Πρόκειται για ένα οικόπεδο στην Rojales, επαρχία Αλικάντε, μια περιοχή γνωστή για την τυπική ισπανική ατμόσφαιρα και την εγγύτητά της σε παροχές. Το οικόπεδο, συνολικής έκτασης 135 m², βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον, προσφέροντας πρόσβαση σε ανέσεις σε κοντινή απόσταση. Υπάρχουν σχέδια και θεμέλια για μια διώροφη κατοικία 270 m², με επιπλέον χώρο 70 m² απέναντι για στάθμευση ή κήπο. Η τοποθεσία συνδυάζει την ηρεμία ενός χωριού με την πρακτικότητα της αστικής ζωής.
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή της Costa Blanca, όπως διαμερίσματα στην Torrevieja που ξεκινούν από €155.000 (APARTMENTS PALANGRE BEACH) ή €169.000 (EDIFICIO SUN & CENTER), αυτό το οικόπεδο στην Rojales προσφέρει μια σημαντικά διαφορετική ευκαιρία. Ενώ τα διαμερίσματα αυτά είναι έτοιμα προς κατοίκηση, το οικόπεδο στην Rojales, με τιμή εκκίνησης €49.950, απευθύνεται σε αγοραστές που επιθυμούν να χτίσουν τη δική τους κατοικία από την αρχή. Αυτή η προσέγγιση απαιτεί μεγαλύτερη επένδυση χρόνου και πόρων για την κατασκευή, αλλά προσφέρει πλήρη ελευθερία προσαρμογής. Ακόμη και σε σύγκριση με έργα όπως το OASIS LAGUNA 2 - FASE II στην Urbanización El Raso, που ξεκινούν από €225.000, η τιμή εισόδου για αυτό το οικόπεδο είναι πολύ χαμηλότερη. Η Rojales προσφέρει μια πιο παραδοσιακή ισπανική ατμόσφαιρα σε σύγκριση με τις πιο τουριστικές περιοχές όπως η Torrevieja. Η εγγύτητα σε όλες τις ανέσεις με τα πόδια είναι ένα πλεονέκτημα που δεν προσφέρουν όλα τα ακίνητα στην περιοχή, ειδικά αυτά που βρίσκονται σε πιο απομονωμένες θέσεις ή σε μεγάλα συγκροτήματα.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το οικόπεδο βρίσκεται στην καρδιά της Rojales, ενός τυπικού ισπανικού χωριού. Η αστική του θέση σημαίνει ότι οι καθημερινές ανέσεις, όπως καταστήματα, εστιατόρια και ιατρικές υπηρεσίες, βρίσκονται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια. Αυτή η εγγύτητα συμβάλλει σε ένα βολικό καθημερινό ρυθμό.
Αυτό το οικόπεδο απευθύνεται σε όσους επιθυμούν να χτίσουν τη δική τους κατοικία σε αστικό περιβάλλον. Με θεμέλια και σχέδια για μια διώροφη κατοικία, προσφέρει τη δυνατότητα προσαρμογής του χώρου, συμπεριλαμβανομένης της δημιουργίας υπογείου χώρου στάθμευσης ή επιπλέον καθιστικού, καθώς και ενός εξωτερικού χώρου για στάθμευση ή κήπο.
Το οικόπεδο διαθέτει ήδη θεμέλια για μια διώροφη κατοικία, σχεδιασμένη για μια κατοικία 270 m². Τα σχέδια περιλαμβάνουν κύριο χώρο καθιστικού, ξεχωριστή κουζίνα, υπνοδωμάτια, και υπόγειο με χώρο για γκαράζ και επιπλέον διαμορφώσιμο χώρο. Η δυνατότητα προσαρμογής του υπογείου για διάφορες χρήσεις, όπως γραφείο ή ανεξάρτητο διαμέρισμα, είναι αξιοσημείωτη.
Ο χώρος των 70 m² απέναντι από το κύριο οικόπεδο προορίζεται αποκλειστικά για στάθμευση, αυλή ή κήπο και δεν επιτρέπεται η δόμηση. Το οικόπεδο βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον, κάτι που μπορεί να συνεπάγεται λιγότερη ιδιωτικότητα σε σύγκριση με αγροτικές τοποθεσίες.
Αυτό το οικόπεδο είναι κατάλληλο για ιδιώτες που επιθυμούν να αναλάβουν την κατασκευή της δικής τους κατοικίας, ακολουθώντας υπάρχοντα σχέδια ή προσαρμόζοντάς τα στις προσωπικές τους ανάγκες. Η ύπαρξη θεμελίων και ενός συμπληρωματικού χώρου για στάθμευση ή κήπο προσφέρει ένα πρακτικό σημείο εκκίνησης. Είναι ιδανικό για όσους εκτιμούν την ευκολία της ζωής σε ένα πλήρως εξοπλισμένο ισπανικό χωριό, όπου οι ανέσεις βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Επίσης, μπορεί να ενδιαφέρει επενδυτές που αναζητούν ευκαιρίες για ανάπτυξη στην περιοχή της Costa Blanca, δεδομένης της σχετικά χαμηλής τιμής εισόδου και του δυναμικού για δημιουργία μιας διώροφης κατοικίας. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ και η ηλιόλουστη μεσογειακή κλιματική ζώνη καθιστούν την περιοχή ελκυστική για όσους αναζητούν έναν ενεργό τρόπο ζωής.
Τα διαθέσιμα δεδομένα αναφέρουν ότι το οικόπεδο έχει θεμέλια για μια διώροφη κατοικία 270 m², με σχέδια που περιλαμβάνουν σαλόνι, κουζίνα, υπνοδωμάτια και υπόγειο. Δεν παρέχονται λεπτομέρειες σχετικά με τα υλικά κατασκευής ή τα φινιρίσματα των σχεδιασμένων κατοικιών, ούτε για την ποιότητα των υφιστάμενων θεμελίων. Η ανάπτυξη της τελικής κατασκευής θα εξαρτηθεί από τον μελλοντικό ιδιοκτήτη και τους επιλεγμένους κατασκευαστές. Η προσθήκη ενός υπογείου προσφέρει δυνατότητες για επιπλέον χώρο, όπως γκαράζ, παιχνιδότοπο ή γραφείο.
Το οικόπεδο πωλείται έναντι €49.950. Περιλαμβάνει δύο τεμάχια: ένα κύριο οικόπεδο 135 m² με θεμέλια και σχέδια, και ένα συμπληρωματικό οικόπεδο 70 m² για στάθμευση ή κήπο. Αυτή η τιμολόγηση αφορά το σύνολο της προσφοράς. Η φύση του ως οικόπεδο με προϋπάρχουσα δόμηση και επιπλέον χώρο στάθμευσης το καθιστά μια δυνητικά ελκυστική επιλογή για ιδιώτες κατασκευαστές ή επενδυτές που αναζητούν ευκαιρίες στην αγορά ακινήτων της Costa Blanca.
Η Rojales είναι ένα ζωντανό χωριό στην επαρχία της Αλικάντε, γνωστό για την αυθεντική ισπανική ατμόσφαιρα. Το οικόπεδο βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον, προσφέροντας την ευκολία της άμεσης πρόσβασης σε μια ποικιλία ανέσεων. Μέσα σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, οι κάτοικοι έχουν στη διάθεσή τους 43 εστιατόρια, 6 φαρμακεία, 10 τράπεζες, 15 καφετέριες και 3 οδοντιατρεία. Η εγγύτητα σε σούπερ μάρκετ (384 μ.) και φαρμακείο (166 μ.) καθιστά τις καθημερινές αγορές εύκολες. Η υψομετρική διαφορά των 60 μέτρων προσφέρει μια ήπια κλίση στην περιοχή. Με 3.843 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως και ένα άνετο κλίμα με μέσες θερμοκρασίες μεταξύ 11°C και 27°C, η περιοχή είναι ελκυστική καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Το κολυμβητικό μήνυμα διαρκεί περίπου 5 μήνες, με θερμοκρασίες νερού που φτάνουν ή ξεπερνούν τους 20°C.
Η Rojales, όπου βρίσκεται το οικόπεδο, είναι ένα χωριό στην επαρχία της Αλικάντε με 27,6 km² έκταση και πληθυσμό περίπου 17.652 κατοίκους (2025). Η τοποθεσία προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας ενός παραδοσιακού ισπανικού χωριού και της ευκολίας πρόσβασης σε αστικές ανέσεις. Εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων, υπάρχουν 43 εστιατόρια, 6 φαρμακεία, 10 τράπεζες, 15 καφετέριες και 3 οδοντιατρεία. Η εγγύτητα σε σούπερ μάρκετ (384 μ.) και φαρμακείο (166 μ.) υποδηλώνει ευκολία στις καθημερινές αγορές. Το υψόμετρο των 60 μέτρων προσφέρει ευχάριστο κλίμα, με μέσες θερμοκρασίες να κυμαίνονται από 11°C έως 27°C και 3.843 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Το κολυμβητικό μήνυμα διαρκεί περίπου 5 μήνες.
Αυτή η οπτική απεικόνιση δείχνει τη θέση της Rojales στην επαρχία της Αλικάντε. Η εγγύτητα σε παραλίες, γήπεδα γκολφ και αστικές ανέσεις, όπως φαίνονται στον χάρτη, υπογραμμίζει τη στρατηγική σημασία της τοποθεσίας για όσους αναζητούν έναν ισορροπημένο τρόπο ζωής στη Costa Blanca.
Η Rojales βρίσκεται στο εσωτερικό της επαρχίας της Αλικάντε, σε απόσταση περίπου 26 χλμ. hemelsbreed από το αεροδρόμιο Alicante-Elche. Η θέση της την καθιστά μέρος της ευρύτερης περιοχής της Costa Blanca, γνωστής για τις παραλίες, τα γήπεδα γκολφ και το μεσογειακό κλίμα. Ενώ η Rojales προσφέρει μια πιο παραδοσιακή ισπανική ατμόσφαιρα, η εγγύτητά της (σε σχέση με το αεροδρόμιο) επιτρέπει εύκολη πρόσβαση σε πιο τουριστικές πόλεις όπως η Torrevieja. Η περιοχή συνδυάζει την ηρεμία του χωριού με την πρακτικότητα της αστικής ζωής.
Το οικόπεδο βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον, με το σούπερ μάρκετ σε απόσταση 384 μ. και το φαρμακείο στα 166 μ. Η πρόσβαση σε άλλες ανέσεις, όπως ιατρικό κέντρο (1,4 χλμ.), αθλητικά κέντρα (το πλησιέστερο στα 1,9 χλμ.) και πισίνες (η πλησιέστερη στα 0,6 χλμ.), είναι σχετικά εύκολη. Η μετακίνηση με αυτοκίνητο είναι χρήσιμη, αν και όχι πάντα απαραίτητη για όλες τις καθημερινές ανάγκες. Υπάρχουν 9 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και 9 στάσεις στην περιοχή. Οι πλησιέστερες παραλίες, Platja de La Roqueta και Platja Centre, απέχουν περίπου 6,7 χλμ. hemelsbreed. Τα γήπεδα γκολφ, όπως το Club de Golf La Finca, βρίσκονται σε απόσταση 6,6 χλμ. hemelsbreed. Το αεροδρόμιο Alicante-Elche (ALC) απέχει περίπου 26 χλμ. hemelsbreed.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Rojales απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με 3.843 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, που οδηγούν σε μέσες θερμοκρασίες που κυμαίνονται από 11°C έως 27°C, με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,8°C. Το κολυμβητικό μήνυμα διαρκεί περίπου 5 μήνες, με θερμοκρασίες νερού που φτάνουν ή ξεπερνούν τους 20°C. Το υψόμετρο των 60 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας συμβάλλει σε ένα ευχάριστο κλίμα, μακριά από την ακραία υγρασία της ακτογραμμής, αλλά διατηρώντας την εγγύτητα στις παραλίες. Η περιοχή έχει μια ήπια κλίση, χαρακτηριστικό της μεσογειακής τοπογραφίας.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Οι κοντινότερες παραλίες, Platja de La Roqueta και Platja Centre, βρίσκονται περίπου 6,7 χλμ. hemelsbreed από το οικόπεδο. Άλλες παραλίες, όπως η Platja Babilònia, είναι επίσης σε κοντινή απόσταση (6,8 χλμ. hemelsbreed). Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν αρκετές επιλογές: Club de Golf La Finca (6,6 χλμ. hemelsbreed), Club de Golf Villamartín (16 χλμ. hemelsbreed) και Real Club de Golf Campoamor (18 χλμ. hemelsbreed). Επιπλέον, στην περιοχή υπάρχουν αθλητικά κέντρα, όπως το Centro Deportivo La Raqueta (1,9 χλμ.), και πισίνες, όπως η Piscina Municipal de Rojales (0,6 χλμ.), προσφέροντας ποικίλες ευκαιρίες για αναψυχή και άθληση.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Rojales βρίσκεται στο εσωτερικό της επαρχίας της Αλικάντε, σε απόσταση περίπου 26 χλμ. hemelsbreed από το αεροδρόμιο Alicante-Elche. Η θέση της την καθιστά μέρος της ευρύτερης περιοχής της Costa Blanca, γνωστής για τις παραλίες, τα γήπεδα γκολφ και το μεσογειακό κλίμα. Ενώ η Rojales προσφέρει μια πιο παραδοσιακή ισπανική ατμόσφαιρα, η εγγύτητά της (σε σχέση με το αεροδρόμιο) επιτρέπει εύκολη πρόσβαση σε πιο τουριστικές πόλεις όπως η Torrevieja. Η περιοχή συνδυάζει την ηρεμία του χωριού με την πρακτικότητα της αστικής ζωής.
Rojales is a village in the province of Alicante and autonomous community of Valencia, Spain. The municipality covers an area of 27.6 square kilometres (10.7 sq mi) and as of 2011 had a population of 21,583 people.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 10.7°C | 31 mm |
| Φεβρουάριος | 11.3°C | 21 mm |
| Μάρτιος | 14.1°C | 27 mm |
| Απρίλιος | 16.4°C | 27 mm |
| Μάιος | 19.4°C | 26 mm |
| Ιούνιος | 23.4°C | 9 mm |
| Ιούλιος | 26.3°C | 3 mm |
| Αύγουστος | 26.7°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.8°C | 23 mm |
| Οκτώβριος | 19.3°C | 40 mm |
| Νοέμβριος | 14.9°C | 37 mm |
| Δεκέμβριος | 11.3°C | 30 mm |
Ref: VL169138
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παραθαλάσσιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το σωστό ακίνητο. Αναλύει προσφορές με βάση την τοποθεσία, την αγοραία αξία, την ποιότητα κατασκευής και τη βιωσιμότητα, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διαδικασία αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
