Dette projekt består af moderne villaer beliggende i Rojales-området på Costa Blanca. Ejendommene er designet med contemporary arkitektur og omfatter tre soveværelser samt to badeværelser. Hver villa ligger på en privat grund på 387 m² og inkluderer en privat swimmingpool. Interiøret er præget af lyse rum med store vinduespartier, der sikrer god lysindfald. Projektet er færdigbygget og klar til overtagelse, hvilket muliggør en øjeblikkelig brug af boligen og de udendørs faciliteter.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Projektet er placeret i Rojales, en by i provinsen Alicante. Beliggenheden er landlig, men bymæssig med faciliteter i nærområdet. Det er ikke en direkte strandnærig placering, men kysten er inden for rækkevidde. Området er kendt for en blanding af permanent beboelse og turisme. Vejnettet omkring projektet giver adgang til større byer i regionen.
Boligerne henvender sig til behov for privatliv og plads med tre separate soveværelser. Den store grund giver plads til udendørs ophold og pool-vedligeholdelse. Layoutet inkluderer et køkken i åben forbindelse med stuen, hvilket understøtter sociale funktioner. Der er opbevaringsmuligheder via et disponible rum. Indretningen er funktionel med fokus på komfort gennem klimastyring og isolering.
Projektet er klassificeret som en ny udvikling, men har status som færdigbygget. Byggefasen er afsluttet, og boligen står klar til indflytning. Konstruktionen benytter moderne materialer og tekniske installationer såsom præ-installeret klimaanlæg og gulvvarme i badeværelserne. Energimæssigt er projektet designet med fokus på effektivitet gennem termiskisolering og kvalitetsvinduer.
Projektet tilbyder ikke udsigt over havet, da det er placeret i indlandet. Der er ingen fællesfaciliteter såsom fitnesscenter eller fælles pool ud over den private pool på grunden. Boligen er ikke egnet til personer, der søger en vedligeholdelsesfri have, da grunden kræver pasning. Afstanden til stranden kræver brug af transportmiddel.
Ref: VL831560
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne type bolig passer til købere, der søger fast bolig eller længerevarende ophold med plads til familien eller gæster. Den er velegnet til personer, der værdsætter privatliv og ønsker egen pool uden at dele faciliteter med andre. Golfentusiaster kan drage fordel af nærheden til flere baner. Købere, der foretrækker en landlig atmosfære men ønsker byens bekvemmeligheder inden for rækkevidde, vil finde dette passende. Det er også en mulighed for investorer, der søger udlejningsejendomme, da populariteten af området er stabil. Boligen kræver dog interesse i havevedligeholdelse og drift af en privat pool. Personer, der ønsker gåafstand til stranden, bør overveje den nødvendige transporttid.
Byggekvaliteten fokuserer på moderne standarder med brug af materialer som dobbeltglaserede vinduer fra Schuco, hvilket bidrager til isolering og lyddæmpning. Køkkenet er designet som et 'køkken-alrum' med plads til sociale aktiviteter. Badeværelserne har gulvvarme, hvilket øger komforten i de køligere måneder. Der er installeret præ-kanaler til klimaanlæg, hvilket muliggør effektiv temperaturstyring i hele boligen. De udendørs arealer er anlagt med terrasser og havearealer. Sikkerheden er prioriteret med elektriske motoriserede porte og alarmsystemer. Afslutningen indeholder elementer som elektriske persienner, der bidrager til regulering af lys og varme. Materialerne er valgt med henblik på holdbarhed i det spanske klima.
Priserne for disse villaer starter fra €504.000 og går op til €549.000. Dette placerer projektet i et mellemsegment for villaboliger i området. Prisen afspejler størrelsen af grunden og de inkluderede faciliteter såsom privat pool og moderne installationer. Sammenlignet med lejligheder i samme region ligger prisen i den højere ende, men det er konkurrencedygtigt i forhold til lignende villaer med privat grund i Ciudad Quesada-området. Der kan være variation i pris afhængigt af den specifikke placering inden for udviklingen og eventuelle tilvalg.
Dagligdagen i dette projekt er centreret omkring den private villa og det omkringliggende bysamfund. Rojales tilbyder et lokalt miljø med adgang til dagligvarebutikker og restauranter inden for gåafstand. Morgenen kan startes på den private terrasse med sollys, og eftermiddagen kan tilbringes ved poolen. Området er relativt tæt bebygget, hvilket giver en bymæssig følelse, men grundene er store nok til at skabe afskermning. Livsrytmen her er roligere end ved kysten, men stadig aktivt med lokale beboere og tilrejsende. Vejret tillader udendørs aktiviteter det meste af året, hvilket gør terrassen og haven til en forlængelse af stuen. Med kort afstand til golfbaner og sportscentre er der muligheder for fritidsaktiver i nærheden.
Omgivelserne i Rojales tilbyder en blanding af spansk lokalliv og internationale samfund. Der er 43 restauranter og 15 cafeer inden for en radius på 2 km, hvilket giver mange muligheder for spisning uden for hjemmet. For dagligvarer er der en supermarked kun 247 meter fra projektet. Sundhedsfaciliteter som apoteker er tæt på med 20 meter til nærmeste, og et hospital ligger 1,3 km væk. Kulturelle tilbud og lokale seværdigheder som 'Mirador de la Noria' er inden for kort afstand. Infrastrukturen understøtter en funktionel hverdag med adgang til banker og tandlæger i nærområdet. Det lokale transportsystem omfatter 9 buslinjer med 9 stoppesteder i nærheden, hvilket gør det muligt at komme rundt uden bil for visse ture.
Kortet viser projektets placering i den nordlige del af Rojales/Ciudad Quesada. De grønne områder repræsenterer golfbanerne og parker i nærheden. De blå markeringer indikerer afstanden til kysten mod øst. Vejnettet viser hovedvejene, der forbinder projektet med AP-7 motorvejen mod nord og syd. Nærmeste faciliteter som supermarkeder og apoteker er markeret i umiddelbar nærhed.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Rojales ligger strategisk mellem de større byer Alicante og Torrevieja/Murcia-regionen. Med 36 km til Alicante og 37 km til Murcia har beboerne adgang til storbyens faciliteter og lufthavne. Den lokale by Elche ligger 20 km væk. Positioneringen i det indland giver en mere rolig atmosfære end kystbyerne, men stadig med god forbindelse til dem. Byen Ciudad Quesada, som projektet er en del af, fungerer som en selvstændig urbanisering med sit eget udvalg af tjenester. Dette gør lokationen til et kompromis mellem det travle kystliv og den landlige stilhed.
Strandene ved Guardamar del Segura, såsom Platja de La Roqueta og Platja Centre, ligger ca. 7 km væk. Dette kræver typisk en kort køretur på omkring 10-15 minutter. Lufthavnen Alicante-Elche er den primære lufthavn og ligger ca. 26 km væk (linjeafstand), hvilket giver adgang til internationale destinationer. Golfspillere har adgang til Club de Golf La Finca inden for 6,5 km. Andre baner som Villamartín og Campoamor ligger længere væk, ca. 16-18 km. En marina, Port Esportiu Marina de les Dunes, ligger 7,4 km fra boligen. Opsamlingssteder for elbiler findes inden for en radius af ca. 6 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet i Rojales er typisk for Costa Blanca med en gennemsnitlig årlig temperatur på 18,8°C. Området nyder godt af ca. 3.843 solskinstimer om året, hvilket sikrer mange dage med klart vejr. Svæmmesæsonen i havet varer i ca. 5 måneder, hvor vandtemperaturen holder sig over 20°C. Højden over havet er ca. 60 meter, hvilket kan give en let luftafkøling sammenlignet med direkte kystnære områder. De varme somre og milde vintre tillader udendørs liv næsten hele året. Vegetationen i området tilpasser sig det tørre klima med middelhavsplanter, der kræver minimal vanding.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
De nærmeste strande er beliggende i Guardamar-området, ca. 7 km fra projektet. Disse strande, herunder Platja de La Roqueta, er kendte for deres kvalitet og tilbyder muligheder for vandsport og solbadning. For dem, der foretrækker aktiviteter på land, tilbyder Club de Golf La Finca en 18-hullers bane i nærheden. Der er flere sportscentre i lokalområdet, såsom Centro Deportivo La Raqueta og Polideportivo municipal El Molino, som ligger inden for 2,4 km. Desuden findes der udendørs swimmingpools som Piscina Municipal de Rojales ca. 0,6 km væk. Rekreative muligheder inkluderer også vandreture i det omkringliggende landskab med udsigtspunkter som Mirador del Molino.
Kilde: OpenStreetMap
Rojales is a village in the province of Alicante and autonomous community of Valencia, Spain. The municipality covers an area of 27.6 square kilometres (10.7 sq mi) and as of 2011 had a population of 21,583 people.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 10.7°C | 31 mm |
| Februar | 11.3°C | 21 mm |
| Marts | 14.1°C | 27 mm |
| April | 16.4°C | 27 mm |
| Maj | 19.4°C | 26 mm |
| Juni | 23.4°C | 9 mm |
| Juli | 26.3°C | 3 mm |
| August | 26.7°C | 3 mm |
| September | 23.8°C | 23 mm |
| Oktober | 19.3°C | 40 mm |
| November | 14.9°C | 37 mm |
| December | 11.3°C | 30 mm |
Sammenlignet med andre projekter i Rojales, såsom ALBA SALINA 2 og ESSENCE II, ligger dette projekt i en højere prisklasse. Mens ALBA SALINA 2 starter fra €396.900, starter dette projekt fra €504.000. Denne prisforskel kan forklares ved de større grunde (387 m²) og inkluderingen af en privat pool som standard. Projektet VILLA Nº1 ligger prismæssigt tættere, men dette projekt tilbyder måske en anden arkitektonisk stil med fokus på moderne 'white villas'. I forhold til den bredere region Alicante tilbyder Rojales mere værdi for pengene sammenlignet med primært liggende områder som Torrevieja, hvor priserne for tilsvarende villaer ofte er højere. Placeringen i Ciudad Quesada er attraktiv for golfspillere på grund af nærheden til La Finca Golf, som skiller sig ud fra billigere områder længere inde i landet uden golf-adgang. Kvaliteten af materialer, såsom Schuco-vinduer, indikerer en højere standard end standard-renoveringer i området.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID