Це завершене бунгало з двома спальнями та однією ванною кімнатою площею 51 м², розташоване у Сьюдад-Кесаді, в муніципалітеті Рохалес, у південній провінції Аліканте. Нерухомість є частиною закритого житлового комплексу та повністю розташована на одному поверсі. Вона включає приватний сад і патіо з перголою і продається повністю з меблями. Будівля датується 1970 роком, а помешкання потребує ремонту. Такі зручності, як супермаркет і аптека, знаходяться у пішій доступності, а пляжі південної Costa Blanca лежать приблизно за п'ять кілометрів. Заявлена ціна становить 159 900 євро.
У межах свого безпосереднього ринкового контексту це бунгало конкурує на початковому рівні спектру вторинного житла та новобудов південної Costa Blanca. У Торрев'єсі, приблизно за десять кілометрів на північний схід, подібні квартири в Palangre Beach починаються від близько 160 000 євро, а Edificio Sun & Center, від близько 169 000 євро, схожі початкові ціни, але за новіше будівництво в прибережному міському середовищі з відповідно вищою літньою щільністю. Південно-західніше Oasis Laguna 2 Phase II у сусідній урбанізації Ель-Расо починається від близько 227 000 євро, відображаючи специфікацію новобудови, більші площі та сучасні енергетичні стандарти. Нерухомість у Кесаді приблизно на 67 000 євро нижча за цей орієнтир, і розрив прямо відповідає віку, стану та розміру: покупець цього бунгало фактично купує розташування та землю (приватний сад і закритий комплекс) плюс зобов'язання щодо ремонту. Сама Сьюдад-Кесада займає середню позицію в регіональній ієрархії, сформованіша та з розвиненішим сервісом, ніж Ель-Расо, менш щільна та туристична, ніж Торрев'єха, і дешевша за гольф-пояс Оріуела-Кости навколо Villamartín і Campoamor. Для покупців, які зважують загальну вартість володіння, суттєвим порівнянням є не лише ціна на етикетці, а ціна плюс бюджет на ремонт плюс внески на утримання, проти альтернативи новобудови, готової до заселення. Регіональний пакет клімату та зручностей, понад 3 800 сонячних годин, три поля для гольфу в межах 15 км, піші зручності та 27 км до аеропорту, спільний для всіх цих локацій; диференціатором тут є можливість ремонту та одноповерхове планування з садом, якого новобудови в тому ж ціновому діапазоні зазвичай не пропонують.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Нерухомість розташована в міській зоні Сьюдад-Кесади, приблизно за п'ять кілометрів від найближчих пляжів і приблизно за п'ять метрів над рівнем моря. Магазини, аптека та інші щоденні зручності, за кілька сотень метрів. Аеропорт Аліканте-Ельче знаходиться приблизно за 27 км по прямій. Автомобіль зручний, але не строго необхідний для щоденних потреб.
Бунгало пропонує дві спальні, одну ванну кімнату та 51 м² житлової площі на одному поверсі, з приватним садом і патіо, затіненим перголою. Таке планування підходить покупцям, які шукають компактне житло на першому поверсі із зовнішнім простором у сформованому районі. Нерухомість передається повністю з меблями, що спрощує переїзд або проміжну оренду.
Це не проєкт новобудови. Помешкання було завершене близько 1970 року і доступне негайно. Деякі вікна замінені на подвійні склопакети, встановлено протимоскітні сітки. Ремонтні роботи залишаються необхідними; ціну покупки слід розглядати разом із бюджетом на ремонт.
Нерухомість має лише одну ванну кімнату та відносно невелику житлову площу 51 м². Не вказано басейну, гаража або окремої комори. Помешкання потребує ремонту. Розташування в глибині суходолу, тому вид на море та прямий доступ до пляжу не є частиною пропозиції. Дані про енергоефективність та кадастрову довідку не надано.
Ця нерухомість підходить профілю покупця з визначеним бюджетом на ремонт, який цінує розташування та життя на першому поверсі понад площу та сучасне оздоблення. Типові ситуації: покупець, що шукає недорогу опорну точку на південній Costa Blanca і має намір відремонтувати під власні вимоги; інвестор, готовий зробити ремонт для здачі в оренду, з огляду на пішу доступність до зручностей і попит на оренду з меблями в Сьюдад-Кесаді; або власник, який більше не хоче сходів і цінує одноповерхове планування та приватний сад. Нерухомість менше підходить домогосподарствам, яким потрібно більше однієї ванної кімнати, значний внутрішній простір або приватний басейн, оскільки нічого з цього немає. Вона також не підходить покупцям, які шукають енергоефективність новобудови або гарантійне будівництво; будівля датується 1970 роком. Розташування добре працює для тих, хто хоче мати щоденні зручності пішки і приймає п'ятикілометрову поїздку до пляжу. Покупцям, які надають пріоритет виду на море або прямому доступу до узбережжя, слід натомість розглянути альтернативи в Торрев'єсі чи Гуардамарі. Коротко кажучи, це покупка-проєкт: кінцевий результат залежить від робіт, які покупець виконає після завершення продажу.
Помешкання походить із періоду близько 1970 року, що твердо відносить його до категорії старішого іспанського житлового будівництва. Проведено два оновлення: вікна замінені на подвійні склопакети та встановлено протимоскітні сітки. Подвійне скління покращує ізоляцію та акустичний комфорт порівняно з аналогічними будинками того ж періоду з одинарним склінням у тій самій урбанізації. Крім цих пунктів, оголошення стверджує, що нерухомість потребує ремонту, а фотоматеріали показують спальню з вбудованою шафою, другу спальню зі шафою, а також патіо та терасу з перголою. Немає інформації про стан електричної інсталяції, водопроводу, кухні або ванної кімнати, крім загальної нотатки про ремонт, і це слід оцінити під час технічного огляду. Дані про енергоефективність не надано. Для нерухомості такого віку покупці зазвичай закладають бюджет на оновлення мокрих зон, кухні та комунікацій і на перевірку відповідності чинним електричним нормам. Стандарти комплексу стосуються зовнішньої частини закритого комплексу; приватний сад і пергола, відповідальність власника. Практично, стан при передачі, це придатне для проживання приміщення, яке потребує косметичної та, можливо, технічної модернізації, а не структурного проєкту, але це слід підтвердити на огляді.
Заявлена ціна становить 159 900 євро за бунгало з двома спальнями та однією ванною кімнатою площею 51 м² з приватним садом, що продається з меблями та потребує ремонту. Порівняно з найближчими альтернативами, це ставить нерухомість на початковий рівень місцевого ринку: подібні квартири в новобудовах Торрев'єхи починаються від близько 160 000 євро, а новіші комплекси в сусідній урбанізації Ель-Расо, від приблизно 227 000 євро. Різниця в ціні передусім відображає вік, розмір і стан. Покупцям слід розглядати потребу в ремонті як додаткову статтю витрат при порівнянні варіантів, а також перевірити внески на утримання та будь-які заплановані роботи в закритому комплексі перед тим, як брати на себе зобов'язання.
Сьюдад-Кесада, це сформоване житлове містечко на південній Costa Blanca, в глибині від прибережної смуги між Торрев'єхою та Гуардамар-дель-Сегурою. Щоденне життя тут організоване навколо місцевої торгівлі, а не туризму: супермаркет лежить приблизно за 500 метрів від нерухомості, а аптека трохи далі, тобто базові покупки можливі пішки. У радіусі двох кілометрів дані фіксують близько 25 ресторанів, кілька банків і стоматолога, що свідчить про працюючу цілорічну сервісну економіку, а не сезонний курорт. Сам бунгало, компактне помешкання 51 м² на одному поверсі, типове для урбанізацій 1970-х років у цій місцевості. Патіо з перголою та квітковими горщиками, видимими на фото оголошення, функціонує як головна зовнішня кімната, а приватний сад розширює цей простір. Міське оточення та рівний рельєф на висоті близько 69 метрів над рівнем моря роблять район практично придатним для пішохідних прогулянок; дев'ять ліній громадського транспорту та п'ять зупинок забезпечують базову транспортну доступність, тож автомобіль корисний для поїздок на пляж і в аеропорт, але не потрібен для щоденних потреб. Ритм району стабільний протягом року, з міжнародним населенням, включно з багатьма північноєвропейськими домогосподарствами поруч з іспанськими сусідами. Покупцям слід очікувати звичайне іспанське містечко в глибині, недалеко від узбережжя: функціональне, з хорошим сервісом і тихіше за прибережні зони за п'ять кілометрів.
Безпосереднє оточення, міське та забудоване, з зручностями, сконцентрованими в пішій доступності: найближчий супермаркет за 479 метрів, аптека за 539 метрів. Лікарня лежить за 3,1 км від нерухомості, поруч із найближчою точкою зарядки електромобілів. Спортивні об'єкти в межах короткої поїздки включають Centro Deportivo La Raqueta за 3,4 км та Polideportivo Municipal El Molino за 3,5 км, тоді як Port Esportiu Marina de les Dunes, за 7,6 км. Кліматичні дані підтримують цілорічне використання на відкритому повітрі: середньорічна температура 18,8°C, приблизно 3 843 сонячні години на рік і п'ятимісячний сезон купання з температурою моря 20°C або вище. Громадський транспорт складається з дев'яти маршрутів із п'ятьма зупинками в районі, що достатньо для місцевого пересування, але обмежено для регіональних поїздок. У щоденному плані мешканці можуть виконати покупки, візити до аптеки та харчування пішки, тоді як поїздки на пляж, гольф та трансфери в аеропорт, це автомобільні поїздки. Містечко підтримує свої сервіси протягом зимових місяців, що вирізняє його від суто сезонних курортних зон уздовж узбережжя.
Карта показує положення нерухомості в глибині Сьюдад-Кесади, з узбережжям Costa Blanca за п'ять кілометрів на схід та солоними лагунами Торрев'єхи поблизу. Поля для гольфу групуються на південному заході, а аеропорт Аліканте, у практичній автомобільній доступності на півночі. Безпосередні околиці, міські, з повним набором зручностей.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Сьюдад-Кесада, це урбанізація в глибині суходолу в межах муніципалітету Рохалес, розташована між Торрев'єхою на північному сході та Гуардамар-дель-Сегурою на заході. Вона лежить за прибережною смугою, приблизно за 27 км від аеропорту Аліканте. Містечко функціонує як житловий та сервісний центр, а не туристичний напрямок, з міжнародною базою населення. Сусідні житлові райони включають Urbanización El Rasa та Ель-Расо на півдні і ширший пояс гольф-урбанізацій Оріуела-Коста південно-західніше. Положення нерухомості обмінює вид на море на пішу доступність зручностей та нижчу початкову ціну, ніж перша лінія від моря.
Пляжі знаходяться за п'ять-шість кілометрів по прямій: Platja del Camp за 5,1 км, Platja del Montcaio за 5,3 км та Platja de les Ortigues за 5,5 км. Варіанти гольфу включають Club de Golf La Finca за 7,4 км, Club de Golf Villamartín за 14 км та Real Club de Golf Campoamor за 15 км. Аеропорт Аліканте-Ельче (ALC) лежить приблизно за 27 км по прямій, що робить його практичним аеропортом прибуття; Валенсія, приблизно за 159 км, а Малага, близько 369 км. Найближча зарядна станція для електромобілів за 3,1 км, плюс додаткова швидка зарядна станція Iberdrola в Oasis Center за 3,8 км. Медичний доступ поєднує лікарню за 3,1 км з аптекою за 539 метрів від дверей. Загалом, нерухомість обмінює близькість до пляжу на пішу доступність щоденних зручностей.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 159 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Локація розташована приблизно на 69 метрах над рівнем моря на рівному рельєфі, без схилів, характерних для багатьох прибережних урбанізацій регіону. Кліматичні дані для району показують середню річну температуру 18,8°C з історичним діапазоном 12–26°C і близько 3 843 сонячних годин на рік, що є високим показником навіть за іспанськими прибережними стандартами. Сезон купання, визначений температурою моря 20°C або вище, триває приблизно п'ять місяців. Ці цифри вказують на спекотне літо та можливість життя на відкритому повітрі, пергола і сад цієї нерухомості придатні для використання більшу частину року, і м'які зими, коли потреби в опаленні помірні, але ними не варто нехтувати. Положення в глибині, приблизно за п'ять кілометрів від моря, пом'якшує вологість порівняно з безпосереднім узбережжям. Специфічних даних про якість повітря або переважаючі вітри для цієї локації не надано.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Найближчі пляжі, Platja del Camp, Platya del Montcaio та Platja de les Ortigues, лежать між 5,1 і 5,5 км по прямій, на прибережній ділянці між Гуардамар-дель-Сегурою та Торрев'єхою. Інформації про статус синього прапора для цих конкретних пляжів не надано. Рекреаційна пропозиція в ширшому районі базується на гольфі: Club de Golf La Finca (7,4 км), Club de Golf Villamartín (14 км) та Real Club de Golf Campoamor (15 км) утворюють кластер полів, типовий для південної Costa Blanca. Port Esportiu Marina de les Dunes пропонує зручності марини за 7,6 км. Для повсякденного спорту Centro Deportivo La Raqueta (3,4 км) та муніципальний Polideportivo El Molino (3,5 км) надають закриті приміщення для занять, а клуб тхеквондо діє за 5 км. Найближча зарядна інфраструктура для електромобілів, за 3,1 км.
Джерело: OpenStreetMap
Quesada is a district of the San Carlos canton, in the Alajuela province of Costa Rica. It is the head city of the canton of San Carlos. Although Ciudad Quesada is the official name, it is commonly referred to by the area name of San Carlos. Ciudad Quesada is also the most populous city in the canton of San Carlos.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.9°C | 23 mm |
| Лютий | 12.6°C | 14 mm |
| Березень | 14.6°C | 26 mm |
| Квітень | 16.6°C | 23 mm |
| Травень | 19.7°C | 15 mm |
| Червень | 23.2°C | 12 mm |
| Липень | 26.1°C | 1 mm |
| Серпень | 26.4°C | 12 mm |
| Вересень | 23.7°C | 52 mm |
| Жовтень | 20.1°C | 26 mm |
| Листопад | 15.6°C | 37 mm |
| Грудень | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL684176
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID