关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该项目坐落在阿尔梅里亚市的城市区域内，地理位置上靠近海滨，但并非直接滨海。周边的城市环境意味着生活必需品和部分休闲设施触手可及。项目与海滩的物理距离，以及与其他城镇的相对隔绝，共同塑造了其地理特征，影响着居民的日常出行和生活方式。
该项目旨在满足那些寻求拥有靠近海岸、生活便利且维护成本相对较低的住宅的购房者。它适合那些希望在阳光充足的气候下享受相对宁静生活，同时又能方便地获取城市服务的个人或家庭。户型设计和配套设施，如停车位和储藏室，都旨在提供实际的居住便利性。
作为一个新建开发项目，该房产代表着现代建筑标准和设计。项目处于已完工阶段，这意味着购房者可以立即入住或在短期内入住。新建筑的优势在于其潜在的能源效率、现代化的设施以及较少的即时维护需求，为居民提供了一个符合当前建筑规范的居住空间。
该项目不直接位于海滨，最近的海滩需要2.6公里以上的距离。虽然周边有便利设施，但与主要国际机场的距离（999公里）较远，长途旅行需要额外规划。项目周边并非以高尔夫运动为核心，最近的球场也需要一定距离才能到达，这可能不适合将高尔夫作为主要生活驱动力的购房者。
Ref: VL606663
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
此项目适合那些寻求在西班牙南部享受阳光、便利生活并希望拥有相对低维护成本房产的购房者。如果您是一位希望在城市边缘拥有一个安静住所的退休人士，并且重视步行可达的医疗和购物设施，那么该项目值得考虑。对于在本地或附近工作，需要便捷通勤但又希望周末能轻松前往海滩的专业人士，该项目也提供了合适的平衡。此外，对于首次在西班牙购房的国际买家，一个价格在220,000欧元起的、已完工的新建住宅，提供了一个相对低风险的入门选择。如果您计划购买一个带有储藏室和停车位的、功能齐全的两居室公寓，并愿意接受2.6公里外的海滩距离，那么这里的住宅可能符合您的需求。
作为新建开发项目，该住宅的质量和装修预计符合现代建筑标准。虽然具体材料未详述，但通常此类项目会采用耐用且易于维护的材料，以适应当地气候和生活方式。室内设计，从提供的图像来看，倾向于现代简约风格，强调开放式空间和充足的自然光。例如，照片中展示的现代化厨房和客厅区域，暗示了对功能性和美学设计的重视。项目特征列表提到了装配式衣柜、私人露台和可能有地暖（U/F Heating），这些都为居住舒适度增添了附加值。此外，无障碍通道（Access for people with reduced mobility）的考虑，表明了项目在包容性设计方面的努力。这些元素共同构成了一个注重实用性和现代舒适度的居住环境。
此新建开发项目提供价格在220,000欧元起的住宅。目前信息显示，此价格点对应的是70平方米的住宅单元。项目提供2至3间卧室和1至2间浴室的选择，建筑面积范围从70平方米到94平方米。所有住宅单元均包含一个储藏室和一个停车位。由于是新建项目，目前所有单元均处于待售状态，价格范围相对固定。购房者可以根据自己对空间大小和卧室数量的需求，选择适合的户型。最低起价220,000欧元，为预算有限的购房者提供了一个进入该市场的入口。
该项目位于阿尔梅里亚市的城市环境中，提供了一种介于纯粹城市生活和海滨度假之间的生活方式。步行即可到达的商店（126米）和医院（328米）提供了极大的日常便利性，而2.6公里外的海滩则提供了休闲的户外选择。这里的日常生活节奏相对温和，尤其是在非旅游旺季。城市区域意味着公共交通的可能性，但拥有一辆汽车将显著提升出行的灵活性，尤其是在探索周边地区或前往稍远的高尔夫球场时。该地区结合了城市设施的便捷性和靠近海岸的地理优势，为居民提供了一个相对自给自足的生活环境。
该项目位于阿尔梅里亚市的一个城市区域，这意味着日常生活所需的基本设施近在咫尺。距离仅126米的超市和328米的医院，极大地便利了日常采购和医疗需求。虽然项目本身不是直接的海滨物业，但2.6公里外的Playa de San Miguel等海滩提供了接触海洋和享受海岸活动的机会。城市的另一面是，虽然生活便利，但可能不如乡村地区宁静。该区域的出行状况表明，虽然步行可以满足部分需求，但拥有一辆汽车将极大地增强探索周边地区（如高尔夫球场）或前往稍远海滩的便利性。EV充电桩的可用性（2.8公里）也为电动汽车用户提供了便利。
该地图展示了项目在阿尔梅里亚市的具体位置，突出了其与海岸线、主要道路以及周边基本生活设施（如超市、医院）的相对关系。地图上的距离标记有助于直观理解项目与海滩、高尔夫球场等休闲场所的远近，为潜在购房者提供了重要的空间信息。
该项目位于阿尔梅里亚市，安达卢西亚东南部的一个沿海省会城市。它处于一个相对独立的地理位置，与西部马尔贝拉或东部格拉纳达等更知名的海岸目的地相比，阿尔梅里亚提供了不同的体验。该城市本身拥有一定的规模和基础设施，能够满足居民的日常需求。从区域发展的角度看，阿尔梅里亚地区可能不如其他沿海地区那样密集开发，这可能意味着更少的旅游拥挤，但也可能意味着某些高端服务的可及性较低。项目紧邻海岸，使其能够受益于地中海的地理优势，但其内部城市位置也使其远离了更偏远的自然保护区。
该项目在便利设施方面具有一定的优势。距离最近的海滩（Playa de San Miguel）约2.6公里，为居民提供了相对便捷的海滨休闲机会。城市内部的超市（126米）和医院（328米）提供了高度的日常便利性。然而，该项目距离主要国际机场的距离较远（999公里），这对于经常需要国际旅行的居民来说是一个重要的考量因素。高尔夫爱好者需要前往14公里外的La Envía Golf，或者更远的其他球场。整体而言，项目在满足基本生活需求方面表现良好，但在航空交通和高尔夫等特定休闲活动方面，距离相对较远。
阿尔梅里亚地区以其地中海气候而闻名，特点是全年阳光充足，夏季炎热干燥，冬季温和。该地区年平均日照时数高，这使得户外活动在大部分时间里都十分宜人。游泳季节通常从春末持续到秋季，受益于温暖的海水温度。项目所在区域的海拔和地形数据未详述，但通常阿尔梅里亚沿海地区地势较为平缓。该地区的年平均气温适中，冬季很少低于10°C，夏季则在30°C以上。这种气候条件非常适合享受户外生活和地中海式的生活方式，为居民提供了充足的阳光和温暖的天气。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该项目距离几处海滩不远，最近的Playa de San Miguel仅2.6公里，Playa de El Zapillo和Playa de la Térmica也分别在3.0公里和3.4公里范围内。这些海滩为居民提供了进行日光浴、游泳和水上活动的场所。对于高尔夫爱好者，最近的La Envía Golf球场距离项目约14公里，而更远的Cortijo Grande（55公里）和Desert Springs Golf Club（71公里）则提供了更多的选择。此外，城市区域通常意味着会有其他体育设施，如健身房、网球场等，尽管具体信息未在此提供。海滩和潜在的体育设施共同构成了该区域的休闲娱乐基础。
来源: OpenStreetMap
该项目位于阿尔梅里亚市，安达卢西亚东南部的一个沿海省会城市。它处于一个相对独立的地理位置，与西部马尔贝拉或东部格拉纳达等更知名的海岸目的地相比，阿尔梅里亚提供了不同的体验。该城市本身拥有一定的规模和基础设施，能够满足居民的日常需求。从区域发展的角度看，阿尔梅里亚地区可能不如其他沿海地区那样密集开发，这可能意味着更少的旅游拥挤，但也可能意味着某些高端服务的可及性较低。项目紧邻海岸，使其能够受益于地中海的地理优势，但其内部城市位置也使其远离了更偏远的自然保护区。
与西班牙其他热门海岸地区相比，阿尔梅里亚提供的房产市场可能具有不同的特点。例如，与太阳海岸（Costa del Sol）或太阳海岸（Costa Blanca）相比，阿尔梅里亚的房产价格通常更为实惠，为寻求价值的购房者提供了机会。该地区的基础设施，如国际机场（尽管此处距离较远）和高速公路网络，可能不如其西部或东部的一些成熟旅游区发达，这意味着其旅游吸引力可能更侧重于自然风光和当地文化，而非大规模的旅游度假综合体。在生活节奏上，阿尔梅里亚可能提供更宁静、更本地化的体验，尤其是在非夏季月份，这与某些高度国际化的旅游区形成了对比。该项目作为城市边缘的新建开发，结合了便利性和一定的海岸邻近性，这种模式在其他地区也有体现，但阿尔梅里亚的特定地理位置和相对较低的开发密度，可能赋予了它更独特的宁静感。对于高尔夫爱好者，虽然有球场，但其密度和便利性可能不如马拉加或阿利坎特周边地区。
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