Ovo zemljište nalazi se u gradu Rojales, provinciji Alicante. Nekretnina, površine 135 m², nudi jedinstvenu priliku za razvoj stambenog prostora ili korištenje kao parkiralište, jer se preko puta nalazi dodatni dio zemljišta od 70 m². Njegova lokacija u srcu tipičnog španjolskog grada osigurava pješačku dostupnost do svih sadržaja, uključujući trgovine, restorane i zdravstvene usluge. Urbano okruženje s praktičnim pristupom potrebnim uslugama čini ga atraktivnim izborom za one koji traže životni prostor u području sačuvanog lokalnog karaktera.
U usporedbi s ponudama u drugim regijama, poput apartmana u Torrevieji od 155.000 € ili apartmana u urbanizaciji El Raso od 225.000 €, ovo zemljište u Rojalesu nudi znatno nižu ulaznu cijenu. Atraktivno je za one koji traže priliku za izgradnju vlastitog doma ili ulaganje u jeftiniju nekretninu u regiji. Istovremeno, ovi drugi projekti nude gotove stambene jedinice, što se razlikuje od potencijala i fleksibilnosti ponude građevinskog zemljišta. Stanovništvo Rojalesa je 17.652 (2025.), što je manje od većih ljetovališta poput Torrevieje, nudeći mirnije životno okruženje.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Zemljište je smješteno u gradu Rojales, tipičnom španjolskom naselju koje nudi praktičan pristup lokalnim sadržajima. Unatoč urbanom okruženju, nalazi se na razumnoj udaljenosti od obale i golf terena, što ga čini uravnoteženom lokacijom za one koji cijene gradske pogodnosti i mogućnosti za rekreaciju u regiji.
Ovo zemljište idealno je za izgradnju personaliziranog doma, s postojećim temeljima i planovima koji omogućuju izgradnju dvokatnice. Dodatni dio zemljišta nudi fleksibilnost za parkiranje ili aktivnosti na otvorenom. Blizina sadržaja u području zadovoljava praktične svakodnevne potrebe, dok samo zemljište nudi potencijal za stvaranje jedinstvenog doma.
Zemljište već ima postavljene temelje predviđene za izgradnju dvokatnice površine 270 m², uključujući prostrani podrum i garažu. To potencijalnim kupcima nudi brzi početak građevinskog procesa, smanjujući vrijeme planiranja i početne faze gradnje. Dodatni dio zemljišta s druge strane omogućuje parkiranje ili vrtne projekte.
Ovo zemljište ne nudi gotovu stambenu jedinicu, već mogućnost samostalne gradnje. Dodatni dio zemljišta, iako koristan za parkiranje ili stvaranje vrta, ne dopušta građevinsku djelatnost. Projekt ne uključuje gotove konstrukcije, osim postojećih temelja i planova, što zahtijeva značajna dodatna ulaganja i vrijeme za gradnju.
Ovo zemljište idealno je za one koji sanjaju o izgradnji vlastitog doma na mediteranskoj obali, istovremeno uživajući u lokalnom životu. Savršeno za parove ili male obitelji koji žele prilagoditi životni prostor svojim potrebama, koristeći postojeće temelje i planove. Također je pogodno za investitore koji vide potencijal u građevinskom projektu i njegovoj budućoj prodaji ili najmu. Sadržaji u području i sunčana klima čine ga mjestom gdje možete uživati kako u aktivnom životu, tako i u mirnom umirovljenju.
Postojeći planovi predviđaju izgradnju dvokatnice površine 270 m², uključujući podrum i garažu. Cijeli građevinski projekt, uključujući temelje, je započet, nudeći potencijalnim vlasnicima mogućnost određivanja završnih materijala i tehničkih rješenja prema vlastitim željama. Ovo pruža veću kontrolu nad konačnim rezultatom u usporedbi s gotovom kućom.
Ovo zemljište u Rojalesu dostupno je po cijeni od 49.950 €. Ukupno se nude dva dijela: građevinsko zemljište od 135 m² i nasuprotno zemljište od 70 m², koje se može koristiti za parkiranje ili kao dodatni vrt. Ovo je atraktivna ponuda za one koji traže priliku za izgradnju vlastitog doma u području s dobrim vezama i sadržajima. Dodatni dio zemljišta dodaje vrijednost, nudeći fleksibilnost u korištenju prostora.
Rojales je živahni španjolski grad smješten u provinciji Alicante. Ovdje ćete uživati u tipičnom španjolskom načinu života, gdje su sve potrebne usluge – trgovine, restorani, ljekarne i medicinski centri – na pješačkoj udaljenosti. Područje nudi mirno životno okruženje, ali u isto vrijeme blizina mogućnosti za rekreaciju, poput golf terena i plaža, do kojih se stiže kratkom vožnjom automobilom, čini ga atraktivnim. Sunčana klima i više od 3800 sunčanih sati godišnje omogućuju uživanje na otvorenom gotovo tijekom cijele godine, posebno s dugom sezonom kupanja.
Rojales, smješten u unutrašnjosti, nudi urbano okruženje s mnogim sadržajima na pješačkoj udaljenosti. U isto vrijeme, plaže i golf tereni dostupni su kratkom vožnjom automobilom. Populacija grada iznosi 17.652 stanovnika (2025.), što sugerira mirnu, ali živahnu zajednicu. Prosječna temperatura između 11-27°C i 3843 sunčana sata godišnje stvaraju ugodnu klimu tijekom cijele godine.
Ova karta prikazuje stratešku lokaciju Rojalesa u južnom dijelu Costa Blance, provincija Alicante. Ilustrira blizinu nekretnine raznim sadržajima, obali i prometnim čvorištima poput zračne luke Alicante, pružajući potencijalnim kupcima uvid u način života u regiji.
Rojales se nalazi na obali Costa Blance, u provinciji Alicante. To ga pozicionira u blizini jednog od najpopularnijih turističkih i stambenih centara u regiji. Drugi poznati ljetovališta poput Torrevieje i nekoliko golf terena nalaze se na kratkoj vožnji automobilom. Rojales nudi tradicionalniji španjolski gradski život, dok je istovremeno dobra baza za istraživanje regije.
Nekretnina je strateški smještena u gradu Rojales, gdje su mnogi sadržaji, poput supermarketa (384 m) i ljekarne (166 m), na pješačkoj udaljenosti. Najbliže plaže udaljene su oko 6,7 km. Veliki golf tereni, poput Club de Golf La Finca, udaljeni su 6,6 km. Zračna luka Alicante-Elche (ALC) udaljena je oko 26 km, osiguravajući dobru povezanost za međunarodna putovanja. Javni prijevoz također je dostupan putem devet linija i devet stanica.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje Rojales u Alicanteu poznato je po ugodnoj klimi, s prosječnom godišnjom temperaturom od 18,8°C i godišnjim rasponom od 11-27°C. S 3843 sunčana sata godišnje, regija nudi izvrsne mogućnosti za aktivnosti na otvorenom. Sezona kupanja traje oko pet mjeseci kada temperatura vode prelazi 20°C. Grad se nalazi na 60 metara nadmorske visine, što pruža lijepe poglede.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Najbliže plaže, poput Platja de La Roqueta i Platja Centre, udaljene su oko 6,7 km. Područje također nudi nekoliko golf terena, uključujući Club de Golf La Finca (6,6 km). Osim toga, postoje razni sportski centri i bazeni, poput Centro Deportivo La Raqueta (1,9 km) i Piscina Municipal de Rojales (0,6 km), koji nude raznolike mogućnosti za slobodno vrijeme. Najbliža marina udaljena je 7,4 km.
Izvor: OpenStreetMap
Rojales se nalazi na obali Costa Blance, u provinciji Alicante. To ga pozicionira u blizini jednog od najpopularnijih turističkih i stambenih centara u regiji. Drugi poznati ljetovališta poput Torrevieje i nekoliko golf terena nalaze se na kratkoj vožnji automobilom. Rojales nudi tradicionalniji španjolski gradski život, dok je istovremeno dobra baza za istraživanje regije.
Rojales is a village in the province of Alicante and autonomous community of Valencia, Spain. The municipality covers an area of 27.6 square kilometres (10.7 sq mi) and as of 2011 had a population of 21,583 people.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 10.7°C | 31 mm |
| Veljača | 11.3°C | 21 mm |
| Ožujak | 14.1°C | 27 mm |
| Travanj | 16.4°C | 27 mm |
| Svibanj | 19.4°C | 26 mm |
| Lipanj | 23.4°C | 9 mm |
| Srpanj | 26.3°C | 3 mm |
| Kolovoz | 26.7°C | 3 mm |
| Rujan | 23.8°C | 23 mm |
| Listopad | 19.3°C | 40 mm |
| Studeni | 14.9°C | 37 mm |
| Prosinac | 11.3°C | 30 mm |
Ref: VL169138
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko tržište nekretnina. S dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance i drugih popularnih obalnih regija, pomaže kupcima u pronalaženju pravog doma. Analizira ponude na temelju lokacije, tržišne vrijednosti, kvalitete gradnje i životnog standarda te pruža poštene, podatkovno utemeljene savjete tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
