Dit project omvat een reeks nieuwe villa's gelegen in Rojales, specifiek in de wijk Ciudad Quesada. De woningen zijn volledig afgewerkt en direct beschikbaar voor bewoning. Met een oppervlakte van 85 m² en een perceel van 387 m² biedt dit type residentiële woningen ruime buitenruimtes. De ligging is landinwaarts, op korte afstand van de kustlijn van de Costa Blanca, en combineert wooncomfort met directe beschikbaarheid.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het project is gesitueerd in Ciudad Quesada, een welvarende residentiële wijk binnen de gemeente Rojales. De ligging is landinwaarts, op een hoogte van circa 60 meter boven zeeniveau. De omgeving wordt gekenmerkt door een mix van permanente bewoning en toeristisch verblijf, met basisvoorzieningen binnen directe bereik.
De indeling van de villa's voorziet in drie slaapkamers en twee badkamers, passend bij gezinnen of koppels die gasten ontvangen. De woonoppervlakte van 85 m² is efficiënt ingedeeld. Een privézwembad en diverse terrassen faciliteren buitenleven. De keuze voor dit project past bij een behoefte aan privacy en eigen buitenruimte zonder afhankelijkheid van gemeenschappelijke faciliteiten.
De bouwstatus van dit project is 'gereed'. Dit betekent dat de woningen onmiddellijk beschikbaar zijn en er geen wachttijden zijn voor constructie. Het project valt onder de categorie nieuwbouw, wat betekent dat het voldoet aan recente bouwnormen en energievoorschriften. De architectuur is modern, met een focus op lichtinval en integratie van binnen- en buitenruimtes.
Dit project is niet gelegen aan zee, wat betekent dat een strandbezoek always transport vereist. De woningen maken geen deel uit van een appartementencomplex, waardoor er geen gebruik kan worden gemaakt van gedeelde diensten zoals 24-uurs receptie of uitgebreide gemeenschappelijke tuinen. De ligging is residentieel en rustig, wat minder geschikt kan zijn voor mensen die zoeken naar een bruisend stadscentrum direct voor de deur.
Ref: VL831560
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit project past bij kopers die direct willen verhuizen en geen risico's willen lopen met nieuwbouwprojecten die nog in aanbouw zijn. Het is geschikt voor golfers, gezien de nabijheid van Club de Golf La Finca op 6,5 kilometer. Gezinnen met kinderen of senioren die veel waarde hechten aan loopafstand tot medische voorzieningen en winkels zullen hier geschikte accommodatie vinden. Ook mensen die zoeken naar een tweede woning met voldoende ruimte voor gasten, maar die de drukte van de kustlijn willen vermijden, vinden hier een passende oplossing. De combinatie van privacy en voorzieningen maakt het relevant voor zowel permanente bewoning als seizoensgebonden gebruik.
De woningen zijn uitgevoerd met materialen die gericht zijn op duurzaamheid en comfort. De installatie van Schuco-ramen zorgt voor goede isolatie en geluidsdemping. In de badkamers is vloerverwarming aanwezig, wat het wooncomfort in de koelere maanden verhoogt. De keukens zijn modern ingericht en voorzien van apparatuur, en zijn open verbonden met de woonkamer. Buiten is het perceel landschappelijk ingericht en voorzien van een privézwembad. Technische installaties omvatten vooraf geïnstalleerde airconditioning en elektrische rolluiken voor gemak en beveiliging.
De prijzen voor deze woningen variëren van €504.000 tot €549.000. In vergelijking met andere projecten in Rojales bevindt dit zich in het hogere segment, voornamelijk door de grootte van de percelen (387 m²) en de afwerking als vrijstaande villa. Er is sprake van een beperkt aanbod, wat de beschikbaarheid kan beïnvloeden. De prijsstelling is inclusief moderne technische installaties en een privézwembad.
Wonen in dit project betekent leven in een geplande woonwijk met een sterke focus op comfort en privégebruik. De directe omgeving biedt alle noodzakelijke faciliteiten voor dagelijks leven; zo is een apotheek op 20 meter afstand en een supermarkt op 247 meter. Dit zorgt voor een praktisch woonritme waarbij dagelijkse boodschappen te voet kunnen worden gedaan. De buurt is rustig, verkeersluw en voelt veilig, wat het geschikt maakt voor permanente bewoning of langere vakanties. 's Avonds is de sfeer in de wijk ontspannen, met mogelijkheden om te dineren in de lokale eetgelegenheden die op korte afstand liggen. De aanwezigheid van veel groen en waterpartijen in de directe omgeving draagt bij aan een aangename leefomgeving.
De leefomgeving wordt gekenmerkt door een hoge dichtheid aan voorzieningen. Binnen een straal van 2 kilometer zijn 43 restaurants en 6 apotheken gevestigd, wat wijst op een goed ontwikkelde infrastructuur. Voor medische zorg is het Salud Center in Rojales op 1,3 kilometer een belangrijke voorziening. De buurt is autovriendelijk maar ook te voet begaanbaar voor dagelijkse taken. Sportieve faciliteiten zoals het Centro Deportivo La Raqueta liggen op minder dan 2 kilometer, wat actieve bewoners de mogelijkheid biedt om lokaal te sporten.
De kaart toont de positie van het project in relatie tot de costa en de voorzieningen. U kunt zien dat de golfbaan net ten zuiden van de locatie ligt, terwijl de stranden direct ten oosten zijn gesitueerd. De blauwe markeringen rondom de locatie geven de dichte concentratie van restaurants en winkels in de directe omgeving aan.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Rojales is gelegen in de Vega Baja del Segura regio, tussen de steden Elche, Alicante en Murcia. Dit creëert een centrale positie waar men kan kiezen tussen de stedelijke voorzieningen van Alicante (36 km) of de grotere havenstad Torrevieja in de nabijheid. De ligging is strategisch voor zowel Toeristisch verkeer als forenzen die werken in de grotere steden.
De dichtstbijzijnde stranden, zoals Platja de La Roqueta en Platja Centre, bevinden zich op ongeveer 6,9 tot 7,0 kilometer afstand, wat overeenkomt met een autorit van circa 10-15 minuten. De luchthaven van Alicante-Elche is op circa 26 kilometer gelegen, goed bereikbaar via de AP-7 of N-332. Voor golfers is de Club de Golf La Finca het dichtstbijzijnde op 6,5 kilometer. Voor dagelijkse boodschappen is een supermarkt op slechts 247 meter afstand.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De regio kent een mediterraan klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 18,8°C. Er zijn jaarlijks ongeveer 3.843 zonuren, wat zorgt voor een zonnig klimaat. De ligging op 60 meter hoogte zorgt voor een lichte ventilatie en minder vochtigheid dan direct aan de kust. Het zwemseizoen in de zee duurt ongeveer vijf maanden, van mei tot en met oktober, wanneer de watertemperatuur boven de 20°C ligt.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De stranden in de buurt, zoals Platja de La Roqueta, staan bekend om hun kwaliteit en hebben vaak de Blauwe Vlag-status. Voor watersport is de jachthaven Marina de les Dunes op 7,4 kilometer beschikbaar. Naast stranden biedt de omgeving diverse golfbanen, waaronder de exclusieve Club de Golf La Finca. Er zijn diverse openbare zwembaden in de buurt, zoals Piscina Municipal de Rojales, als alternatief voor de privézwembaden.
Bron: OpenStreetMap
Rojales is een gemeente in de Spaanse provincie Alicante in de regio Valencia met een oppervlakte van 28 km². Rojales telt 17.622 inwoners. Rojales ligt vlak bij de CV920 tussen Guardamar del Segura en Orihuela en is ongeveer 35 minuten rijden van de luchthaven Alicante en 30 minuten rijden van Murcia luchthaven. Het dorp is gelegen in het binnenland in de buurt van Guardamar del Segura aan de zuidelijke Costa Blanca van Spanje.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 10.7°C | 31 mm |
| Februari | 11.3°C | 21 mm |
| Maart | 14.1°C | 27 mm |
| April | 16.4°C | 27 mm |
| Mei | 19.4°C | 26 mm |
| Juni | 23.4°C | 9 mm |
| Juli | 26.3°C | 3 mm |
| Augustus | 26.7°C | 3 mm |
| September | 23.8°C | 23 mm |
| Oktober | 19.3°C | 40 mm |
| November | 14.9°C | 37 mm |
| December | 11.3°C | 30 mm |
In vergelijking met projecten zoals ALBA SALINA 2, dat start vanaf €396.900, ligt dit project in een hoger prijsegment. Dit verschil is te verklaren door de grotere perceeloppervlakte en de status als vrijstaande villa in plaats van geschakelde woningen. VILLA Nº1 - RESIDENTIAL SAGRAVIII ligt qua prijs dichter in de buurt (vanaf €499.900), maar dit project biedt een specifieke locatie binnen Ciudad Quesada die bekender staat om zijn internationale gemeenschap en voorzieningen. Terwijl ESSENCE II LAS HEREDADES een goedkoper alternatief biedt (vanaf €439.000), onderscheidt dit project zich door de onmiddellijke beschikbaarheid en de volledig afgewerkde tuinen en zwembaden, wat bij sommige andere projecten nog optioneel kan zijn.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID