Dette er et unikt byggegrundsprojekt beliggende i Salou, Tarragona, med en potentiel anvendelse til hotel-turistformål. Med et imponerende areal på 36.500 m² tilbyder grunden en sjælden mulighed for udvikling tæt på kysten. Området er kendt for sin middelhavsatmosfære og nærhed til populære feriedestinationer, hvilket positionerer projektet som en interessant mulighed for investorer med fokus på turisme og fritid. Projektet er en del af en forbedringsplan for byområder.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Grunden er placeret i Salou, Tarragona, og beskrives som "foran havet". Den er en del af "PMU-05 La Pedrera, GP Salou" og har en hotel-turistmæssig anvendelse med en bygningsprocent på 0,20 m². Den strategiske placering ved kystlinjen giver direkte adgang til strandfaciliteter og en attraktiv beliggenhed for potentielle turister.
Dette projekt henvender sig primært til udviklere og investorer, der søger at udnytte potentialet i kystnære områder til hotel- eller turistformål. Den store grundstørrelse og den specifikke zonering understøtter visioner om større ferieanlæg eller turistinfrastruktur, snarere end individuelle boligønsker.
Grunden er klassificeret som "ukonsolideret byjord" og er inkluderet i en "Urban Improvement Plan". Dette indikerer, at der vil være en proces med byudvikling og muligvis infrastrukturforbedringer, før den fulde byggepotentiale kan realiseres. Den specifikke byggeprocent (0,20 m²) definerer omfanget af fremtidige konstruktioner.
Projektet omfatter en byggegrund og ikke en færdig bygning. Der er ingen eksisterende boliger, soveværelser eller badeværelser. Den specificerede byggeprocent på 0,20 m² begrænser den maksimale bebyggelse i forhold til grundens areal. Afstandene til basale faciliteter som supermarked og hospital er betydelige.
Ref: VL588019
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dette projekt er målrettet investorer og udviklere, der har en vision om at skabe et hotel eller et turistrelateret feriekompleks på Costa Daurada. Den store grundstørrelse og placeringen direkte ved havet er ideel for dem, der ønsker at udnytte den betydelige turisttilstrømning til Salou. Hvis De har planer om at udvikle en større turistinvestering, der drager fordel af Middelhavets attraktioner og en etableret feriedestination, kan denne grund være relevant. Den specifikke zonering til "hotel turist brug" betyder, at den ikke er egnet til opførelse af individuelle boliger eller enfamiliehuse. Den nødvendige infrastruktur og de betydelige afstande til daglige fornødenheder indikerer, at projektet kræver en langsigtet udviklingsstrategi og en solid investeringsramme.
Da der er tale om en byggegrund, er der ingen information om kvaliteten af den eksisterende eller fremtidige afwerking. Den grundlæggende kvalitet af projektet ligger i selve grundens potentiale og dens placering. Den angivne byggeprocent på 0,20 m² dikterer den maksimale bebyggelsesintensitet. Detaljer om fremtidige byggeriers materialer, tekniske specifikationer og energieffektivitet vil afhænge af den endelige udviklingsplan og de respektive byggetilladelser, som skal indhentes af den fremtidige ejer.
Den angivne pris for denne 36.500 m² store grund i Salou er €525.000. Denne prispositionering skal ses i lyset af grundens potentiale som "ukonsolideret byjord" med en specifik anvendelse til hotel-turistformål (PMU-05 La Pedrera, GP Salou). Den lave byggeprocent på 0,20 m² indikerer, at den samlede bebyggelige overflade vil være begrænset i forhold til grundens størrelse. Tilgængeligheden er begrænset til denne ene, store enhed, hvilket kan gøre den attraktiv for specifikke udviklingsprojekter. Prisen afspejler den store jordareal og den primære placering ved kysten, men den faktiske udviklingsmulighed afhænger af den lokale byplanlægning og godkendelsesprocesser.
Salou, beliggende på Costa Daurada i Tarragona-provinsen, er et levende feriecenter kendt for sine brede sandstrande og familievenlige atmosfære. Området tiltrækker besøgende med sit milde klima, et bredt udvalg af restauranter, butikker og underholdningsmuligheder, herunder PortAventura World. Grunde som denne, der er klassificeret til hotel-turistformål, er integreret i en infrastruktur designet til at understøtte en konstant strøm af turister. Den "foran havet" placering sikrer direkte adgang til kystlinjen, hvilket er en afgørende faktor for turistattraktivitet. Dog indebærer den landlige, men alligevel kystnære, beliggenhed en vis afstand til dagligdags fornødenheder, hvilket understreger behovet for en bil. Den tilgængelige information peger på en placering, der primært er gearet mod fritids- og turistsegmentet.
Salou er et pulserende ferieområde, der primært henvender sig til turister. Om dagen tilbyder byen livlige strande, vandsport og promenader. Om aftenen kommer restauranter, barer og underholdningssteder til live. Mens grunden er "foran havet", er de nærmeste basale forsyninger, som supermarkeder og apoteker, over 85 km væk, hvilket indikerer, at selve grunden ligger i et mere afsidesliggende eller ubebygget område, der kræver biltransport for daglige fornødenheder. Området omkring er sandsynligvis præget af den naturlige kystlinje og muligvis turistrelaterede faciliteter. En bil er essentiel for at navigere i regionen og tilgå dagligvarer og sundhedsydelser.
Kortet viser placeringen af Salou på Costa Daurada, sydvest for Barcelona. Området er kendt for sine strande og turistfaciliteter. Denne specifikke grund er markeret som "beachfront", hvilket understreger dens nærhed til Middelhavet. Den landlige placering, som angivet i dataene, kan ses i forhold til de omkringliggende landbrugsområder og naturlandskaber, der adskiller den fra den tættere bebyggede bykerne.
Projektet er beliggende i Salou, en kendt kystby i provinsen Tarragona, Catalonien. Salou er en del af Costa Daurada, "Den Gyldne Kyst", som strækker sig sydvest for Barcelona. Området er strategisk placeret mellem de større byer Tarragona mod nordvest og Reus mod vest. Dens nærhed til disse byer giver adgang til yderligere kulturelle, kommercielle og sundhedsmæssige faciliteter, mens Salous egen kystlinje og turistattraktioner tiltrækker et stort antal besøgende. Placeringen på 36.500 m² land tæt på havet positionerer projektet som en attraktiv udviklingsmulighed for turisme.
Grunden i Salou er beliggende landind i et landligt område, hvilket medfører betydelige afstande til basale faciliteter. Den nærmeste supermarked ligger 88 km væk, mens et hospital og en apotek er henholdsvis 93 km og 87 km væk. En EV-ladestation er også placeret 91 km derfra. Nærheden til havet er fremhævet ('beachfront'), men de praktiske afstande til infrastruktur som transportknudepunkter (lufthavn 999 km), dagligvarebutikker og sundhedstjenester er meget store. En bil er absolut nødvendig for at dække disse afstande.
Salou og Costa Daurada-regionen nyder godt af et middelhavsklima med lange, varme somre og milde vintre. Solskinstimerne er rigelige året rundt, med et særligt højt antal solskinstimer i sommermånederne, hvilket gør området ideelt til strandaktiviteter. Svømmesæsonen strækker sig typisk fra forår til efterår. Da grunden er placeret tæt på havet, vil den drage fordel af havbrisen, der kan moderere sommervarmen. Specifikke klimadata som gennemsnitstemperaturer, nedbør og luftfugtighed bidrager til den generelle attraktivitet af regionen for beboere og turister. Den landlige placering kan betyde mindre luftforurening end i tætbebyggede byområder.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Grunden beskrives som "beachfront", hvilket indikerer direkte adgang til eller umiddelbar nærhed af en strand. Salou er kendt for sine Blue Flag-strande, der tilbyder god kvalitet og faciliteter. Udover strandaktiviteter byder regionen på et bredt udvalg af fritidsmuligheder. Selvom specifikke golfbaner, sportscentre eller andre rekreative faciliteter ikke er nævnt i de givne data, er Salou generelt en destination med mange muligheder for vandsport, cykling og udendørs aktiviteter, foruden nærheden til temaparker som PortAventura World.
Kilde: OpenStreetMap
Projektet er beliggende i Salou, en kendt kystby i provinsen Tarragona, Catalonien. Salou er en del af Costa Daurada, "Den Gyldne Kyst", som strækker sig sydvest for Barcelona. Området er strategisk placeret mellem de større byer Tarragona mod nordvest og Reus mod vest. Dens nærhed til disse byer giver adgang til yderligere kulturelle, kommercielle og sundhedsmæssige faciliteter, mens Salous egen kystlinje og turistattraktioner tiltrækker et stort antal besøgende. Placeringen på 36.500 m² land tæt på havet positionerer projektet som en attraktiv udviklingsmulighed for turisme.
Salou på Costa Daurada repræsenterer en specifik type kystudvikling, der primært fokuserer på turisme. Sammenlignet med områder som Costa del Sol, der ofte har en bredere vifte af boligtyper og en mere diversificeret økonomi, er Salou stærkt præget af ferieaktiviteter og PortAventura World. Mens andre kystområder kan tilbyde tættere beliggenhed til større byer og lufthavne, tilbyder Salou en unik kombination af strandliv og forlystelser. Prisen på €525.000 for 36.500 m² byggegrund til turistbrug skal ses i relation til de begrænsede udviklingsmuligheder, defineret af byggeprocenten, og de store afstande til daglige fornødenheder. Andre udviklingsgrunde i mere etablerede boligområder ved Costa del Sol kan have andre prisniveauer og anvendelsesmuligheder, men denne grund i Salou tilbyder et specifikt potentiale inden for hotel- og ferieindustrien, som adskiller den fra ren boligudvikling.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID