A Villa Oceanic representa um novo empreendimento no município de Rojales, na província de Alicante. Este projeto oferece uma seleção de moradias isoladas com foco na arquitetura moderna e no conforto. Os imóveis foram desenhados para aproveitar o ambiente local, com atenção à luz natural e às vistas. A própria Rojales oferece um ambiente urbano com comodidades a poucos minutos a pé, contribuindo para o conforto de vida. O projeto destina-se a compradores que procuram um estilo de vida residencial próximo de infraestruturas costeiras e campos de golfe, com boa acessibilidade aos centros regionais.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situada em Rojales, a Villa Oceanic oferece um equilíbrio entre a tranquilidade de um ambiente urbano e a proximidade das comodidades. Os imóveis estão posicionados para beneficiar de vistas sobre a natureza envolvente e a linha costeira de Guardamar. A localização facilita um estilo de vida em que as necessidades diárias estão facilmente acessíveis, enquanto os destinos naturais e recreativos permanecem ao alcance.
Este projeto foi concebido para residentes que procuram espaço, privacidade e instalações modernas. Com 3 a 5 quartos e 3 a 5 casas de banho, a Villa Oceanic oferece flexibilidade para famílias ou indivíduos que necessitam de espaços extra, como um escritório em casa ou uma sala de passatempos. O foco em terraços privativos, um terraço de cobertura e uma piscina privativa corresponde ao desejo de um estilo de vida mediterrânico confortável.
A Villa Oceanic é um projeto de construção nova caracterizado por técnicas de edificação modernas e design sustentável. Os imóveis são entregues com acabamentos de alta qualidade e pré-instalação de ar condicionado. O estado 'Ready' significa que as moradias estão imediatamente habitáveis, oferecendo aos compradores a certeza de um imóvel concluído e pronto a habitar, sem tempos de espera por obras.
Embora a Villa Oceanic esteja estrategicamente localizada, é importante notar que o aeroporto mais próximo (Alicante-Elche) fica a aproximadamente 26 km em linha reta. Outras comodidades, como escolas internacionais específicas ou centros comerciais maiores, podem exigir uma viagem de carro. O projeto não oferece instalações comuns, como um clube ou piscinas partilhadas; o foco está unicamente nas residências privativas.
Este projeto é adequado para compradores que procuram uma moradia espaçosa e moderna num ambiente urbano com boas comodidades a poucos minutos a pé. Enquadra-se num estilo de vida focado no descanso num ambiente privado, com piscina e terraço de cobertura, bem como em lazer ativo como o golfe. A proximidade da linha costeira de Guardamar e de praias a aproximadamente 4,6 km torna-o atrativo para quem deseja visitar a costa regularmente. Compradores que valorizam uma habitação de construção nova com acabamentos de alta qualidade e a possibilidade de criar espaços habitacionais extra encontrarão aqui o que procuram. O projeto é também uma opção para quem deseja uma casa grande e imediatamente habitável, já que as moradias estão 'Ready'. A localização oferece um equilíbrio entre a vida de aldeia espanhola e a proximidade dos centros turísticos da Costa Blanca.
A Villa Oceanic caracteriza-se por um elevado padrão de acabamentos, típico dos novos empreendimentos neste segmento. Os imóveis foram desenhados com foco na estética contemporânea e na funcionalidade. Características como a cozinha aberta para a sala proporcionam um espaço de convívio aberto e social, enquanto os terraços privativos e o terraço de cobertura ampliam a área de vida exterior. A pré-instalação de ar condicionado garante conforto durante todo o ano. Os quartos estão equipados com casas de banho privativas, contribuindo para a privacidade e o conforto. Os lotes foram desenhados com atenção à privacidade e incluem uma piscina privativa e o potencial para um jardim paisagístico. A referência a 'mais de um' lugar de estacionamento privativo é uma vantagem prática para agregados com vários carros ou para receber visitantes.
A Villa Oceanic oferece uma gama de moradias com preços que variam entre €949.000 e €1.475.000. Dentro desta faixa de preço, estão disponíveis diferentes configurações em termos de área útil e área do terreno. As áreas úteis disponíveis variam de 236 m² a opções maiores, e os terrenos têm 300 m². Esta variedade permite que potenciais compradores escolham um imóvel que se ajuste às suas necessidades específicas de espaço e orçamento, dentro do segmento superior do mercado de construção nova em Rojales.
Rojales, onde se localiza a Villa Oceanic, oferece um ambiente urbano com uma base sólida de comodidades locais. A proximidade de supermercados (766 m), farmácias (1,9 km) e vários restaurantes (43 num raio de 2 km) facilita a vida diária. A descrição inicial destaca um estilo de vida voltado para o mar e a natureza, com vistas sobre Guardamar. As moradias foram desenhadas para maximizar a luz natural, mesmo nos pisos inferiores, oferecendo flexibilidade para quartos adicionais ou áreas multiusos. A combinação de uma piscina privativa, terraços espaçosos e um terraço de cobertura em lotes de 300 m² sugere um estilo de vida voltado para o exterior e o descanso privado, enquanto a proximidade de campos de golfe como o Club de Golf La Finca (8,5 km) é um fator atrativo para os praticantes deste desporto. A região tem uma temperatura média anual de 18,8 °C e 3.843 horas de sol por ano, contribuindo para a possibilidade de atividades ao ar livre durante todo o ano.
A vida em Rojales, experienciada a partir da Villa Oceanic, combina as vantagens de uma comunidade urbana estabelecida com a proximidade de atrações naturais e recreativas. A envolvente imediata oferece acesso a pé a comodidades essenciais como lojas, restaurantes e farmácias, contribuindo para a conveniência diária. A maior distância a aeroportos como Alicante (aprox. 26 km em linha reta) significa que as viagens diretas para destinos internacionais exigem algum planeamento. A existência de 9 linhas e paragens de transporte público próximas oferece uma alternativa à dependência do carro, embora um carro seja recomendado para total flexibilidade e exploração da região mais ampla. O ambiente caracteriza-se por um clima mediterrânico com bastante sol, incentivando a vida e o lazer ao ar livre.
A localização da Villa Oceanic em Rojales, Alicante, está aqui representada visualmente. O mapa mostra o posicionamento do projeto dentro do município e a sua proximidade de linhas costeiras, cidades e comodidades. Esta visão geral visual ajuda a compreender o contexto espacial e a acessibilidade dos locais-chave da região.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
A Villa Oceanic está situada em Rojales, um município da província de Alicante. Esta localização insere o imóvel no contexto mais amplo da Costa Blanca, uma popular região costeira do sudeste de Espanha. O município fica a alguma distância de cidades maiores como Alicante (aprox. 26 km em linha reta) e Valência (aprox. 158 km em linha reta), oferecendo um equilíbrio entre a vivacidade dos centros urbanos e a paz de um ambiente mais residencial. A proximidade da linha costeira e das praias de Guardamar posiciona o projeto como uma opção atrativa para quem procura o estilo de vida costeiro, sem estar diretamente nas zonas turísticas mais movimentadas.
A Villa Oceanic está estrategicamente localizada em relação a várias comodidades. As praias mais próximas, como a Platja de La Roqueta, ficam a distâncias aéreas de aproximadamente 4,6 km. Para os entusiastas do golfe, vários campos estão próximos, incluindo o Club de Golf La Finca a 8,5 km. A acessibilidade de carro é boa, com um ponto de carregamento de veículos elétricos a 4,1 km, indicando a crescente infraestrutura de carregamento. A proximidade de um hospital a 3,3 km e de uma farmácia a 1,9 km acrescenta segurança e conveniência diárias. Embora existam 9 linhas e paragens de transporte público, ter um carro facilita a exploração da Costa Blanca mais ampla e de cidades maiores como Alicante (aprox. 26 km) e Valência (aprox. 158 km).
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A localização da Villa Oceanic em Rojales caracteriza-se por um clima mediterrânico temperado, com temperaturas médias entre 11 °C e 27 °C e uma média anual de 18,8 °C. Com 3.843 horas de sol por ano em termos históricos, a região oferece amplas oportunidades para atividades ao ar livre. A época balnear estende-se por 5 meses, quando a temperatura da água ultrapassa os 20 °C. A altitude de 60 metros acima do nível do mar contribui para um clima agradável, possivelmente com brisas refrescantes das áreas costeiras próximas. A envolvente oferece vistas naturais, como as descritas panorâmicas sobre Guardamar e a Serra del Recorral.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A proximidade da linha costeira, com praias como a Platja de La Roqueta a 4,6 km em linha reta, oferece amplas oportunidades de recreação à beira-mar. A região em torno de Rojales é também um destino atrativo para o golfe, com vários campos renomados a uma distância razoável de carro, incluindo o Club de Golf La Finca a 8,5 km. Além disso, vários centros desportivos e piscinas situam-se nas imediações, como o Centro Deportivo La Raqueta (1,9 km) e a Piscina Municipal de Rojales (0,6 km), contribuindo para um estilo de vida ativo. A presença de marinhas como a Port Esportiu Marina de les Dunes (7,4 km) indica possibilidades para desportos aquáticos.
Fonte: OpenStreetMap
Rojales is a village in the province of Alicante and autonomous community of Valencia, Spain. The municipality covers an area of 27.6 square kilometres (10.7 sq mi) and as of 2011 had a population of 21,583 people.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.7°C | 31 mm |
| Fevereiro | 11.3°C | 21 mm |
| Março | 14.1°C | 27 mm |
| Abril | 16.4°C | 27 mm |
| Maio | 19.4°C | 26 mm |
| Junho | 23.4°C | 9 mm |
| Julho | 26.3°C | 3 mm |
| Agosto | 26.7°C | 3 mm |
| Setembro | 23.8°C | 23 mm |
| Outubro | 19.3°C | 40 mm |
| Novembro | 14.9°C | 37 mm |
| Dezembro | 11.3°C | 30 mm |
Ref: VL803579
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A Villa Oceanic posiciona-se no segmento superior do mercado de construção nova em Rojales, com preços de partida desde €949.000. Isso contrasta com projetos como os 'Oceanic Apartments' (desde €475.000) no mesmo município, evidenciando a diferença entre apartamentos e moradias isoladas. Comparada com a 'NUEVA DAYA VILLA' em Daya Nueva (desde €380.000) e o 'RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY!' em Lomas de Cabo Roig (desde €369.000), a Villa Oceanic oferece significativamente mais espaço habitacional e um preço mais elevado, em coerência com a maior dimensão e os acabamentos de luxo das moradias. O foco em lotes espaçosos e instalações privativas como uma piscina distingue a Villa Oceanic de complexos de apartamentos mais compactos. A localização em Rojales proporciona um contexto urbano com acesso direto a comodidades, o que pode variar em comparação com projetos em zonas mais isoladas ou puramente residenciais. A região de Alicante, e especificamente a Costa Blanca, caracteriza-se por uma oferta diversificada de construção nova, com a Villa Oceanic a dirigir-se a compradores que procuram uma casa espaçosa e independente, com espaço privativo e vistas para a natureza e o mar.
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