Esta moradia independente está localizada em Rojales, um município estabelecido no interior da província de Alicante. Com uma área útil de 199 m² e 4 quartos, a propriedade oferece espaço para famílias ou para múltiplos usos. A localização num ambiente urbano com comodidades a uma curta distância a pé caracteriza o dia-a-dia. A moradia está pronta a habitar e representa uma opção para compradores que procuram uma área residencial estabelecida com acesso a serviços.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia está situada em Rojales, um município caracterizado por uma mistura de estrutura urbana e proximidade a áreas rurais. O ambiente imediato oferece uma boa infraestrutura com lojas e serviços a uma curta distância a pé, o que reduz a necessidade de usar o carro para compras quotidianas, mas recomenda-o para passeios mais longos.
A propriedade destina-se a compradores que procuram uma residência pronta a habitar com quatro quartos e três casas de banho. A distribuição em vários pisos com áreas de estar, dormir e funcionais separadas, complementada por terraços e uma piscina privada, responde às necessidades de espaço, privacidade e lazer.
A moradia está classificada como 'Pronta', o que significa que é imediatamente habitável. Isto elimina os tempos de espera para a conclusão e permite uma utilização rápida da propriedade. O foco está na disponibilidade imediata em vez de um processo de construção.
Esta moradia não oferece vista direta para o mar de todos os níveis, e a distância das praias, embora acessível, é de vários quilómetros. A localização não é isolada; é um ambiente urbano. O transporte público está disponível, mas é frequentemente complementado por um veículo próprio para uma mobilidade mais abrangente.
Ref: VL619034
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propriedade é adequada para compradores que procuram uma zona residencial estabelecida em Espanha, onde as compras quotidianas podem ser feitas a pé. Pessoas que valorizam uma boa infraestrutura, como a proximidade de vários restaurantes (43 num raio de 2 km) e estabelecimentos médicos (farmácia a 166 m, hospital a 1,4 km), apreciarão a localização. Os golfistas também encontrarão boas condições com três campos nas proximidades (a partir de 6,6 km). Os 4 quartos oferecem flexibilidade para famílias, convidados ou a criação de um escritório em casa. O facto de estar pronta a habitar atrai aqueles que não querem esperar por uma fase de construção.
A moradia foi renovada e combina um estilo moderno com acabamentos de alta qualidade. Possui uma cozinha de estilo americano totalmente equipada com eletrodomésticos premium. O ar condicionado garante temperaturas agradáveis, enquanto o piso radiante nas casas de banho oferece conforto adicional. Os terraços, a piscina privada e a área ajardinada são parte integrante do conceito de vida. A descrição enfatiza a modernidade dos acabamentos e a funcionalidade das divisões, incluindo uma sala de lazer separada.
A moradia independente é oferecida a partir de 580.000 €. Com 4 quartos e 3 casas de banho em 199 m² de área útil, o objeto oferece uma relação preço-qualidade orientada para o espaço e equipamento fornecido. Classificada como 'Pronta', a propriedade está imediatamente disponível. A precificação posiciona-a no segmento médio a superior para moradias independentes nesta região, refletindo o tamanho e o estado do objeto.
Rojales, localizado no interior da Costa Blanca, oferece uma combinação de estilo de vida local espanhol e comodidades modernas. A moradia aqui oferecida situa-se numa zona urbana, o que significa que supermercados, farmácias e restaurantes estão a uma curta distância. A temperatura média anual de 18,8°C e mais de 3.800 horas de sol por ano favorecem as atividades ao ar livre. A altitude de 60 metros acima do nível do mar garante um clima agradável, longe da humidade direta da costa, mas ainda assim suficientemente perto para visitas à praia. O conceito de 'vida mediterrânica moderna' é sublinhado aqui pela proximidade de campos de golfe e centros desportivos.
Rojales está situado no interior da província de Alicante e oferece uma mistura de cultura local e infraestrutura turística. O ambiente é de carácter urbano, com uma densidade de serviços como restaurantes (43), bancos (10) e cafés (15) num raio de 2 km. O rendimento médio provincial de 15.750 € sugere uma estrutura socioeconómica mista. A presença de 32 feriados locais por ano reflete a rica tradição cultural, enquanto a proximidade de campos de golfe e centros desportivos oferece oportunidades de lazer.
Este mapa mostra a posição de Rojales no interior da província de Alicante. O marcador destaca a proximidade de centros urbanos, praias e campos de golfe característicos da região. A representação transmite uma ideia da acessibilidade e da distribuição de comodidades.
Rojales está localizado na parte sul da província de Alicante, na Costa Blanca. É um município estabelecido que oferece um equilíbrio entre a vida local e a infraestrutura turística. A sua localização no interior, a cerca de 26 km do aeroporto de Alicante-Elche, oferece uma boa ligação, enquanto a costa com as suas praias e estâncias de férias está ao alcance. Rojales faz parte de uma região conhecida pelo seu clima ameno, campos de golfe e oportunidades de lazer.
A moradia está bem ligada à infraestrutura local. Os supermercados estão a 384 m e uma farmácia a apenas 166 m. O hospital mais próximo fica a 1,4 km. As praias como Platja de La Roqueta estão a 6,7 km em linha reta. Para os golfistas, o Club de Golf La Finca (6,6 km) e outros campos estão nas proximidades. O aeroporto de Alicante-Elche fica a cerca de 26 km, garantindo uma boa acessibilidade para viajantes internacionais. Existem 9 linhas de transporte público com 9 paragens, permitindo alguma mobilidade sem carro, embora um veículo seja recomendado para flexibilidade.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região de Rojales beneficia de um clima mediterrânico com temperaturas médias entre 11°C e 27°C e uma temperatura média anual de 18,8°C. Com historicamente 3.843 horas de sol por ano, a duração do sol é elevada. O clima favorece uma longa estação balnear de 5 meses, durante a qual a temperatura da água geralmente ultrapassa os 20°C. A localização a 60 metros acima do nível do mar evita o calor extremo e garante um ar agradável. O ambiente arborizado e a proximidade de áreas naturais oferecem oportunidades de recreação ao ar livre.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
As praias mais próximas, como Platja de La Roqueta e Platja Centre, estão a cerca de 6,7 km. Vários campos de golfe estão ao alcance, com o Club de Golf La Finca a 6,6 km sendo o mais próximo. As instalações desportivas são garantidas por centros desportivos locais como o Centro Deportivo La Raqueta (1,9 km) e piscinas como a Piscina Municipal de Rojales (0,6 km). Para os entusiastas de desportos aquáticos, o próximo Port Esportiu Marina de les Dunes (7,4 km) oferece acesso a marinas.
Fonte: OpenStreetMap
Rojales está localizado na parte sul da província de Alicante, na Costa Blanca. É um município estabelecido que oferece um equilíbrio entre a vida local e a infraestrutura turística. A sua localização no interior, a cerca de 26 km do aeroporto de Alicante-Elche, oferece uma boa ligação, enquanto a costa com as suas praias e estâncias de férias está ao alcance. Rojales faz parte de uma região conhecida pelo seu clima ameno, campos de golfe e oportunidades de lazer.
Rojales is a village in the province of Alicante and autonomous community of Valencia, Spain. The municipality covers an area of 27.6 square kilometres (10.7 sq mi) and as of 2011 had a population of 21,583 people.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.7°C | 31 mm |
| Fevereiro | 11.3°C | 21 mm |
| Março | 14.1°C | 27 mm |
| Abril | 16.4°C | 27 mm |
| Maio | 19.4°C | 26 mm |
| Junho | 23.4°C | 9 mm |
| Julho | 26.3°C | 3 mm |
| Agosto | 26.7°C | 3 mm |
| Setembro | 23.8°C | 23 mm |
| Outubro | 19.3°C | 40 mm |
| Novembro | 14.9°C | 37 mm |
| Dezembro | 11.3°C | 30 mm |
Em comparação com projetos próximos como OCEANIC APARTMENTS (a partir de €475.000), ESSENCE II LAS HEREDADES - ROJALES (a partir de €465.000) e VILLA Nº1 - RESIDENTIAL SAGRAVIII (a partir de €489.900), esta moradia independente com um preço de €580.000 posiciona-se no segmento superior. Isto explica-se pelo seu estatuto de casa independente em contraste com apartamentos ou moradias geminadas nas ofertas comparativas mencionadas. A área útil de 199 m² e o número de 4 quartos oferecem uma maior necessidade de espaço do que as ofertas típicas de apartamentos. A localização em Rojales, embora no interior, beneficia da proximidade de campos de golfe como La Finca (6,6 km) e de uma infraestrutura local estabelecida. Enquanto os projetos comparativos podem oferecer fases de construção mais recentes ou uma proximidade mais direta à praia (em complexos de apartamentos), esta moradia distingue-se pelo seu tamanho, privacidade e disponibilidade imediata, tornando-a atraente para um segmento específico de compradores que procuram mais espaço e independência.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa as ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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