Ова самостојећа вила у Рохалесу, Аликанте, представља прилику спремну за усељење за оне који траже стално пребивалиште или пространу кућу за одмор. Изграђена 1970. године и накнадно реновирана, некретнина нуди 4 спаваће собе и 4 купатила на 205 м² стамбеног простора. Смештена на пространом плацу од 640 м², пружа обилан спољни простор. Вила се налази у уређеном урбаном окружењу са основним садржајима у пешачкој удаљености, уз баланс између погодности и мирног начина живота. Некретнина се нуди по фиксној цени од 850.000 €.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Ова вила је смештена у унутрашњости, у урбанизованој зони Рохалеса. Има бројне садржаје, укључујући продавнице и ресторане, доступне пешке. Иако није директно на обали, нуди осећај уређене заједнице са близином свакодневних потреба, што је разликује од удаљенијих сеоских некретнина.
Некретнина је дизајнирана за удобан живот током целе године, са 4 спаваће собе и 4 купатила и пространом дневном површином. Карактеристике попут подног грејања, зонираних клима-уређаја (грејање и хлађење) контролисаних путем апликације и интегрисане кућне аутоматизације задовољавају савремене стандарде удобности. Приватни базен и џакузи указују на жељу за одмором и опуштањем на отвореном.
Ово је постојећа некретнина, завршена 1970. године и описана као потпуно реновирана. Спремна је за усељење, што значи да нема додатне градње ни чекања. Овај статус купцу пружа могућност тренутног усељења, заобилазећи уобичајене рокове везане за новоградњу.
Ова некретнина не нуди гаранције нове градње које обично прате недавно саграђене куће. Као постојећа грађевина, можда не укључује најновије стандарде енергетске ефикасности или архитектонске дизајне као новији пројекти. Удаљеност до аеродрома је знатна, иако аутомобил није стриктно неопходан за све локалне руте.
Ова некретнина одговара појединцима или породицама који дају приоритет уређеном животу у шпанској заједници, са лако доступним услугама пешке. Привлачи оне који цене реновиран, спреман за усељење дом са савременим удобностима попут клима-уређаја којим се управља апликацијом и подног грејања, у комбинацији са приватним садржајима попут базена и џакузија. Купци који траже главно пребивалиште или пространу кућу за одмор, где су погодност и удобност кључни, наћи ће да ова вила одговара њиховим потребама. Локација у унутрашњости може одговарати онима који преферирају мање туристичко окружење, али и даље желе близину обале (приближно 7 км до плажа). Такође је добар избор за оне који цене приватност и сопствени спољни простор, што потврђују плац од 640 м² и приватна башта, уз корист од друштвених могућности које пружају бројни оближњи ресторани и кафићи.
Вила показује висок стандард реновирања и завршне обраде, дизајнирана за савремен живот. Карактеристике укључују 4 простране спаваће собе, све опремљене шкафовима по мери, и 4 дизајнерска купатила, од којих су три уз спаваћу собу. Дневни простор је отвореног плана, без препрека повезан са луксузном кухињом опремљеном најсавременијим Bosch уређајима. Кроз целу некретнину, дизајнерске плочице, премиум материјали и префинјена дрвна обрада стварају елегантну и функционалну естетику. Савремене технолошке интеграције, попут зонираних клима-уређаја (грејање и хлађење) појединачно контролисаних мобилном апликацијом и интегрисане кућне аутоматизације са електричним ролнама, побољшавају удобност. Подно грејање је инсталирано кроз целу кућу, обезбеђујући сталну топлоту. Ови елементи колективно указују на значајну инвестицију у надоградњу некретнине на висок спецификацијски ниво, погодну за захтевне купце.
Ова самостојећа вила нуди се по фиксној траженој цени од 850.000 €. Као постојећи дом који је реновиран, ова цена одражава текућу тржишну вредност некретнине ове величине, стања и локације. Нема варијације цене нити структуре „цена од“, јер је то јединствена, посебна некретнина. Доступност је непосредна, с обзиром на статус спремности за усељење, што купцу омогућава брз прелазак. Ова цена је позиционира у вишем сегменту тржишта, упоредиво са другим пространеним вилама у области Рохалеса, попут VILLA OCEANIC која почиње од 949.000 €.
Рохалес нуди мешавину традиционалног шпанског сеоског живота и савремених погодности. Локација ове виле у урбаном окружењу значи да су свакодневне потребе попут супермаркета (247 м), апотеке (20 м) и разних ресторана и кафића лако доступне, често без потребе за возилом. Карактерише га мешавина стамбених некретнина и локалних услуга, што ствара осећај заједнице. Са 43 ресторана и 15 кафића у близини, друштвене и гастрономске могућности су обилне. Клима са просечном годишњом температуром од 18,8°C и распоном од 11–27°C подржава живот на отвореном већи део године, са 5-месечном сезоном купања. Сама вила, са приватним базеном, џакузијем и интегрисаним паметним функцијама, усмерена је на удобан живот и забаву. Окружење нуди видиковце попут Mirador de la Noria (0,7 км) и спортске објекте попут Centro Deportivo La Raqueta (1,9 км), задовољавајући потребе за одмором и активностима. Иако је у унутрашњости, неколико плажа је доступно на 7 км вожње, пружајући обалне опције по жељи.
Рохалес пружа динамично локално окружење. Непосредно урбано окружење осигурава да су свакодневне потребе лако доступне; супермаркет је удаљен само 247 метара, а апотека само 20 метара. Са 43 ресторана и 15 кафића у околини, друштвени и гастрономски живот је богат. За рекреацију, у радијусу од 2–3 км налази се више спортских центара и базена, укључујући градски базен на само 600 метара. Надморска висина од 60 метара пружа пријатно окружење без екстремних успона. Иако је област урбанизована, близу су и природни видиковци попут Mirador de la Noria (0,7 км), који пружају живописне погледе. Јавни превоз је доступан са 9 линија и 9 стајалишта, што указује на одређени ниво повезаности, иако се аутомобил препоручује за шире истраживање.
Ова мапа илуструје локацију самостојеће виле у Рохалесу, Аликанте. Истиче њен положај у урбанизованој зони, показујући близину локалних садржаја попут супермаркета и апотека, као и удаљеност од обале и главних саобраћајних чворишта. Мапа пружа визуелну референцу за разумевање приступачности некретнине и њеног односа према околној инфраструктури и рекреативним објектима попут голф терена.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Рохалес се налази у провинцији Аликанте, која припада регији Валенсија на југоисточној обали Шпаније. Служи као капија ка популарном јужном делу Коста Бланке. Сам град има значајну локалну популацију од преко 17.000 становника (пројекција за 2025. годину), што указује на добро уређену заједницу изван сезонског туризма. Већи урбани центри су у домету; Елче је удаљен 20 км, док су Аликанте и Мурсија на приближно 36–37 км. Ова близина омогућава лак приступ великим градским садржајима, међународним аеродромима и широј понуди културних и комерцијалних активности, док сам Рохалес пружа локализованију и потенцијално мирнију базу.
Локација ове виле у Рохалесу нуди баланс између приступачности и удаљености до кључних садржаја. Основне услуге попут супермаркета (247 м) и апотеке (20 м) су у пешачкој удаљености. Већи садржаји, укључујући болницу (1,3 км), такође су у близини. За приступ плажама, најближе опције попут Platja de La Roqueta су на приближно 6,9 км ваздушном линијом. Љубитељи голфа имају неколико терена у домету, Club de Golf La Finca је удаљен 6,5 км, док су Villamartin и Campoamor даље (16 км и 18 км респективно). Међународна повезаност остварује се првенствено преко аеродрома Аликанте-Елче, удаљеног приближно 26 км ваздушном линијом. Јавни превоз је доступан, са 9 линија и стајалишта у близини, али је лични аутомобил често погоднији за обилазак шире регије или ефикасно стизање до дестинација попут плажа или голф терена. Станице за пуњење електричних возила доступне су у радијусу од 5,8 км.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Рохалес ужива у средоземној клими, коју карактерише просечна годишња температура од 18,8°C и благе зиме. Температуре се током године обично крећу од 11°C до 27°C, стварајући повољно окружење за активности на отвореном. Регија се може похвалити са приближно 320 сунчаних дана годишње, што подржава дугу сезону купања од око 5 месеци када температура воде достиже или прелази 20°C. Вила је смештена на надморској висини од 60 метара, што доприноси углавном пријатним временским условима. Њен положај у унутрашњости значи да има користи од топлине регије, а да је у краткој вожњи од обалских поветараца. Клима подржава живот током целе године и активности на отвореном.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Иако је смештен у унутрашњости, Рохалес нуди погодан приступ средоземној обали. Најближе плаже, попут Platja de La Roqueta и Platja Centre, налазе се на приближно 6,9 км ваздушном линијом. Ове обалне области пружају могућности за пливање, сунчање и разне водене спортове. За љубитеље голфа, близина неколико терена је значајна предност. Club de Golf La Finca је удаљен само 6,5 км, што га чини лако доступним за редовну игру. Остали истакнути терени попут Club de Golf Villamartín и Real Club de Golf Campoamor су у домету од 16–18 км. Поред тога, област је добро опремљена локалним рекреативним садржајима, укључујући више спортских центара и базена, попут Centro Deportivo La Raqueta (1,9 км) и Piscina Municipal de Rojales (0,6 км), подржавајући активан животни стил.
Извор: OpenStreetMap
Rojales is a village in the province of Alicante and autonomous community of Valencia, Spain. The municipality covers an area of 27.6 square kilometres (10.7 sq mi) and as of 2011 had a population of 21,583 people.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 23 mm |
| Фебруар | 12.6°C | 14 mm |
| Март | 14.6°C | 26 mm |
| Април | 16.6°C | 23 mm |
| Мај | 19.7°C | 15 mm |
| Јун | 23.2°C | 12 mm |
| Јул | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 12 mm |
| Септембар | 23.7°C | 52 mm |
| Октобар | 20.1°C | 26 mm |
| Новембар | 15.6°C | 37 mm |
| Децембар | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL220388
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
При поређењу ове самостојеће виле у Рохалесу са другим некретнинама у околини, њени кључни разликујући фактори су уређена урбана локација са приступом садржајима пешке и статус потпуно реновиране некретнине. Некретнине попут VILLA OCEANIC у Рохалесу, од 949.000 €, могу понудити новију градњу или близину обали, али по вишој улазној цени. За купце који траже приступачније опције, OCEANIC APARTMENTS (од 475.000 €) и NUEVA DAYA VILLA (од 380.000 €) у оближњој Daya Nueva представљају различите сегменте тржишта, где станови нуде мање простора, а виле вероватно захтевају даљи развој или имају другачију спецификацију. Ова вила се истиче као простран, приватни дом са савременим надоградњама по фиксној цени, смештен у окружењу заједнице које балансира погодност са стамбеним осећајем. Њена локација у унутрашњости значи да нуди другачији животни стил у односу на некретнине у првој линији до мора, фокусирајући се више на интеграцију у заједницу и приступ локалним услугама него на директан поглед на море или непосредан приступ плажи.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
