Dit uitzonderlijke perceel van 3,5 hectare, gelegen aan de kustlijn van Salou, biedt een unieke kans voor ontwikkeling. Het betreft onbebouwd stedelijk land dat deel uitmaakt van het Stedelijk Verbeteringsplan, specifiek aangewezen voor toeristisch-hotelgebruik met een bebouwbaarheidspercentage van 0,20 m². De oostelijke oriëntatie garandeert ochtendzon, ideaal voor projecten die het mediterrane leven willen omarmen. Dit stuk grond vormt een strategische basis voor een grootschalig vastgoedinitiatief in een populaire kustregio.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het perceel geniet een frontlinie positie aan de kustlijn van Salou, Tarragona. Deze prominente ligging biedt directe toegang tot de Middellandse Zee en de bijbehorende kustpromenades en stranden. De omgeving combineert de nabijheid van stedelijke voorzieningen met een gevoel van ruimte, kenmerkend voor de Catalaanse kustlijn.
Dit perceel is bij uitstek geschikt voor de ontwikkeling van toeristische of hotelaccommodaties. De grootte van het terrein en het toegestane bebouwbaarheidspercentage van 0,20 m² maken het mogelijk om aanzienlijke projecten te realiseren. Het biedt de mogelijkheid om te voldoen aan de vraag naar hoogwaardige verblijfsfaciliteiten in een aantrekkelijke kustregio.
Het betreft onbebouwd stedelijk land, geclassificeerd binnen het Stedelijk Verbeteringsplan PMU-05 La Pedrera. De status als 'unconsolidated urban land' impliceert dat er verdere stappen in het planproces nodig zijn voor definitieve ontwikkeling. De locatie is strategisch gekozen voor toeristische doeleinden, met specifieke richtlijnen voor bebouwing en gebruik.
Dit betreft een onbebouwd stedelijk perceel, niet een reeds gerealiseerde woning. Het is niet direct bewoonbaar en vereist projectontwikkeling volgens de geldende bestemmingsplannen. Verdere infrastructuur zoals nutsvoorzieningen en toegangswegen dient mogelijk nog te worden gerealiseerd conform de planvoorschriften.
Ref: VL588019
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit project is geschikt voor ontwikkelaars of investeerders die zoeken naar een grootschalige projectlocatie aan de kust, specifiek gericht op toerisme en hotelwezen. De omvang van 3,5 hectare biedt ruimte voor de realisatie van aanzienlijke faciliteiten. Het is een overweging voor partijen die bereid zijn te investeren in de verdere ontwikkeling van het land, conform het Stedelijk Verbeteringsplan PMU-05 La Pedrera. Gezien de landelijke ligging en de grote afstanden tot dagelijkse voorzieningen, is dit niet ideaal voor individuen die direct een bewoonbare woning zoeken, maar wel voor wie een projectontwikkeling in de toeristische sector overweegt in de regio Tarragona.
Het perceel is momenteel onbebouwd stedelijk land. De specificatie 'unconsolidated urban land' impliceert dat de basisinfrastructuur en bouwrijpheid nog verder ontwikkeld moeten worden volgens de richtlijnen van het Stedelijk Verbeteringsplan PMU-05 La Pedrera. De bebouwbaarheidsfactor van 0,20 m² geeft de potentie aan voor verdere constructie. Details over specifieke bouwkwaliteit, gebruikte materialen of afwerkingsniveaus zijn van toepassing op de toekomstige bebouwing, niet op het huidige land.
De prijs voor dit ruime perceel van 3,5 hectare aan de kustlijn van Salou bedraagt €525.000. Dit vertegenwoordigt een aanzienlijke investeringsmogelijkheid, gezien de omvang en de specifieke bestemming voor toeristisch-hotelontwikkeling. De status als 'unconsolidated urban land' en de bebouwbaarheidsfactor van 0,20 m² zijn bepalend voor de potentiële waarde en het ontwikkelingspotentieel. Gezien de aard van het object is dit de enige beschikbare eenheid; de prijs is vastgesteld voor het gehele perceel.
Dit uitgestrekte perceel van 3,5 hectare, aan de kustlijn van Salou, is aangewezen voor toeristisch-hotelgebruik. Gelegen in een landelijke, rustige omgeving, maar toch met potentieel voor grootschalige ontwikkeling, biedt het een unieke kans. De status als 'unconsolidated urban land' binnen het Stedelijk Verbeteringsplan La Pedrera, met een bebouwbaarheidsfactor van 0,20 m², indiceert de ruimte voor ambitieuze projecten. De oostelijke oriëntatie belooft de ochtendzon, wat bijdraagt aan de aantrekkelijkheid voor toeristische faciliteiten. Hoewel de directe omgeving landelijk is, is de locatie strategisch voor potentieel toerisme, met de noodzaak van een auto voor lokale verplaatsingen vanwege de hemelsbrede afstand tot dagelijkse voorzieningen zoals een supermarkt (88 km) of ziekenhuis (93 km).
De locatie van dit perceel in Salou, Tarragona, is hemelsbreed 999 km van de luchthaven gelegen, wat duidt op een aanzienlijke afstand. De directe omgeving wordt beschreven als rustig en landelijk, wat een serene sfeer biedt. Echter, de grote hemelsbrede afstanden tot essentiële voorzieningen zoals een supermarkt (88 km), apotheek (87 km) en ziekenhuis (93 km) maken een auto onmisbaar voor het dagelijks leven. Dit impliceert dat spontane uitstapjes naar winkels of medische centra minder praktisch zijn en dat de focus van het leven hier meer gericht zal zijn op het project zelf of op geplande uitstapjes.
De locatie van dit perceel in Salou, Tarragona, is strategisch aan de kustlijn gelegen. De kaart toont de uitgestrektheid van het land en de directe nabijheid van de Middellandse Zee. Gezien de landelijke en relatief geïsoleerde positie ten opzichte van dagelijkse voorzieningen, is de kaart essentieel om de schaal en het potentieel voor ontwikkeling te begrijpen.
Dit perceel bevindt zich in Salou, een bekende kustplaats in de provincie Tarragona, Catalonië. Het is gelegen aan de Costa Daurada, een populaire toeristische bestemming die bekend staat om zijn stranden en recreatiemogelijkheden. Salou zelf ligt centraal ten opzichte van andere kustplaatsen en steden in de regio, met Tarragona stad op relatief korte afstand. De ligging landinwaarts, hoewel aan de kustlijn, onderscheidt dit perceel van directe strandpercelen en biedt een specifiek ontwikkelingspotentieel.
Dit perceel, gelegen in Salou, Tarragona, bevindt zich hemelsbreed op 999 km van de luchthaven. De toegang tot dagelijkse voorzieningen zoals een supermarkt, apotheek en ziekenhuis vereist aanzienlijke afstanden (respectievelijk 88 km, 87 km en 93 km hemelsbreed), wat de noodzaak van privévervoer onderstreept. Openbaar vervoer is waarschijnlijk beperkt in deze landelijke omgeving. De nabijheid van het strand is een kenmerk van de locatie, hoewel specifieke afstanden tot nabijgelegen golfbanen of andere recreatieve faciliteiten niet gespecificeerd zijn in de verstrekte data.
Salou, gelegen aan de Costa Daurada in Catalonië, profiteert van een mediterraan klimaat. Dit betekent doorgaans warme, droge zomers en milde winters. De regio kent een hoog aantal zonuren per jaar, wat bijdraagt aan een aangenaam leefklimaat voor zowel bewoners als toeristen. De ligging aan de kustlijn bij Salou zorgt voor een maritieme invloed op het klimaat, wat de temperaturen kan modereren. De specifieke topografie van dit landinwaarts gelegen, maar kustnabije perceel, kan kleine lokale variaties in temperatuur of windinvloed met zich meebrengen.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Het perceel is direct aan de kustlijn gelegen, wat impliceert dat het strand binnen handbereik is. Salou staat bekend om zijn stranden, waarvan er waarschijnlijk ook Blue Flag-stranden te vinden zijn in de bredere regio. Hoewel de data geen specifieke golfbanen of sportfaciliteiten vermeldt in de directe nabijheid van dit landinwaarts gelegen perceel, biedt de kustlocatie wel potentieel voor diverse waterrecreaties. De omvang van het terrein kan ruimte bieden voor de ontwikkeling van eigen recreatieve voorzieningen naargelang het beoogde project.
Bron: OpenStreetMap
Dit perceel bevindt zich in Salou, een bekende kustplaats in de provincie Tarragona, Catalonië. Het is gelegen aan de Costa Daurada, een populaire toeristische bestemming die bekend staat om zijn stranden en recreatiemogelijkheden. Salou zelf ligt centraal ten opzichte van andere kustplaatsen en steden in de regio, met Tarragona stad op relatief korte afstand. De ligging landinwaarts, hoewel aan de kustlijn, onderscheidt dit perceel van directe strandpercelen en biedt een specifiek ontwikkelingspotentieel.
Dit perceel in Salou, Tarragona, onderscheidt zich door zijn omvang en specifieke bestemming voor toeristisch-hotelontwikkeling aan de kustlijn. In vergelijking met de vele appartementencomplexen en individuele villa's die de Costa Daurada kenmerken, biedt dit een grotere schaal voor investeerders. De status als 'unconsolidated urban land' plaatst het in een andere categorie dan reeds ontwikkelde percelen of bestaande gebouwen. Terwijl de nabijheid van stranden en de mediterrane levensstijl kenmerkend zijn voor de regio, maken de landelijke ligging en de grote afstanden tot dagelijkse voorzieningen dit perceel uniek voor projectontwikkeling in een rustigere setting, weg van de directe drukte van de toeristische centra. De prijs per vierkante meter voor dit soort ontwikkelingsland is doorgaans lager dan voor bouwklaar terrein in meer stedelijke gebieden, wat de aantrekkingskracht voor grotere projecten vergroot.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN