Cette villa individuelle est située à Rojales, une commune établie à l'intérieur des terres dans la province d'Alicante. Avec une surface habitable de 199 m² et 4 chambres, la propriété offre de l'espace pour les familles ou une utilisation multiple. L'emplacement dans un environnement urbain avec des commodités accessibles à pied caractérise la vie quotidienne. La villa est prête à emménager et représente une option pour les acheteurs recherchant un quartier résidentiel établi avec accès aux services.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est située à Rojales, une commune caractérisée par un mélange de structure urbaine et de proximité avec les zones rurales. L'environnement immédiat offre une bonne infrastructure avec des commerces et des services accessibles à pied, ce qui réduit l'utilisation de la voiture pour les courses quotidiennes, mais la recommande pour les sorties plus lointaines.
La propriété s'adresse aux acheteurs à la recherche d'une résidence clé en main avec quatre chambres et trois salles de bains. La disposition sur plusieurs étages avec des zones de vie, de couchage et fonctionnelles séparées, complétée par des terrasses et une piscine privée, répond aux besoins d'espace, d'intimité et de loisirs.
La villa est classée comme 'Prête', ce qui signifie qu'elle est immédiatement habitable. Cela élimine les temps d'attente pour l'achèvement et permet une utilisation rapide de la propriété. L'accent est mis sur la disponibilité immédiate plutôt que sur un processus de construction.
Cette villa n'offre pas de vue directe sur la mer depuis tous les niveaux, et la distance des plages, bien qu'accessible, est de plusieurs kilomètres. L'emplacement n'est pas isolé ; il s'agit d'un environnement urbain. Les transports en commun sont disponibles, mais un véhicule personnel est souvent nécessaire pour une mobilité plus étendue.
Ref: VL619034
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette propriété convient aux acheteurs recherchant un quartier résidentiel établi en Espagne où les courses quotidiennes peuvent être effectuées à pied. Les personnes qui apprécient une bonne infrastructure, comme la proximité de plusieurs restaurants (43 dans un rayon de 2 km) et d'établissements médicaux (pharmacie 166 m, hôpital 1.4 km), apprécieront l'emplacement. Les golfeurs trouveront également de bonnes conditions avec trois parcours à proximité (à partir de 6.6 km). Les 4 chambres offrent une flexibilité pour les familles, les invités ou la création d'un bureau à domicile. Le fait qu'elle soit prête à emménager convient à ceux qui ne veulent pas attendre une phase de construction.
La villa a été rénovée et combine un style moderne avec des finitions de haute qualité. Elle dispose d'une cuisine de style américain entièrement équipée avec des appareils électroménagers haut de gamme. La climatisation assure des températures agréables, tandis que le chauffage par le sol dans les salles de bains offre un confort supplémentaire. Les terrasses, la piscine privée et l'espace jardin font partie intégrante du concept de vie. La description met l'accent sur la modernité des équipements et la fonctionnalité des pièces, y compris une salle de loisirs séparée.
La villa individuelle est proposée à partir de 580 000 €. Avec 4 chambres et 3 salles de bains sur 199 m² de surface habitable, l'objet offre un rapport qualité-prix axé sur l'espace et l'équipement fournis. Classée comme 'Prête', la propriété est immédiatement disponible. La tarification la positionne dans le segment moyen à supérieur pour les villas individuelles de cette région, reflétant la taille et l'état de l'objet.
Rojales, situé à l'intérieur des terres de la Costa Blanca, offre une combinaison de style de vie local espagnol et de commodités modernes. La villa proposée ici se trouve dans une zone urbaine, ce qui signifie que les supermarchés, les pharmacies et les restaurants sont à proximité. La température moyenne annuelle de 18,8 °C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an favorisent les activités de plein air. L'altitude de 60 mètres au-dessus du niveau de la mer assure un climat agréable, loin de l'humidité directe de la côte, tout en restant suffisamment proche pour les visites à la plage. Le concept de 'mode de vie méditerranéen moderne' est souligné ici par la proximité des terrains de golf et des centres sportifs.
Rojales est situé à l'intérieur des terres de la province d'Alicante et offre un mélange de culture locale et d'infrastructure touristique. L'environnement est de caractère urbain, avec une densité de services tels que des restaurants (43), des banques (10) et des cafés (15) dans un rayon de 2 km. Le revenu moyen dans la province de 15 750 € suggère une structure socio-économique mixte. La présence de 32 jours fériés locaux par an reflète la riche tradition culturelle, tandis que la proximité des terrains de golf et des centres sportifs offre des possibilités de loisirs.
Cette carte montre la position de Rojales à l'intérieur des terres de la province d'Alicante. Le marqueur souligne la proximité des centres urbains, des plages et des terrains de golf caractéristiques de la région. La représentation donne une idée de l'accessibilité et de la répartition des commodités.
Rojales est situé dans la partie sud de la province d'Alicante, sur la Costa Blanca. C'est une commune établie qui offre un équilibre entre vie locale et infrastructure touristique. La situation à l'intérieur des terres, à environ 26 km de l'aéroport d'Alicante-Elche, offre une bonne connexion, tandis que la côte avec ses plages et ses stations balnéaires est à portée de main. Rojales fait partie d'une région réputée pour son climat doux, ses terrains de golf et ses activités de loisirs.
La villa est bien connectée à l'infrastructure locale. Les supermarchés sont à 384 m et une pharmacie à seulement 166 m. L'hôpital le plus proche est à 1.4 km. Les plages telles que Platja de La Roqueta sont à 6.7 km à vol d'oiseau. Pour les golfeurs, le Club de Golf La Finca (6.6 km) et d'autres parcours sont à proximité. L'aéroport d'Alicante-Elche se trouve à environ 26 km, assurant une bonne accessibilité pour les voyageurs internationaux. Il existe 9 lignes de transports en commun avec 9 arrêts, permettant une certaine mobilité sans voiture, bien qu'un véhicule soit recommandé pour plus de flexibilité.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région de Rojales bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes comprises entre 11°C et 27°C et une température moyenne annuelle de 18,8°C. Avec historiquement 3 843 heures d'ensoleillement par an, la durée d'ensoleillement est élevée. Le climat favorise une longue saison de baignade de 5 mois, pendant laquelle la température de l'eau dépasse généralement 20°C. La situation à 60 mètres au-dessus du niveau de la mer évite la chaleur extrême et assure un air agréable. L'environnement boisé et la proximité des espaces naturels offrent des possibilités de loisirs en plein air.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Les plages les plus proches, dont Platja de La Roqueta et Platja Centre, sont à environ 6,7 km. Plusieurs terrains de golf sont à portée de main, le Club de Golf La Finca étant le plus proche à 6,6 km. Les installations sportives sont assurées par des centres sportifs locaux tels que le Centro Deportivo La Raqueta (1,9 km) et des piscines comme la Piscina Municipal de Rojales (0,6 km). Pour les amateurs de sports nautiques, le Port Esportiu Marina de les Dunes (7,4 km) à proximité offre un accès aux marinas.
Source: OpenStreetMap
Rojales est situé dans la partie sud de la province d'Alicante, sur la Costa Blanca. C'est une commune établie qui offre un équilibre entre vie locale et infrastructure touristique. La situation à l'intérieur des terres, à environ 26 km de l'aéroport d'Alicante-Elche, offre une bonne connexion, tandis que la côte avec ses plages et ses stations balnéaires est à portée de main. Rojales fait partie d'une région réputée pour son climat doux, ses terrains de golf et ses activités de loisirs.
Rojales, en castillan et officiellement est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne. Elle est située dans la comarque de la Vega Baja del Segura et dans la zone à prédominance linguistique castillane.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.7°C | 31 mm |
| Février | 11.3°C | 21 mm |
| Mars | 14.1°C | 27 mm |
| Avril | 16.4°C | 27 mm |
| Mai | 19.4°C | 26 mm |
| Juin | 23.4°C | 9 mm |
| Juillet | 26.3°C | 3 mm |
| Août | 26.7°C | 3 mm |
| Septembre | 23.8°C | 23 mm |
| Octobre | 19.3°C | 40 mm |
| Novembre | 14.9°C | 37 mm |
| Décembre | 11.3°C | 30 mm |
Comparée aux projets voisins tels que OCEANIC APARTMENTS (à partir de 475 000 €), ESSENCE II LAS HEREDADES - ROJALES (à partir de 465 000 €) et VILLA Nº1 - RESIDENTIAL SAGRAVIII (à partir de 489 900 €), cette villa individuelle avec un prix de 580 000 € se positionne dans le segment supérieur. Cela s'explique par son statut de maison individuelle par opposition aux appartements ou maisons de ville dans les objets comparatifs mentionnés. La surface habitable de 199 m² et le nombre de 4 chambres offrent un besoin d'espace supérieur aux offres d'appartements typiques. L'emplacement à Rojales, bien qu'à l'intérieur des terres, bénéficie de la proximité de terrains de golf comme La Finca (6.6 km) et d'une infrastructure locale établie. Alors que les projets comparatifs peuvent offrir des phases de construction plus récentes ou une proximité plus directe avec la plage (pour les complexes d'appartements), cette villa se distingue par sa taille, son intimité et sa disponibilité immédiate, la rendant attrayante pour un segment spécifique d'acheteurs recherchant plus d'espace et d'indépendance.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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