تمثل فيلا Oceanic مشروعًا جديدًا في بلدية Rojales بمقاطعة Alicante. يقدم هذا المشروع مجموعة من الفيلات المستقلة مع التركيز على العمارة الحديثة والراحة. تم تصميم المنازل للاستفادة من البيئة المحلية، مع الاهتمام بالإضاءة الطبيعية والإطلالات. توفر Rojales نفسها بيئة حضرية بمرافق على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، مما يعزز راحة المعيشة. يستهدف المشروع المشترين الباحثين عن نمط حياة سكني بالقرب من المرافق الساحلية وملاعب الجولف، مع سهولة الوصول إلى المراكز الإقليمية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع فيلا Oceanic في Rojales، وتوازن بين هدوء البيئة الحضرية والقرب من المرافق. تم وضع المنازل للاستفادة من الإطلالات على الطبيعة المحيطة وساحل Guardamar. يتيح الموقع نمط حياة تكون فيه الاحتياجات اليومية في متناول اليد، بينما تبقى الوجهات الطبيعية والترفيهية قريبة.
صُمم هذا المشروع لسكان يبحثون عن المساحة والخصوصية ومرافق المعيشة الحديثة. مع 3 إلى 5 غرف نوم و3 إلى 5 حمّامات، توفر فيلا Oceanic مرونة للعائلات أو الأفراد المحتاجين إلى مساحات إضافية مثل مكتب منزلي أو غرفة هوايات. يلبي التركيز على الشرفات الخاصة والتراس العلوي والمسبح الخاص رغبات نمط الحياة المتوسطي المريح.
فيلا Oceanic هي مشروع بناء جديد يتميز بتقنيات البناء الحديثة والتصميم المستدام. يتم تسليم المنازل بتشطيبات عالية الجودة وتجهيز مسبق للتكييف. تعني حالة 'Ready' أن الفيلات صالحة للسكن فورًا، مما يمنح المشترين اليقين بعقار مكتمل وجاهز للانتقال إليه دون انتظار أعمال البناء.
على الرغم من أن موقع فيلا Oceanic استراتيجي، من المهم ملاحظة أن أقرب مطار (Alicante-Elche) يبعد حوالي 26 كم بخط مستقيم. قد تتطلب مرافق أخرى مثل المدارس الدولية المحددة أو مراكز التسوق الكبرى رحلة بالسيارة. لا يقدم المشروع مرافق مشتركة مثل نادٍ أو مسابح مشتركة؛ فالتركيز ينصب فقط على المساكن الخاصة.
يناسب هذا المشروع المشترين الباحثين عن فيلا حديثة واسعة في بيئة حضرية بمرافق جيدة على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. وهو يتوافق مع نمط حياة يركز على الاستجمام في بيئة خاصة، مع مسبح وتراس علوي، وكذلك الأنشطة الترفيهية النشطة مثل لعب الجولف. يجعله القرب من سواحل Guardamar والشواطئ على بعد حوالي 4.6 كم جذابًا لأولئك الذين يرغبون في زيارة الساحل بانتظام. سيجد المشترون الذين يقدرون منزلًا جديد البناء بتشطيبات عالية الجودة وإمكانية إنشاء مساحات معيشة إضافية ما يحتاجونه هنا. المشروع خيار أيضًا لمن يرغبون في منزل كبير صالح للسكن فورًا، حيث أن الفيلات بحالة 'Ready'. يوفر الموقع توازنًا بين الحياة الإسبانية الريفية والقرب من المراكز السياحية على Costa Blanca.
تتميز فيلا Oceanic بمعيار عالٍ من التشطيبات، وهو نموذجي للمشاريع الجديدة في هذه الشريحة. صُممت المنازل مع التركيز على الجماليات المعاصرة والوظائف. توفر ميزات مثل 'kitchen-lounge' مساحة معيشة مفتوحة واجتماعية، بينما توسع الشرفات الخاصة والتراس العلوي مساحة العيش في الهواء الطلق. يضمن التجهيز المسبق للتكييف الراحة على مدار العام. مزوّدة غرف النوم بحمّامات ملحقة، مما يعزز الخصوصية والراحة. صُممت قطع الأرض مع الاهتمام بالخصوصية وتشمل مسبحًا خاصًا وإمكانية إنشاء حديقة خاصة. يعتبر ذكر 'أكثر من' موقف سيارات خاص ميزة عملية للأسر التي تمتلك عدة سيارات أو لاستقبال الزوار.
تقدم فيلا Oceanic مجموعة من الفيلات بأسعار تتراوح بين 949,000 يورو و1,475,000 يورو. ضمن هذا النطاق السعري، تتوفر تكوينات مختلفة من حيث مساحة المعيشة ومساحة الأرض. تتراوح مساحات المعيشة المتاحة من 236 م² إلى خيارات أكبر، وتبلغ مساحة الأرض 300 م². تتيح هذه الخيارات للمشترين المحتملين اختيار عقار يناسب متطلباتهم من المساحة وميزانيتهم ضمن الشريحة العليا من سوق البناء الجديد في Rojales.
تقدم Rojales، حيث تقع فيلا Oceanic، بيئة حضرية بأساس متين من المرافق المحلية. يسهل القرب من السوبرماركتات (766 م) والصيدليات (1.9 كم) والمطاعم المتنوعة (43 ضمن نطاق 2 كم) الحياة اليومية. يؤكد الوصف الأولي على نمط حياة يركز على البحر والطبيعة، مع إطلالات على Guardamar. صُممت الفيلات لتعظيم الإضاءة الطبيعية، حتى في الطوابق السفلية، مما يوفر مرونة لإضافة غرف نوم أو مناطق متعددة الاستخدامات. يشير الجمع بين مسبح خاص وشرفات واسعة وتراس علوي على قطع أرض بمساحة 300 م² إلى نمط حياة يركز على العيش في الهواء الطلق والاستجمام الخاص، بينما يعتبر القرب من ملاعب الجولف مثل Club de Golf La Finca (8.5 كم) عاملًا جذابًا لمحبي هذه الرياضة. تشهد المنطقة متوسط درجة حرارة سنوي يبلغ 18.8 درجة مئوية مع 3,843 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يعزز إمكانية الأنشطة الخارجية على مدار العام.
تجمع الحياة في Rojales، كما تُعاش من فيلا Oceanic، بين مزايا مجتمع حضري راسخ والقرب من المعالم الطبيعية والترفيهية. يوفر الحي المباشر وصولًا سيرًا على الأقدام إلى مرافق أساسية مثل المتاجر والمطاعم والصيدليات، مما يعزز الراحة اليومية. يعني البعد الأكبر عن المطارات مثل Alicante (حوالي 26 كم بخط مستقيم) أن السفر المباشر إلى وجهات دولية يتطلب بعض التخطيط. يوفر وجود 9 خطوط ومحطات نقل عام قريبة بديلًا عن الاعتماد على السيارة، على الرغم من أنه يُنصح بامتلاك سيارة لمرونة كاملة واستكشاف المنطقة الأوسع. تتميز البيئة بمناخ متوسطي مع وفرة من أشعة الشمس، مما يشجع على العيش والترفيه في الهواء الطلق.
يُعرض موقع فيلا Oceanic في Rojales، Alicante، بصريًا هنا. تُظهر الخريطة موقع المشروع داخل البلدية وقربه من السواحل والمدن والمرافق. يساعد هذا العرض البصري في فهم السياق المكاني وسهولة الوصول إلى المواقع الرئيسية في المنطقة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع فيلا Oceanic في Rojales، وهي بلدية في مقاطعة Alicante. يضع هذا الموقع العقار ضمن السياق الأوسع لـCosta Blanca، وهي منطقة ساحلية شهيرة في جنوب شرق إسبانيا. تبعد البلدية مسافة ما عن المدن الكبرى مثل Alicante (حوالي 26 كم بخط مستقيم) وValencia (حوالي 158 كم بخط مستقيم)، مما يوفر توازنًا بين حيوية المراكز الحضرية وهدوء بيئة أكثر سكنية. يضع القرب من الساحل وشواطئ Guardamar المشروع كخيار جذاب لأولئك الذين يبحثون عن نمط الحياة الساحلي، دون أن يكونوا مباشرة في أكثر المناطق السياحية ازدحامًا.
تقع فيلا Oceanic في موقع استراتيجي بالنسبة لمرافق متنوعة. تقع أقرب الشواطئ، مثل Platja de La Roqueta، على مسافات جوية تبلغ حوالي 4.6 كم. لمحبي الجولف، تقع عدة ملاعب قريبة، بما في ذلك Club de Golf La Finca على بعد 8.5 كم. الوصول بالسيارة جيد، مع وجود نقطة شحن سيارات كهربائية على بعد 4.1 كم مما يشير إلى تنامي البنية التحتية للشحن. يضيف القرب من مستشفى على بعد 3.3 كم وصيدلية على بعد 1.9 كم إلى الأمان والراحة اليومية. على الرغم من وجود 9 خطوط ومحطات نقل عام، فإن امتلاك سيارة يسهل استكشاف Costa Blanca الأوسع والمدن الكبرى مثل Alicante (حوالي 26 كم) وValencia (حوالي 158 كم).
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتسم موقع فيلا Oceanic في Rojales بمناخ متوسطي معتدل، مع متوسطات درجات حرارة تتراوح بين 11 و27 درجة مئوية، ومتوسط سنوي يبلغ 18.8 درجة مئوية. مع 3,843 ساعة من أشعة الشمس سنويًا تاريخيًا، توفر المنطقة فرصًا وافرة للأنشطة الخارجية. يمتد موسم السباحة على 5 أشهر عندما تتجاوز درجة حرارة الماء 20 درجة مئوية. يسهم الارتفاع البالغ 60 مترًا فوق مستوى سطح البحر في مناخ لطيف، ربما مع نسائم منعشة من المناطق الساحلية القريبة. توفر المحيط إطلالات طبيعية، مثل الإطلالات الموصوفة على Guardamar وSierra del Recorral.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يوفر القرب من الساحل، مع شواطئ مثل Platja de La Roqueta على بعد 4.6 كم بخط مستقيم، فرصًا وافرة للترفيه البحري. تعتبر المنطقة المحيطة بـRojales أيضًا وجهة جذابة للجولف، مع عدة ملاعب جولف شهيرة على بعد مدة وصول قصيرة بالسيارة، بما في ذلك Club de Golf La Finca على بعد 8.5 كم. علاوة على ذلك، تقع مراكز رياضية ومسابح متنوعة في الجوار، مثل Centro Deportivo La Raqueta (1.9 كم) وPiscina Municipal de Rojales (0.6 كم)، مما يعزز نمط حياة نشط. يشير وجود مارينات مثل Port Esportiu Marina de les Dunes (7.4 كم) إلى إمكانيات الرياضات المائية.
المصدر: OpenStreetMap
Rojales is a village in the province of Alicante and autonomous community of Valencia, Spain. The municipality covers an area of 27.6 square kilometres (10.7 sq mi) and as of 2011 had a population of 21,583 people.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 23 mm |
| فبراير | 12.6°C | 14 mm |
| مارس | 14.6°C | 26 mm |
| أبريل | 16.6°C | 23 mm |
| مايو | 19.7°C | 15 mm |
| يونيو | 23.2°C | 12 mm |
| يوليو | 26.1°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.4°C | 12 mm |
| سبتمبر | 23.7°C | 52 mm |
| أكتوبر | 20.1°C | 26 mm |
| نوفمبر | 15.6°C | 37 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL803579
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يتموضع فيلا Oceanic في الشريحة الأعلى من سوق البناء الجديد في Rojales، بأسعار تبدأ من 949,000 يورو. يتعارض ذلك مع مشاريع مثل 'Oceanic Apartments' (من 475,000 يورو) في نفس البلدية، مما يبرز الفرق بين الشقق والفيلات المستقلة. مقارنة بـ'NUEVA DAYA VILLA' في Daya Nueva (من 380,000 يورو) و'RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY!' في Lomas de Cabo Roig (من 369,000 يورو)، توفر فيلا Oceanic مساحة معيشة أكبر بكثير وسعرًا أعلى، بما يتماشى مع الحجم الأكبر والتشطيبات الفاخرة للفيلات. يميز التركيز على قطع الأرض الواسعة والمرافق الخاصة مثل المسبح فيلا Oceanic عن مجمعات الشقق الأكثر ضيقًا. يوفر الموقع في Rojales سياقًا حضريًا مع وصول مباشر إلى المرافق، وهو ما قد يختلف مقارنة بالمشاريع في مناطق أكثر عزلة أو سكنية بحتة. تتميز منطقة Alicante، وتحديدًا Costa Blanca، بمجموعة متنوعة من الإنشاءات الجديدة، مع استهداف فيلا Oceanic المشترين الباحثين عن منزل واسع ومستقل بمساحة خاصة وإطلالات على الطبيعة والبحر.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID