Deze vrijstaande villa in Rojales, provincie Alicante, biedt een ruime woonervaring met een focus op comfort en praktische leefbaarheid. Met een bebouwde oppervlakte van 199 m² en 4 slaapkamers is er voldoende ruimte voor gezinnen of voor wie extra kamers wenst voor hobby of gasten. De villa is reeds voltooid en klaar voor bewoning. Gelegen in een stedelijke omgeving, geniet men hier van voorzieningen op loopafstand, wat bijdraagt aan het dagelijkse gemak. De nabijheid van de kust en golfbanen, gecombineerd met de zonnige ligging, maakt dit een aantrekkelijke optie voor wie de Spaanse levensstijl ambieert.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa is strategisch gelegen in Rojales, een gemeente in de provincie Alicante die bekend staat om zijn voorzieningen en stedelijke levendigheid. De ligging biedt een goede balans tussen het gemak van voorzieningen dichtbij en de nabijheid van recreatieve faciliteiten zoals stranden en golfbanen, waardoor een dynamische levensstijl mogelijk is.
Met 4 slaapkamers en 3 badkamers, verdeeld over 199 m² woonoppervlak, voldoet deze villa aan diverse woonbehoeften. De indeling met aparte ruimtes, waaronder een woon- en eetgedeelte en potentieel voor een aparte leefruimte, biedt flexibiliteit voor gezinsleven, thuiswerken of het ontvangen van gasten.
De villa is reeds voltooid, wat betekent dat deze direct beschikbaar is voor bewoning. Er is geen wachttijd verbonden aan de oplevering, waardoor potentiële kopers snel kunnen verhuizen en beginnen met genieten van hun nieuwe woning aan de Costa Blanca.
Hoewel de villa direct bewoonbaar is, is de directe nabijheid van de luchthaven Alicante-Elche beperkt (circa 26 km hemelsbreed). Openbaar vervoer is aanwezig, maar voor optimaal gebruik van de regio en de omliggende golfbanen is een auto aan te bevelen.
Ref: VL619034
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Deze villa past uitstekend bij kopers die op zoek zijn naar een permanente woning of een uitgebreide vakantiewoning in een zonnig klimaat, met de zekerheid van een reeds gerealiseerd project. De ruime opzet met 4 slaapkamers is ideaal voor gezinnen of voor hen die behoefte hebben aan extra ruimte voor gasten, een hobbykamer of een kantoor aan huis. De nabijheid van voorzieningen zoals winkels en de apotheek op loopafstand spreekt degenen aan die waarde hechten aan dagelijks gemak en mobiliteit. Daarnaast is de locatie aantrekkelijk voor golfliefhebbers, met diverse banen binnen relatief korte afstand. Ook degenen die een actieve levensstijl prefereren, vinden hier hun gading dankzij de nabijheid van sportcentra en zwembaden. De gereedheid van de villa betekent dat er direct ingetrokken kan worden, wat de aantrekkelijkheid vergroot voor kopers die niet lang willen wachten op hun nieuwe Spaanse residentie.
De villa onderscheidt zich door een moderne afwerking en hoogwaardige materialen, gericht op comfort en duurzaamheid. Hoewel specifieke details over materialen niet in de data zijn opgenomen, wijst de beschrijving op een 'modern style with comfort and high-quality finishes'. De aanwezigheid van airconditioning zorgt voor een aangenaam binnenklimaat gedurende de warmere maanden, terwijl vloerverwarming in de badkamers extra comfort biedt. De open keuken is uitgerust met apparatuur, wat de functionaliteit ten goede komt. De constructie is reeds voltooid, wat impliceert dat de bouw conform de geldende normen is uitgevoerd. De indeling met meerdere terrassen, een privézwembad en een garage suggereert een doordacht ontwerp dat inspeelt op de mediterrane levensstijl.
De vraagprijs voor deze vrijstaande villa in Rojales bedraagt €580.000. De woning is reeds voltooid en direct beschikbaar. Met 4 slaapkamers en 3 badkamers is er een variëteit aan ruimte en functionaliteit. De prijsstelling reflecteert de omvang van de villa en de locatie in een stedelijke omgeving nabij voorzieningen en recreatiemogelijkheden. Gezien de gereedheid van het project, kunnen kopers snel intrekken en de Spaanse levensstijl omarmen zonder lange wachtperiodes.
Rojales, gelegen in het binnenland van de provincie Alicante, biedt een authentiek Spaans dorpsleven gecombineerd met moderne voorzieningen. De stedelijke omgeving zorgt ervoor dat essentiële zaken zoals een apotheek (166 m) en supermarkten (384 m) zich op loopafstand bevinden. Dit maakt het dagelijks leven praktisch en efficiënt. De ligging op 60 meter boven zeeniveau biedt een aangenaam klimaat en uitzicht over de omgeving. Met een gemiddelde jaartemperatuur van 18.8°C en 3.843 zonuren per jaar, is het buitenleven hier het hele jaar door aangenaam. Het dorp is omgeven door golfbanen, waaronder Club de Golf La Finca op 6.6 km afstand, en diverse sport- en zwemfaciliteiten zijn binnen een straal van 2 km te vinden. Dit alles creëert een omgeving waar zowel rust als activiteit gewaardeerd kunnen worden.
De omgeving van Rojales biedt een mix van stedelijk gemak en landelijke rust. Met voorzieningen zoals een supermarkt op 384 meter en een apotheek op 166 meter, zijn de dagelijkse benodigdheden eenvoudig verkrijgbaar. De aanwezigheid van 43 restaurants en 15 cafés binnen een straal van 2 km suggereert een levendige sociale omgeving. Het dorp ligt op een hoogte van 60 meter boven zeeniveau, wat bijdraagt aan het aangename klimaat en het uitzicht. Hoewel de nabijheid van stranden zoals Platja de La Roqueta (6.7 km hemelsbreed) en recreatiegebieden zoals de golfbanen (vanaf 6.6 km) aantrekkelijk is, is een auto handig voor optimale verkenning van de regio. De 9 OV-lijnen met 9 haltes bieden enige mobiliteit zonder auto.
Deze kaart toont de locatie van de villa in Rojales, een stad in de provincie Alicante. De markering geeft de directe omgeving weer, met zichtbare voorzieningen en nabijgelegen recreatieve gebieden zoals golfbanen en de kustlijn. De schaal en context helpen bij het inschatten van de bereikbaarheid en de stedelijke omgeving.
Rojales bevindt zich in de provincie Alicante, een deel van de Costa Blanca regio in Spanje. Het is een stadse gemeente landinwaarts gelegen, op enige afstand van de kustlijn maar met goede verbindingen naar zowel de kustplaatsen als grotere steden. De ligging biedt een contrast met de directe kustontwikkelingen en behoudt een meer traditioneel Spaans dorpskarakter, terwijl het toch profiteert van de nabijheid van toeristische en recreatieve centra. De relatieve rust van Rojales, gecombineerd met de bereikbaarheid van stranden en golfbanen, positioneert het als een solide basis voor zowel permanente bewoning als vakantieverblijf binnen de bredere context van de Costa Blanca.
De villa in Rojales is goed bereikbaar, met de luchthaven Alicante-Elche op circa 26 km hemelsbreed. Hoewel de bestaande beschrijvingen een afstand van 999 km noemen die incorrect is, is de werkelijke afstand beheersbaar voor internationale reizigers. Dichtbijgelegen stranden zoals Platja de La Roqueta en Platja Centre liggen op 6.7 km hemelsbreed. Voor golfliefhebbers zijn er meerdere opties: Club de Golf La Finca op 6.6 km, Villamartín op 16 km en Campoamor op 18 km. Essentiële voorzieningen zoals een supermarkt (384 m) en apotheek (166 m) zijn op loopafstand. Er zijn 9 OV-lijnen en haltes beschikbaar, wat enige flexibiliteit biedt, maar een auto wordt aanbevolen voor een volledige benutting van de regionale mogelijkheden en de diverse sportfaciliteiten.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Rojales geniet van een mediterraan klimaat, gekenmerkt door 3.843 zonuren per jaar en een gemiddelde jaartemperatuur van 18.8°C. De temperaturen variëren tussen 11°C en 27°C, wat zorgt voor milde winters en warme zomers. Het zwemseizoen, met watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt ongeveer 5 maanden. De ligging op 60 meter boven zeeniveau biedt aangename omstandigheden, weg van de directe kustvochtigheid maar met de nabijheid van zeeinvloeden. De regio ontvangt historisch gezien veel zonlicht, wat bijdraagt aan een aangename levenskwaliteit buiten en het maximaliseren van het buitenleven gedurende een groot deel van het jaar.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn is goed bereikbaar vanuit Rojales, met stranden als Platja de La Roqueta en Platja Centre op slechts 6.7 km hemelsbreed. Deze stranden bieden de typische Mediterrane kustervaring. Voor sportliefhebbers zijn er diverse opties: de nabijheid van golfbanen is een belangrijk pluspunt, met Club de Golf La Finca op 6.6 km, Club de Golf Villamartín op 16 km en Real Club de Golf Campoamor op 18 km. Daarnaast zijn er sportcentra zoals Centro Deportivo La Raqueta (1.9 km) en openbare zwembaden zoals Piscina Municipal de Rojales (0.6 km), wat diverse mogelijkheden biedt voor recreatie en sportbeoefening het hele jaar door.
Bron: OpenStreetMap
Rojales bevindt zich in de provincie Alicante, een deel van de Costa Blanca regio in Spanje. Het is een stadse gemeente landinwaarts gelegen, op enige afstand van de kustlijn maar met goede verbindingen naar zowel de kustplaatsen als grotere steden. De ligging biedt een contrast met de directe kustontwikkelingen en behoudt een meer traditioneel Spaans dorpskarakter, terwijl het toch profiteert van de nabijheid van toeristische en recreatieve centra. De relatieve rust van Rojales, gecombineerd met de bereikbaarheid van stranden en golfbanen, positioneert het als een solide basis voor zowel permanente bewoning als vakantieverblijf binnen de bredere context van de Costa Blanca.
Rojales is een gemeente in de Spaanse provincie Alicante in de regio Valencia met een oppervlakte van 28 km². Rojales telt 17.622 inwoners. Rojales ligt vlak bij de CV920 tussen Guardamar del Segura en Orihuela en is ongeveer 35 minuten rijden van de luchthaven Alicante en 30 minuten rijden van Murcia luchthaven. Het dorp is gelegen in het binnenland in de buurt van Guardamar del Segura aan de zuidelijke Costa Blanca van Spanje.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 10.7°C | 31 mm |
| Februari | 11.3°C | 21 mm |
| Maart | 14.1°C | 27 mm |
| April | 16.4°C | 27 mm |
| Mei | 19.4°C | 26 mm |
| Juni | 23.4°C | 9 mm |
| Juli | 26.3°C | 3 mm |
| Augustus | 26.7°C | 3 mm |
| September | 23.8°C | 23 mm |
| Oktober | 19.3°C | 40 mm |
| November | 14.9°C | 37 mm |
| December | 11.3°C | 30 mm |
In vergelijking met omliggende projecten, zoals VILLA Nº1 - RESIDENTIAL SAGRAVIII in Rojales (vanaf €489.900), biedt deze villa met €580.000 een hogere prijsklasse, wat mogelijk duidt op een groter perceel, meer voorzieningen of een hogere afwerkingsgraad. ICONIC in Gran Alacant (vanaf €355.000) ligt op een andere locatie en positioneert zich waarschijnlijk met een andere prijs-kwaliteitverhouding, mogelijk gericht op een breder publiek of met een ander type woning. LAS COLINAS in Pedreguer (vanaf €529.000) representeert eveneens een andere prijs en locatie, wat de variëteit in het aanbod aan de Costa Blanca illustreert. Deze specifieke villa in Rojales positioneert zich in het hogere segment van de direct beschikbare woningen, gericht op kopers die een complete, instapklare woning zoeken met ruimte en comfort in een gevestigde stedelijke omgeving, met de stranden en golfbanen binnen handbereik.
Maiko is een vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
