Šis 135 m² ploto statybinis sklypas, esantis tipiško ispanų Rojales miestelio širdyje, siūlo pėsčiųjų pasiekiamumą prie visų paslaugų. Esami pamatai ir planai leidžia pastatyti 270 m² ploto dviejų lygių kotedžą. Taip pat pridedamas 70 m² atskiras sklypas kitoje kelio pusėje, idealiai tinkantis automobilių parkavimui ar papildomam sodui. Sklypo vieta užtikrina lengvą prieigą prie kasdienių poreikių, kartu leidžiant patirti ramų Viduržemio jūros regiono gyvenimo būdą. Projektas išsiskiria investiciniu potencialu ir palankia lokacija.
Šis sklypas Rojales mieste siūlo kitokį investicinį segmentą, palyginti su labiau išvystytais gyvenamaisiais projektais, tokiais kaip apartamentų kompleksai Torrevieja mieste (APARTMENTS PALANGRE BEACH, EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY) ir vilos El Raso rajone (OASIS LAGUNA 2 - FASE II). Šie projektai paprastai siūlo baigtus arba statomus butus ir vilas, pradedant nuo 155 000 €, o Rojales sklypas suteikia pirkėjams galimybę suprojektuoti ir pastatyti savo gyvenamąją erdvę nuo nulio. Tai suteikia galimybę įsigyti individualizuotą nuosavybę su mažesnėmis pradinėmis išlaidomis. Tačiau tokie projektai paprastai reikalauja papildomų statybos išlaidų ir laiko. Rojaleso vieta, nors ir arti didžiųjų miestų bei turistinių centrų, siūlo autentiškesnę ispaniško kaimo atmosferą. Tai idealu tiems, kurie ieško ramybės ir vietinio gyvenimo būdo.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Integruotas į Rojales miestelio centrą, šis sklypas suteikia tiesioginę prieigą prie vietinio gyvenimo. Supermarketas yra už 384 metrų, o vaistinė – už 166 metrų. Patekimas į paplūdimius ir golfo aikštynus automobiliu trunka vos kelias minutes. Tradicinė ispanų atmosfera regione siūlo kultūrinius elementus, praturtinančius kasdienį gyvenimą.
Šis projektas idealiai tinka tiems, kurie nori projektuoti ir statyti savo gyvenamąją erdvę. Esami pamatai ir planai leidžia statyti didelį gyvenamąjį namą. Dviejų lygių sprendimas suteikia vietos svetainei, virtuvei, miegamiesiems ir dideliai rūsiui. Papildomas sklypas gali būti pritaikytas pagal asmeninius pageidavimus kaip parkavimo vieta arba sodas.
Parduodamame sklype jau paruošti dviejų lygių, 270 m² ploto namo pamatai. Projektas apima prieangį, erdvią svetainę/valgomąjį, atskirą virtuvę, keturis miegamuosius, kurių pagrindiniame yra vonios kambarys ir drabužinė, bei šeimos vonios kambarį. Didelis rūsys siūlo vietos garažui ir potencialą papildomai gyvenamajai erdvei.
Statybos leidimas šiam sklypui taikomas tik 135 m² pagrindinei sklypo daliai; 70 m² dydžio sklypas priekyje gali būti naudojamas tik kaip automobilių stovėjimo aikštelė arba sodas, kuriame statyti negalima. Esami planai numato dviejų lygių statybą, tačiau didesnis statybos potencialas duomenų bazėje nenurodytas. Sklypas, be esamų pamatų ir planų, nesuteikia jokios papildomos statybos paramos ar komunalinių paslaugų.
Šis projektas tinka tiems, kurie nori projektuoti ir statyti savo namus. Esami pamatai ir planai yra privalumas tiems, kurie nori pagreitinti statybos procesą. Šis sklypas taip pat gali būti patrauklus asmenims ar šeimoms, norintiems patirti ispanų gyvenimo būdą ir gyventi arti vietinių patogumų. Investuotojams tokie sklypai gali būti įdomūs dėl būsimo vertės padidėjimo potencialo. Supermarketo, vaistinės ir restoranų artumas siūlo praktišką sprendimą kasdieniam gyvenimui.
Turimi duomenys rodo, kad sklype paruošti 270 m² ploto namo pamatai. Šie pamatai suprojektuoti taip, kad leistų statyti dviejų lygių statinį. Planai apima verandas, erdvią svetainę/valgomąjį, atskirą virtuvę, keturis miegamuosius (pagrindinį su vonios kambariu ir drabužine) bei šeimos vonios kambarį. Taip pat yra didelis rūsys su garažu ir erdve papildomoms gyvenamosioms ar sandėliavimo patalpoms. Išsamios informacijos apie statybos kokybę ir naudotas medžiagas nepateikiama.
135 m² statybinis sklypas Rojales mieste parduodamas nuo 49 950 €. Kaina apima 270 m² namo pamatus su planais ir 70 m² atskirą sklypą priekyje, skirtą parkavimui ar sodui. Šis unikalus pasiūlymas išsiskiria savo vieta ir potencialu. Papildomos informacijos apie statybos galimybes ar skirtingų dydžių sklypus nepateikiama, todėl šis sklypas dabartine forma yra vienintelė galimybė.
Šis sklypas, esantis gyvybingoje Rojaleso atmosferoje, siūlo tipiško ispanų kaimo gyvenimą. Visas paslaugas galima pasiekti pėsčiomis – restoranai, parduotuvės, vaistinės ir prekybos centrai palengvina kasdienį gyvenimą. Regionas idealiai tinka tiems, kurie ieško ramybės. Vasarą galima mėgautis vėsinančiais baseinais, o ištisus metus – maloniais golfo aikštynais. Saulėtų dienų skaičius ir švelnus klimatas sukuria palankią aplinką lauko veiklai. Lėkštos vietos, tokios kaip Mirador de la Noria, siūlo galimybes atrasti regiono gamtos grožį.
Rojales siūlo tradicinio ispanų kaimo atmosferą, kartu suteikdamas prieigą prie modernių patogumų. Šis miestelio centre esantis sklypas siūlo pėsčiųjų pasiekiamumą iki supermarketo (384 m), vaistinės (166 m) ir įvairių socialinių vietų, tokių kaip restoranai ir kavinės. Moderniam gyvenimui reikalinga ligoninė yra už 1,4 km, o golfo aikštynai – apie 6,6 km. Pakrantė ir paplūdimiai yra trumpu automobilių atstumu. Regionas siūlo subalansuotą pasirinkimą tiems, kurie ieško tiek ramybės, tiek aktyvaus socialinio gyvenimo.
Šis žemėlapis rodo statybinio sklypo Rojales mieste vietą. Pavaizduoti svarbūs aplinkiniai objektai, tokie kaip prekybos centrai, vaistinės, restoranai ir paplūdimiai. Taip pat matomi netoliese esantys golfo aikštynai ir sporto centrai. Šis vaizdas suteikia apžvalgą apie sklypo siūlomas galimybes ir transporto tinklus.
Rojales yra kaimas Alikantės provincijoje, Valensijos autonominėje bendrijoje. Jis yra įsikūręs Costa Blanca pietinėje dalyje, netoli didesnių turistinių centrų, tokių kaip Torrevieja, ir istorinių miestų, tokių kaip Elche. Ši vieta siūlo ne tik vietinės ispanų kultūros pažinimo, bet ir lengvo susisiekimo su dideliais miestais bei turistiniais rajonais privalumus. Regionas paprastai garsėja savo artumu prie pakrantės ir išvystyta infrastruktūra.
Šis sklypas Rojales mieste siūlo puikų susisiekimą su vietiniais patogumais. Supermarketas yra už 384 m, vaistinė – už 166 m. Ligoninė yra už 1,4 km, o per 2 km spinduliu yra 43 restoranai, 15 kavinių ir 10 bankų. Atstumas iki paplūdimių (Platja de La Roqueta, Platja Centre, Platja Babilònia) yra apie 6,7 km. Golfo aikštynai Club de Golf La Finca yra už 6,6 km. Alicante-Elche oro uostas yra apie 26 km atstumu. Yra devynios viešojo transporto linijos ir devynios stotelės, leidžiančios judėti ir be automobilio. Tačiau kelionei į golfo aikštynus ir tolimesnius paplūdimius rekomenduojama naudoti automobilį.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Rojales pasižymi švelniu Viduržemio jūros klimatu, kurio vidutinė metinė temperatūra yra 18,8°C. Metinės temperatūros svyruoja nuo 11°C iki 27°C. Regionas, turintis 3843 saulės valandas per metus, maudynių sezoną trunka apie 5 mėnesius (vandens temperatūra ≥20°C). Rojales, esantis 60 metrų aukštyje virš jūros lygio, gauna naudos iš jūrų vėjų, tačiau taip pat yra paveiktas žemyninio klimato. Vidutinis metinis kritulių kiekis regione yra nedidelis, todėl jis tinkamas gyventi ištisus metus.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Tarp Rojaleso artimų paplūdimių yra Platja de La Roqueta, Platja Centre ir Platja Babilònia, visi jie yra maždaug 6,7 km atstumu. Pagrindiniai regiono golfo aikštynai apima Club de Golf La Finca (6,6 km), Club de Golf Villamartín (16 km) ir Real Club de Golf Campoamor (18 km). Taip pat yra sporto centrai, tokie kaip Centro Deportivo La Raqueta (1,9 km) ir Polideportivo municipal El Molino (2,4 km), bei viešieji baseinai, kaip Piscina Municipal de Rojales (0,6 km). Jachtų prieplauka Port Esportiu Marina de les Dunes yra už 7,4 km.
Šaltinis: OpenStreetMap
Rojales yra kaimas Alikantės provincijoje, Valensijos autonominėje bendrijoje. Jis yra įsikūręs Costa Blanca pietinėje dalyje, netoli didesnių turistinių centrų, tokių kaip Torrevieja, ir istorinių miestų, tokių kaip Elche. Ši vieta siūlo ne tik vietinės ispanų kultūros pažinimo, bet ir lengvo susisiekimo su dideliais miestais bei turistiniais rajonais privalumus. Regionas paprastai garsėja savo artumu prie pakrantės ir išvystyta infrastruktūra.
Rojales is a village in the province of Alicante and autonomous community of Valencia, Spain. The municipality covers an area of 27.6 square kilometres (10.7 sq mi) and as of 2011 had a population of 21,583 people.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 10.7°C | 31 mm |
| Vasaris | 11.3°C | 21 mm |
| Kovas | 14.1°C | 27 mm |
| Balandis | 16.4°C | 27 mm |
| Gegužė | 19.4°C | 26 mm |
| Birželis | 23.4°C | 9 mm |
| Liepa | 26.3°C | 3 mm |
| Rugpjūtis | 26.7°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 23.8°C | 23 mm |
| Spalis | 19.3°C | 40 mm |
| Lapkritis | 14.9°C | 37 mm |
| Gruodis | 11.3°C | 30 mm |
Ref: VL169138
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, specializuojantis Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Turėdamas gilų Costa del Sol, Costa Blanca ir kitų populiarių pakrančių regionų išmanymą, jis padeda pirkėjams rasti tinkamą būstą. Jis analizuoja pasiūlą pagal vietą, rinkos vertę, statybos kokybę ir gyvenamumą, teikdamas sąžiningus, duomenimis pagrįstus patarimus viso pirkimo proceso metu.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
