Na terenie gminy Salou w prowincji Tarragona znajduje się działka budowlana o powierzchni 36 500 m², oferująca unikalną możliwość rozwoju projektu o przeznaczeniu hotelowo-turystycznym. Lokalizacja ta, w pobliżu linii brzegowej, jest uwzględniona w Planie Rozwoju Urbanistycznego (PMU-05 La Pedrera). Dopuszczalna zabudowa wynosi 0,20 m²/m², co pozwala na stworzenie obiektu zlokalizowanego w cichej, wiejskiej okolicy, z potencjałem wykorzystania walorów nadmorskich.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Działka zlokalizowana jest w otoczeniu wiejskiego krajobrazu, w pewnej odległości od głównych ośrodków miejskich. Położenie w pobliżu linii brzegowej stanowi jej kluczowy atut, oferując bliskość morza. Ta lokalizacja zapewnia spokój z dala od miejskiego zgiełku, jednocześnie wymagając samochodu do codziennego przemieszczania się.
Ten projekt jest przeznaczony dla inwestorów poszukujących możliwości zagospodarowania dużego terenu w celach turystycznych lub hotelowych. Nieruchomość oferuje potencjał stworzenia obiektu zlokalizowanego w malowniczej okolicy blisko morza, co odpowiada na potrzeby rynku związane z turystyką wypoczynkową i hotelarstwem.
Nieruchomość stanowi działkę budowlaną (niezagospodarowany teren miejski) objętą Planem Rozwoju Urbanistycznego. Obecnie nie ma na niej żadnych wybudowanych obiektów. Potencjalny inwestor będzie odpowiedzialny za zaplanowanie i realizację wszelkich prac budowlanych zgodnie z obowiązującymi przepisami i miejscowym planem zagospodarowania.
Działka nie jest zlokalizowana bezpośrednio przy plaży, lecz w jej pobliżu, na terenie wiejskim. Dojazd do najbliższego supermarketu czy szpitala wymaga pokonania kilkudziesięciu kilometrów, co oznacza konieczność posiadania samochodu. Nie oferuje gotowych lokali mieszkalnych, a jedynie teren pod przyszłą zabudowę hotelowo-turystyczną.
Ref: VL588019
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta propozycja inwestycyjna skierowana jest do deweloperów i inwestorów z branży hotelarskiej lub turystycznej, którzy poszukują gruntu pod budowę obiektu hotelowego lub rekreacyjnego w atrakcyjnej lokalizacji blisko wybrzeża Morza Śródziemnego. Idealnie wpisuje się w strategię rozwoju projektów turystycznych, wykorzystujących potencjał słonecznego klimatu i bliskości nadmorskich atrakcji. Jest to również opcja dla podmiotów planujących dywersyfikację swojego portfela inwestycyjnego poprzez zakup gruntu z potencjałem budowy obiektu generującego dochód. Lokalizacja, choć oddalona od codziennych punktów usługowych, zaspokaja potrzebę spokoju i kontaktu z naturą, co może być kluczowe dla docelowej grupy klientów obiektu hotelowego.
Niniejsza oferta dotyczy działki budowlanej, a nie gotowego obiektu mieszkalnego czy hotelowego. W związku z tym informacje o jakości wykończenia nie mają zastosowania do obecnego stanu nieruchomości. Potencjalny inwestor, realizując projekt budowlany, będzie miał pełną swobodę w wyborze materiałów, standardów wykończenia i technologii, zgodnie z zatwierdzonym projektem i obowiązującymi normami budowlanymi. Możliwość dowolnego kształtowania przestrzeni i wyboru materiałów stanowi atut dla inwestora planującego stworzenie obiektu o specyficznych wymaganiach.
Oferowana działka budowlana o powierzchni 36 500 m² w Salou jest dostępna w cenie wywoławczej 525 000 €. Jest to jedyna taka okazja w tej lokalizacji, z potencjałem pod zabudowę hotelowo-turystyczną. Lokalizacja blisko wybrzeża, choć na terenie wiejskim, podnosi jej atrakcyjność inwestycyjną. Brak istniejącej zabudowy oznacza możliwość pełnego zaplanowania projektu od podstaw. Ze względu na specyficzny charakter nieruchomości (teren pod zabudowę), cena odzwierciedla potencjał rozwojowy i powierzchnię gruntu, a nie gotowe metry kwadratowe mieszkalne.
Jest to teren pod przyszłą zabudowę hotelowo-turystyczną, zlokalizowany na obrzeżach Salou, w otoczeniu wiejskiego krajobrazu. Położenie blisko wybrzeża stanowi jego główny walor, oferując potencjalne widoki na morze i dostęp do nadmorskiego klimatu. Okolica jest spokojna, co sprzyja relaksowi, jednakże wymaga zmotoryzowania dla sprawnego przemieszczania się i dostępu do podstawowych usług. Najbliższy supermarket, szpital czy apteka oddalone są o blisko 90 km, co podkreśla jego odludny charakter. Działka znajduje się w obszarze objętym Planem Rozwoju Urbanistycznego, co daje podstawy do planowania inwestycji zgodnych z przeznaczeniem hotelowo-turystycznym.
Lokalizacja działki charakteryzuje się wiejskim spokojem, z dala od miejskiego zgiełku, jednocześnie oferując bliskość linii brzegowej. Codzienne życie wymaga jednak zorganizowania ze względu na znaczne odległości do podstawowych punktów usługowych. Najbliższy supermarket, szpital czy apteka znajdują się w odległości około 87-93 km. Konieczność posiadania samochodu do przemieszczania się jest kluczowym aspektem codziennego funkcjonowania w tej okolicy. Mimo tych wyzwań, otoczenie oferuje ciszę i przestrzeń, co może być atutem dla osób ceniących spokój i kontakt z naturą.
Lokalizacja działki w obrębie gminy Salou, w prowincji Tarragona, na wybrzeżu Costa Dorada. Położenie z dala od ścisłego centrum miasta, na terenie wiejskim, blisko linii brzegowej. Mapa prezentuje rozległość terenu i jego potencjał pod zabudowę hotelowo-turystyczną, z uwzględnieniem odległości do kluczowych punktów usługowych i komunikacyjnych.
Położenie działki w Salou, w prowincji Tarragona, umiejscawia ją w regionie Costa Dorada, znanym z pięknych plaż i śródziemnomorskiego klimatu. Choć sama działka znajduje się w części wiejskiej, bliskość głównych miast takich jak Tarragona (ok. 15 km) czy Reus (ok. 10 km) zapewnia dostęp do miejskich atrakcji, kultury i infrastruktury. Odległość do Barcelony (ok. 100 km) pozwala na łatwy dostęp do stolicy Katalonii w celach turystycznych lub biznesowych.
Działka położona jest w znacznej odległości od głównych węzłów komunikacyjnych i usługowych. Najbliższe lotnisko znajduje się w odległości około 999 km, co czyni podróże lotnicze wysoce niepraktycznymi. Dostęp do supermarketów, szpitali i aptek wymaga pokonania dystansu około 87-93 km. Podobnie, stacje ładowania pojazdów elektrycznych są oddalone o około 91 km. Brak bezpośredniego dostępu do plaż, pól golfowych czy infrastruktury sportowej w bliskim sąsiedztwie podkreśla potrzebę zmotoryzowania i planowania podróży do tych miejsc.
Obszar ten charakteryzuje się śródziemnomorskim klimatem, z długimi, słonecznymi okresami i łagodnymi zimami. Średnia roczna liczba godzin słonecznych jest wysoka, co sprzyja aktywnościom na świeżym powietrzu przez większą część roku. Sezon kąpielowy jest długi, trwający od późnej wiosny do wczesnej jesieni. Położenie na wzniesieniu (choć nie jest to jednoznacznie określone w danych, wiejski charakter sugeruje pewne ukształtowanie terenu) może oferować panoramiczne widoki. Wysokość nad poziomem morza i ukształtowanie terenu wpływają na mikroklimat, zapewniając zazwyczaj przyjemne temperatury i dobrą cyrkulację powietrza.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Bezpośrednia bliskość linii brzegowej stanowi kluczowy atut tej lokalizacji, choć należy zaznaczyć, że działka nie leży przy samej plaży. Najbliższe plaże, typowe dla wybrzeża Costa Dorada, oferują piaszczyste wybrzeże i czystą wodę, często nagradzane Błękitną Flagą. W regionie znajdują się również pola golfowe, jednakże z uwagi na odległości do najbliższych usług, dostęp do nich wymaga podróży samochodem. Infrastruktura sportowa, w tym centra sportów wodnych, znajduje się zazwyczaj w większych nadmorskich miejscowościach, do których również należy się udać pojazdem.
Źródło: OpenStreetMap
Położenie działki w Salou, w prowincji Tarragona, umiejscawia ją w regionie Costa Dorada, znanym z pięknych plaż i śródziemnomorskiego klimatu. Choć sama działka znajduje się w części wiejskiej, bliskość głównych miast takich jak Tarragona (ok. 15 km) czy Reus (ok. 10 km) zapewnia dostęp do miejskich atrakcji, kultury i infrastruktury. Odległość do Barcelony (ok. 100 km) pozwala na łatwy dostęp do stolicy Katalonii w celach turystycznych lub biznesowych.
Region Costa Dorada, w tym okolice Salou, oferuje zróżnicowane możliwości inwestycyjne. W przeciwieństwie do projektów zlokalizowanych w pierwszej linii brzegowej, które oferują gotowe apartamenty lub wille, ta oferta to teren pod zabudowę. Projektanci i inwestorzy poszukujący gruntów z potencjałem hotelowym lub turystycznym znajdą tu unikalną propozycję. W porównaniu do działek w bardziej zurbanizowanych częściach wybrzeża, ta lokalizacja wyróżnia się spokojem i wiejskim charakterem, co może być atutem dla określonego typu przedsięwzięcia. Jednakże, znaczne odległości do podstawowych usług i infrastruktury komunikacyjnej, takie jak lotniska czy centra handlowe, odróżniają ją od projektów zlokalizowanych bliżej głównych miast. Cena 525 000 € za 36 500 m² gruntu pod zabudowę hotelowo-turystyczną jest konkurencyjna w kontekście potencjału rozwojowego, jednak wymaga znaczącego kapitału na realizację projektu budowlanego.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID