Dit betreft een nieuwbouwproject in Rojales, gelegen in de provincie Alicante. De woningen bieden een combinatie van hedendaagse architectuur en hoogwaardige afwerkingen, met privé-percelen. De locatie in Rojales plaatst de bewoners in een stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand, terwijl de nabijheid van stranden en golfbanen extra recreatiemogelijkheden biedt. Dit project is geschikt voor diegenen die een rustigere woonomgeving zoeken met behoud van toegang tot faciliteiten.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in een stedelijke kern, biedt dit project de voordelen van voorzieningen op loopafstand. De directe omgeving kenmerkt zich door lokale winkels en diensten. De rustige ligging, enigszins landinwaarts, zorgt voor een residentieel karakter, met de kust en grotere steden op bereisbare afstand.
De woningen zijn ontworpen voor comfort en functionaliteit, met privé-zwembaden en ruime terrassen. De focus ligt op een mediterraan wooncomfort, met hedendaagse architectuur en praktische indelingen. Dit project spreekt kopers aan die waarde hechten aan privé-ruimte en een comfortabele woonomgeving.
Dit project betreft nieuwbouw met een opleveringsdatum die oorspronkelijk in 1970 ligt, wat duidt op een bestaand gebouw dat mogelijk is herontwikkeld of gerevitaliseerd. De status 'gereed' suggereert dat de woningen direct beschikbaar zijn of dat de bouw is voltooid.
Het project is landinwaarts gelegen, wat betekent dat de directe toegang tot het strand verder weg is dan bij projecten aan de kust. De afstand tot de luchthaven van Alicante is aanzienlijk, wat reizen via deze route minder direct maakt. Het is een bestaande structuur met een oorspronkelijke opleveringsdatum ver in het verleden.
Ref: VL831560
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit project past bij de koper die een woning zoekt in een gevestigde stedelijke omgeving met voorzieningen binnen handbereik. Het is geschikt voor personen of gezinnen die waarde hechten aan een comfortabele woon-werkbalans, waarbij dagelijkse benodigdheden eenvoudig verkrijgbaar zijn. De aanwezigheid van golfbanen in de nabijheid, zoals Club de Golf La Finca op circa 6.5 km, maakt het aantrekkelijk voor liefhebbers van deze sport. Ook de recreatieve mogelijkheden, zoals de diverse stranden op ongeveer 7 km afstand en de sportcentra, spreken een actieve levensstijl aan. De originele bouwdatum van 1970 (indicatief) suggereert dat het mogelijk gaat om een project dat is getransformeerd of uitgebreid, wat kan resoneren met kopers die interesse hebben in bestaande structuren met een modern jasje, maar de focus ligt hier op nieuwbouw.
De woningen worden gekenmerkt door hedendaagse architectuur en hoogwaardige afwerkingen. De interieurs zijn licht ontworpen, met keukenfaciliteiten die aansluiten bij een moderne levensstijl. Extra comfort wordt geboden door vloerverwarming in de badkamers en een voorgeïnstalleerde airconditioning via kanalen. De constructie omvat kwalitatieve ramen, zoals Schuco-profielen, die bijdragen aan isolatie en duurzaamheid. Buiten bieden de woningen privé-zwembaden, aangelegde terrassen en gemotoriseerde toegangspoorten, wat de nadruk legt op een luxe en comfortabele mediterrane levenservaring. Deze elementen duiden op een focus op comfort, esthetiek en praktische bruikbaarheid in de afwerking.
De prijzen voor de woningen in dit nieuwbouwproject variëren van €504.000 tot €549.000. Dit prijsbereik duidt op woningen met specifieke kenmerken, zoals de geadverteerde 3 slaapkamers en 2 badkamers, en een woonoppervlak van 85 m². De ruime percelen van 387 m² kunnen eveneens bijdragen aan de prijsstelling. De aanduiding 'New Development' suggereert dat dit gaat om recent gebouwde of gerenoveerde units binnen een project, waarbij de kosten indicatief zijn voor de beschikbare woningtypen en hun specifieke kenmerken.
Rojales, gelegen in de provincie Alicante, biedt een leefomgeving die stedelijke gemakken combineert met een rustiger tempo dan de directe kustgebieden. De directe omgeving van het project is voorzien van essentiële faciliteiten zoals een apotheek op 20 meter afstand en een supermarkt op minder dan 250 meter. Dit maakt dagelijkse boodschappen en het regelen van kleine zaken zeer toegankelijk. De aanwezigheid van 43 restaurants en 15 cafés binnen een straal van 2 kilometer suggereert een levendige lokale gemeenschap, ook buiten de piektoeristenmaanden. De nabijheid van sportcentra en zwembaden, zoals de Piscina Municipal de Rojales op 600 meter, onderstreept de mogelijkheden voor een actieve levensstijl. Hoewel een auto handig is voor bredere verkenningen, maken de loopafstand tot veel voorzieningen en de aanwezigheid van 9 OV-lijnen met 9 haltes het leven hier flexibel.
Rojales is een dorp in de provincie Alicante, gelegen op een oppervlakte van 27.6 km². Met een bevolking van circa 21.583 inwoners (2011) en een verwachte 17.652 in 2025, kent het een gematigde stedelijke dichtheid. De ligging landinwaarts, op een hoogte van 60 meter boven zeeniveau, biedt een ander perspectief dan de directe kustlijn. De omgeving is verrijkt met diverse voorzieningen, waaronder 43 restaurants en 6 apotheken binnen een 2km-radius. Het historische aspect van Rojales is zichtbaar via bezienswaardigheden zoals de Mirador de la Noria (0.7 km) en de Mirador del Molino (2.3 km), die wijzen op culturele en panoramische interessepunten. De gemiddelde jaartemperatuur van 18.8°C en meer dan 3.800 zonuren per jaar creëren een klimaat dat buitenactiviteiten gedurende een groot deel van het jaar ondersteunt.
Deze kaart toont de ligging van Rojales in de provincie Alicante. Het project is gesitueerd in een stedelijke omgeving, nabij lokale voorzieningen. De kaart illustreert de relatieve afstanden tot de kust, golfbanen en grotere steden, wat de positionering binnen de bredere regio van de Costa Blanca context geeft.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Rojales is strategisch gelegen in de provincie Alicante, ten zuiden van de stad Alicante en ten noorden van de regio Murcia. De ligging landinwaarts plaatst het dorp in een landschap dat wordt gekenmerkt door landbouw en stedelijke ontwikkeling. De nabijheid van grotere steden zoals Elche (20 km) en Alicante (36 km) biedt toegang tot meer uitgebreide stedelijke voorzieningen, terwijl Rojales zelf een meer dorps karakter behoudt. De Costa Blanca Zuid, waar Rojales deel van uitmaakt, staat bekend om zijn microklimaat en uitgebreide recreatieve faciliteiten, waaronder stranden en golfbanen, die allemaal redelijk bereikbaar zijn vanuit deze locatie.
De bereikbaarheid van voorzieningen is een sterk punt van dit project. Een apotheek ligt op slechts 20 meter, en een supermarkt op 247 meter, wat dagelijkse behoeften extreem toegankelijk maakt. Het ziekenhuis bevindt zich op 1.3 km. Voor strandliefhebbers liggen Platja de La Roqueta en Platja Centre op circa 6.9 km afstand, toegankelijk met de auto. Golfenthousiastelingen kunnen terecht bij Club de Golf La Finca op 6.5 km. De grotere steden Elche (20 km) en Alicante (36 km) bieden uitgebreidere winkel- en culturele mogelijkheden en zijn bereikbaar per auto. De luchthaven van Alicante-Elche (ALC) ligt op ongeveer 26 km hemelsbreed, wat een redelijke reistijd per auto impliceert. Hoewel een auto handig is voor het verkennen van de regio, maken de 9 OV-lijnen en 9 haltes binnen de directe omgeving het mogelijk om ook zonder auto mobiel te blijven voor lokale verplaatsingen.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Rojales wordt gekenmerkt door een gemiddelde jaartemperatuur van 18.8°C, met temperaturen die variëren tussen 11°C en 27°C gedurende het jaar. Met historisch meer dan 3.800 zonuren per jaar, geniet de regio van veel zonnige dagen, wat bijdraagt aan een mediterraan leefklimaat. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt ongeveer 5 maanden. De locatie op 60 meter boven zeeniveau en op een landinwaartse positie kan zorgen voor iets mildere zomers en koelere winters in vergelijking met de directe kustlijn. Deze omstandigheden bevorderen buitenactiviteiten gedurende een groot deel van het jaar, van wandelen tot genieten van de terrassen van de woningen.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
Rondom Rojales zijn er diverse recreatieve mogelijkheden. De dichtstbijzijnde stranden, Platja de La Roqueta en Platja Centre, bevinden zich op ongeveer 6.9 km afstand, wat een korte autorit vereist. Voor golfliefhebbers liggen er diverse banen in de regio; Club de Golf La Finca is op 6.5 km, Club de Golf Villamartín op 16 km en Real Club de Golf Campoamor op 18 km afstand. De omgeving biedt ook andere sportfaciliteiten, waaronder Centro Deportivo La Raqueta (1.9 km) en diverse openbare zwembaden zoals Piscina Municipal de Rojales (0.6 km). Jachthavens zoals Port Esportiu Marina de les Dunes liggen op circa 7.4 km, wat mogelijkheden biedt voor watersport en boottochten.
Bron: OpenStreetMap
Rojales is strategisch gelegen in de provincie Alicante, ten zuiden van de stad Alicante en ten noorden van de regio Murcia. De ligging landinwaarts plaatst het dorp in een landschap dat wordt gekenmerkt door landbouw en stedelijke ontwikkeling. De nabijheid van grotere steden zoals Elche (20 km) en Alicante (36 km) biedt toegang tot meer uitgebreide stedelijke voorzieningen, terwijl Rojales zelf een meer dorps karakter behoudt. De Costa Blanca Zuid, waar Rojales deel van uitmaakt, staat bekend om zijn microklimaat en uitgebreide recreatieve faciliteiten, waaronder stranden en golfbanen, die allemaal redelijk bereikbaar zijn vanuit deze locatie.
Rojales is een gemeente in de Spaanse provincie Alicante in de regio Valencia met een oppervlakte van 28 km². Rojales telt 17.622 inwoners. Rojales ligt vlak bij de CV920 tussen Guardamar del Segura en Orihuela en is ongeveer 35 minuten rijden van de luchthaven Alicante en 30 minuten rijden van Murcia luchthaven. Het dorp is gelegen in het binnenland in de buurt van Guardamar del Segura aan de zuidelijke Costa Blanca van Spanje.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 10.7°C | 31 mm |
| Februari | 11.3°C | 21 mm |
| Maart | 14.1°C | 27 mm |
| April | 16.4°C | 27 mm |
| Mei | 19.4°C | 26 mm |
| Juni | 23.4°C | 9 mm |
| Juli | 26.3°C | 3 mm |
| Augustus | 26.7°C | 3 mm |
| September | 23.8°C | 23 mm |
| Oktober | 19.3°C | 40 mm |
| November | 14.9°C | 37 mm |
| December | 11.3°C | 30 mm |
In vergelijking met omliggende projecten in Rojales, zoals ALBA SALINA 2 - PHASE 3 (vanaf €396.900) en ESSENCE II LAS HEREDADES - ROJALES (vanaf €439.000), positioneert dit project zich in een hoger prijssegment, met prijzen vanaf €504.000. Dit hogere prijsniveau kan verklaard worden door specifieke kenmerken zoals grotere perceeloppervlaktes, de mate van luxe in afwerking en de architectonische opzet. VILLA Nº1 - RESIDENTIAL SAGRAVIII, eveneens in Rojales en startend vanaf €499.900, bevindt zich in een vergelijkbaar prijsbereik. Dit specifieke project biedt 3 slaapkamers en 2 badkamers op 85 m² woonoppervlak, wat significant is in vergelijking met projecten die mogelijk kleinere units aanbieden of een andere configuratie hebben. De ligging in een stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand is een gedeeld voordeel in Rojales, maar de nadruk op privé-ruimte met percelen van 387 m² onderscheidt dit project mogelijk. De nabijheid van golfbanen en stranden is kenmerkend voor de bredere regio, maar de specifieke afstanden kunnen variëren en de impact hebben op de aantrekkelijkheid voor specifieke kopersprofielen.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN