Sporta objekti īsa brauciena attālumā ietver Centro Deportivo La Raqueta 3,4 km attālumā un Polideportivo Municipal El Molino 3,5 km attālumā, savukārt Port Esportiu Marina de les Dunes ir 7,6 km attālumā. Klimatiskie dati atbalsta āra telpu izmantošanu visu gadu: vidējā gada temperatūra 18,8 °C, aptuveni 3 843 saulainās stundas gadā un piecu mēnešu peldēšanās sezona ar jūras ūdens temperatūru 20 °C vai augstāku. Sabiedriskais transports sastāv no deviņiem maršrutiem ar piecām pieturām apvidū, kas ir pietiekami vietējai pārvietošanās, bet ierobežoti reģionāliem braucieniem. Ikdienas ziņā iedzīvotāji var veikt pirkumus, apmeklēt aptieku un ēst kājām, savukārt braucieni uz pludmali, golfa laukumu un lidostu ir ar auto. Pilsēta uztur savus pakalpojumus arī ziemas mēnešos, kas to atšķir no tīri sezonālajām kūrortu zonām piekrastē.
Karte rāda īpašuma iekšzemes pozīciju Ciudad Quesada, ar Kosta Blankas piekrasti piecus kilometrus austrumos un Torreviejas sāls lagūnām tuvumā. Golfa laukumi koncentrējas dienvidrietumos, un Alikantes lidosta atrodas praktiskā brauciena attālumā ziemeļos. Tiešā apkārtne ir pilsētvide ar pilnu ērtību klāstu.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Ciudad Quesada ir iekšzemes urbanizācija Rojales pašvaldībā, izvietota starp Torreviehu ziemeļaustrumos un Guardamar del Segura rietumos. Tā atrodas aiz piekrastes joslas, aptuveni 27 km no Alikantes lidostas. Pilsēta funkcionē kā dzīvojamais un pakalpojumu centrs, nevis tūristu galamērķis, ar starptautisku iedzīvotāju bāzi. Blakus esošie dzīvojamie rajoni ietver Urbanización El Raso un El Raso dienvidos un plašāko Orihuela Costa golfa urbanizāciju joslu tālāk dienvidrietumos. Īpašuma pozīcija upurē skatu uz jūru apmaiņā pret ērtībām gājiena attālumā un zemāku ieejas cenu nekā piekrastes pirmajai līnijai.
Pludmales ir piecus līdz sešus kilometrus taisnā līnijā attālumā: Platja del Camp 5,1 km, Platja del Montcaio 5,3 km un Platja de les Ortigues 5,5 km attālumā. Golfa iespējas ietver Club de Golf La Finca 7,4 km attālumā, Club de Golf Villamartín 14 km attālumā un Real Club de Golf Campoamor 15 km attālumā. Alikantes-Elčes lidosta (ALC) atrodas aptuveni 27 km taisnā līnijā, padarot to par praktisko ierašanās lidostu; Valensija ir aptuveni 159 km un Malaga apmēram 369 km attālumā. Tuvākais elektroauto uzlādes punkts ir 3,1 km attālumā, un papildu Iberdrola ātrās uzlādes punkts atrodas Oasis Center 3,8 km attālumā. Veselības aprūpes pieejamību apvieno 3,1 km attālumā esošā slimnīca un aptieka 539 metrus no durvīm. Kopumā īpašums upurē pludmales tuvumu apmaiņā pret ērtībām gājiena attālumā.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 159 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Atrašanās vieta atrodas aptuveni 69 metrus virs jūras līmeņa līdzenā reljefā, bez nogāzēm, kas raksturīgas daudzām piekrastes urbanizācijām reģionā. Klimatiskie dati apvidū rāda vidējo gada temperatūru 18,8 °C ar vēsturisko diapazonu 12–26 °C un aptuveni 3 843 saulainās stundas gadā, kas ir augsts rādītājs pat pēc spāņu piekrastes standartiem. Peldēšanās sezona, ko nosaka jūras ūdens temperatūra 20 °C vai augstāka, ilgst aptuveni piecus mēnešus. Šie skaitļi norāda uz karstām vasarām, kas piemērotas dzīvei ārā, pergola un dārzs šajā īpašumā ir izmantojami lielāko daļu gada, un maigām ziemām, kad apkures vajadzības ir pieticīgas, bet ne nenozīmīgas. Iekšzemes pozīcija, aptuveni piecus kilometrus no jūras, mazina mitrumu salīdzinājumā ar tiešo piekrasti. Nav sniegti specifiski dati par gaisa kvalitāti vai valdošajiem vējiem šai atrašanās vietai.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Tuvākās pludmales, Platja del Camp, Platja del Montcaio un Platja de les Ortigues, atrodas starp 5,1 un 5,5 km taisnā līnijā, piekrastes posmā starp Guardamar del Segura un Torreviehu. Nav sniegta Zilā karoga statusa informācija par šīm konkrētajām pludmalēm. Rekreācijas piedāvājumu plašākā apvidū balsta golfs: Club de Golf La Finca (7,4 km), Club de Golf Villamartín (14 km) un Real Club de Golf Campoamor (15 km) veido laukumu kopu, kas raksturīga Kosta Blankas Dienvidiem. Port Esportiu Marina de les Dunes piedāvā jahtu ostas pakalpojumus 7,6 km attālumā. Ikdienas sportam Centro Deportivo La Raqueta (3,4 km) un pašvaldības Polideportivo El Molino (3,5 km) nodrošina iekštelpu iespējas, un tekvondo klubs darbojas 5 km attālumā. Tuvākā elektroauto uzlādes infrastruktūra ir 3,1 km attālumā.
Avots: OpenStreetMap
Quesada is a district of the San Carlos canton, in the Alajuela province of Costa Rica. It is the head city of the canton of San Carlos. Although Ciudad Quesada is the official name, it is commonly referred to by the area name of San Carlos. Ciudad Quesada is also the most populous city in the canton of San Carlos.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 11.9°C | 23 mm |
| Februāris | 12.6°C | 14 mm |
| Marts | 14.6°C | 26 mm |
| Aprīlis | 16.6°C | 23 mm |
| Maijs | 19.7°C | 15 mm |
| Jūnijs | 23.2°C | 12 mm |
| Jūlijs | 26.1°C | 1 mm |
| Augusts | 26.4°C | 12 mm |
| Septembris | 23.7°C | 52 mm |
| Oktobris | 20.1°C | 26 mm |
| Novembris | 15.6°C | 37 mm |
| Decembris | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL684176
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID