关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
Villa Oceanic 坐落于罗哈莱斯，在城市环境的宁静与便利设施之间实现平衡。住宅的位置可欣赏周边自然景观和瓜达马尔海岸线的美景。该位置营造出一种日常生活触手可及、同时自然与休闲目的地也近在咫尺的生活方式。
该项目专为追求空间、私密性和现代居住设施的住户而设计。别墅设有 3 至 5 间卧室和 3 至 5 间卫生间，Villa Oceanic 为家庭或需要额外空间（如家庭办公室或兴趣房）的个人提供了灵活性。私家露台、屋顶露台和私人泳池的配置，满足了对舒适地中海生活方式的向往。
Villa Oceanic 是一个以现代建筑技术和可持续设计为特色的新建项目。住宅以高品质装修交付，并预装空调系统。现房状态意味着别墅可立即入住，为买家提供无需等待施工、拎包入住的确定性。
尽管 Villa Oceanic 地理位置优越，但需注意最近的机场（Alicante-Elche）直线距离约 26 公里。其他设施，如特定的国际学校或大型购物中心，可能需要驾车前往。该项目不提供会所或公共泳池等公共设施；其定位完全聚焦于私人住宅。
该项目适合寻求位于城市环境、周边设施步行可达的宽敞现代别墅的买家。它契合在私人环境中放松身心（配备泳池和屋顶露台）以及从事高尔夫等积极休闲活动的生活方式。邻近瓜达马尔海岸线以及约 4.6 公里外的海滩，对于希望经常前往海边的买家颇具吸引力。重视高品质装修的新建住宅以及打造额外居住空间可能性的买家，都能在此得到满足。由于别墅为现房状态，该项目也适合希望购买大型、可立即入住住宅的买家。其位置在西班牙乡村生活与 Costa Blanca 旅游中心之间实现了平衡。
Villa Oceanic 以高标准的装修为特色，这也是该细分市场新建项目的典型水准。住宅设计注重当代美学与功能性。开放式厨房与客厅一体等特色营造出开放且便于社交的起居空间，而私家露台和屋顶露台则拓展了户外生活区域。空调预装系统确保全年舒适。卧室配备套房卫生间，提升了私密性与便利性。地块设计注重私密性，并包含私人泳池以及打造景观花园的潜力。不止一个私人停车位的配置，对于拥有多辆汽车的家庭或接待访客而言是实用的优势。
Villa Oceanic 提供多款别墅，价格从 €949,000 到 €1,475,000 不等。在此价格区间内，提供不同居住面积和地块面积的多种配置。可用居住面积从 236 平方米起至更大户型，地块面积均为 300 平方米。这种多样性使潜在买家能够在罗哈莱斯新房市场的高端细分中，选择符合自身空间需求和预算的房产。
Villa Oceanic 所在的罗哈莱斯拥有完善的城市环境和扎实的本地配套设施。邻近的超市（766 米）、药房（1.9 公里）和众多餐厅（2 公里范围内 43 家）便利了日常生活。项目介绍强调以大海和自然为主的生活方式，并可眺望瓜达马尔美景。别墅设计最大限度地利用自然采光，即使在较低的楼层也是如此，为增设卧室或多功能区域提供了灵活性。私人泳池、宽敞露台与 300 平方米地块上的屋顶露台相结合，勾勒出以户外生活和私人休闲为主的生活方式，而邻近高尔夫球场（如 Club de Golf La Finca，8.5 公里）对该运动爱好者而言颇具吸引力。该地区年平均气温 18.8°C，年日照时间 3,843 小时，为全年开展户外活动提供了可能。
从 Villa Oceanic 体验罗哈莱斯的生活，兼具成熟城市社区的便利与自然、休闲景点的近在咫尺。周边可步行到达商店、餐厅和药房等基本设施，为日常生活带来便利。距离 Alicante 等机场较远（直线距离约 26 公里），意味着前往国际目的地需要提前规划。附近设有 9 条公交线路和站点，为不依赖汽车提供了替代选择，但若想充分灵活地探索更广阔的区域，仍建议驾车。该地区以阳光充足的地中海气候为特色，非常适合户外生活和休闲活动。
此处直观展示了 Villa Oceanic 在阿利坎特罗哈莱斯的位置。地图显示了项目在该市的定位，及其与海岸线、城市和设施的邻近关系。这一可视化概览有助于理解该区域的空间背景和关键地点的可达性。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
Villa Oceanic 坐落于阿利坎特省的罗哈莱斯市。这一位置将房产置于 Costa Blanca 这一西班牙东南部热门海岸地区的更广阔背景之中。该市距离 Alicante（直线距离约 26 公里）和 Valencia（直线距离约 158 公里）等大城市有一定距离，在都市中心的活力与更宁静的居住环境之间实现平衡。邻近海岸线和瓜达马尔海滩，使该项目成为追求海滨生活方式、又不希望直接置身于最繁忙旅游区的人士的理想之选。
Villa Oceanic 相对于各类设施的位置十分优越。最近的海滩，如 Platja de La Roqueta，直线距离约 4.6 公里。对于高尔夫爱好者，周边有多座球场，包括 8.5 公里外的 Club de Golf La Finca。驾车出行便利，4.1 公里外设有电动车充电桩，显示充电基础设施日益完善。3.3 公里处的医院和 1.9 公里处的药房进一步保障了日常安全与便利。虽然拥有 9 条公交线路和站点，但拥有汽车更便于探索更广阔的 Costa Blanca 以及 Alicante（约 26 公里）和 Valencia（约 158 公里）等大城市。
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Villa Oceanic 位于罗哈莱斯，属温和的地中海气候，平均气温介于 11°C 至 27°C 之间，年平均气温 18.8°C。该地区历史年日照时间达 3,843 小时，为户外活动提供了充足机会。水温超过 20°C 的游泳季节长达 5 个月。海拔 60 米的高度造就了宜人的气候，或许还能感受到来自附近海岸地区的凉爽微风。周边可欣赏自然景观，如前文所述的瓜达马尔和 Sierra del Recorral 山脉的美景。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
邻近海岸线，直线距离 4.6 公里处即有 Platja de La Roqueta 等海滩，为海滨休闲提供了充足机会。罗哈莱斯周边地区也是高尔夫运动的热门目的地，多座知名高尔夫球场均在合理车程之内，包括 8.5 公里外的 Club de Golf La Finca。此外，周边还设有多个体育中心和泳池，如 Centro Deportivo La Raqueta（1.9 公里）和 Piscina Municipal de Rojales（0.6 公里），有助于积极的生活方式。Port Esportiu Marina de les Dunes（7.4 公里）等游艇码头的存在，显示了开展水上运动的可能性。
来源: OpenStreetMap
Rojales is a village in the province of Alicante and autonomous community of Valencia, Spain. The municipality covers an area of 27.6 square kilometres (10.7 sq mi) and as of 2011 had a population of 21,583 people.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 10.7°C | 31 mm |
| 二月 | 11.3°C | 21 mm |
| 三月 | 14.1°C | 27 mm |
| 四月 | 16.4°C | 27 mm |
| 五月 | 19.4°C | 26 mm |
| 六月 | 23.4°C | 9 mm |
| 七月 | 26.3°C | 3 mm |
| 八月 | 26.7°C | 3 mm |
| 九月 | 23.8°C | 23 mm |
| 十月 | 19.3°C | 40 mm |
| 十一月 | 14.9°C | 37 mm |
| 十二月 | 11.3°C | 30 mm |
Ref: VL803579
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Villa Oceanic 定位于罗哈莱斯新房市场的高端细分，起价为 €949,000。这与同市的 "Oceanic Apartments"（起价 €475,000）等项目形成对比，凸显了公寓与独栋别墅之间的差异。与 Daya Nueva 的 "NUEVA DAYA VILLA"（起价 €380,000）和 Lomas de Cabo Roig 的 "RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY!"（起价 €369,000）相比，Villa Oceanic 提供显著更大的居住面积和更高的价格，这与别墅更大的面积和豪华装修相吻合。对宽敞地块和泳池等私人设施的注重，使 Villa Oceanic 有别于更紧凑的公寓楼盘。罗哈莱斯的位置提供了城市环境与直达设施的便利，这可能与其位于更偏远或纯住宅区的项目有所不同。阿利坎特地区，尤其是 Costa Blanca，以多样化的新建项目为特色，而 Villa Oceanic 面向的是寻求宽敞独立住宅、拥有私人空间并可欣赏自然与海景的买家。
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