Dette utviklingsprosjektet består av moderne villaer i Ciudad Quesada, en del av Rojales kommune. Boligene har en bebygd areal på 85 kvadratmeter og ligger på romslige tomter på 387 kvadratmeter. Prosjektet omfatter tre soverom og to bad, med priser fra 504 000 euro. Eiendommene er ferdigstilt og klare for overtakelse. Beliggenheten er landlig, men integrert i et urbant miljø med tilgang på lokale fasiliteter.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Prosjektet ligger i Ciudad Quesada, en urbanisering i Rojales. Området er bebygd og tilbyr dagligvarebutikker og apotek innen kort avstand. Kysten befinner seg omtrent syv kilometer unna, mens nærmeste golfbane ligger 6,5 kilometer fra eiendommen. Plasseringen gir en balanse mellom tilgang til tjenester og en boliggate utenfor sentrumskjernen.
Disse villaene dekker behovet for separate soverom og badstoler for en husholdning eller par som ønsker ekstra plass. Den private tomten gir rom for utendørs opphold og et svømmebasseng. Planløsningen med kjøkken i åpen forbindelse med stuen støtter moderne bovaner. Varmekabler på badene og forberedelse for klimaanlegg ivaretar komfortbehov året rundt.
Dette er et nybyggprosjekt som er fullført og klart for overtakelse. Konstruksjonen omfatter moderne byggemetoder med doble vindusglass og isolering for energieffektivitet. Hver enhet er utstyrt med et privat svømmebasseng og uteplasser. Varme- og kjølesystemer er integrert i byggestrukturen, og eiendommene leveres med nøkkelferdig standard.
Prosjektet har ingen fellesfasiliteter som felles svømmebasseng eller treningsstudio. Eiendommene har ikke direkte tilgang til stranden, og avstanden til flyplassen krever transportmiddel. Det er ingen heis i boligene. Tilgang til eiendommen er via egen port, men området er ikke en bevoktet gated community med vektere.
Ref: VL831560
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dette prosjektet passer for husholdninger som trenger tre separate soverom og ønsker mer privat utendørs plass enn en leilighet tilbyr. Det er egnet for par eller familier som planlegger opphold i Spanje over lengre perioder, for eksempel vintermånedene, hvor klimaanlegg og oppvarming er nødvendig for komfort. Personer som verdsetter privatliv og ikke har behov for fellesfasiliteter som fellesbasseng eller resepsjon, vil finne løsningen her passende. Golfspillere kan dra nytte av den korte avstanden til Club de Golf La Finca. For de som jobber eksternt, kan planløsningen med kjøkken og stue i åpen løsning og mulighet for et kontor på et av soverommene være relevant. Det er også et alternativ for investorer som ser etter en fullt ferdigstilt eiendom som kan leies ut langtids, gitt nærheten til lokale fasiliteter og sykehus.
Konstruksjonen kjennetegnes av bruk av Schuco-vinduer, som er kjent for gode isolasjonsegenskaper og holdbarhet. Dette bidrar til energieffektivitet i et klima med høye sommertemperaturer. Veggene er flislagt i våtrommene for enkel vedlikehold. Kjøkkenet er moderne og integrert i stuen, utstyrt med apparater og benkeplater designet for funksjonell bruk. Oppvarming via gulvvarme på badene øker komforten i kjøligere måneder. Det er forberedt for kanalisert klimaanlegg, noe som muliggjør jevn temperaturfordeling i hele boligen. Utendørs er terrassene designet for soling og utemåltider, og det er installert elektriske persienner for solregulering. Privat svømmebasseng på hver tomt er støpt i betong. Alarmsystemer og elektriske portstyringer er inkludert som standard sikkerhetsutstyr.
Prisnivået for disse villaene starter fra 504 000 euro og opp til 549 000 euro. Dette plasserer prosjektet i et høyere sjikt sammenlignet med gjennomsnittet i Rojales, hvor medianinntekten er moderat. Kjøperne får for dette en stor tomt og privat basseng, noe som påvirker prisen. Sammenlignet med andre prosjekter som ALBA SALINA 2, ligger dette prisnivået høyere, reflektert i tomtstørrelsen og standarden på utrustning. Prisene er oppgitt som basispriser, og totale kostnader kan variere avhengig av tilvalg og skatteforhold ved overtakelse.
Livet i Ciudad Quesada er strukturert rundt boligområdet, hvor en blanding av fastboende og tilreisende formerer befolkningen. De lokale tjenestene, som supermarkeder og apotek, ligger i gangavstand, noe som gjør daglige ærend enkle å utføre til fots. Morningsolen kan nytes på den private terrassen før man tar bilen til stranden eller golfbanen. Kveldene i dette området preges av ro fra de omkringliggende boligfeltene. Med 3843 soltimer i året tilbringes mye tid utendørs på den private tomten. Svømmebassenget fungerer som et samlingspunkt på varme dager. For de som søker aktiviteter, finnes sportsbarer og restauranter i umiddelbar nærhet. Dette er ikke et sted for mas og livlig nattliv, men snarere et område for rolig hverdagsliv med nærhet til fasiliteter som underholder behovene til både faste innbyggere og feriegjester gjennom året.
Infrastrukturen rundt prosjektet er godt utviklet for dagligliv. En rekke restauranter, kafeer og banker ligger innen en radius på to kilometer. Apotek er tilgjengelig svært nært, kun 20 meter unna, og sykehus ligger 1,3 kilometer unna, noe som gir trygghet ved behov for helsehjelp. Det lokale sportsenteret og svømmehaller tilbyr fritidsaktiviteter i nærheten. Transportmulighetene inkluderer ni offentlige transportlinjer med ni stoppesteder i området. Likevel anses en bil som nødvendig for fleksibilitet, spesielt for å nå strandene ved Guardamar eller flyplassen i Alicante. Veinettet knytter Ciudad Quesada effektivt til større byer som Torrevieja og Alicante.
Kartet viser plasseringen av prosjektet i Ciudad Quesada i forhold til Rojales sentrum. Det tydeliggjør avstanden til kystlinjen i øst og golfbanene i sør. Nærheten til hovedveien N-332 er synlig, noe som indikerer god veiforbindelse til Alicante og Torrevieja. Grøntområder markerer parker og sportsanlegg i umiddelbar nærhet.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Prosjektet ligger i Rojales, sør i provinsen Alicante. Det er posisjonert mellom kystbyene Guardamar del Segura og Torrevieja, og innlandsbyene som Daya Vieja. Denne plasseringen gjør det til en transitssone for dem som ønsker tilgang til både kystlivet og det spanske inlandet. Større knutepunkter som Elche og Murcia er innen en rekkevidde som tillater dagsturer eller pendling for arbeid.
Avstanden til nærmeste strand er 6,9 kilometer, som kan tilbakelegges på ca. 10-15 minutter med bil. Dette gir mulighet for hyppige besøk til kysten uten å være direkte berørt av støy fra turistområdene. Alicante flyplass er den viktigste internasjonale flyplassen og ligger omtrent 26 kilometer unna (fugleflukt), noe som er en rimelig avstand for reisende. For golfglade er Club de Golf La Finca den nærmeste banen, 6,5 kilometer unna. Større byer som Elche ligger 20 kilometer unna og tilbyr shopping og flyplasstilgang, mens Alicante by ligger 36 kilometer unna.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatisk ligger området i en sone med en gjennomsnittlig årlig temperatur på 18,8 grader celsius. Med 3843 soltimer årlig er det gode forutsetninger for et utendørs liv. Svømmesesongen varer i fem måneder når vanntemperaturen overstiger 20 grader, noe som utnyttes ved de private bassengene. Terrenget er flatt til svakt hellende med en høyde på 60 meter over havet. Dette gir god luftavstand fra havnivået uten de ekstreme temperaturvariasjonene man finner lenger inne i landet. Vegetasjonen består av palmer og gressområder rundt boligene, tilpasset et tørt klima.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
De nærmeste strendene, som Platja de La Roqueta og Platja Centre, ligger sju kilometer unna. Disse strendene tilbyr sandbunn og tilgang til Middelhavet. For den som søker rekreasjon på land, er golfbanen Club de Golf La Finca sentral, beliggende 6,5 kilometer unna. Andre baner som Villamartín og Campoamor er også tilgjengelig innen kort kjøreavstand. Sportsmulighetene i nærområdet inkluderer Centro Deportivo La Raqueta og det kommunale svømmebassenget i Rojales. Antallet restauranter og kafeer i nærheten er høyt, med 43 spisesteder innen to kilometer.
Kilde: OpenStreetMap
Rojales is a village in the province of Alicante and autonomous community of Valencia, Spain. The municipality covers an area of 27.6 square kilometres (10.7 sq mi) and as of 2011 had a population of 21,583 people.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 10.7°C | 31 mm |
| Februar | 11.3°C | 21 mm |
| Mars | 14.1°C | 27 mm |
| April | 16.4°C | 27 mm |
| Mai | 19.4°C | 26 mm |
| Juni | 23.4°C | 9 mm |
| Juli | 26.3°C | 3 mm |
| August | 26.7°C | 3 mm |
| September | 23.8°C | 23 mm |
| Oktober | 19.3°C | 40 mm |
| November | 14.9°C | 37 mm |
| Desember | 11.3°C | 30 mm |
Sammenlignet med prosjekter som ALBA SALINA 2 og ESSENCE II i samme område, ligger dette prosjektet i et høyere prissjikt (fra €504,000 vs €396,900 og €439,000). Hovedforskjellen ligger i tomtstørrelsen og type bolig; her tilbys villaer med 387 m² tomt, sammenlignet med ofte tettere bygde rekkehus eller leiligheter i konkurrerende prosjekter. I Rojales er variasjonen stor, fra spanske landsbyhus til moderne urbanisasjoner. Dette prosjektet fokuserer på moderne arkitektur og privatliv, mens VILLA Nº1 tilbyr lignende prisnivå men potensielt annen lokasjon. Mens ALBA SALINA 2 kan tiltrekke seg budsjettbevisste kjøpere, appellerer dette prosjektet til de som prioriterer privatliv og større uteareal. Alicante-provinsen har generelt høyere priser ved sjøen. Rojales tilbyr en mellomløsning med kort avstand til sjøen til lavere kvadratmeterpris. Elche og Alicante by byr på urbane fasiliteter som Rojales mangler, men Rojales tilbyr en mer lokal atmosfære.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID