וילת Oceanic מייצגת פרויקט חדש בשטח השיפוט של רוחאלס, בפרובינציית אליקנטה. הפרויקט מציע מבחר וילות בודדות בדגש על אדריכלות מודרנית ונוחות. הבתים תוכננו לנצל את הסביבה המקומית, תוך הקפדה על האור הטבעי ועל הנופים. רוחאלס עצמה מספקת מסגרת עירונית עם שירותים במרחק הליכה, התורמת לאיכות החיים. הפרויקט מיועד לרוכשים המחפשים אורח חיים מגורים בקרבה למתקני החוף ולמגרשי הגולף, עם נגישות טובה למרכזים האזוריים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
וילת Oceanic שוכנת ברוחאלס ומציעה איזון בין שקט של סביבה עירונית לבין קרבה לשירותים. הבתים ממוקמים כך שיהנו מנוף אל הטבע שמסביב ואל קו החוף של גוארדמאר. המיקום מאפשר אורח חיים שבו צרכי היום-יום נגישים בקלות, ובה בעת יעדי טבע ופנאי נותרים בהישג יד.
פרויקט זה תוכנן לדיירים המחפשים מרחב, פרטיות ומתקני מגורים מודרניים. עם 3 עד 5 חדרי שינה ו-3 עד 5 חדרי רחצה, וילת Oceanic מציעה גמישות למשפחות או ליחידים הזקוקים לחללים נוספים כמו משרד ביתי או חדר תחביבים. הדגש על מרפסות שמש פרטיות, מרפסת גג ובריכת שחייה פרטית עונה על הרצון באורח חיים ים תיכוני נוח.
וילת Oceanic היא פרויקט בנייה חדשה המאופיין בטכניקות בנייה מודרניות ועיצוב בר-קיימא. הבתים נמסרים עם גימורים באיכות גבוהה והכנה מוקדמת למיזוג אוויר. הסטטוס 'Ready' (מוכן) משמעו שהווילות מוכנות למגורים באופן מיידי, ומקנה לרוכשים ודאות של נכס גמור ומוכן לכניסה ללא זמני המתנה לבנייה.
אף על פי שווילת Oceanic ממוקמת באופן אסטרטגי, חשוב לציין כי נמל התעופה הקרוב ביותר (אליקנטה-אלש) נמצא במרחק של כ-26 ק"מ בקו ישר. שירותים נוספים כמו בתי ספר בינלאומיים ספציפיים או קניונים גדולים עשויים לדרוש נסיעה ברכב. הפרויקט אינו מציע מתקנים משותפים כמו מועדון בית או בריכות שיתופיות; הדגש הוא על מגורים פרטיים בלבד.
פרויקט זה מתאים לרוכשים המחפשים וילה מרווחת ומודרנית בסביבה עירונית עם שירותים טובים במרחק הליכה. הוא מתאים לאורח חיים הממוקד ברוגע בסביבה פרטית, עם בריכה ומרפסת גג, וכן לפעילויות פנאי אקטיביות כמו גולף. הקרבה לקו החוף של גוארדמאר ולחופים במרחק של כ-4.6 ק"מ הופכת אותו לאטרקטיבי למי שרוצה לבקר בחוף באופן קבוע. רוכשים המעריכים בית בבנייה חדשה עם גימורים איכותיים ואפשרות ליצירת שטחי מגורים נוספים ימצאו כאן מענה לצרכיהם. הפרויקט הוא גם אופציה למי שמעוניין בבית גדול המוכן למגורים באופן מיידי, שכן הווילות בסטטוס 'Ready' (מוכן). המיקום מציע איזון בין חיי כפר ספרדיים לבין קרבה למרכזים תיירותיים בקוסטה בלנקה.
וילת Oceanic מתאפיינת ברמת גימורים גבוהה, אופיינית לפרויקטים חדשים בפלח זה. הבתים תוכננו בדגש על אסתטיקה עכשווית ופונקציונליות. מאפיינים כמו מטבח פתוח מספקים חלל מגורים פתוח וחברתי, ואילו מרפסות השמש הפרטיות ומרפסת הגג מרחיבות את שטח החיים בחוץ. ההכנה המוקדמת למיזוג אוויר מבטיחה נוחות כל השנה. חדרי השינה מצוידים בחדרי רחצה צמודים, התורמים לפרטיות ולנוחות. המגרשים תוכננו תוך התחשבות בפרטיות וכוללים בריכת שחייה פרטית ופוטנציאל לגינה מעוצבת. האזכור של יותר ממקום חנייה פרטי אחד הוא יתרון מעשי למשקי בית עם מספר מכוניות או לאירוח אורחים.
וילת Oceanic מציעה מגוון וילות במחירים הנעים בין €949,000 ל-€1,475,000. בטווח מחירים זה זמינות תצורות שונות של שטח בנוי ושטח מגרש. השטחים הבנויים הזמינים נעים מ-236 מ"ר ועד אפשרויות גדולות יותר, ושטחי המגרש הם 300 מ"ר. מגוון זה מאפשר לרוכשים פוטנציאליים לבחור נכס המתאים לדרישות המרחב ולתקציב שלהם בפלח העליון של שוק הבנייה החדשה ברוחאלס.
רוחאלס, שבה שוכנת וילת Oceanic, מציעה סביבה עירונית עם בסיס מוצק של שירותים מקומיים. הקרבה לסופרמרקטים (766 מ'), בתי מרקחת (1.9 ק"מ) ומסעדות רבות (43 ברדיוס 2 ק"מ) מקלה על חיי היום-יום. התיאור הראשוני מדגיש אורח חיים הממוקד בים ובטבע, עם נוף אל גוארדמאר. הווילות תוכננו למקסם את האור הטבעי, גם בקומות התחתונות, מה שמספק גמישות לחדרי שינה נוספים או שטחים רב-תכליתיים. השילוב של בריכה פרטית, מרפסות שמש מרווחות ומרפסת גג על מגרשים של 300 מ"ר רומז לאורח חיים הממוקד בחיים בחוץ ובפרטיות, ואילו הקרבה למגרשי גולף כמו Club de Golf La Finca (8.5 ק"מ) היא גורם מושך לחובבי הענף. האזור נהנה מטמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.8 מעלות צלזיוס עם 3,843 שעות שמש בשנה, התורמות לאפשרות של פעילויות חוצות כל השנה.
החיים ברוחאלס, כפי שחווים אותם מווילת Oceanic, משלבים את יתרונותיה של קהילה עירונית ותיקה עם הקרבה לאטרקציות טבע ופנאי. הסביבה הקרובה מציעה גישה במרחק הליכה לשירותים חיוניים כמו חנויות, מסעדות ובתי מרקחת, התורמים לנוחות היומיומית. המרחק הרב יחסית לנמלי תעופה כמו אליקנטה (כ-26 ק"מ בקו ישר) משמעו שנסיעה ישירה ליעדים בינלאומיים דורשת מעט תכנון. קיומם של 9 קווי תחבורה ציבורית ותחנות בקרבת מקום מציע חלופה לתלות ברכב, אם כי רכב מומלץ לגמישות מלאה ולסיור באזור הרחב. הסביבה מתאפיינת באקלים ים תיכוני עם שפע שמש, המעודד חיים ופנאי בחוץ.
מיקומה של וילת Oceanic ברוחאלס, אליקנטה, מוצג כאן בצורה חזותית. המפה מציגה את מיקום הפרויקט בתוך העירייה ואת קרבתו לקווי חוף, ערים ושירותים. סקירה חזותית זו מסייעת להבין את ההקשר המרחבי ואת הנגישות למיקומים מרכזיים באזור.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
וילת Oceanic שוכנת ברוחאלס, עירייה בפרובינציית אליקנטה. מיקום זה מציב את הנכס בהקשר הרחב של קוסטה בלנקה, אזור חוף פופולרי בדרום-מזרח ספרד. העירייה נמצאת במרחק מה מערים גדולות כמו אליקנטה (כ-26 ק"מ בקו ישר) וולנסיה (כ-158 ק"מ בקו ישר), ומציעה איזון בין התוססות של מרכזים עירוניים לבין השקט של סביבה מגורית יותר. הקרבה לקו החוף ולחופי גוארדמאר ממצבת את הפרויקט כאופציה אטרקטיבית למי שמחפש אורח חיים חופי, מבלי להיות בלב האזורים התיירותיים העמוסים ביותר.
וילת Oceanic ממוקמת באופן אסטרטגי ביחס לשירותים שונים. החופים הקרובים ביותר, כמו Platja de La Roqueta, נמצאים במרחק אווירי של כ-4.6 ק"מ. לחובבי גולף, מספר מגרשי גולף נמצאים בקרבת מקום, לרבות Club de Golf La Finca במרחק 8.5 ק"מ. הנגישות ברכב טובה, כאשר עמדת טעינה לרכב חשמלי במרחק 4.1 ק"מ מעידה על תשתית טעינה מתרחבת. הקרבה לבית חולים במרחק 3.3 ק"מ ולבית מרקחת במרחק 1.9 ק"מ מוסיפה לביטחון ולנוחות היומיומית. אף שקיימים 9 קווי תחבורה ציבורית ותחנות, החזקת רכב מקלה על סיור בקוסטה בלנקה הרחבה ובערים גדולות כמו אליקנטה (כ-26 ק"מ) וולנסיה (כ-158 ק"מ).
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
מיקומה של וילת Oceanic ברוחאלס מתאפיין באקלים ים תיכוני מתון, עם טמפרטורות ממוצעות הנעות בין 11 ל-27 מעלות צלזיוס, וממוצע שנתי של 18.8 מעלות. עם 3,843 שעות שמש היסטוריות בשנה, האזור מציע הזדמנויות רבות לפעילויות חוצות. עונת השחייה נמשכת על פני 5 חודשים שבהם טמפרטורת המים עולה על 20 מעלות. הגובה של 60 מטר מעל פני הים תורם לאקלים נעים, אולי עם בריזות מקררות מאזורי החוף הסמוכים. הסביבה מציעה נופי טבע, כמו הנופים המתוארים אל גוארדמאר ואל סיירה דל רקורל.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הקרבה לקו החוף, עם חופים כמו Platja de La Roqueta במרחק 4.6 ק"מ בקו ישר, מציעה הזדמנויות רבות לפנאי על שפת הים. האזור סביב רוחאלס הוא גם יעד אטרקטיבי לגולף, עם מספר מגרשי גולף מוכרים במרחק נסיעה סביר, לרבות Club de Golf La Finca במרחק 8.5 ק"מ. יתרה מכך, מרכזי ספורט ובריכות שחייה שונים ממוקמים בסביבה, כמו Centro Deportivo La Raqueta (1.9 ק"מ) ו-Piscina Municipal de Rojales (0.6 ק"מ), התורמים לאורח חיים אקטיבי. קיומן של מרינות כמו Port Esportiu Marina de les Dunes (7.4 ק"מ) מעיד על אפשרויות לספורט ימי.
מקור: OpenStreetMap
Rojales is a village in the province of Alicante and autonomous community of Valencia, Spain. The municipality covers an area of 27.6 square kilometres (10.7 sq mi) and as of 2011 had a population of 21,583 people.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 10.7°C | 31 mm |
| פברואר | 11.3°C | 21 mm |
| מרץ | 14.1°C | 27 mm |
| אפריל | 16.4°C | 27 mm |
| מאי | 19.4°C | 26 mm |
| יוני | 23.4°C | 9 mm |
| יולי | 26.3°C | 3 mm |
| אוגוסט | 26.7°C | 3 mm |
| ספטמבר | 23.8°C | 23 mm |
| אוקטובר | 19.3°C | 40 mm |
| נובמבר | 14.9°C | 37 mm |
| דצמבר | 11.3°C | 30 mm |
Ref: VL803579
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
וילת Oceanic ממצבת את עצמה בפלח הגבוה של שוק הבנייה החדשה ברוחאלס, עם מחירים התחלתיים מ-€949,000. זאת בניגוד לפרויקטים כמו 'Oceanic Apartments' (החל מ-€475,000) באותה עירייה, מה שמדגיש את ההבדל בין דירות לווילות בודדות. בהשוואה ל-'NUEVA DAYA VILLA' בדאיה נואבה (החל מ-€380,000) ול-'RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY!' בלומאס דה קאבו רויג (החל מ-€369,000), וילת Oceanic מציעה משמעותית יותר שטח בנוי ונקודת מחיר גבוהה יותר, בהתאם לגודל הרב יותר ולגימורים היוקרתיים של הווילות. הדגש על מגרשים מרווחים ומתקנים פרטיים כמו בריכת שחייה מבחין את וילת Oceanic מקומפלקסים קומפקטיים יותר של דירות. המיקום ברוחאלס מספק הקשר עירוני עם גישה ישירה לשירותים, דבר שעשוי להשתנות בהשוואה לפרויקטים באזורים מרוחקים יותר או מגורים בלבד. אזור אליקנטה, ובפרט קוסטה בלנקה, מתאפיין במגוון רחב של בנייה חדשה, כאשר וילת Oceanic מיועדת לרוכשים המחפשים בית מרווח ועצמאי עם מרחב פרטי ונוף לטבע ולים.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID