Questa villa indipendente si trova a Rojales, un comune consolidato nell'entroterra della provincia di Alicante. Con una superficie abitabile di 199 m² e 4 camere da letto, la proprietà offre spazio per famiglie o per molteplici utilizzi. La posizione in un ambiente urbano con servizi raggiungibili a piedi caratterizza la vita quotidiana. La villa è pronta per essere abitata e rappresenta un'opzione per gli acquirenti che cercano una zona residenziale consolidata con accesso ai servizi.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa è situata a Rojales, un comune caratterizzato da un mix di struttura urbana e vicinanza a zone rurali. L'ambiente circostante offre una buona infrastruttura con negozi e servizi raggiungibili a piedi, il che riduce l'uso dell'auto per le commissioni quotidiane, ma la raccomanda per gite più lunghe.
La proprietà si rivolge ad acquirenti alla ricerca di una residenza chiavi in mano con quattro camere da letto e tre bagni. La disposizione su più piani con aree soggiorno, notte e funzionali separate, completata da terrazze e una piscina privata, risponde alle esigenze di spazio, privacy e svago.
La villa è classificata come 'Pronta', il che significa che è immediatamente abitabile. Ciò elimina i tempi di attesa per il completamento e consente un rapido utilizzo della proprietà. L'attenzione è rivolta alla disponibilità immediata piuttosto che a un processo di costruzione.
Questa villa non offre vista diretta sul mare da tutti i livelli e la distanza dalle spiagge, sebbene accessibile, è di diversi chilometri. La posizione non è isolata; è un ambiente urbano. Il trasporto pubblico è disponibile, ma viene spesso integrato da un veicolo proprio per una mobilità più completa.
Ref: VL619034
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo immobile è adatto per acquirenti che cercano una zona residenziale consolidata in Spagna, dove le commissioni quotidiane possono essere effettuate a piedi. Le persone che apprezzano una buona infrastruttura, come la vicinanza a diversi ristoranti (43 in un raggio di 2 km) e strutture mediche (farmacia a 166 m, ospedale a 1,4 km), apprezzeranno la posizione. Anche i golfisti troveranno buone condizioni con tre campi nelle vicinanze (da 6,6 km). Le 4 camere da letto offrono flessibilità per famiglie, ospiti o la creazione di un ufficio domestico. Il fatto che sia pronta per essere abitata attrae coloro che non vogliono attendere una fase di costruzione.
La villa è stata ristrutturata e combina uno stile moderno con finiture di alta qualità. Dispone di una cucina completamente attrezzata in stile americano con elettrodomestici premium. L'aria condizionata garantisce temperature piacevoli, mentre il riscaldamento a pavimento nei bagni offre ulteriore comfort. Le terrazze, la piscina privata e l'area giardino sono parte integrante del concetto abitativo. La descrizione enfatizza la modernità delle finiture e la funzionalità degli ambienti, compresa una sala hobby separata.
La villa indipendente è offerta a partire da €580.000. Con 4 camere da letto e 3 bagni su 199 m² di superficie abitabile, l'oggetto offre un rapporto qualità-prezzo orientato allo spazio e alle dotazioni fornite. Classificata come 'Pronta', la proprietà è immediatamente disponibile. Il prezzo la posiziona nella fascia medio-alta per le ville indipendenti in questa regione, riflettendo le dimensioni e lo stato dell'oggetto.
Rojales, situata nell'entroterra della Costa Blanca, offre una combinazione di stile di vita locale spagnolo e comfort moderni. La villa qui offerta si trova in una zona urbana, il che significa che supermercati, farmacie e ristoranti sono a portata di mano. La temperatura media annua di 18,8°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno favoriscono le attività all'aperto. L'altitudine di 60 metri sul livello del mare garantisce un clima piacevole, lontano dall'umidità diretta della costa, pur rimanendo sufficientemente vicino per le visite alla spiaggia. Il concetto di 'vita mediterranea moderna' è sottolineato qui dalla vicinanza a campi da golf e centri sportivi.
Rojales si trova nell'entroterra della provincia di Alicante e offre un mix di cultura locale e infrastrutture turistiche. L'ambiente è di carattere urbano, con una densità di servizi come ristoranti (43), banche (10) e caffè (15) in un raggio di 2 km. Il reddito medio provinciale di 15.750 € suggerisce una struttura socioeconomica mista. La presenza di 32 festività locali all'anno riflette la ricca tradizione culturale, mentre la vicinanza a campi da golf e centri sportivi offre opportunità di svago.
Questa mappa mostra la posizione di Rojales nell'entroterra della provincia di Alicante. Il marcatore evidenzia la vicinanza a centri urbani, spiagge e campi da golf caratteristici della regione. La rappresentazione fornisce un'idea dell'accessibilità e della distribuzione dei servizi.
Rojales si trova nella parte meridionale della provincia di Alicante, sulla Costa Blanca. È un comune consolidato che offre un equilibrio tra la vita locale e le infrastrutture turistiche. La sua posizione nell'entroterra, a circa 26 km dall'aeroporto di Alicante-Elche, offre un buon collegamento, mentre la costa con le sue spiagge e località turistiche è a portata di mano. Rojales fa parte di una regione nota per il suo clima mite, i campi da golf e le opportunità di svago.
La villa è ben collegata all'infrastruttura locale. I supermercati si trovano a 384 m e una farmacia a soli 166 m. L'ospedale più vicino è a 1,4 km. Le spiagge come Platja de La Roqueta sono a 6,7 km in linea d'aria. Per i golfisti, il Club de Golf La Finca (6,6 km) e altri campi sono nelle vicinanze. L'aeroporto di Alicante-Elche dista circa 26 km, garantendo una buona accessibilità per i viaggiatori internazionali. Ci sono 9 linee di trasporto pubblico con 9 fermate, consentendo una certa mobilità senza auto, anche se un veicolo è raccomandato per flessibilità.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione di Rojales beneficia di un clima mediterraneo con temperature medie comprese tra 11°C e 27°C e una temperatura media annua di 18,8°C. Con storicamente 3.843 ore di sole all'anno, la durata del sole è elevata. Il clima favorisce una lunga stagione balneare di 5 mesi, durante la quale la temperatura dell'acqua supera generalmente i 20°C. La posizione a 60 metri sul livello del mare evita il caldo estremo e garantisce un'aria piacevole. L'ambiente boscoso e la vicinanza ad aree naturali offrono opportunità di svago all'aperto.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Le spiagge più vicine, tra cui Platja de La Roqueta e Platja Centre, si trovano a circa 6,7 km. Diversi campi da golf sono a portata di mano, con il Club de Golf La Finca a 6,6 km come più vicino. Le strutture sportive sono garantite da centri sportivi locali come il Centro Deportivo La Raqueta (1,9 km) e piscine come la Piscina Municipal de Rojales (0,6 km). Per gli appassionati di sport acquatici, il vicino Port Esportiu Marina de les Dunes (7,4 km) offre accesso a porti turistici.
Fonte: OpenStreetMap
Rojales si trova nella parte meridionale della provincia di Alicante, sulla Costa Blanca. È un comune consolidato che offre un equilibrio tra la vita locale e le infrastrutture turistiche. La sua posizione nell'entroterra, a circa 26 km dall'aeroporto di Alicante-Elche, offre un buon collegamento, mentre la costa con le sue spiagge e località turistiche è a portata di mano. Rojales fa parte di una regione nota per il suo clima mite, i campi da golf e le opportunità di svago.
Rojales is a village in the province of Alicante and autonomous community of Valencia, Spain. The municipality covers an area of 27.6 square kilometres (10.7 sq mi) and as of 2011 had a population of 21,583 people.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.7°C | 31 mm |
| Febbraio | 11.3°C | 21 mm |
| Marzo | 14.1°C | 27 mm |
| Aprile | 16.4°C | 27 mm |
| Maggio | 19.4°C | 26 mm |
| Giugno | 23.4°C | 9 mm |
| Luglio | 26.3°C | 3 mm |
| Agosto | 26.7°C | 3 mm |
| Settembre | 23.8°C | 23 mm |
| Ottobre | 19.3°C | 40 mm |
| Novembre | 14.9°C | 37 mm |
| Dicembre | 11.3°C | 30 mm |
Rispetto a progetti vicini come OCEANIC APARTMENTS (da €475.000), ESSENCE II LAS HEREDADES - ROJALES (da €465.000) e VILLA Nº1 - RESIDENTIAL SAGRAVIII (da €489.900), questa villa indipendente con un prezzo di €580.000 si posiziona nella fascia alta. Ciò è spiegato dal suo status di casa indipendente in contrasto con appartamenti o villette a schiera nelle offerte comparative menzionate. La superficie abitabile di 199 m² e il numero di 4 camere da letto offrono una maggiore necessità di spazio rispetto alle tipiche offerte di appartamenti. La posizione a Rojales, sebbene nell'entroterra, beneficia della vicinanza a campi da golf come La Finca (6,6 km) e di un'infrastruttura locale consolidata. Mentre i progetti comparativi possono offrire fasi di costruzione più recenti o una vicinanza più diretta alla spiaggia (nei complessi di appartamenti), questa villa si distingue per le sue dimensioni, la privacy e la disponibilità immediata, rendendola attraente per un segmento specifico di acquirenti che cercano più spazio e indipendenza.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre regioni costiere popolari, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza le offerte in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e alla vivibilità, fornendo consulenza onesta e basata sui dati durante l'intero processo di acquisto.
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