Το έργο αυτό, που βρίσκεται στην Αλμερία, προσφέρει σύγχρονες κατοικίες σε μια αστική περιοχή κοντά στην ακτή. Με έμφαση στην πρακτικότητα και την προσβασιμότητα, οι κατοικίες σχεδιάστηκαν για να καλύψουν ποικίλες ανάγκες, προσφέροντας μια άνετη διαβίωση σε μια ζωντανή πόλη. Η εγγύτητα σε βασικές παροχές και η σύνδεση με την ευρύτερη περιοχή καθιστούν αυτό το έργο μια ενδιαφέρουσα επιλογή για όσους αναζητούν ένα σπίτι στην Ανδαλουσία.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία του έργου στην Αλμερία το καθιστά προσβάσιμο σε αστικές παροχές, με καταστήματα, νοσοκομεία και φαρμακεία σε κοντινή απόσταση. Η εγγύτητα στην ακτή προσφέρει ευκαιρίες για παραθαλάσσια δραστηριότητα, ενώ η γενικότερη αστική φύση της περιοχής εξασφαλίζει μια ζωντανή ατμόσφαιρα.
Οι κατοικίες απευθύνονται σε όσους αναζητούν λειτουργικότητα και άνεση. Με διαμερίσματα που προσφέρουν ποικιλία διαρρυθμίσεων, αποθηκευτικούς χώρους και θέσεις στάθμευσης, το έργο ανταποκρίνεται σε πρακτικές ανάγκες καθημερινής διαβίωσης, ιδανικό για όσους επιθυμούν εύκολη πρόσβαση σε παροχές.
Ως νέα ανάπτυξη, το έργο παραδίδεται σε άριστη κατάσταση, έτοιμο προς κατοίκηση. Η σύγχρονη κατασκευή διασφαλίζει ποιότητα και αντοχή, ενώ η άμεση διαθεσιμότητα των κατοικιών επιτρέπει την ταχύτερη μετακόμιση, χωρίς τις καθυστερήσεις που συχνά συνδέονται με έργα υπό κατασκευή.
Το έργο δεν προσφέρει απευθείας θέα στη θάλασσα από όλες τις μονάδες, καθώς βρίσκεται σε αστική περιοχή. Επιπλέον, η ηχητική απομόνωση μπορεί να ποικίλλει ανάλογα με την τοποθεσία εντός του κτιρίου, και οι ιδιωτικοί εξωτερικοί χώροι είναι περιορισμένοι σε μέγεθος, ειδικά για τα ισόγεια διαμερίσματα.
Ref: VL606663
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το έργο απευθύνεται σε αγοραστές που εκτιμούν την ευκολία μιας αστικής διαβίωσης σε συνδυασμό με την εγγύτητα στην ακτή. Είναι κατάλληλο για άτομα ή ζευγάρια που αναζητούν μια μόνιμη κατοικία ή ένα δεύτερο σπίτι με πρακτικές ανέσεις σε κοντινή απόσταση, όπως σούπερ μάρκετ και ιατρικές εγκαταστάσεις. Επίσης, μπορεί να ενδιαφέρει επενδυτές που αναζητούν ακίνητα σε αστικές περιοχές με δυνατότητα ενοικίασης. Η κατάσταση 'Gereed' (Έτοιμο) σημαίνει ότι οι αγοραστές μπορούν να μετακομίσουν άμεσα, κάτι που είναι ελκυστικό για όσους θέλουν να αποφύγουν περιόδους αναμονής ή επιθυμούν να χρησιμοποιήσουν το ακίνητο σύντομα.
Οι κατοικίες διαθέτουν σύγχρονες παροχές όπως κλιματισμό ζεστού και κρύου αέρα, καθώς και ενδοδαπέδια θέρμανση (U/F Heating), εξασφαλίζοντας άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Τα ενσωματωμένα ντουλάπια (Fitted Wardrobes) προσφέρουν λύσεις αποθήκευσης, ενώ οι ιδιωτικές βεράντες (Private Terrace) παρέχουν εξωτερικό χώρο. Η ύπαρξη ανελκυστήρα (Lift) και η πρόσβαση για άτομα με μειωμένη κινητικότητα (Access for people with reduced mobility) βελτιώνουν τη λειτουργικότητα. Ορισμένες μονάδες διαθέτουν en-suite μπάνιο, προσθέτοντας στην άνεση. Η ασφάλεια ενισχύεται με σύστημα συναγερμού (Safe), και οι θέσεις στάθμευσης είναι σε γκαράζ (Garage).
Οι τιμές για τις διαθέσιμες κατοικίες ξεκινούν από €220.000, καλύπτοντας διαμερίσματα με 2 υπνοδωμάτια και 1 μπάνιο, με εμβαδόν 70 m². Το εύρος τιμών και μεγεθών δείχνει μια εστίαση σε πιο συμπαγείς και προσιτές μονάδες, αν και η αρχική περιγραφή αναφέρει δυνατότητα για 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια (70m2 - 94m2), υποδηλώνοντας πιθανή διαθεσιμότητα διαφορετικών διαρρυθμίσεων σε παρόμοια ή ελαφρώς υψηλότερα επίπεδα τιμών. Κάθε κατοικία περιλαμβάνει αποθηκευτικό χώρο και θέση στάθμευσης.
Η ζωή στο έργο αυτό σημαίνει ενσωμάτωση σε μια αστική δυναμική με άμεση πρόσβαση σε καθημερινές ανάγκες. Η εγγύτητα σε καταστήματα, νοσοκομείο και φαρμακείο (εντός 126-353 μέτρων) μειώνει την ανάγκη για μακρινές μετακινήσεις για βασικές προμήθειες. Η παραλία απέχει περίπου 3 χιλιόμετρα, προσφέροντας μια κοντινή επιλογή για αναψυχή. Η ύπαρξη επαγγελματικών χώρων και η κίνηση της πόλης δημιουργούν ένα περιβάλλον όπου η ησυχία μπορεί να είναι λιγότερο έντονη σε σύγκριση με απομονωμένες παραθαλάσσιες περιοχές. Το έργο παρέχει αποθηκευτικούς χώρους και θέσεις στάθμευσης, βελτιώνοντας την πρακτικότητα της καθημερινότητας.
Η τοποθεσία στην Αλμερία παρέχει μια ισορροπία μεταξύ αστικής ζωής και πρόσβασης στη φύση. Το κέντρο της πόλης βρίσκεται σε κοντινή απόσταση, προσφέροντας ποικιλία εστιατορίων, καταστημάτων και πολιτιστικών εκδηλώσεων. Η εγγύτητα σε παραλίες όπως η Playa de San Miguel (2.6 km) επιτρέπει εύκολες εξόδους για αναψυχή. Η δημόσια συγκοινωνία είναι πιθανώς διαθέσιμη, αλλά η κατοχή αυτοκινήτου ενισχύει την ευελιξία για εξερεύνηση της ευρύτερης περιοχής, συμπεριλαμβανομένων των κοντινών γηπέδων γκολφ.
Αυτός ο χάρτης δείχνει τη θέση του έργου στην Αλμερία, αναδεικνύοντας την αστική του τοποθεσία και την εγγύτητά του σε βασικές παροχές και την ακτογραμμή. Οπτικοποιεί την πρακτική φύση της περιοχής, με εύκολη πρόσβαση σε καθημερινές ανάγκες και παραλίες.
Το έργο βρίσκεται εντός της πόλης της Αλμερίας, την πρωτεύουσα της ομώνυμης επαρχίας στην Ανδαλουσία. Αυτή η θέση παρέχει άμεση πρόσβαση στις υπηρεσίες και τις υποδομές μιας περιφερειακής πρωτεύουσας, ενώ παράλληλα διατηρεί την εγγύτητα στην ακτή. Συγκριτικά με άλλες παράκτιες πόλεις στην Costa del Sol, η Αλμερία προσφέρει έναν πιο αυθεντικό αστικό χαρακτήρα, λιγότερο επικεντρωμένο στον μαζικό τουρισμό.
Το έργο βρίσκεται σε αστική περιοχή όπου πολλές ανέσεις είναι προσβάσιμες με τα πόδια: σούπερ μάρκετ (126 μ.), νοσοκομείο (328 μ.), φαρμακείο (353 μ.). Οι παραλίες απέχουν περίπου 2.6-3.4 χιλιόμετρα. Για τα γήπεδα γκολφ, η πλησιέστερη επιλογή είναι η La Envía Golf (14 χλμ.), ενώ άλλες βρίσκονται σε μεγαλύτερη απόσταση (55 χλμ. και 71 χλμ.). Η πρόσβαση σε διεθνή αεροδρόμια δεν είναι άμεση, με την Αλμερία να έχει το δικό της αεροδρόμιο, αλλά η αναφερόμενη απόσταση 999 χλμ. για 'αεροδρόμιο' υποδηλώνει μια πιθανή ανακρίβεια στα δεδομένα ή αναφέρεται σε ένα συγκεκριμένο, μακρινό αεροδρόμιο.
Η Αλμερία απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με ξηρά και ζεστά καλοκαίρια και ήπιους χειμώνες. Οι μέσες ετήσιες ώρες ηλιοφάνειας είναι υψηλές, ενθαρρύνοντας υπαίθριες δραστηριότητες σχεδόν όλο το χρόνο. Η θερμοκρασία της θάλασσας είναι κατάλληλη για κολύμπι κατά τους καλοκαιρινούς μήνες, συνήθως από Ιούνιο έως Σεπτέμβριο. Η περιοχή είναι σχετικά επίπεδη, χωρίς σημαντικές κλίσεις, κάτι που καθιστά την κίνηση εύκολη. Η μικτή επίδραση της θάλασσας και της ηπειρωτικής κλίματος προσφέρει ευχάριστες θερμοκρασίες.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η κοντινή ακτογραμμή προσφέρει πρόσβαση σε διάφορες παραλίες, όπως η Playa de San Miguel (2.6 χλμ.), η Playa de El Zapillo (3.0 χλμ.) και η Playa de la Térmica (3.4 χλμ.). Αυτές οι παραλίες είναι ιδανικές για χαλάρωση, κολύμπι και θαλάσσια σπορ κατά τους θερμότερους μήνες. Για τους λάτρεις του γκολφ, η La Envía Golf απέχει 14 χιλιόμετρα, προσφέροντας μια κοντινή επιλογή για παιχνίδι, αν και υπάρχουν και άλλα γήπεδα σε μεγαλύτερη απόσταση.
Πηγή: OpenStreetMap
Το έργο βρίσκεται εντός της πόλης της Αλμερίας, την πρωτεύουσα της ομώνυμης επαρχίας στην Ανδαλουσία. Αυτή η θέση παρέχει άμεση πρόσβαση στις υπηρεσίες και τις υποδομές μιας περιφερειακής πρωτεύουσας, ενώ παράλληλα διατηρεί την εγγύτητα στην ακτή. Συγκριτικά με άλλες παράκτιες πόλεις στην Costa del Sol, η Αλμερία προσφέρει έναν πιο αυθεντικό αστικό χαρακτήρα, λιγότερο επικεντρωμένο στον μαζικό τουρισμό.
Σε σύγκριση με την Costa del Sol, η Αλμερία προσφέρει μια πιο προσιτή τιμολόγηση και έναν λιγότερο κοσμοπολίτικο, πιο αυθεντικό αστικό χαρακτήρα. Ενώ έργα στην Costa del Sol συχνά εστιάζουν σε πολυτελή θέρετρα και θέα στη θάλασσα, αυτό το έργο στην Αλμερία δίνει προτεραιότητα στην καθημερινή λειτουργικότητα και την αστική ευκολία. Οι παραλίες είναι προσβάσιμες, αλλά δεν έχουν την ίδια έντονη τουριστική υποδομή όπως σε περιοχές όπως η Marbella ή η Estepona. Τα γήπεδα γκολφ είναι λιγότερο πυκνοκατοικημένα σε σχέση με την 'Golden Mile' της Costa del Sol. Η Αλμερία μπορεί να προσελκύσει αγοραστές που αναζητούν την ισπανική ζωή χωρίς την υπερβολική τουριστικοποίηση, με καλή ισορροπία μεταξύ αστικής άνεσης και πρόσβασης στη φύση και τη θάλασσα. Οι τιμές από €220.000 για 2 υπνοδωμάτια είναι ανταγωνιστικές σε σχέση με πολλές περιοχές της Costa del Sol, όπου παρόμοιες ιδιοκτησίες θα ήταν σημαντικά ακριβότερες.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
