Ce nouveau développement, situé à Rojales dans la province d'Alicante, propose des villas modernes conçues pour un style de vie méditerranéen. Avec des prix débutant à 504 000 €, ces propriétés offrent un équilibre entre architecture contemporaine et confort, le tout dans un environnement urbain offrant des commodités à portée de main. Le projet vise à répondre aux besoins des acheteurs internationaux à la recherche d'une résidence secondaire ou principale dans une région ensoleillée.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet est niché dans un environnement urbain à Rojales, bénéficiant de la proximité de diverses commodités. Sa situation à l'intérieur des terres offre une connexion directe avec la vie locale, tout en restant accessible aux attractions côtières. L'environnement est caractérisé par une densité urbaine modérée, permettant un accès aisé aux services essentiels.
Ces villas sont pensées pour ceux qui recherchent un logement fonctionnel et confortable. Les caractéristiques telles que la climatisation préinstallée, le chauffage par le sol dans les salles de bains et les terrasses privées répondent aux attentes d'un confort moderne. L'espace de vie ouvert et les jardins privés sont conçus pour profiter du climat.
Bien que la description mentionne 'New Development', les données indiquent une 'Completed 1970 (indicatief)' pour la construction. Cela suggère une réhabilitation ou une reconstruction sur une base existante, plutôt qu'une construction entièrement neuve. Il est donc important de vérifier le statut exact de la construction.
Ce projet ne s'adresse pas à ceux qui recherchent une vue directe sur la mer ou un accès immédiat à la plage, celle-ci se trouvant à plusieurs kilomètres. L'environnement est davantage axé sur la vie de village et les commodités locales que sur l'isolement côtier ou rural. La distance à l'aéroport d'Alicante, bien que mesurée en ligne droite, indique un certain trajet.
Ref: VL831560
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce projet convient particulièrement aux acheteurs qui recherchent une résidence principale ou secondaire dans un environnement espagnol authentique, loin de l'agitation des grandes stations balnéaires mais avec toutes les commodités à portée de main. Si vous appréciez la commodité d'avoir des restaurants, des pharmacies et des services bancaires à distance de marche (247m pour le supermarché, 20m pour la pharmacie), et que vous souhaitez pouvoir vous rendre au golf ou au centre sportif sans nécessairement prendre la voiture, cette localisation pourrait vous correspondre. Les amateurs de climat agréable, avec de longues périodes d'ensoleillement et une température moyenne clémente, trouveront ici un cadre de vie propice. La présence d'une piscine privée et de terrasses spacieuses répond aux désirs de détente et de vie en extérieur, typiques du style de vie méditerranéen. Enfin, pour ceux qui envisagent une transition vers un mode de vie plus calme tout en restant connectés à la vie locale, ce projet offre une solution équilibrée.
Les finitions annoncées pour ce nouveau développement soulignent une recherche de qualité et de confort contemporain. Les intérieurs lumineux sont conçus pour maximiser la lumière naturelle. Les cuisines sont décrites comme personnalisées, suggérant une adaptation aux goûts de l'acheteur ou un design soigné. Un confort thermique accru est prévu grâce au chauffage par le sol dans les salles de bains et à un système de climatisation centralisée préinstallé. Les fenêtres de marque Schuco, réputées pour leur qualité et leur performance, garantissent une bonne isolation thermique et acoustique, tout en offrant un design moderne. L'extérieur n'est pas en reste, avec des terrasses paysagées et une piscine privée qui contribuent à un style de vie méditerranéen. Les portails d'accès motorisés et le vitrage traité pour le climat ajoutent des touches de luxe et de sécurité. Ces éléments combinés indiquent un niveau de finition visant à offrir une expérience de vie haut de gamme.
Les villas de ce nouveau développement à Rojales sont proposées dans une fourchette de prix allant de 504 000 € à 549 000 €. Cette gamme de prix reflète des propriétés de 3 chambres et 2 salles de bains, avec des surfaces habitables comprises entre 85 m² et 108 m². Les parcelles privées varient, offrant des espaces extérieurs significatifs. Ces tarifs positionnent le projet dans le segment supérieur du marché local, justifiés par les finitions de luxe, l'architecture contemporaine et les équipements privés tels que la piscine et les terrasses aménagées. La disponibilité est sujette à l'état d'avancement du projet, bien que le statut d'achèvement soit indiqué comme 'Completed 1970 (indicatief)'.
Ce développement à Rojales s'adresse à ceux qui apprécient la vie de village avec un accès facile aux services. Les 43 restaurants, 6 pharmacies et 10 banques dans un rayon de 2 km témoignent d'une vie locale animée. Le projet se situe à une altitude de 60 mètres, offrant un climat agréable avec des températures moyennes annuelles de 18,8°C et plus de 3800 heures d'ensoleillement par an. Le confort moderne est assuré par des équipements comme la climatisation et le chauffage au sol dans les salles de bains. Les espaces extérieurs privés, incluant une piscine, des terrasses et un jardin, encouragent un style de vie méditerranéen. La présence de plusieurs lignes de transport public et de 9 arrêts à proximité suggère une mobilité facilitée, bien qu'une voiture puisse être utile pour explorer la région plus largement.
Vivre à Rojales, c'est s'immerger dans une communauté locale dynamique tout en profitant de la proximité d'infrastructures modernes. À seulement 1,3 km se trouve un hôpital, et une pharmacie est accessible en 20 mètres, ce qui assure une tranquillité d'esprit au quotidien. Les 43 restaurants et 15 cafés dans un rayon de 2 km offrent une vie sociale et culinaire variée. Pour les familles, la proximité des écoles est un atout, bien que des détails spécifiques ne soient pas fournis. La présence de 9 lignes de transport public et de 9 arrêts dans la zone facilite les déplacements locaux, rendant une voiture moins indispensable pour certaines courses. Rojales, avec ses 17 652 habitants prévus en 2025, conserve une taille humaine tout en bénéficiant de l'influence des grandes villes comme Elche et Alicante, situées respectivement à 20 km et 36 km, offrant ainsi un accès aisé à des services plus étendus et à des opportunités culturelles.
Le projet est situé à Rojales, une localité de la province d'Alicante sur la Costa Blanca. La carte met en évidence sa position à l'intérieur des terres, à une distance raisonnable de la côte méditerranéenne. La proximité des villes principales comme Alicante et Elche est également visible, soulignant l'accessibilité aux services régionaux et aux infrastructures de transport.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Ce développement est situé à Rojales, une commune de la province d'Alicante. Sa position est stratégique car elle se trouve à l'intérieur des terres, mais relativement proche de la côte. Rojales est bien connectée aux centres urbains majeurs de la région. Alicante, la capitale provinciale, se trouve à 36 km, tandis qu'Elche, connue pour son patrimoine, est à 20 km. Plus au sud, Murcie est accessible à 37 km. Ces villes offrent une richesse culturelle, commerciale et de services qui complète l'offre locale de Rojales. La proximité de ces centres urbains majeurs permet aux résidents de bénéficier à la fois de la tranquillité d'une vie de village et de l'animation des grandes villes environnantes.
Ce développement est stratégiquement situé à Rojales, une localité qui offre un bon équilibre entre vie de village et accès aux services. Les commodités essentielles sont à portée de main, avec un supermarché à 247 mètres et une pharmacie à seulement 20 mètres. Le centre sportif La Raqueta est accessible en 1,9 km. Pour les amateurs de golf, le parcours Club de Golf La Finca se trouve à 6,5 km, tandis que d'autres parcours majeurs sont à environ 16-18 km. Les plages de Platja de La Roqueta et Platja Centre sont accessibles à environ 6,9 km, offrant des options de loisirs balnéaires. L'aéroport d'Alicante-Elche (ALC) est situé à environ 26 km en ligne droite, ce qui représente un trajet pratique pour les voyages internationaux. La ville d'Alicante est à 36 km, permettant un accès facile à une métropole régionale.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Rojales bénéficie d'un climat méditerranéen caractérisé par des étés chauds et des hivers doux. La température moyenne annuelle s'établit à 18,8°C, avec des variations allant de 11°C à 27°C sur l'année. Le taux d'ensoleillement est exceptionnellement élevé, avec environ 3 843 heures de soleil par an, ce qui favorise les activités de plein air pendant la majeure partie de l'année. La saison propice à la baignade, avec des températures de l'eau supérieures ou égales à 20°C, s'étend sur cinq mois. Le projet se situe à une altitude de 60 mètres au-dessus du niveau de la mer, ce qui contribue à un environnement généralement agréable et à des vues dégagées sur les environs. La faible inclinaison du terrain dans la zone immédiate facilite l'accès et la circulation.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Le littoral n'est pas directement accessible à pied, les plages les plus proches telles que Platja de La Roqueta et Platja Centre se situant à environ 6,9 km. Cependant, l'accessibilité à ces plages est raisonnable pour ceux qui disposent d'un véhicule. Pour les amateurs de golf, le projet est idéalement situé avec le Club de Golf La Finca à seulement 6,5 km, et d'autres parcours renommés comme Villamartín et Campoamor à des distances gérables (16 km et 18 km respectivement). La région offre également de nombreuses installations sportives, avec des centres tels que le Centro Deportivo La Raqueta à 1,9 km et plusieurs piscines municipales à proximité, dont une à 0,6 km. Pour les activités nautiques, le Port Esportiu Marina de les Dunes est accessible à 7,4 km.
Source: OpenStreetMap
Ce développement est situé à Rojales, une commune de la province d'Alicante. Sa position est stratégique car elle se trouve à l'intérieur des terres, mais relativement proche de la côte. Rojales est bien connectée aux centres urbains majeurs de la région. Alicante, la capitale provinciale, se trouve à 36 km, tandis qu'Elche, connue pour son patrimoine, est à 20 km. Plus au sud, Murcie est accessible à 37 km. Ces villes offrent une richesse culturelle, commerciale et de services qui complète l'offre locale de Rojales. La proximité de ces centres urbains majeurs permet aux résidents de bénéficier à la fois de la tranquillité d'une vie de village et de l'animation des grandes villes environnantes.
Rojales, en castillan et officiellement est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne. Elle est située dans la comarque de la Vega Baja del Segura et dans la zone à prédominance linguistique castillane.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.7°C | 31 mm |
| Février | 11.3°C | 21 mm |
| Mars | 14.1°C | 27 mm |
| Avril | 16.4°C | 27 mm |
| Mai | 19.4°C | 26 mm |
| Juin | 23.4°C | 9 mm |
| Juillet | 26.3°C | 3 mm |
| Août | 26.7°C | 3 mm |
| Septembre | 23.8°C | 23 mm |
| Octobre | 19.3°C | 40 mm |
| Novembre | 14.9°C | 37 mm |
| Décembre | 11.3°C | 30 mm |
En comparant ce projet à d'autres développements similaires dans la région de Rojales, tels que ALBA SALINA 2 - PHASE 3 (à partir de 396 900 €), VILLA Nº1 - RESIDENTIAL SAGRAVIII (à partir de 499 900 €) et ESSENCE II LAS HEREDADES - ROJALES (à partir de 439 000 €), on constate que le projet actuel se positionne dans la fourchette de prix supérieure. Les prix de départ de 504 000 € le placent au-dessus des autres options mentionnées, suggérant des caractéristiques distinctives en termes de taille de parcelle, de qualité des finitions, d'équipements privés ou de conception architecturale. Alors que les autres projets offrent des points d'entrée plus abordables, ce développement pourrait attirer les acheteurs recherchant une offre plus exclusive ou des spécificités qui justifient la différence de prix. La localisation est similaire pour tous, étant tous situés à Rojales, ce qui implique une proximité comparable aux commodités locales et aux infrastructures de la région, y compris les terrains de golf et les plages.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
Représentant multilingue assisté par IA. Votre demande est traitée par l'équipe derrière ce site.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
