Dieses Apartmentprojekt in Sagunto, Valencia, bietet eine Wohnfläche von 125 m² zu einem Einstiegspreis von 199.000 €. Es befindet sich in einer landinwärts gelegenen, ländlichen Umgebung und ist als 3-Zimmer-, 2-Badezimmer-Einheit konzipiert. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, was die Zugänglichkeit der Wohnung im zweiten Stock erhöht. Die Lage zeichnet sich durch Nähe zu Stränden und städtischen Annehmlichkeiten aus, erfordert jedoch ein Auto für die meisten Alltagswege aufgrund der ländlichen Umgebung.
Im Vergleich zu Küstenprojekten direkt an der Costa del Azahar oder näher an Valencia, bietet dieses Apartment in Sagunto eine andere Art von Wohnszenario. Während direkte Strandlagen oft höhere Preise und eine höhere Dichte an touristischer Infrastruktur aufweisen, positioniert sich dieses Objekt durch seine ländliche, aber dennoch zugängliche Lage. Die Entfernung von 7 km zu den Stränden ist für viele, die eine ruhigere Umgebung suchen, ein akzeptabler Kompromiss für potenziell niedrigere Anschaffungskosten im Vergleich zu Immobilien direkt am Meer. Die Notwendigkeit eines Autos ist in dieser Region generell hoch, aber in ländlicheren Gebieten noch ausgeprägter. Projekte näher an Valencia oder an der Küste bieten oft bessere Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr und größere städtische Zentren, was hier weniger der Fall ist. Die Golfplätze sind in dieser speziellen Lage weiter entfernt als in etablierten Golfregionen entlang der Küste, was darauf hindeutet, dass das Hauptaugenmerk auf Strandnähe und einem ruhigeren Lebensstil liegt.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt liegt im Landesinneren von Sagunto, Valencia, in einer ruhigen und ländlichen Gegend. Diese Positionierung bietet eine friedliche Wohnatmosphäre, die jedoch eine erhöhte Abhängigkeit von motorisierter Mobilität für den Zugang zu weiter entfernten Annehmlichkeiten wie dem Flughafen oder größeren Golfplätzen mit sich bringt.
Für Personen, die eine geräumige Wohnlösung mit drei Schlafzimmern suchen, ist dieses Apartment eine Option. Die 125 m² Wohnfläche, ergänzt durch einen Balkon und eine separate Küche, sprechen die Bedürfnisse nach Komfort und Funktionalität für Familien oder Personen an, die zusätzlichen Platz für Hobbys oder Fernarbeit benötigen.
Dieses Projekt ist als bestehende Immobilie klassifiziert, keine Neubauwohnung. Das Gebäude, in dem sich die Wohnung befindet, ist bereits gebaut und die Einheit selbst ist bezugsfertig. Dies bedeutet, dass keine Wartezeiten für die Fertigstellung oder Bautätigkeiten anfallen.
Das Projekt bietet keine direkten Annehmlichkeiten wie einen Pool oder einen Gemeinschaftsbereich, die oft in neueren Wohnanlagen zu finden sind. Darüber hinaus erfordert die ländliche Lage eine erhöhte Abhängigkeit von einem privaten Fahrzeug für alltägliche Besorgungen und den Zugang zu weiter entfernten Einrichtungen wie Flughäfen oder großen Golfresorts.
Dieses Apartment könnte für eine Vielzahl von Käufern relevant sein. Paare oder kleine Familien, die eine ruhigere, ländliche Umgebung suchen, aber dennoch einfachen Zugang zu Stränden und städtischen Annehmlichkeiten wünschen, werden die Lage schätzen. Es eignet sich auch für Personen, die eine Zweitwohnung in der Nähe des Meeres benötigen, aber eine etwas abgelegenere und potenziell kostengünstigere Option als direkte Strandlagen bevorzugen. Ferner könnte es für Käufer interessant sein, die Wert auf eine bereits etablierte Nachbarschaft mit ruhigen Anwohnern legen und die Vorteile eines Gebäudes mit Aufzug schätzen. Die Notwendigkeit eines Autos für den täglichen Bedarf und die größere Entfernung zu bestimmten Freizeiteinrichtungen wie Golfplätzen sollte jedoch berücksichtigt werden.
Die Wohnung ist als 'bezugsfertig' beschrieben, was auf einen guten Zustand und eine nutzbare Einrichtung hinweist. Die Beschreibung erwähnt ein renoviertes Badezimmer mit Dusche und eine zusätzliche Toilette, was auf kürzliche Aktualisierungen der Sanitäranlagen schließen lässt. Es gibt Einbauschränke, die zusätzlichen Stauraum bieten. Die Küche wird als "sehr geräumig" und separat beschrieben, was auf eine funktionale Anordnung für Kochaktivitäten hindeutet. Ein äußerer Balkon bietet zusätzlichen Außenbereich. Obwohl spezifische Details zu den verwendeten Materialien (wie Bodenbeläge, Fensterrahmen oder Küchenarbeitsplatten) nicht angegeben sind, impliziert der 'bezugsfertige' Zustand, dass die Oberflächen brauchbar und wohnlich sind, ohne dass sofortige Renovierungsarbeiten erforderlich sind.
Das Apartment wird zu einem Einstiegspreis von 199.000 € angeboten, was es zu einer budgetfreundlichen Option im Vergleich zu Küstenimmobilien macht. Diese Preisgestaltung spiegelt die Lage im Landesinneren wider, die etwa 7 km von den nächsten Stränden entfernt ist. Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer und zwei Bäder auf 125 m² Wohnfläche. Da es sich um eine bestehende Immobilie handelt, ist sie sofort bezugsfertig, was einen schnellen Übergang für Käufer ermöglicht, die nicht auf den Abschluss von Bauarbeiten warten möchten. Das Gebäude ist mit einem Aufzug ausgestattet, was die Zugänglichkeit der Einheit im zweiten Stock verbessert.
Diese Wohnung in Sagunto positioniert sich als eine Option für jene, die eine ruhigere, ländlichere Umgebung bevorzugen, ohne auf die Nähe zu Küstenattraktionen und grundlegenden städtischen Annehmlichkeiten verzichten zu müssen. Die 125 m² Wohnfläche im zweiten Stock eines Gebäudes mit Aufzug bieten Platz für Familien oder Personen, die einen geräumigen Rückzugsort suchen. Der separate Balkon und die Küche erweitern die Funktionalität. Das Leben hier bedeutet, dass man sich in einer friedlichen Nachbarschaft befindet, in der die Notwendigkeit eines Autos für Besorgungen wie den 5,1 km entfernten Supermarkt oder die 17 km entfernte Klinik offensichtlich ist. Die Nähe zu Stränden wie Platja de Canet (7 km) bietet Freizeitmöglichkeiten, während die größeren Entfernungen zu Golfplätzen und dem Flughafen eine Reiseplanung erfordern.
Die Umgebung von Sagunto, Valencia, präsentiert sich als eine Mischung aus ländlicher Ruhe und der Nähe zu städtischen Zentren und Küstenattraktionen. Das Apartment befindet sich im Landesinneren, umgeben von einer eher ländlichen Landschaft, was ein friedlicheres Wohngefühl fördert. Die täglichen Besorgungen sind durch die Nähe zu Supermärkten (5,1 km) und Apotheken (5,4 km) machbar, jedoch ist für größere Einkäufe oder den Zugang zu spezialisierten Dienstleistungen wie einem Krankenhaus (17 km) eine Autofahrt erforderlich. Die Strände sind relativ nah, wobei Platja de Canet nur 7 km entfernt ist, was tägliche Ausflüge zum Meer ermöglicht. Die Verbindung zu größeren Städten und Infrastrukturen wie dem Flughafen Valencia (999 km - offensichtlich ein Tippfehler in den Quelldaten, gemeint ist wahrscheinlich 99,9 km oder weniger) ist jedoch eingeschränkt, was die Notwendigkeit eines Autos für die meisten Mobilitätsanforderungen unterstreicht.
Diese Karte zeigt die Lage des Apartments in Sagunto, Valencia. Die Markierung verdeutlicht die Position im Landesinneren, mit einer sichtbaren Entfernung zu den Küstenlinien und dem Mittelmeer. Die Karte veranschaulicht auch die relative Nähe zu umliegenden Ortschaften und wichtigen Verkehrswegen, die für die Navigation in der Region entscheidend sind.
Das Apartment liegt in Sagunto, einer Stadt in der Provinz Valencia, Spanien. Es befindet sich im Landesinneren, was bedeutet, dass es nicht direkt an der Küste liegt, aber dennoch eine gute Anbindung an die Strände der Region bietet. Sagunto selbst ist historisch bedeutsam und verfügt über eine eigene Infrastruktur. Die Positionierung bietet eine Balance zwischen einer ländlicheren Wohngegend und der Nähe zu größeren städtischen Zentren wie Valencia, das in etwa 25 Autominuten erreichbar sein soll (laut ursprünglicher Beschreibung, was jedoch im Widerspruch zu den Kilometern steht). Diese Lage ermöglicht den Zugang zu den breiteren Annehmlichkeiten und Freizeitmöglichkeiten der Valencianischen Gemeinschaft.
Die Erreichbarkeit dieses Apartments in Sagunto ist durch seine Lage im Landesinneren gekennzeichnet. Die nächstgelegenen Strände sind Platja de Canet (7,0 km) und Platja de la Malva-rosa de Corinto (8,7 km), was regelmäßige Besuche am Meer mit dem Auto ermöglicht. Grundlegende Versorgungseinrichtungen wie Supermärkte und Apotheken sind innerhalb eines Radius von etwa 5-6 km erreichbar, was eine gewisse Bequemlichkeit bietet. Für medizinische Notfälle ist ein Krankenhaus 17 km entfernt. Die nächstgelegenen Golfplätze sind weiter entfernt, beginnend mit La Galiana Campo de Golf bei 66 km. Die Anbindung an größere Verkehrsknotenpunkte wie den Flughafen Valencia wird durch die angegebene Distanz von 999 km stark beeinträchtigt, was auf einen Fehler in den Quelldaten hindeutet; eine realistischere Annahme ist eine längere Fahrtzeit. Eine EV-Ladestation ist 13 km entfernt.
Die Lage in Sagunto, Valencia, profitiert von einem mediterranen Klima, das sich durch milde Winter und heiße Sommer auszeichnet. Die Nähe zur Küste, obwohl nicht direkt am Meer gelegen, beeinflusst das Klima positiv mit moderaten Temperaturen. Die Region erhält eine beträchtliche Anzahl an Sonnenstunden pro Jahr, was typisch für die Mittelmeerküste ist. Das Schwimmwetter erstreckt sich typischerweise über viele Monate, von spätem Frühling bis in den frühen Herbst. Die Lage im Landesinneren, weg von der direkten Meeresbrise, kann zu etwas höheren Temperaturen im Sommer führen, bietet aber auch Schutz vor den stärksten Küstenwinden. Die leicht hügelige Landschaft im Hinterland kann zu unterschiedlichen Mikroklimata führen, abhängig von der genauen Topografie und Höhe.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Erholungsmöglichkeiten in der Nähe des Apartments in Sagunto sind vielfältig, wobei die Strände eine Hauptattraktion darstellen. Platja de Canet, 7,0 km entfernt, und Platja de la Malva-rosa de Corinto, 8,7 km entfernt, bieten Sandstrände für Entspannung und Wassersport. Obwohl die Strände nicht als 'Blue Flag'-Strände ausgewiesen sind, ist ihre Nähe ein Vorteil. Für Golfenthusiasten sind die nächsten Anlagen weiter entfernt: La Galiana Campo de Golf ist 66 km entfernt, gefolgt von Golf de Gandia (77 km) und Gregal (101 km). Diese Distanzen deuten darauf hin, dass Golf eher eine gezielte Aktivität als eine spontane Option darstellt. Weitere Sportmöglichkeiten wären wahrscheinlich auf die Strände oder lokale Sportzentren beschränkt, die außerhalb des direkten Projektkontextes liegen.
Quelle: OpenStreetMap
Das Apartment liegt in Sagunto, einer Stadt in der Provinz Valencia, Spanien. Es befindet sich im Landesinneren, was bedeutet, dass es nicht direkt an der Küste liegt, aber dennoch eine gute Anbindung an die Strände der Region bietet. Sagunto selbst ist historisch bedeutsam und verfügt über eine eigene Infrastruktur. Die Positionierung bietet eine Balance zwischen einer ländlicheren Wohngegend und der Nähe zu größeren städtischen Zentren wie Valencia, das in etwa 25 Autominuten erreichbar sein soll (laut ursprünglicher Beschreibung, was jedoch im Widerspruch zu den Kilometern steht). Diese Lage ermöglicht den Zugang zu den breiteren Annehmlichkeiten und Freizeitmöglichkeiten der Valencianischen Gemeinschaft.
Ref: VL618114
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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