Este nuevo desarrollo en Almería ofrece una oportunidad de adquirir una vivienda moderna en una zona urbana consolidada. Con una ubicación cercana a la costa y a servicios esenciales, el proyecto se dirige a compradores que buscan conveniencia y acceso a comodidades. Las propiedades, con acabados contemporáneos, forman parte de una oferta residencial que busca equilibrar la vida urbana con la proximidad al litoral mediterráneo.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Situado en un entorno urbano de Almería, el proyecto goza de proximidad a comercios y servicios básicos, facilitando la rutina diaria. Su emplazamiento permite un acceso relativamente sencillo a las playas cercanas, integrando así la vida de ciudad con el disfrute del litoral andaluz. La infraestructura local soporta una movilidad que no siempre requiere vehículo propio para las necesidades inmediatas.
Las viviendas están diseñadas para cubrir las expectativas de funcionalidad y confort moderno. Incluyen características como amplias terrazas, armarios empotrados y climatización, respondiendo a un deseo de practicidad y bienestar. La inclusión de trastero y plaza de garaje aborda necesidades de almacenamiento y movilidad, aspectos clave para una vida residencial organizada y sin complicaciones.
Este proyecto representa una construcción reciente, finalizada y lista para habitar. La oferta incluye unidades con diferentes distribuciones y tamaños, desde apartamentos en planta baja hasta áticos, todos concebidos bajo estándares constructivos actuales. La disponibilidad inmediata permite a los compradores planificar su mudanza sin demoras asociadas a fases de construcción en curso.
Este desarrollo no se sitúa directamente en primera línea de playa ni ofrece vistas panorámicas al mar desde todas las unidades. La distancia a aeropuertos internacionales principales es considerable, lo que puede implicar un tiempo de desplazamiento notable para viajes aéreos de larga distancia. Tampoco se promueve como un complejo con extensas zonas comunes o servicios exclusivos tipo resort.
Ref: VL606663
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este proyecto es adecuado para compradores que priorizan la funcionalidad y la proximidad a servicios urbanos en Almería. Es una opción a considerar para quienes buscan una vivienda nueva lista para habitar, sin la espera de una construcción en proceso, y cuyo presupuesto se alinea con el rango de precios ofrecido. Aquellos que desean estar cerca de la costa, con playas accesibles para paseos o actividades recreativas, encontrarán en su ubicación un punto a favor. También puede ser interesante para personas que valoran la practicidad de tener comercios, supermercados y centros de salud a poca distancia a pie, reduciendo la dependencia del vehículo para gestinen cotidianas. La presencia de trasteros y plazas de garaje responde a las necesidades de almacenamiento y movilidad, aspectos importantes para residentes permanentes o aquellos que planean estancias prolongadas. Adicionalmente, el clima de la región invita a disfrutar de espacios exteriores como las terrazas privadas incluidas en las viviendas.
Las viviendas de este nuevo desarrollo se caracterizan por una construcción moderna y acabados orientados a la funcionalidad y el confort. Los interiores suelen presentar una distribución diáfana, integrando espacios de vida, cocina y comedor para maximizar la sensación de amplitud, como sugieren las imágenes de interiores modernos y cocinas abiertas. Se incluyen características como climatización (frío y calor) y calefacción por suelo radiante (U/F Heating), buscando ofrecer un ambiente confortable durante todo el año. Los armarios empotrados y baños con diseño moderno, incluyendo opciones de baño en suite, aportan practicidad y estética. Las propiedades disponen de terraza privada, un espacio exterior para el disfrute personal. La inclusión de ascensor y acceso para personas con movilidad reducida en el edificio, así como la disponibilidad de trastero y plaza de garaje, completan un conjunto de características que apuntan a una construcción orientada a las necesidades contemporáneas del residente.
La oferta de este nuevo desarrollo se centra en propiedades con un punto de partida de €220.000. Este precio corresponde a las unidades de dos dormitorios y un baño, con una superficie construida de 70 m². El proyecto no presenta una variación significativa en precios o tipologías, ofreciendo una gama limitada de viviendas que se ajustan a esta franja de coste. La disponibilidad es inmediata, ya que la construcción se encuentra finalizada. Es importante notar que esta cifra representa el precio de entrada, y las propiedades con características adicionales, como mayor número de dormitorios o mejor ubicación dentro del edificio, podrían tener un valor superior.
Almería se presenta como una ciudad con un ritmo de vida marcado por la funcionalidad urbana y la cercanía al mar Mediterráneo. Este desarrollo se inserta en un área donde las actividades diarias, como ir de compras o acceder a servicios sanitarios, se realizan a pie en su mayoría. La vida aquí se caracteriza por la conveniencia de tener comercios, farmacias y un hospital a escasos minutos, permitiendo una gestión eficiente del tiempo. La proximidad a playas como la de San Miguel y El Zapillo, a poco más de dos kilómetros, ofrece opciones de ocio y esparcimiento durante gran parte del año, beneficiándose del clima templado de la región. Las propiedades, con diseño moderno y práctico, incluyen comodidades como terrazas, trasteros y plazas de garaje, pensadas para quienes valoran la organización y el confort en su hogar. La movilidad se optimiza con la presencia de puntos de recarga para vehículos eléctricos en las cercanías, aunque un vehículo propio puede facilitar el acceso a zonas más alejadas o a campos de golf.
Vivir en este desarrollo significa integrarse en el tejido urbano de Almería, una ciudad que combina la vida de servicios con la influencia del mar Mediterráneo. La cercanía a comercios, con un supermercado a solo 126 metros y una farmacia a 328 metros, permite cubrir las necesidades básicas sin desplazamientos largos. El hospital, situado a 353 metros, garantiza acceso rápido a atención médica. La proximidad a la costa es notable, con playas como San Miguel a 2.6 km, El Zapillo a 3.0 km y La Térmica a 3.4 km, lo que facilita la adopción de un estilo de vida ligado al mar. Si bien un coche puede ser útil para explorar la región o acceder a campos de golf como La Envía a 14 km, la movilidad dentro del núcleo urbano es factible para muchas gestiones. La presencia de un punto de recarga para vehículos eléctricos a 2.8 km también es un indicativo de la infraestructura moderna de la zona.
El emplazamiento de este proyecto se sitúa en el área urbana de Almería. La proximidad a la costa es un factor clave, permitiendo un acceso relativamente rápido a las playas del litoral. Los servicios esenciales como supermercados, farmacias y hospitales se encuentran a distancias cortas, integrando la vivienda en un entorno de conveniencia diaria.
Este desarrollo se ubica en Almería capital, una ciudad portuaria y centro administrativo de la provincia homónima. Su posición en la costa sureste de Andalucía la sitúa estratégicamente, aunque alejada de los principales ejes turísticos de la Costa del Sol Occidental. La ciudad funciona como un núcleo de servicios y comunicaciones para su entorno, con una conexión terrestre que la enlaza con otras capitales andaluzas como Granada y Murcia. La presencia de un aeropuerto propio facilita la conectividad nacional e internacional, si bien la referencia a distancias considerables para aeropuertos de mayor envergadura indica una dependencia de enlaces para ciertos destinos.
La ubicación de este proyecto ofrece una conexión práctica con servicios y ocio. Las playas más cercanas se encuentran a una distancia promedio de 3 km, accesibles para paseos o actividades recreativas. Para los aficionados al golf, La Envía Golf está a 14 km, mientras que opciones más distantes como Cortijo Grande y Desert Springs requieren desplazamientos mayores. La infraestructura urbana asegura que supermercados y farmacias estén a pocos pasos, y un hospital se encuentra a escasos 300 metros. La conexión con el aeropuerto de Almería, aunque no se especifica su distancia exacta, se infiere como moderada, mientras que la referencia a 999 km para un aeropuerto principal sugiere que los vuelos internacionales de larga distancia podrían requerir un enlace adicional o un viaje más prolongado a otras terminales.
Almería disfruta de un clima mediterráneo semiárido, caracterizado por inviernos suaves y veranos calurosos con baja humedad. Los extensos periodos de sol, superando las 3.000 horas anuales, favorecen actividades al aire libre durante casi todo el año. La temperatura media anual ronda los 18°C, con máximas estivales que pueden superar los 30°C y mínimas invernales raramente por debajo de los 10°C. La proximidad al mar modera las temperaturas, aunque la región puede experimentar vientos. La altitud del desarrollo, al estar en una zona urbana, no presenta desniveles pronunciados ni características montañosas extremas, lo que contribuye a una sensación de accesibilidad general en el entorno inmediato.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La cercanía a la costa es un atributo destacado de este proyecto, con varias playas a distancias manejables. Playa de San Miguel (2.6 km), Playa de El Zapillo (3.0 km) y Playa de la Térmica (3.4 km) ofrecen acceso al litoral mediterráneo para disfrutar del sol y el mar. Aunque no se mencionan específicamente playas con Bandera Azul, estas opciones suelen cumplir con altos estándares de calidad. Para los amantes del golf, el campo de La Envía Golf se encuentra a 14 km, proporcionando una opción cercana para practicar este deporte. Otras instalaciones deportivas y recreativas pueden estar disponibles en la propia ciudad de Almería, accesibles mediante desplazamientos cortos.
Fuente: OpenStreetMap
Este desarrollo se ubica en Almería capital, una ciudad portuaria y centro administrativo de la provincia homónima. Su posición en la costa sureste de Andalucía la sitúa estratégicamente, aunque alejada de los principales ejes turísticos de la Costa del Sol Occidental. La ciudad funciona como un núcleo de servicios y comunicaciones para su entorno, con una conexión terrestre que la enlaza con otras capitales andaluzas como Granada y Murcia. La presencia de un aeropuerto propio facilita la conectividad nacional e internacional, si bien la referencia a distancias considerables para aeropuertos de mayor envergadura indica una dependencia de enlaces para ciertos destinos.
En comparación con otras ofertas residenciales en la Costa del Sol, este proyecto en Almería se distingue por su emplazamiento puramente urbano y su enfoque en la funcionalidad diaria. Mientras que la Costa del Sol a menudo se asocia con complejos turísticos, grandes urbanizaciones de lujo o proximidad inmediata al mar, este desarrollo en Almería capital prioriza la integración en la vida de ciudad. Las propiedades ofrecen un punto de partida de €220.000, lo cual puede representar una alternativa de precio más accesible en comparación con ubicaciones más consolidadas y demandadas de la Costa del Sol, donde los precios de obra nueva suelen ser significativamente más elevados. La distancia a las playas es de unos pocos kilómetros, en contraste con desarrollos en primera línea de costa más al sur. La infraestructura de servicios, aunque completa, no alcanza la escala de grandes núcleos turísticos como Marbella o Estepona. Para compradores que buscan la experiencia costera andaluza pero prefieren la dinámica de una ciudad con servicios completos y un ritmo de vida menos enfocado al turismo masivo, esta opción en Almería puede ofrecer un balance distinto. La cercanía al aeropuerto de Almería es una ventaja para la conectividad, aunque la referencia a aeropuertos de mayor envergadura a 999 km subraya una diferencia en el acceso a rutas internacionales directas en comparación con Málaga.
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