Rojales'in tipik İspanyol kasabasının kalbinde yer alan bu 135 m²'lik inşaat arazisi, olanaklara yürüme mesafesinde bulunmaktadır. Mevcut temel ve tasarımlar, iki katlı bir konut için 270 m²'lik bir bina alanı sunmaktadır. Ayrıca, park veya ek bahçe alanı olarak kullanılabilecek 70 m²'lik ayrı bir parsel de dahildir. Bu arazinin konumu, günlük ihtiyaçlara kolay erişim sağlarken, bölgenin sunduğu sakin Akdeniz yaşam tarzını deneyimleme fırsatı sunmaktadır. Proje, yatırım potansiyeli ve konum avantajı ile dikkat çekmektedir.
Rojales'teki bu arazi, Torrevieja'daki apartman projeleri (APARTMENTS PALANGRE BEACH, EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY) ve El Raso'daki villalar (OASIS LAGUNA 2 - FASE II) gibi daha gelişmiş konut projelerine kıyasla farklı bir yatırım segmenti sunmaktadır. Bu projeler, genellikle €155.000'dan başlayan fiyatlarla tamamlanmış veya inşa halinde daireler ve villalar sunarken, Rojales'teki bu arazi, alıcılara kendi yaşam alanlarını sıfırdan tasarlama ve inşa etme fırsatı vermektedir. Bu durum, daha düşük bir başlangıç maliyeti ile kişiselleştirilmiş bir mülk sahibi olma imkanı sunar. Ancak, bu tür projeler genellikle ek inşaat maliyetleri ve zaman gerektirir. Rojales'in konumu, büyük şehirlerin ve turistik merkezlerin yakınında olmasına rağmen, daha otantik bir İspanyol köy atmosferi sunmasıyla öne çıkar. Bu, sakin ve yerel bir yaşam tarzı arayanlar için idealdir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Rojales şehir merkezine entegre edilmiş bu arazi, yerel yaşamın içine doğrudan bir erişim sağlar. Süpermarket 384 metre, eczane ise 166 metre mesafededir. Plajlara ve golf sahalarına ulaşım araçla birkaç dakika sürmektedir. Bölgedeki geleneksel İspanyol atmosferi, günlük yaşamı zenginleştiren kültürel öğeler sunar.
Bu proje, kendi yaşam alanını tasarlamak isteyenler için idealdir. Mevcut temel ve planlar, geniş bir konut inşaatı için olanak tanır. İki katlı tasarımlar, oturma odası, mutfak, yatak odaları ve geniş bir bodrum katı için alan sunar. Ek arsa, kişisel tercihlere göre park alanı veya bahçe olarak düzenlenebilir.
Satışa sunulan arazi üzerinde, iki katlı 270 m²'lik bir konut için temel atılmış durumdadır. Proje, ön cephede bir veranda, geniş bir salon/yemek odası, ayrı bir mutfak, ana yatak odası ve ebeveyn banyosu dahil olmak üzere dört yatak odası ve bir aile banyosu içermektedir. Geniş bodrum katı, garaj alanı ve ek yaşam alanı potansiyeli sunar.
Bu arsada inşaat izni yalnızca 135 m²'lik ana parsel üzerinde geçerlidir; önündeki 70 m²'lik ek parsel ise yalnızca park alanı veya bahçe olarak kullanılabilir ve üzerine yapı inşa edilemez. Mevcut tasarımlar iki katlı bir yapı öngörmektedir, ancak daha yüksek bir yapılaşma imkanı veritabanında belirtilmemiştir. Arazi, mevcut temel ve planlar dışında herhangi bir ek inşaat yardımı veya altyapı hizmeti sağlamamaktadır.
Bu proje, kendi evini tasarlamak ve inşa etmek isteyenler için uygundur. Temel ve planların mevcut olması, inşaat sürecini hızlandırmak isteyenler için bir avantajdır. Ayrıca, bu arazi, İspanyol yaşam tarzını deneyimlemek isteyen ve yerel olanaklara yakın yaşamak isteyen bireyler veya aileler için de cazip olabilir. Yatırımcılar için, bu tür arsalar, gelecekteki değer artışı potansiyeli nedeniyle ilgi çekici olabilir. Süpermarket, eczane ve restoranlara yürüme mesafesinde olması, günlük yaşamı kolaylaştıran pratik bir çözüm sunar.
Mevcut veriler, arazinin üzerinde 270 m²'lik bir konut için temel hazırlandığını belirtmektedir. Bu temel, iki katlı bir yapıya olanak tanıyacak şekilde tasarlanmıştır. Tasarım planları, ön cephede bir veranda, geniş bir salon/yemek odası, ayrı bir mutfak, dört yatak odası (ana yatak odası ebeveyn banyolu ve giyinme odalı) ve bir aile banyosu içermektedir. Ayrıca, bir garaj alanı ve ek depolama veya yaşam alanı olarak kullanılabilecek geniş bir bodrum katı da bulunmaktadır. İnşaatın niteliği ve kullanılan malzemeler hakkında detaylı bilgi mevcut değildir.
Rojales'te yer alan bu 135 m²'lik inşaat arazisi, €49,950'dan başlayan bir fiyatla satışa sunulmuştur. Fiyata, üzerinde temel bulunan 270 m²'lik bir yapı için planlar ve önünde park veya bahçe olarak kullanılabilecek 70 m²'lik ek bir parsel dahildir. Bu özel teklif, konumu ve sunduğu potansiyel ile dikkat çekmektedir. Mevcut verilerde ek yapı seçenekleri veya farklı büyüklükteki parseller hakkında bilgi bulunmamaktadır, bu nedenle bu arazi mevcut haliyle benzersiz bir fırsat sunmaktadır.
Rojales'in canlı atmosferi içinde yer alan bu arazi, tipik bir İspanyol köy yaşamı sunmaktadır. Olanaklar yürüme mesafesinde olup, günlük yaşamı kolaylaştıran restoranlar, mağazalar, eczaneler ve süpermarketler bulunmaktadır. Bölge, sakin bir yaşam tarzı arayanlar için idealdir. Yaz aylarında serinletici havuzlara ve yıl boyunca keyifli golf sahalarına erişim imkanı bulunmaktadır. Güneşli gün sayısı ve ılıman iklimi, dış mekan aktiviteleri için elverişli bir ortam yaratır. Mirador de la Noria gibi manzara noktaları, bölgenin doğal güzelliklerini keşfetmek için fırsatlar sunar.
Rojales, geleneksel bir İspanyol köyü atmosferi sunarken, modern olanaklara da erişim sağlamaktadır. Köyün merkezinde yer alan bu arazi, yürüme mesafesinde süpermarket (384 m), eczane (166 m) ve çeşitli restoranlar ile kafe gibi sosyal alanlar sunmaktadır. Modern yaşam için gerekli olan hastaneye 1.4 km, golf sahalarına ise yaklaşık 6.6 km mesafede bulunmaktadır. Kıyı şeridi ve plajlar araçla kısa bir mesafededir. Bölge, hem sakin bir yaşam tarzı hem de aktif bir sosyal çevre arayanlar için dengeli bir seçenek sunar.
Bu harita, Rojales'teki inşaat arazisinin konumunu göstermektedir. Çevresindeki süpermarketler, eczaneler, restoranlar ve plajlar gibi önemli noktalar işaretlenmiştir. Yakındaki golf sahaları ve spor merkezleri de görülebilir. Bu görsel, arazinin sunduğu olanaklara ve ulaşım ağlarına genel bir bakış sağlamaktadır.
Rojales, Alicante ilinde, Valencia topluluğunda yer alan bir köydür. Costa Blanca'nın güney kesiminde, Torrevieja gibi daha büyük turistik merkezlere ve Elche gibi tarihi şehirlere yakın bir konumda bulunur. Bu konumu, hem yerel İspanyol kültürünü deneyimleme hem de büyük şehirlere ve turistik alanlara kolay erişim sağlama avantajı sunar. Bölge, genel olarak sahile yakınlığı ve gelişmiş altyapısı ile bilinir.
Rojales'te bulunan bu arazi, yerel olanaklara mükemmel erişim sunar. Süpermarket 384 metre, eczane ise 166 metre uzaklıktadır. Hastaneye 1.4 km, restoranlara 43, kafelere 15 ve bankalara 10 adet bulunmaktadır. Kumsallara (Platja de La Roqueta, Platja Centre, Platja Babilònia) hemşirelik mesafesi yaklaşık 6.7 km'dir. Golf sahaları Club de Golf La Finca'ya 6.6 km mesafededir. Alicante-Elche Havaalanı yaklaşık 26 km mesafededir. Dokuz toplu taşıma hattı ve dokuz durak mevcuttur, bu da araba olmadan da hareket imkanı sunar. Ancak, golf sahalarına ve daha uzak plajlara ulaşım için araç önerilir.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Rojales, yıllık ortalama 18.8°C sıcaklığa sahip ılıman bir Akdeniz iklimine sahiptir. Yıllık ortalama sıcaklıklar 11°C ile 27°C arasında değişmektedir. Yıllık 3.843 saat güneş ışığı alan bölgede, ortalama 5 ay boyunca (su sıcaklığı ≥20°C) yüzme sezonu devam eder. 60 metre yükseklikte yer alan Rojales, deniz meltemlerinden faydalanır ancak karasal iklimin etkilerini de taşır. Bölgedeki ortalama yıllık yağış miktarı düşüktür, bu da onu yıl boyunca yaşanabilir kılar.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Rojales'e yakınlığa sahip plajlar arasında Platja de La Roqueta, Platja Centre ve Platja Babilònia bulunmaktadır; hepsi hemşirelik mesafesi olarak yaklaşık 6.7 km uzaklıktadır. Bölgedeki başlıca golf sahaları Club de Golf La Finca (6.6 km), Club de Golf Villamartín (16 km) ve Real Club de Golf Campoamor'dur (18 km). Ayrıca, Centro Deportivo La Raqueta (1.9 km) ve Polideportivo municipal El Molino (2.4 km) gibi spor merkezleri ve Piscina Municipal de Rojales (0.6 km) gibi halka açık yüzme havuzları da bulunmaktadır. Port Esportiu Marina de les Dunes'e 7.4 km mesafededir.
Kaynak: OpenStreetMap
Rojales, Alicante ilinde, Valencia topluluğunda yer alan bir köydür. Costa Blanca'nın güney kesiminde, Torrevieja gibi daha büyük turistik merkezlere ve Elche gibi tarihi şehirlere yakın bir konumda bulunur. Bu konumu, hem yerel İspanyol kültürünü deneyimleme hem de büyük şehirlere ve turistik alanlara kolay erişim sağlama avantajı sunar. Bölge, genel olarak sahile yakınlığı ve gelişmiş altyapısı ile bilinir.
Rojales is a village in the province of Alicante and autonomous community of Valencia, Spain. The municipality covers an area of 27.6 square kilometres (10.7 sq mi) and as of 2011 had a population of 21,583 people.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 10.7°C | 31 mm |
| Şubat | 11.3°C | 21 mm |
| Mart | 14.1°C | 27 mm |
| Nisan | 16.4°C | 27 mm |
| Mayıs | 19.4°C | 26 mm |
| Haziran | 23.4°C | 9 mm |
| Temmuz | 26.3°C | 3 mm |
| Ağustos | 26.7°C | 3 mm |
| Eylül | 23.8°C | 23 mm |
| Ekim | 19.3°C | 40 mm |
| Kasım | 14.9°C | 37 mm |
| Aralık | 11.3°C | 30 mm |
Ref: VL169138
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko, İspanya'nın konut piyasası konusunda uzmanlaşmış bir gayrimenkul danışmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler sahil bölgeleri hakkındaki derin bilgisiyle, alıcılara doğru konutu bulmalarında yardımcı olmaktadır. Konum, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirliğe dayalı arzı analiz ederek, satın alma süreci boyunca dürüst, veri odaklı tavsiyeler sunmaktadır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
