Ta parcela se nahaja v Rojalesu, provinci Alicante, območju, ki slovi po svojem tipičnem španskem vzdušju in bližini vseh storitev. Zemljišče, s skupno površino 135 m², je v urbanem okolju z dostopom do storitev na peš razdalji. Obstajajo načrti in temelji za dvonadstropno hišo s 270 m², z dodatnih 70 m² zemljišča nasproti za parkiranje ali dodatni vrt. Lokacija združuje mir vasi s praktičnostjo mestnega življenja.
V primerjavi z drugimi nepremičninami v širšem območju Costa Blanca, kot so stanovanja v Torrevieji, ki se začnejo pri 155.000 € (APARTMENTS PALANGRE BEACH) ali 169.000 € (EDIFICIO SUN & CENTER), ta parcela v Rojales ponuja bistveno drugačno priložnost. Medtem ko so ta stanovanja pripravljena za vselitev, parcela v Rojales, z vstopno ceno 49.950 €, nagovarja kupce, ki želijo zgraditi lastno hišo od začetka. Ta pristop zahteva večjo naložbo časa in sredstev za gradnjo, vendar ponuja popolno svobodo prilagajanja. Tudi v primerjavi s projekti, kot je OASIS LAGUNA 2 - FASE II v Urbanización El Raso, ki se začnejo pri 225.000 €, je vstopna cena za to parcelo veliko nižja. Rojales ponuja bolj tradicionalno špansko vzdušje v primerjavi s turističnejšimi območji, kot je Torrevieja. Bližina vseh storitev na peš razdalji je prednost, ki je ne ponujajo vse nepremičnine na tem območju, še posebej tiste, ki se nahajajo na bolj izoliranih lokacijah ali v velikih kompleksih.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Parcela se nahaja v srcu Rojalesa, tipične španske vasi. Njena urbana lokacija pomeni, da so dnevne potrebe, kot so trgovine, restavracije in zdravstvene ustanove, na dosegu roke. Ta bližina prispeva k priročnemu vsakodnevnemu ritmu.
Ta parcela je namenjena tistim, ki želijo zgraditi svoj dom v urbanem okolju. S temelji in načrti za dvonadstropno hišo ponuja možnost prilagoditve prostora, vključno z ustvarjanjem podzemne garaže ali dodatnega bivalnega prostora, ter zunanjega prostora za parkiranje ali vrt.
Parcela že ima temelje za dvonadstropno hišo, načrtovano za 270 m² bivalne površine. Načrti vključujejo glavno dnevno sobo, ločeno kuhinjo, spalne prostore in kletni prostor z garažo ter dodatnim prilagodljivim prostorom. Možnost prilagoditve kleti za različne namene, kot je pisarna ali samostojno stanovanje, je omembe vredna.
Prostor 70 m² na nasprotni strani glavne parcele je namenjen izključno parkiranju, dvorišču ali vrtu in gradnja na njem ni dovoljena. Parcela se nahaja v urbanem okolju, kar lahko pomeni manj zasebnosti v primerjavi s podeželskimi lokacijami.
Ta parcela je primerna za posameznike, ki želijo prevzeti gradnjo lastnega doma, bodisi po obstoječih načrtih ali z njimi prilagojenimi potrebami. Prisotnost temeljev in dodatnega prostora za parkiranje ali vrt ponuja praktično izhodišče. Idealen je za tiste, ki cenijo udobje življenja v popolnoma opremljeni španski vasi, kjer so storitve na dosegu roke. Lahko zanima tudi vlagatelje, ki iščejo priložnosti za razvoj na območju Costa Blanca, glede na relativno nizko vstopno ceno in potencial za ustvarjanje dvonadstropne hiše. Bližina igrišč za golf in sončno sredozemsko podnebje naredijo območje privlačno za tiste, ki iščejo aktiven življenjski slog.
Razpoložljivi podatki navajajo, da ima parcela temelje za dvonadstropno hišo s 270 m², z načrti, ki vključujejo dnevno sobo, kuhinjo, spalne prostore in klet. Podrobnosti o gradbenih materialih ali zaključnih delih načrtovanih stanovanj, kot tudi o kakovosti obstoječih temeljev, niso na voljo. Končna gradnja bo odvisna od bodočega lastnika in izbranih izvajalcev. Dodatek kleti ponuja možnosti za dodatni prostor, kot je garaža, prostor za igre ali pisarna.
Parcela je naprodaj za 49.950 €. Vključuje dva dela: glavno parcelo 135 m² s temelji in načrti ter dodatno parcelo 70 m² za parkiranje ali vrt. Ta cena velja za celotno ponudbo. Narava parcele s predhodno zgrajenimi temelji in dodatnim prostorom za parkiranje jo naredi potencialno privlačno možnost za samostojne gradbenike ali vlagatelje, ki iščejo priložnosti na trgu nepremičnin Costa Blanca.
Rojales je živahna vas v provinci Alicante, znana po svojem pristnem španskem vzdušju. Parcela se nahaja v urbanem okolju, kar omogoča enostaven dostop do različnih storitev. V krogu 2 km imajo prebivalci na voljo 43 restavracij, 6 lekarn, 10 bank, 15 kavarn in 3 zobozdravstvene ordinacije. Bližina supermarketa (384 m) in lekarne (166 m) olajša vsakodnevne nakupe. Višinska razlika 60 metrov zagotavlja blago nagnjenost območja. S 3.843 sončnimi urami letno in prijetnim podnebjem z povprečnimi temperaturami med 11 °C in 27 °C je območje privlačno skozi vse leto. Kopalna sezona traja približno 5 mesecev, s temperaturami vode, ki dosežejo ali presegajo 20 °C.
Rojales, kjer se nahaja parcela, je vas v provinci Alicante s površino 27,6 km² in populacijo približno 17.652 prebivalcev (2025). Lokacija ponuja ravnovesje med mirom tradicionalne španske vasi in enostavnim dostopom do urbanih storitev. V krogu 2 km je na voljo 43 restavracij, 6 lekarn, 10 bank, 15 kavarn in 3 zobozdravstvene ordinacije. Bližina supermarketa (384 m) in lekarne (166 m) nakazuje udobje pri vsakodnevnih nakupih. Nadmorska višina 60 metrov zagotavlja prijetno podnebje z povprečnimi temperaturami od 11 °C do 27 °C in 3.843 sončnimi urami letno. Kopalna sezona traja približno 5 mesecev.
Ta vizualna predstavitev prikazuje lokacijo Rojales v provinci Alicante. Bližina plaž, golf igrišč in urbanih storitev, kot je razvidno na zemljevidu, poudarja strateški pomen lokacije za tiste, ki iščejo uravnotežen življenjski slog na Costa Blanca.
Rojales se nahaja v notranjosti province Alicante, približno 26 km zračne linije od letališča Alicante-Elche. Njena lokacija jo postavlja kot del širšega območja Costa Blanca, znanega po svojih plažah, golf igriščih in sredozemskem podnebju. Medtem ko Rojales ponuja bolj tradicionalno špansko vzdušje, njena bližina (glede na letališče) omogoča enostaven dostop do bolj turističnih mest, kot je Torrevieja. Območje združuje mir vasi s praktičnostjo mestnega življenja.
Parcela se nahaja v urbanem okolju, s supermarketom na 384 m in lekarno na 166 m. Dostop do drugih storitev, kot je zdravstveni center (1,4 km), športni centri (najbližji na 1,9 km) in bazeni (najbližji na 0,6 km), je relativno enostaven. Premikanje z avtomobilom je koristno, čeprav ne vedno nujno za vse dnevne potrebe. Na območju je 9 linij javnega prevoza in 9 postajališč. Najbližje plaže, Platja de La Roqueta in Platja Centre, so oddaljene približno 6,7 km zračne linije. Golf igrišča, kot je Club de Golf La Finca, so oddaljena 6,6 km zračne linije. Letališče Alicante-Elche (ALC) je oddaljeno približno 26 km zračne linije.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Rojales uživa v sredozemskem podnebju s 3.843 sončnimi urami letno, kar vodi do povprečnih temperatur med 11 °C in 27 °C, z povprečno letno temperaturo 18,8 °C. Kopalna sezona traja približno 5 mesecev, s temperaturami vode, ki dosežejo ali presegajo 20 °C. Nadmorska višina 60 metrov nad morjem prispeva k prijetnemu podnebju, stran od ekstremne vlažnosti obale, hkrati pa ohranja bližino plaž. Območje ima blag naklon, značilen za sredozemsko topografijo.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Najbližje plaže, Platja de La Roqueta in Platja Centre, so oddaljene približno 6,7 km zračne linije od parcele. Druge plaže, kot je Platja Babilònia, so prav tako v bližini (6,8 km zračne linije). Za ljubitelje golfa je na voljo več možnosti: Club de Golf La Finca (6,6 km zračne linije), Club de Golf Villamartín (16 km zračne linije) in Real Club de Golf Campoamor (18 km zračne linije). Poleg tega so na območju športni centri, kot je Centro Deportivo La Raqueta (1,9 km), in bazeni, kot je Piscina Municipal de Rojales (0,6 km), ki ponujajo različne možnosti za rekreacijo in šport.
Vir: OpenStreetMap
Rojales se nahaja v notranjosti province Alicante, približno 26 km zračne linije od letališča Alicante-Elche. Njena lokacija jo postavlja kot del širšega območja Costa Blanca, znanega po svojih plažah, golf igriščih in sredozemskem podnebju. Medtem ko Rojales ponuja bolj tradicionalno špansko vzdušje, njena bližina (glede na letališče) omogoča enostaven dostop do bolj turističnih mest, kot je Torrevieja. Območje združuje mir vasi s praktičnostjo mestnega življenja.
Rojales is a village in the province of Alicante and autonomous community of Valencia, Spain. The municipality covers an area of 27.6 square kilometres (10.7 sq mi) and as of 2011 had a population of 21,583 people.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 10.7°C | 31 mm |
| Februar | 11.3°C | 21 mm |
| Marec | 14.1°C | 27 mm |
| April | 16.4°C | 27 mm |
| Maj | 19.4°C | 26 mm |
| Junij | 23.4°C | 9 mm |
| Julij | 26.3°C | 3 mm |
| Avgust | 26.7°C | 3 mm |
| September | 23.8°C | 23 mm |
| Oktober | 19.3°C | 40 mm |
| November | 14.9°C | 37 mm |
| December | 11.3°C | 30 mm |
Ref: VL169138
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski nepremičninski trg. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem najti pravo nepremičnino. Analizira ponudbo glede na lokacijo, tržno vrednost, kakovost gradnje in bivalne pogoje ter nudi poštene, na podatkih temelječe nasvete skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
