立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
Rojalesに位置するヴィラ・オーシャニックは、都市環境の静けさと生活施設への近さのバランスが取れています。各住まいは、周囲の自然やGuardamarの海岸線を望むロケーションに配置されています。この立地により、日常の必需品へのアクセスが容易でありながら、自然やレジャー拠点にも手が届くライフスタイルが実現します。
本プロジェクトは、広さ・プライバシー・現代的な住設備を求める居住者向けに設計されています。3～5寝室、3～5バスルームを備えるヴィラ・オーシャニックは、家庭でも、ホームオフィスや趣味の部屋など追加スペースが必要な方にも柔軟に対応します。専用テラス、ルーフテラス、専用プールへのこだわりが、快適な地中海ライフスタイルへの要望に応えます。
ヴィラ・オーシャニックは、現代的な建築技術と持続可能な設計が特徴の新築プロジェクトです。各住まいは高品質な仕上げとエアコンのプレ配管付きで引き渡されます。ステータスが「Ready」であることは、ヴィラが即入居可能であることを意味し、購入者は建築待ち時間のない、完成済みで即入居可能な物件であるという確実性を得られます。
ヴィラ・オーシャニックは戦略的に立地していますが、最寄りの空港（Alicante-Elche）までは直線距離で約26 kmある点にご留意ください。特定のインターナショナルスクールや大型ショッピングセンターなど、さらなる施設へは車での移動が必要となる場合があります。また、本プロジェクトにはクラブハウスや共用プールなどの共用施設はなく、専用住宅のみに焦点を当てています。
本プロジェクトは、都市環境にありながら徒歩圏内に生活施設が揃った場所で、広々とした現代的なヴィラを求める購入者に適しています。プールやルーフテラスを備えた専用空間でのリラックス、そしてゴルフなどのアクティブなレジャーを重視するライフスタイルに合致します。Guardamarの海岸線へ近く、ビーチまで約4.6 kmという距離は、海岸に定期的に足を運びたい方にとって魅力的です。高品質な仕上げの新築住宅と、追加の生活空間づくりの可能性を重視する購入者のニーズにも応えます。また、ヴィラのステータスが「Ready」であるため、広くて即入居可能な住まいを望む方にも選択肢となります。この立地は、スペインの村の暮らしと、Costa Blancaの観光拠点への近さのバランスを提供します。
ヴィラ・オーシャニックは、このセグメントの新築物件に典型的な高水準の仕上げが特徴です。各住まいは、現代的な美意識と機能性を重視して設計されています。「キッチン・ラウンジ」のような特徴が開放的でソーシャルなリビング空間を実現し、専用テラスとルーフテラスが屋外生活エリアを広げます。エアコンのプレ配管により、年間を通じた快適さが確保されます。寝室には専用バスルームが備わり、プライバシーと利便性に寄与します。敷地はプライバシーに配慮して設計され、専用プールと造園された庭の実現可能性を含みます。「複数台」の専用駐車スペースの確保は、車を複数所有する世帯や来訪者を迎える際に実用的な利点です。
ヴィラ・オーシャニックでは、€949,000から€1,475,000の価格帯のヴィラをご用意しています。この価格帯の中で、建物面積と敷地面積の異なる複数のプランが選択できます。建物面積は236 m²以上、敷地面積は300 m²です。この多様性により、購入希望者はRojalesの新築市場の上位セグメントにおいて、自身の空間要件と予算に合った物件を選択できます。
ヴィラ・オーシャニックが位置するRojalesは、地元の生活施設がしっかりと整った都市環境を提供しています。スーパーマーケット（766 m）、薬局（1.9 km）、多数のレストラン（半径2 km以内に43軒）が近く、日常生活が便利です。最初の説明では、海と自然を重視したライフスタイル、Guardamarを望む眺めが強調されています。各ヴィラは、低層階であっても自然光を最大限に取り入れられるよう設計されており、追加の寝室や多目的スペースへの柔軟性もあります。専用プール、広々としたテラス、300 m²の敷地に設けられたルーフテラスの組み合わせは、屋外での暮らしと専用のリラックス空間を重視したライフスタイルを示しており、Club de Golf La Finca（8.5 km）などのゴルフ場への近さは、このスポーツ愛好家にとって魅力的な要素です。この地域は年平均気温18.8°C、年間日照時間3,843時間で、年間を通じた屋外活動が可能です。
ヴィラ・オーシャニックから体験するRojalesでの暮らしは、確立された都市コミュニティの利点と、自然・レジャー拠点への近さを兼ね備えています。周辺には店舗、レストラン、薬局など必需施設が徒歩圏内にあり、日常生活の利便性を高めています。Alicanteなどの空港までの距離がややある（直線距離で約26 km）ため、国際線での旅行にはある程度の計画が必要です。近隣に9路線の公共交通機関と停留所があるため、車に頼らない選択肢もありますが、より広い地域を柔軟に探索するには車が推奨されます。この環境は日照豊かな地中海性気候に特徴づけられ、屋外生活とレクリエーションを促します。
Alicante県Rojalesにおけるヴィラ・オーシャニックの立地が、ここに視覚的に示されています。地図は、自治体内でのプロジェクトの位置と、海岸線、都市、施設への近さを表示しています。この視覚的な概要は、地域の主要拠点の空間的文脈とアクセスの理解に役立ちます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
ヴィラ・オーシャニックは、Alicante県の自治体Rojalesに位置しています。この立地により、物件はスペイン南東部の人気海岸地域であるCosta Blancaの広域文脈の中に位置づけられます。自治体はAlicante（直線距離約26 km）やValencia（直線距離約158 km）などの大都市からやや離れており、都市の活気と、より閑静な住宅環境の静けさのバランスを提供します。海岸線およびGuardamarのビーチへの近さにより、本プロジェクトは最も賑やかな観光地帯に直接位置することなく、海岸ライフスタイルを求める方にとって魅力的な選択肢となっています。
ヴィラ・オーシャニックは、様々な施設に対して戦略的な立地にあります。Platja de La Roquetaなどの最寄りのビーチは、直線距離で約4.6 kmです。ゴルフ愛好家にとっては、Club de Golf La Finca（8.5 km）をはじめ、複数のゴルフ場が近隣にあります。車でのアクセスは良好で、4.1 km先にEV充電ステーションがあることは、充電インフラの拡充を示しています。3.3 km先の病院と1.9 km先の薬局の近さが、日常の安心と利便性を高めます。9路線の公共交通機関と停留所がありますが、車を所有することで、より広範なCosta Blancaや、Alicante（約26 km）、Valencia（約158 km）などの大都市への探索が容易になります。
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
Rojalesにおけるヴィラ・オーシャニックの立地は、穏やかな地中海性気候に特徴づけられ、平均気温は11°Cから27°C、年間平均は18.8°Cです。過去の実績で年間日照時間3,843時間というこの地域は、屋外活動の機会に恵まれています。海水温が20°Cを超える期間は5か月間続き、シーズンは長く楽しめます。海抜60 mの高さが快適な気候をもたらし、近隣の海岸地域からの涼しい風も期待できます。周辺では、GuardamarやSierra del Recorralを望む眺めなど、自然の景観が広がります。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
Platja de La Roquetaなどのビーチまで直線距離4.6 kmという海岸への近さは、海辺でのレジャーの機会を豊かに提供します。Rojales周辺地域はゴルフの魅力的な目的地でもあり、Club de Golf La Finca（8.5 km）をはじめ、車での適切な所要時間圏内に複数の著名なゴルフ場があります。さらに、Centro Deportivo La Raqueta（1.9 km）やPiscina Municipal de Rojales（0.6 km）など、さまざまなスポーツセンターやプールが近隣にあり、アクティブなライフスタイルを支えます。Port Esportiu Marina de les Dunes（7.4 km）などのマリーナの存在は、マリンスポーツの可能性を示しています。
出典: OpenStreetMap
Rojales is a village in the province of Alicante and autonomous community of Valencia, Spain. The municipality covers an area of 27.6 square kilometres (10.7 sq mi) and as of 2011 had a population of 21,583 people.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.7°C | 31 mm |
| 2月 | 11.3°C | 21 mm |
| 3月 | 14.1°C | 27 mm |
| 4月 | 16.4°C | 27 mm |
| 5月 | 19.4°C | 26 mm |
| 6月 | 23.4°C | 9 mm |
| 7月 | 26.3°C | 3 mm |
| 8月 | 26.7°C | 3 mm |
| 9月 | 23.8°C | 23 mm |
| 10月 | 19.3°C | 40 mm |
| 11月 | 14.9°C | 37 mm |
| 12月 | 11.3°C | 30 mm |
Ref: VL803579
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
ヴィラ・オーシャニックは、Rojalesの新築市場の上位セグメントに位置し、最低販売価格は€949,000です。これは同じ自治体内の「Oceanic Apartments」（€475,000から）などのプロジェクトと対照的で、マンションと独立型ヴィラの違いを浮き彫りにしています。Daya Nuevaの「NUEVA DAYA VILLA」（€380,000から）やLomas de Cabo Roigの「RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY!」（€369,000から）と比較すると、ヴィラ・オーシャニックは大幅に広い建物面積とより高い価格帯を提供しており、ヴィラの大型サイズと高級な仕上げと整合しています。広々とした敷地と専用プールなどの専用施設への注力により、ヴィラ・オーシャニックはよりコンパクトなマンションコンプレックスと一線を画します。Rojalesという立地は、生活施設への直接アクセスを備えた都市的な文脈を提供し、より隔離された、あるいは純粋に住宅向けの地域のプロジェクトとは異なる場合があります。Alicante地域、とりわけCosta Blancaは多様な新築物件が特徴で、ヴィラ・オーシャニックは、専用の空間と自然や海の眺めを備えた、広々とした独立した住まいを求める購入者に向けたものです。
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