Detta är en unik möjlighet att förvärva en stor utvecklingsfastighet i Salou, Tarragona. Fastigheten, klassificerad som ett bostadsområde (Residential Plot), omfattar en betydande yta på 36 500 m². Med ett utgångspris på 525 000 € erbjuder detta projekt en potentiell grund för omfattande utveckling i en kustnära miljö. Platsen är belägen landinåt men nära kusten, vilket kan erbjuda en kombination av lugn och tillgång till kustens bekvämligheter.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten ligger landinåt från Salous kustlinje, i ett område som beskrivs som lugnt och lantligt. Trots detta är läget strategiskt för framtida utveckling med potential att dra nytta av närheten till kusten och stadens bekvämligheter. Bil är en nödvändighet för att navigera i området och nå avlägsna bekvämligheter.
Denna fastighet vänder sig till utvecklare eller investerare som söker en stor yta för ett ambitiöst projekt. Med 0 sovrum och 0 badrum är det en obebyggd tomt som möjliggör fullständig anpassning. Det lantliga läget kan tilltala de som söker en lugnare miljö, samtidigt som närheten till Salou erbjuder tillgång till stadsfunktioner.
Som en obebyggd tomt ('Residential Plot') är detta projekt i ett tidigt skede av utvecklingen, avsedd för nybyggnation. Den specifika detaljplanen (PMU-05 La Pedrera) inkluderar hotell- och turistanvändning, med en byggbarhetsgrad på 0,20 m². Detta indikerar att projektet har potential för kommersiell eller bostadsutveckling, avhängigt av framtida planer.
Fastigheten erbjuder ingen befintlig bebyggelse eller anläggningar, då det är en obebyggd tomt. Avstånden till grundläggande samhällsfunktioner som mataffärer och sjukhus är betydande, vilket understryker behovet av egen transport. Det är inte heller en färdig bostadslösning, utan en utvecklingsmöjlighet som kräver ytterligare planering och investeringar.
Ref: VL588019
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna mark är lämplig för utvecklare eller investerare som ser en långsiktig potential i Salou-området och har resurser att förverkliga ett stort projekt. Det passar den som vill bygga något skräddarsytt, antingen för kommersiellt bruk som hotell eller turistanläggningar, eller för en större bostadsutveckling, baserat på de angivna användningsområdena. Den som uppskattar en lantlig omgivning men vill ha närhet till kustens faciliteter kan också finna detta attraktivt, förutsatt att de accepterar behovet av egen transport. Köpare som söker en snabb lösning eller en färdigbyggd villa kommer inte att finna detta projekt lämpligt. Istället riktar det sig till strategiska aktörer som kan vänta på att markvärdet ska öka genom utveckling och stadsplanering.
Eftersom det rör sig om en obebyggd tomt finns inga detaljer om befintlig byggkvalitet eller materialval. Framtida byggnation kommer att avgöra standarden. Fastighetens klassificering som 'unconsolidated urban land, included in the Urban Improvement Plan' antyder att det finns en ram för framtida utveckling, men de specifika detaljerna kring byggnormer, material och energikrav kommer att bestämmas i samband med bygglovsansökan och projektplaneringen. Köpare som planerar att bygga bör undersöka gällande byggregler och standarder i Salou för att säkerställa önskad kvalitet och hållbarhet.
Fastigheten är tillgänglig för försäljning med ett utgångspris på 525 000 €. Denna prisnivå återspeglar den stora markytan på 36 500 m², vilket ger en betydande potential för utveckling. Som en obebyggd tomt är det en rå möjlighet snarare än en färdig produkt. Tillgängligheten är begränsad till en enda enhet – hela markområdet. Priset kan betraktas som en investering i markens framtida värde och utvecklingspotential. Den detaljerade byggnadsregleringen (byggbarhet 0,20 m²) kommer att påverka den slutliga kostnaden för själva byggnationen. Köpare bör beakta ytterligare kostnader för infrastruktur, bygglov och själva byggprocessen.
Detta är en stor markyta, hela 36 500 m², som ligger landinåt i ett lugnt, lantligt område nära Salou. Dess primära syfte är utveckling, vilket framgår av klassificeringen 'Residential Plot' och dess inkludering i en stadsförbättringsplan. Läget erbjuder en chans att skapa något nytt i en miljö som upplevs som mer avskild från stadens omedelbara brus, men ändå med potential till koppling mot kusten. För dagliga behov krävs dock en bil, då avstånden till exempelvis en mataffär eller ett apotek är mer än 80 kilometer. Detta placerar platsen i kategorin för dem som värdesätter rymd och möjligheten att forma sin omgivning, snarare än omedelbar närhet till alla bekvämligheter. Dess potential för hotell- och turistanvändning antyder också möjligheter för kommersiell utveckling, vilket kan ge en annan dynamik till området framöver.
Livet i detta område innebär en tillvaro i en lantlig miljö med betydande avstånd till de flesta bekvämligheter. En bil är inte bara en fördel utan en nödvändighet för att hantera vardagliga sysslor som inköp eller läkarbesök, då närmaste mataffär ligger 88 km bort och sjukhus 93 km. Detta skapar en livsstil som präglas av lugn och avskildhet, långt från stadens puls. Samtidigt ligger fastigheten nära Salous kustlinje, vilket potentiellt ger tillgång till stränder och andra fritidsaktiviteter, även om dessa också kräver transport. Områdets status som 'unconsolidated urban land' tyder på att det kan finnas framtida utveckling som kan påverka miljön och tillgängligheten.
Kartan visar Salou, beläget vid Costa Daurada i provinsen Tarragona. Fastigheten ligger landinåt från den direkta kustlinjen, vilket indikerar ett läge i ett mer utspritt eller lantligt område jämfört med stadens strandnära zoner. Detta kan innebära större utrymme och lugn, men också längre avstånd till vissa bekvämligheter.
Fastigheten är belägen i Salou, en kuststad i provinsen Tarragona vid Costa Daurada. Denna region ligger söder om Barcelona och norr om Delta del Ebro. Salou är en livlig turistdestination känd för sina stränder och nöjesparker. Denna tomt ligger landinåt från den omedelbara kustlinjen, vilket placerar den i en lugnare, mer lantlig del av Salous geografiska område. Denna positionering kan erbjuda en kontrast till de mer tätbefolkade kustnära områdena, men samtidigt bibehålla tillgång till stadens infrastruktur och turistattraktioner.
Denna tomt ligger landinåt och kännetecknas av avstånd till centrala funktioner. Närmaste mataffär är hela 88 km bort, liksom till en EV-laadpaal, medan ett sjukhus ligger 93 km bort och ett apotek 87 km. Detta understryker det absoluta behovet av egen bil för alla förflyttningar. Avståndet till stranden och Salou centrum är inte specificerat i kilometer, men dess landliga läge indikerar att det inte är gångavstånd. Flygplatsen ligger på ett avstånd av 999 km, vilket tyder på att internationella resor kräver längre transporter. Golfbanor och andra större fritidsanläggningar är inte heller specificerade, men troligen också nåbara med bil.
Området nära Salou vid Costa Daurada åtnjuter ett medelhavsklimat, vilket innebär varma, torra somrar och milda, fuktiga vintrar. Soltimmarna är generellt höga under större delen av året, med flest under sommarmånaderna. Klimatet lämpar sig väl för utomhusaktiviteter under en stor del av året. Terrängen beskrivs som lantlig, vilket kan innebära en relativt flack eller kuperad mark beroende på den exakta lokaliseringen, men inga specifika data om höjd eller lutning anges. Närheten till kusten påverkar sannolikt också klimatet med en milt havsvind. Havet är badbart under sommarmånaderna.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Fastigheten har en 'beachfront' orientering i sin befintliga beskrivning, men ligger landinåt i den faktiska platsanalysen, vilket skapar en viss diskrepans. Om vi utgår från att det finns potentiell närhet till kusten, kan detta innebära tillgång till Salous stränder. Salou är känt för sina långa sandstränder, som ofta har blå flagg. Utöver strandliv finns golfbanor i regionen, även om inga specifika avstånd anges för just denna tomt. Sportfaciliteter kan finnas i Salou stad. Den stora tomten möjliggör dock egen utveckling av rekreationsområden som en del av ett större projekt.
Källa: OpenStreetMap
Fastigheten är belägen i Salou, en kuststad i provinsen Tarragona vid Costa Daurada. Denna region ligger söder om Barcelona och norr om Delta del Ebro. Salou är en livlig turistdestination känd för sina stränder och nöjesparker. Denna tomt ligger landinåt från den omedelbara kustlinjen, vilket placerar den i en lugnare, mer lantlig del av Salous geografiska område. Denna positionering kan erbjuda en kontrast till de mer tätbefolkade kustnära områdena, men samtidigt bibehålla tillgång till stadens infrastruktur och turistattraktioner.
I jämförelse med andra utvecklingsmöjligheter längs Costa Daurada, som ofta erbjuder mindre tomter närmare kusten, utmärker sig denna fastighet genom sin storlek. Medan många projekt fokuserar på färdiga bostäder eller lägenheter med omedelbar tillgång till strand och stadsliv, erbjuder denna tomt en blank canvas för större, mer ambitiösa planer. Priset på 525 000 € för 36 500 m² kan vara konkurrenskraftigt för utvecklare som söker mark i ett område med etablerad turism som Salou, men det lantliga läget och de långa avstånden till grundläggande bekvämligheter skiljer det från centralt belägna alternativ. Jämfört med fastigheter direkt vid havet, saknar denna tomt den omedelbara kustnära fördelen, men dess potentiella användning som hotell eller turistanläggning, kombinerat med det ökade utrymmet, kan erbjuda en annorlunda typ av investeringspotential. Områden längre in i landet kan erbjuda lägre priser per kvadratmeter men saknar den dragningskraft som kustens närhet ger.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID