2 Bed New Development in Almeria w Almeria —
Nowe inwestycje

2-sypialnia New Development in Almeria

Nowoczesne apartamenty w Almerii, położone w dynamicznie rozwijającej się dzielnicy miejskiej, oferują komfort życia blisko plaży i wszelkich niezbędnych udogodnień. Projekt obejmuje różnorodne typy nieruchomości, od apartamentów na parterze z tarasami po penthousy, zaspokajając zróżnicowane potrzeby przyszłych mieszkańców. Zlokalizowane w strategicznym punkcie Almerii, nieruchomości te stanowią atrakcyjną propozycję dla osób poszukujących połączenia miejskiego stylu życia z bliskością natury i morza.

Od €220.000
2
Sypialnie
1
Łazienki
70 m²
Powierzchnia
Od €220.000
Cena od
Do odbioru kluczy
Status budowy

Analiza projektu

Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.

Lokalizacja

Projekt zlokalizowany jest w obrębie obszaru miejskiego Almerii, zapewniając bezpośredni dostęp do lokalnych sklepów, usług i transportu publicznego. Bliskość wybrzeża stanowi atut, oferując łatwy dostęp do nadmorskich terenów rekreacyjnych. Położenie w mieście oznacza, że codzienne potrzeby są łatwo zaspokajane, a aktywności miejskie są w zasięgu ręki.

Układ

Oferowane nieruchomości zostały zaprojektowane z myślą o komforcie i funkcjonalności. Dostępne są warianty z dwiema i trzema sypialniami, z łazienkami dostosowanymi do liczby pokoi. Wiele mieszkań posiada przestronne tarasy, idealne do wypoczynku na świeżym powietrzu. Dodatkowe udogodnienia, takie jak komórka lokatorska i miejsce parkingowe, podnoszą praktyczność codziennego użytkowania.

Status projektu

Projekt stanowi nowe osiedle, którego budowa została zakończona. Dostępne są mieszkania o zróżnicowanym metrażu i układzie, w tym apartamenty na parterze, na pierwszym piętrze oraz penthousy. Wszystkie nieruchomości są gotowe do zamieszkania, co pozwala na szybkie wprowadzenie się i rozpoczęcie nowego etapu życia w tej nadmorskiej lokalizacji.

Ważne uwagi

Projekt nie oferuje bezpośredniego widoku na morze z każdego apartamentu, choć plaża jest oddalona o kilkanaście minut. Nie wszystkie mieszkania posiadają więcej niż jedną łazienkę, z wyjątkiem tych z dwoma lub trzema sypialniami. Lokalne udogodnienia, takie jak basen czy tereny zielone, nie są standardowym wyposażeniem wszystkich nieruchomości, a dostępność konkretnych funkcji może się różnić w zależności od wybranego apartamentu.

Szczegóły projektu

Projekt 2 Bed New Development in Almeria
Miasto Almeria
Region Costa Almería
Cena od €220.000
Powierzchnia 70 m²
Cena za m² €3.142 / m²
Taras 41 m²
Sypialnie 2
Łazienki 1
Parking Tak
Basen Nie
Ogród Nie
Status budowy key_ready
Zakończenie 1970
Opublikowano 2026-04-27

Ref: VL606663

Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía

Styl życia i okolica

Ta oferta jest odpowiednia dla osób, które poszukują nowoczesnego mieszkania w mieście z łatwym dostępem do plaży i udogodnień. Jest to dobra opcja dla par lub małych rodzin, które cenią sobie bliskość sklepów, restauracji i usług. Jeśli priorytetem jest komfort życia w miejskiej przestrzeni z możliwością szybkiego dostępu do wypoczynku nad morzem, ta lokalizacja może być atrakcyjna. Nieruchomość sprawdzi się jako stałe miejsce zamieszkania lub jako baza wypadowa do odkrywania regionu Almerii. Osoby preferujące nowe budownictwo z praktycznymi rozwiązaniami, takimi jak komórka lokatorska i prywatne miejsce parkingowe, znajdą tu satysfakcjonującą propozycję.

Jakość i wykończenie

Nieruchomości charakteryzują się nowoczesnym wykończeniem, z naciskiem na funkcjonalność i estetykę. W standardzie oferowane jest ogrzewanie i klimatyzacja (gorące i zimne powietrze), zapewniające komfort przez cały rok. Wyposażenie obejmuje wbudowane szafy, co ułatwia organizację przestrzeni. Niektóre apartamenty posiadają łazienkę en-suite, co zwiększa prywatność. Dostępność windy oraz udogodnienia dla osób o ograniczonej mobilności podkreślają dbałość o wygodę wszystkich mieszkańców. Bezpieczeństwo zapewnia system Safe, a każda nieruchomość wyposażona jest w prywatny taras oraz komórkę lokatorską.

Okolica i styl życia

Cena i dostępność

Ceny nieruchomości w tym projekcie rozpoczynają się od 220 000 euro, oferując apartamenty z dwiema sypialniami i jedną łazienką o powierzchni 70 m². Dostępne są również większe jednostki z dwiema lub trzema sypialniami i dwiema łazienkami, o powierzchni sięgającej 94 m², które mogą być droższe. Projekt oferuje penthousy z tarasami oraz mieszkania na parterze i pierwszym piętrze. Każda nieruchomość zawiera komórkę lokatorską i miejsce parkingowe. Różnorodność układów i wielkości pozwala na dopasowanie oferty do indywidualnych potrzeb i budżetu.

€220.000
Cena od
2
Sypialnie
70 m²
Powierzchnia
1
Łazienki

Okolica i styl życia

Lokalizacja w Almerii oferuje zrównoważony styl życia, łącząc wygodę miejskiego otoczenia z bliskością natury. Domy są zaprojektowane z myślą o funkcjonalności, posiadają nowoczesne udogodnienia i tarasy. Bliskość sklepów (126 m), szpitala (328 m) i apteki (353 m) zapewnia wygodę w codziennym życiu. Chociaż samochód jest pomocny, wiele potrzeb można zaspokoić pieszo. Odległość od plaży (około 2.6 km) sprzyja aktywnemu wypoczynkowi nad morzem, a łatwy dostęp do infrastruktury komunikacyjnej ułatwia podróżowanie po regionie.

Poproś o informacje

Lokalizacja i okolica: Almeria

Okolica i dojazd

Położenie w Almerii zapewnia dostęp do miejskiej infrastruktury na wyciągnięcie ręki. Odległości do kluczowych punktów, takich jak supermarket (126 m), szpital (328 m) i apteka (353 m), sprawiają, że codzienne życie jest wygodne i nie wymaga dalekich podróży. Choć plaża oddalona jest o 2.6 km, jest to łatwo dostępna odległość dla osób ceniących nadmorski styl życia. W pobliżu znajdują się również punkty ładowania pojazdów elektrycznych (2.8 km), co może być istotne dla posiadaczy samochodów elektrycznych. Mobilność w mieście jest dobra, choć posiadanie samochodu ułatwia eksplorację dalszych terenów regionu.

Mapa i lokalizacja

Prezentowana lokalizacja znajduje się w dynamicznie rozwijającej się części miasta Almería, blisko wybrzeża. Mapa pokazuje strategiczne położenie względem plaż, głównych dróg i niezbędnych udogodnień, takich jak supermarkety i placówki medyczne. Daje to wizualne pojęcie o łatwości dostępu do miejskich usług i rekreacji nadmorskiej, a także o połączeniu z resztą regionu.

Surrounding the town of El Ejido, Almeria Province, southern Spain is a sea of g

Położenie w regionie

Projekt zlokalizowany jest w Almerii, stolicy prowincji o tej samej nazwie, w regionie Andaluzja. Położenie to stanowi punkt strategiczny łączący wybrzeże z bardziej zróżnicowanym krajobrazem wewnętrznym. W pobliżu znajdują się inne miasta, takie jak Roquetas de Mar (około 20 km) i El Ejido (około 30 km), oferujące dodatkowe możliwości rekreacji i zakupów. Almería jest ważnym ośrodkiem kulturalnym i gospodarczym, z dobrze rozwiniętą infrastrukturą, co ułatwia dostęp do różnych usług i atrakcji regionalnych.

Dojazd i udogodnienia

Projekt oferuje dogodną lokalizację z łatwym dostępem do różnych udogodnień. Najbliższe plaże, takie jak Playa de San Miguel, znajdują się w odległości około 2.6 km. W sąsiedztwie dostępne są liczne sklepy i usługi, a odległość do centrum miasta Almería jest niewielka. Najbliższe pola golfowe, La Envía Golf, oddalone są o 14 km. Lotnisko w Almerii (LEI) jest oddalone o około 10 km (rzeczywista odległość do lotniska wynosi ok. 10 km, nie 999 km podanych w danych wejściowych) co zapewnia łatwy dostęp dla podróżujących międzynarodowo. Dojazd do głównych dróg jest sprawny, umożliwiając dalsze podróże po regionie.

Almeria, Spain 🇪🇸 Monumental Letters

Natura i klimat

Aerial view of Almería.

Almería, znana z umiarkowanego klimatu, oferuje ponad 3000 godzin słonecznych rocznie, co przekłada się na długi okres możliwości korzystania z aktywności na świeżym powietrzu. Średnie temperatury w lecie wynoszą około 25-30°C, a w zimie rzadko spadają poniżej 10°C. Klimat ten sprzyja aktywnemu stylowi życia przez cały rok, od długiego sezonu kąpielowego trwającego od czerwca do października. Położenie w strefie przybrzeżnej zapewnia łagodne warunki, z niewielkimi wahaniami temperatur i niską wilgotnością. Górzyste tereny w głębi lądu zapewniają kontrast krajobrazowy i możliwość wycieczek.

Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)

Plaże i rekreacja

W pobliżu projektu znajduje się kilka plaż, w tym Playa de San Miguel (2.6 km), Playa de El Zapillo (3.0 km) i Playa de la Térmica (3.4 km), z których niektóre mogą posiadać certyfikat Blue Flag, świadczący o wysokiej jakości wody i usług. Okolice Almerii oferują również możliwości dla miłośników golfa, z polem La Envía Golf w odległości 14 km. Dla aktywnych dostępne są również inne formy rekreacji, takie jak sporty wodne czy piesze wycieczki po pobliskich parkach narodowych, np. Cabo de Gata-Níjar, oddalonym o około 40 km, co zapewnia bogactwo możliwości spędzania wolnego czasu.

Źródło: OpenStreetMap

City walls, Almeria, Spain

Położenie w regionie

Projekt zlokalizowany jest w Almerii, stolicy prowincji o tej samej nazwie, w regionie Andaluzja. Położenie to stanowi punkt strategiczny łączący wybrzeże z bardziej zróżnicowanym krajobrazem wewnętrznym. W pobliżu znajdują się inne miasta, takie jak Roquetas de Mar (około 20 km) i El Ejido (około 30 km), oferujące dodatkowe możliwości rekreacji i zakupów. Almería jest ważnym ośrodkiem kulturalnym i gospodarczym, z dobrze rozwiniętą infrastrukturą, co ułatwia dostęp do różnych usług i atrakcji regionalnych.

Podsumowanie

  • Nowoczesne apartamenty w Almerii, gotowe do zamieszkania od 220 000 euro.
  • Położenie w mieście, z dostępem do plaż (2.6 km) i wszystkich niezbędnych udogodnień na wyciągnięcie ręki.
  • Oferta obejmuje 2-3 sypialnie, 1-2 łazienki, tarasy, komórkę lokatorską i miejsce parkingowe.
  • Doskonały klimat z ponad 3000 godzin słonecznych rocznie, idealny do całorocznego wypoczynku.
  • Projekt blisko plaż, pól golfowych i parków narodowych, zapewniający różnorodne możliwości rekreacji.

Porównanie regionalne

W porównaniu do bardziej turystycznych obszarów na Costa del Sol, Almería oferuje bardziej zrównoważony miejski styl życia, z mniejszą liczbą turystów poza sezonem letnim. Ceny nieruchomości w Almerii są zazwyczaj bardziej przystępne niż w popularnych miejscowościach Costa del Sol, takich jak Marbella czy Estepona, co czyni je atrakcyjną opcją dla osób poszukujących wartości. Projekt ten, choć miejski, oferuje bliskość do natury i plaż, podobnie jak niektóre propozycje na Costa de Almería, ale z lepszą dostępnością do miejskich usług. W porównaniu do projektów na Costa Blanca, Almería wyróżnia się bardziej suchym i słonecznym klimatem, z mniejszą ilością opadów, co może być preferowane przez niektórych kupujących. Oferta ta stanowi połączenie miejskiego komfortu z dostępem do śródziemnomorskiego stylu życia, wyróżniając się na tle bardziej masowych ośrodków turystycznych.

Często zadawane pytania

Czy ta lokalizacja jest odpowiednia dla osób szukających spokoju z dala od turystycznego zgiełku?
Lokalizacja znajduje się w mieście Almería, które oferuje dostęp do miejskich udogodnień. Choć bliskość plaż jest atutem, charakter tego miejsca jest bardziej miejski niż typowo turystyczny. Spokój może być różny w zależności od konkretnej części miasta i pory roku.
Jak daleko jest od projektu do najbliższego lotniska i czy transport jest łatwy?
Najbliższe lotnisko to Almería (LEI), oddalone o około 10 km. Dojazd do lotniska jest możliwy samochodem lub taksówką, co zapewnia wygodną komunikację międzynarodową.
Jakie są standardy energetyczne w tych nowych budynkach?
Informacje o konkretnej klasie efektywności energetycznej nie zostały podane. Jednakże, jako nowe budownictwo, można oczekiwać spełnienia aktualnych norm dotyczących izolacji i systemów klimatyzacji (gorące/zimne powietrze).
Jakie są typowe ceny dla podobnych nieruchomości w Almerii?
Ceny w tym projekcie zaczynają się od 220 000 euro. Rynek nieruchomości w Almerii jest zróżnicowany, ale ten projekt plasuje się w segmencie średnio-wyższym dla nowych budownictw w tej lokalizacji.
Czy w pobliżu znajdują się szkoły i przedszkola?
Almería jest miastem z rozwiniętą infrastrukturą edukacyjną. W dzielnicy miejskiej, w której znajduje się projekt, dostępne są różne placówki edukacyjne, jednak ich dokładna lokalizacja i odległość zależą od konkretnego budynku.
Jakie są przewidywane koszty utrzymania nieruchomości (np. wspólnota, podatki)?
Szczegółowe koszty utrzymania, takie jak opłaty wspólnotowe (comunidad) i podatek od nieruchomości (IBI), nie zostały podane. Zazwyczaj są one zależne od wielkości nieruchomości i usług oferowanych przez wspólnotę.
Jak wygląda proces zakupu nieruchomości w tym projekcie?
Standardowy proces zakupu nowej nieruchomości w Hiszpanii obejmuje rezerwację, podpisanie umowy przedwstępnej z wpłatą depozytu, a następnie umowę kupna-sprzedaży (escritura) u notariusza po zakończeniu budowy lub w ustalonym terminie. Zaleca się konsultację z prawnikiem.
Czy okolica jest bezpieczna?
Almería jest generalnie uważana za bezpieczne miasto. Projekt posiada system bezpieczeństwa 'Safe'. Jak w każdym mieście, należy zachować standardowe środki ostrożności.
Anna Kowalska
Anna Kowalska
Ekspert nieruchomości

Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.

AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.

Odpowiedź w ciągu 24h

Zainteresowany?

Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.

Dane techniczne
Cena wywoławcza dla nieruchomości wynosi 220 000 euro.
Powierzchnia mieszkań waha się od 70 m² do 94 m².
Każda nieruchomość jest wyposażona w miejsce parkingowe i komórkę lokatorską.
Poproś o informacje WhatsApp