Este desarrollo residencial situado en Rojales, específicamente en el área de Ciudad Quesada, ofrece villas unifamiliares con parcelas privadas. Con un estado de construcción completado, las viviendas disponen de 3 dormitorios y 2 baños. La superficie construida ronda los 85 m², integrados en parcelas de aproximadamente 387 m². La ubicación proporciona un entorno residencial consolidado, alejado de la costa inmediata pero con conexión a la infraestructura de la Vega Baja del Segura.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El proyecto se encuentra en una zona urbanizada dentro del término municipal de Rojales. Se sitúa a una altitud de 60 metros sobre el nivel del mar, lo que proporciona una posición elevada respecto a la línea de costa. La ubicación ofrece acceso a servicios urbanos inmediatos manteniendo una característica de residencial despoblado.
Las propiedades están diseñadas para satisfacer la necesidad de espacio exterior privado, con parcelas que triplican la superficie construida. La distribución interior de 3 dormitorios se adecúa a unidades familiares o residencias de uso vacacional. La inclusión de solárium y terraza cubierta responde a la demanda de espacios de ocio al aire libre durante gran parte del año.
El proyecto se presenta completamente terminado y listo para ocupación. Se trata de una construcción nueva que emplea materiales contemporáneos, como ventanas Schuco de alta calidad. Las instalaciones incluyen sistemas de climatización por conductos y calefacción por suelo radiante en los baños, integrados durante la fase de edificación.
Este desarrollo no ofrece ubicación frente a la playa, ya que la distancia al litoral es de aproximadamente 7 kilómetros. Al estar situado en una zona residencial consolidada, no ofrece aislamiento total ni un entorno rústico. El precio de entrada se sitúa en un segmento superior, lo que excluye opciones de menor inversión. No se incluyen plazas de garaje cubiertas en la especificación estándar.
Ref: VL831560
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta residencia es adecuada para compradores que priorizan el espacio exterior y la privacidad sobre la proximidad inmediata a la playa. Encaja bien para familias que buscan una segunda residencia con piscina propia o para residentes permanentes que desean un tamaño de parcela difícil de encontrar en desarrollos de apartamentos. También es pertinente para quienes buscan una propiedad lista para usar sin esperar a plazos de obra. La ubicación conviene a perfiles que no requieren el bullicio del centro turístico constantemente, pero valoran tener servicios a pie de calle. Es una opción técnica para inversores que buscan propiedades con características de villas en lugar de unidades horizontales.
El acabado de las viviendas incorpora materiales técnicos enfocados en la eficiencia y el confort. Las ventanas Schuco de doble acristalamiento aseguran aislamiento térmico y acústico. El sistema de aire acondicionado por conductos está preinstalado, al igual que la calefacción por suelo radiante en los baños. Las cocinas están equipadas y diseñadas para integrarse con el salón. En el exterior, las terrazas son aptas para uso durante todo el año y el acceso a la propiedad cuenta con portones motorizados. La calidad de los revestimientos y la carpintería se alinea con estándares modernos de construcción residencial.
Los precios de las propiedades parten desde 504.000 € hasta 549.000 €. Esta variación refleja diferencias en la orientación o finalización de detalles específicos dentro de las viviendas. El precio incluye la construcción sobre parcela privada de 387 m², lo que representa un valor significativo en términos de superficie de suelo por metro cuadrado construido. Este posicionamiento de precio sitúa al proyecto por encima de la media de otros desarrollos nuevos en Rojales, justificado por el tamaño de la parcela y las calidades de la construcción.
La vida cotidiana en esta ubicación se caracteriza por la autonomía que brinda el entorno urbanizado de Ciudad Quesada. Al contar con supermercados y farmacias a menos de 300 metros, la gestión diaria de compras y servicios básicos se realiza a pie. El vehículo privado es necesario para acceder a las playas de Guardamar o al aeropuerto, situados a unos minutos en coche. El ritmo de la zona combina la tranquilidad de una urbanización residencial con la actividad de una zona turística consolidada. Las tardes pueden disfrutarse en la piscina privada o en el solárium, aprovechando el clima local. La presencia de residentes internacionales y permanentes crea un entorno heterogéneo pero estable.
El entorno inmediato ofrece una alta concentración de servicios. Se registran 43 restaurantes y 15 cafeterías en un radio de 2 kilómetros, lo que indica una amplia oferta hostelera. La presencia de 6 farmacias y 10 bancos en la misma área demuestra una infraestructura de servicios consolidada. El centro deportivo La Raqueta y la piscina municipal de Rojales se encuentran a menos de 2 kilómetros, proporcionando opciones para el ejercicio y el ocio local. La conectividad con Rojales y otras pedanías es directa a través de carreteras locales.
El mapa muestra la posición de las villas en el área de Ciudad Quesada, distinguiendo la parcelación residencial frente a las zonas agrícolas circundantes. Se visualiza la distancia al núcleo principal de Rojales y la relación directa con las vías de acceso hacia la AP-7 y la N-332, principales ejes de comunicación de la región.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
El proyecto se ubica en la Vega Baja del Segura, equidistante de las ciudades de Alicante (36 km) y Murcia (37 km). Rojales actúa como un municipio intermedio que conecta el interior agrícola con las zonas turísticas de Guardamar del Segura. Esta posición permite acceder a los servicios sanitarios y comerciales de ciudades grandes como Elche (20 km) sin residir en núcleos densamente poblados. Es un punto logístico conveniente para explorar la Costa Blanca sur.
La distancia más corta a una playa reconocida, como Platja de La Roqueta, es de 6,9 kilómetros en línea recta, accesible en vehículo en unos 10-15 minutos. El Club de Golf La Finca está situado a 6,5 kilómetros. El aeropuerto de Alicante-Elche se encuentra a aproximadamente 26 kilómetros, permitiendo trayectos rápidos para viajes internacionales. El puerto deportivo Marina de les Dunes está a 7,4 kilómetros. Para la movilidad diaria, hay 9 líneas de transporte público y 9 paradas en la zona, aunque el coche facilita los desplazamientos.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La zona disfruta de un clima mediterráneo seco, con una temperatura media anual de 18,8 °C. Los registros históricos indican 3.843 horas de sol al año, lo que garantiza una alta exposición luminosa. La temporada de baño, con temperaturas del agua iguales o superiores a 20 °C, se extiende durante 5 meses. La altitud de 60 metros sobre el nivel del mar contribuye a una ventilación natural en la parcela, mitigando la humedad costera sin alejarse del influjo marino.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
Las playas más cercanas, como Platja Centre y Platja Babilònia, se encuentran a menos de 7 kilómetros. Estas zonas costeras suelen contar con bandera azul, cumpliendo estándares de calidad ambiental y servicios. A nivel deportivo, la presencia de Club de Golf La Finca a 6,5 kilómetros ofrece una instalación de categoría. Además, existen varios centros deportivos y piscinas municipales en Rojales, como el Centro Deportivo El Molino, que complementan la oferta recreativa cerca de la vivienda.
Fuente: OpenStreetMap
Rojales es un municipio de la Comunidad Valenciana, España. Situado en la provincia de Alicante, en la comarca de la Vega Baja del Segura, a orillas del río Segura, que atraviesa el núcleo tradicional a lo largo de dos kilómetros en su último recorrido antes de desembocar en el Mediterráneo,[cita requerida] hecho que justifica la existencia de un puente de sillería construido en tiempos del rey Carlos III, en el siglo XVIII, conservado y totalmente en uso. Actualmente, es un municipio con fuerte incremento de actividades del sector servicios, donde el turismo está en primer lugar, siendo uno de los más demandados. Dispone de una importantísima actividad cultural en torno a sus numerosos museos, y teatro, sede del Certamen Nacional de Nanas, Villancicos y Polifonía, uno de los más longevos e importantes del país. Paralelamente se ha desarrollado una gran labor rehabilitadora del barrio de las Cuevas del Rodeo constituyendo actualmente un hábitat para la práctica artesana. La existencia de varias y veteranas urbanizaciones residenciales ha originado importantes colectivos poblacionales de otros países europeos, siendo mayoría ingleses y alemanes. Rojales cuenta con el campo de golf La Marquesa, uno de los más antiguos de la provincia.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 10.7°C | 31 mm |
| Febrero | 11.3°C | 21 mm |
| Marzo | 14.1°C | 27 mm |
| Abril | 16.4°C | 27 mm |
| Mayo | 19.4°C | 26 mm |
| Junio | 23.4°C | 9 mm |
| Julio | 26.3°C | 3 mm |
| Agosto | 26.7°C | 3 mm |
| Septiembre | 23.8°C | 23 mm |
| Octubre | 19.3°C | 40 mm |
| Noviembre | 14.9°C | 37 mm |
| Diciembre | 11.3°C | 30 mm |
En comparación con desarrollos similares en Rojales como 'ALBA SALINA 2' (desde €396.900) y 'ESSENCE II LAS HEREDADES' (desde €439.000), este proyecto presenta un precio de entrada superior (desde €504.000). Esta diferencia de precio se justifica objetivamente por el mayor tamaño de parcela ofrecido (387 m² frente a las parcelas estándar de los proyectos comparativos) y por la inclusión de características de gama más alta en la construcción, como las ventanas Schuco. Mientras que otros proyectos pueden ofrecer viviendas más compactas a menor precio, esta opción se dirige a quienes priorizan el espacio exterior y materiales aislantes de mayor rendimiento. En comparación con 'VILLA Nº1 - RESIDENTIAL SAGRAVIII' (desde €499.900), el precio es similar, pero este proyecto se beneficia de una ubicación ligeramente más céntrica en Ciudad Quesada.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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