Costa del Sol · Spain
رولدان هي بلدة ساحرة تقع في منطقة مورسيا، وتوفر مزيجًا من الحياة الهادئة والقرب من وسائل الراحة الحديثة. بفضل موقعها الاستراتيجي، تقدم رولدان نمط حياة مريحًا مع إمكانية الوصول إلى مناطق الجذب الطبيعية والثقافية في كوستا كاليدا.
تتمتع البلدة بقلب نابض بالحياة، ويظهر ذلك في وجود مركز رياضي مجتمعي، Polideportivo Nuestra Señora de la Consolación، الذي يستضيف مجموعة متنوعة من الأنشطة الرياضية والاجتماعية. تساهم وسائل النقل العام، مع 20 خطًا و 16 محطة، في سهولة التنقل داخل البلدة والمناطق المحيطة بها.
يشتهر مناخ رولدان المعتدل، وهو جزء من مناخ كوستا كاليدا، بأشعة الشمس الوفيرة. متوسط درجات الحرارة السنوية مريح، حيث تتراوح من 10.5 درجة مئوية في يناير إلى 26.6 درجة مئوية في أغسطس. يبلغ متوسط هطول الأمطار السنوي حوالي 299 ملم، مع تركز الأمطار بشكل أساسي في أشهر الشتاء والخريف، مما يترك الصيف جافًا ومشمسًا.
تتلقى المنطقة ما يقرب من 3000 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها واحدة من أكثر المناطق المشمسة في أوروبا. يبلغ متوسط عدد الأيام الممطرة حوالي 60 يومًا في السنة، مع هطول أمطار خفيف يتركز بشكل أساسي في أشهر الشتاء (أكتوبر-ديسمبر) وأوائل الربيع (مارس-أبريل). خلال أشهر الصيف (يونيو-أغسطس)، يكون هطول الأمطار نادرًا جدًا، مما يضمن أيامًا مشمسة للاستمتاع بالشواطئ والمناطق المحيطة.
| الشهر | °C gem. | °C max | °C min | هطول الأمطار مم |
|---|---|---|---|---|
| يناير | 9.3° | 27.0° | -1.7° | 30 mm |
| فبراير | 10.8° | 26.3° | -1.9° | 8 mm |
| مارس | 13.2° | 32.2° | -0.2° | 53 mm |
| أبريل | 15.6° | 34.2° | 1.8° | 35 mm |
| مايو | 20.0° | 40.2° | 6.5° | 26 mm |
| يونيو | 24.3° | 39.8° | 12.6° | 16 mm |
| يوليو | 27.9° | 44.4° | 14.8° | 2 mm |
| أغسطس | 27.6° | 43.8° | 16.7° | 13 mm |
| سبتمبر | 23.5° | 42.2° | 12.6° | 42 mm |
| أكتوبر | 19.2° | 34.4° | 4.2° | 30 mm |
| نوفمبر | 13.8° | 28.8° | 2.0° | 29 mm |
| ديسمبر | 11.1° | 28.6° | -0.4° | 32 mm |
للتنقل بالقطار، تقع محطة Balsicas Mar Menor على بعد 5.5 كم فقط من رولدان، ومحطة Torre Pacheco على بعد 6.7 كم. تتيح هذه المحطات الاتصال بشبكة السكك الحديدية الوطنية. بالإضافة إلى ذلك، تدعم شبكة النقل العام المحلية، التي تتكون من 20 خطًا و 16 محطة، سهولة التنقل داخل البلدة والمناطق المجاورة، مما يقلل من الاعتماد على السيارات الخاصة.
ركوب الدراجات: - (gradient 0%)
على الرغم من أن رولدان ليست على الساحل مباشرة، إلا أن شواطئ كوستا كاليدا القريبة متاحة بسهولة. تشمل هذه الشواطئ مساحات رملية واسعة ومياه صافية، وتشتهر بجودتها البيئية. غالبًا ما تحصل العديد من شواطئ المنطقة على شهادة العلم الأزرق، مما يدل على معاييرها العالية من حيث النظافة والسلامة والمرافق. توفر هذه الشواطئ مكانًا مثاليًا للاسترخاء والسباحة والاستمتاع بالشمس.
تعد المنطقة أيضًا وجهة شهيرة لمحبي رياضة الجولف، حيث تضم العديد من ملاعب الجولف المرموقة في المنطقة المجاورة. تشمل هذه الملاعب La Torre Golf Resort، و La Tercia Golf Resort، و United Golf Resort، و Hacienda Riquelme Golf Course، و Campo de Roda Golf. بالإضافة إلى ذلك، يمكن لعشاق السباحة الاستمتاع بـ Piscina 12 La Torre Golf، مما يوفر خيارات للاسترخاء والترفيه المائي. توفر هذه المرافق المتنوعة فرصًا لا حصر لها للاستمتاع بالهواء الطلق وممارسة الأنشطة الرياضية.
µg/m³
µg/m³
µg/m³
µg/m³
يشهد سوق العقارات في رولدان نشاطًا، مع توفر مجموعة من العقارات التي تلبي مختلف الميزانيات والتفضيلات. يعكس هذا النشاط الاهتمام المتزايد بالمنطقة كمكان للعيش أو قضاء العطلات. يتيح تنوع العقارات للمشترين المحتملين العثور على ما يناسب احتياجاتهم، سواء كانوا يبحثون عن منازل دائمة أو عقارات استثمارية.
تتوفر حاليًا 16 عقارًا للبيع، مما يشير إلى سوق نشط. تشمل أنواع العقارات المتاحة تطويرات جديدة (10)، وفيلات منفصلة (4)، وشقق بنتهاوس (1)، ومنازل تاون هاوس (1). يوفر هذا التنوع خيارات لمختلف المشترين، بما في ذلك أولئك الذين يبحثون عن منازل جديدة أو عقارات جاهزة للانتقال إليها. يعتبر موقع رولدان، إلى جانب بنيتها التحتية المتنامية، عاملًا رئيسيًا في جاذبية سوقها العقاري.
EN
NL
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID