サグント地域は、バレンシア州の不動産市場において、バレンシア市街地に近いながらも、より手頃な価格帯で物件を提供しているエリアとして位置づけられます。例えば、海岸沿いのリゾート地やバレンシア市内の物件と比較すると、同等以上の居住スペースをより低い価格で入手できる可能性があります。しかし、これは主要な国際空港や世界的に有名なゴルフコースへのアクセスにおいて、より直接的な利便性が低いことを意味します。周辺の小規模な町や、より内陸部の開発途上の地域と比較すると、サグント港は港湾都市としてのインフラと、バレンシア市への良好な接続性において優位性があります。このアパートは、コストパフォーマンスと、都市への近接性、そして沿岸部のライフスタイルを求める購入者にとって、バランスの取れた選択肢となり得ます。例えば、より南部のコスタ・デル・ソルやコスタ・ブランカの同様の広さの物件と比較すると、価格帯は一般的に低い傾向にあります。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
サグント港は、バレンシア州の沿岸部に位置しながらも、内陸部の静かな田園環境に近接しています。この立地は、海へのアクセスと、より落ち着いた郊外の生活様式を両立させたい居住者にとって、バランスの取れた環境を提供します。
3つのベッドルームと2つのバスルーム、広々としたキッチン、そしてバルコニーを備えたこのアパートは、家族での生活、リモートワークスペースの確保、あるいは快適なセカンドハウスとしての利用など、多様なライフスタイルに対応する機能性を備えています。
このアパートは既存の建物に位置しており、新築プロジェクトではありません。現状渡しで、すぐに居住可能な状態です。建物の築年数や詳細な改修履歴に関する情報は提供されていません。
この物件は、内陸部に位置するため、主要な国際空港や広範なゴルフコースへのアクセスには一定の距離があります。また、日々の移動には自動車が不可欠であり、公共交通機関への依存度は限定的です。
このアパートは、バレンシア州の沿岸部で、便利さと落ち着きを両立させた生活を求める購入者に適しています。広々とした間取りは、子供のいる家族や、リモートワークのための書斎スペースを必要とするカップルに最適です。また、手入れの行き届いたビーチや充実したインフラへの近さは、セカンドハウスやバカンスの拠点としても魅力的です。頻繁にバレンシア市街地へアクセスするビジネスパーソンや、静かな環境を好みながらも、日常生活に必要な施設が徒歩圏内にあることを重視する方にも推奨されます。年間を通して居住するのに適した地域であり、周辺の発展性も考慮すると、長期的な視点での利用も考えられます。
このアパートは、すぐに居住可能な状態（pronto para entrar a vivir）で提供されています。既存の描写によれば、バスルームは改修済みでシャワーが付いています。キッチンは独立しており、ダイニングエリアとしても十分な広さがあります。各部屋には収納用のビルトインクローゼットが備わっており、機能性を高めています。外観にはバルコニーがあり、外部へのアクセスを提供します。建物の構造や使用されている建材、断熱性能、エネルギー効率に関する詳細な情報は提供されていません。詳細な仕上げや素材については、現地での確認が推奨されます。
提示価格は€199,000です。この価格には、3つのベッドルーム、2つのバスルーム、125平方メートルの居住スペースを含むアパートが含まれます。エレベーター付きの建物2階に位置しており、すぐに居住可能な状態です。提供されている情報からは、価格の変動性や他の物件タイプ、部屋数による価格差に関する詳細はありません。この物件は、バレンシア州の沿岸地域において、比較的アクセスしやすい価格帯で提供されていると言えます。
サグント港は、バレンシア州の活気ある港湾都市でありながら、住みやすい環境が整っています。このアパートは、賑やかな港の雰囲気を享受しつつも、閑静な住宅街に位置しています。周辺には、広々とした砂浜のビーチ、歴史的な港湾施設、そして日々の生活に必要なスーパーマーケット、医療センター、学校、専門店などが点在しており、利便性の高い生活が送れます。また、バレンシア市街地へは車で約25分とアクセスも良好で、都市の利便性と沿岸部のライフスタイルを両立させることが可能です。静かで家族向けの雰囲気は、質の高い生活を重視する人々にとって魅力的でしょう。
サグント港とその周辺地域は、都市的な利便性と沿岸のライフスタイルが融合した環境を提供します。アパートは、徒歩圏内にスーパーマーケット（5.1km）、薬局（5.4km）、そしてビーチ（Platja de Canetまで7.0km）といった生活必需施設へのアクセスが可能です。医療センター（17km）や学校、教育機関も近隣に存在します。歴史的な港湾地区は、地域に活気と個性を与えています。一方で、内陸部にあるため、より広範なレクリエーション施設や、大規模なショッピングセンターへは車での移動が必要となる場合があります。自動車は、日々の生活や周辺地域への移動に不可欠です。
この地図は、サグント港の地域におけるアパートの相対的な位置を示しています。内陸部の静かな環境と、主要なビーチ、スーパーマーケット、薬局などの生活インフラへの近さが視覚的に理解できます。また、バレンシア市街地へのアクセスルートも確認でき、この立地の利便性を把握するのに役立ちます。
サグント港は、バレンシア州の北部に位置し、バレンシア市街地から約30km北にあります。この地域は、活気ある港湾都市としての顔と、周辺の農地や小規模な集落が混在する、内陸部へのアクセスも考慮された立地です。バレンシア市街地への近さは、都市の文化、商業、交通のハブとしての恩恵を受けることを可能にします。一方、サグント港自体も、歴史的な建造物や地域経済の中心としての役割を担っており、独自の魅力を持っています。このアパートは、これらの両方の要素へのアクセスを可能にする、戦略的な位置にあります。
このアパートは、Platja de Canetビーチまで約7.0km、Platja de la Malva-rosa de Corintoまで約8.7kmと、主要なビーチへ比較的容易にアクセスできます。スーパーマーケットへは5.1km、薬局へは5.4kmです。医療センターは17km先にあります。ゴルフに関しては、La Galiana Campo de Golfまで66km、Golf de Gandiaまで77kmと、近隣に大規模なゴルフコースはありません。最寄りのEV充電スタンドは13km先にあります。バレンシア市街地へは車で約25分と、都市へのアクセスも良好です。最寄りの空港に関する具体的な情報は提供されていませんが、一般的な情報として、この地域はバレンシア空港（VLC）から車で約40分程度の距離にあります。
サグント地域は、地中海性気候の影響を受け、年間を通じて温暖で日照時間が長いのが特徴です。夏は暑く乾燥し、冬は穏やかで降雨量も比較的少ない傾向にあります。このアパートが位置する内陸部は、海岸沿いと比較して若干気温の変動が大きい可能性がありますが、全体としては快適な気候が保たれています。海からの距離は、水泳シーズンを快適に過ごせる範囲内にあり、年間を通じてアウトドア活動に適した環境と言えます。標高や斜度に関する具体的なデータはありませんが、内陸部であることから、海抜はそれほど高くなく、起伏の少ない地形であると推測されます。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このアパートから約7.0kmの距離には、Platja de Canetという広々とした砂浜があり、夏場には海水浴や日光浴を楽しむことができます。さらに、Platja de la Malva-rosa de Corinto（8.7km）やPlatja de Casablanca（10km）といった他のビーチも近隣に位置しています。これらのビーチは、Mediterranean coastの典型的な砂浜であり、レクリエーション活動に適しています。スポーツ施設や大規模なレクリエーションセンターに関する具体的な情報は提供されていませんが、沿岸部であることから、ウォータースポーツなどのアクティビティが楽しめる可能性があります。ゴルフコースは、La Galiana Campo de Golf（66km）など、やや距離があります。
出典: OpenStreetMap
サグント港は、バレンシア州の北部に位置し、バレンシア市街地から約30km北にあります。この地域は、活気ある港湾都市としての顔と、周辺の農地や小規模な集落が混在する、内陸部へのアクセスも考慮された立地です。バレンシア市街地への近さは、都市の文化、商業、交通のハブとしての恩恵を受けることを可能にします。一方、サグント港自体も、歴史的な建造物や地域経済の中心としての役割を担っており、独自の魅力を持っています。このアパートは、これらの両方の要素へのアクセスを可能にする、戦略的な位置にあります。
Ref: VL618114
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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