Proyek residensial ini berlokasi di Salou, Tarragona, menawarkan kesempatan langka untuk pengembangan lahan. Terletak di area pedesaan yang tenang, lahan ini memiliki luas 36.500 m² dan menawarkan potensi untuk membangun berdasarkan rencana perbaikan kota yang ada. Proyek ini diposisikan untuk para investor yang mencari potensi pengembangan di lokasi yang tenang namun tetap terhubung.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Lahan ini terletak di pedalaman Salou, menjauh dari keramaian pantai. Lokasinya di area pedesaan menawarkan lingkungan yang lebih tenang, dengan akses langsung ke alam. Ini adalah properti yang cocok bagi mereka yang mencari ketenangan dan ruang, serta potensi pengembangan di masa depan.
Proyek ini menargetkan pembeli yang memiliki visi pengembangan jangka panjang. Dengan luas lahan yang signifikan, ini adalah kesempatan untuk menciptakan sesuatu yang baru, baik untuk keperluan komersial seperti hotel atau pengembangan residensial. Kebutuhan akan perencanaan dan izin yang cermat adalah kunci.
Lahan ini diklasifikasikan sebagai lahan perkotaan yang belum terkonsolidasi dan termasuk dalam Rencana Perbaikan Urban (PMU-05 La Pedrera). Ini menunjukkan bahwa lahan tersebut memiliki potensi pengembangan di masa mendatang di bawah kerangka peraturan kota Salou, dengan kemungkinan penggunaan hotel atau pariwisata.
Proyek ini berfokus pada lahan mentah dan tidak menawarkan bangunan yang sudah jadi atau fasilitas siap pakai. Jarak yang cukup jauh ke fasilitas utama seperti supermarket dan rumah sakit, serta kebutuhan akan kendaraan pribadi untuk mobilitas, adalah aspek yang perlu dipertimbangkan oleh calon pembeli.
Ref: VL588019
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Situasi ini sangat cocok bagi pengembang atau investor yang memiliki visi jangka panjang untuk menciptakan proyek baru di wilayah Tarragona. Lahan ini menarik bagi mereka yang ingin membangun fasilitas akomodasi, seperti hotel atau kompleks residensial, dengan memanfaatkan statusnya dalam Rencana Perbaikan Urban. Pembeli yang mengerti proses perizinan dan pengembangan lahan perkotaan akan menemukan nilai di sini. Ini juga cocok untuk mereka yang tidak terburu-buru dan dapat menginvestasikan waktu serta sumber daya untuk mewujudkan potensi penuh dari lahan seluas 3,5 hektar ini.
Lahan pengembangan residensial ini ditawarkan dengan harga mulai dari €525.000. Dengan luas total 36.500 m², harga ini mencerminkan potensi pengembangan yang signifikan di kawasan Salou, Tarragona. Status lahan sebagai lahan perkotaan yang belum terkonsolidasi dan termasuk dalam rencana perbaikan kota mengindikasikan bahwa nilai tersebut terkait dengan potensi pembangunan di masa depan, bukan bangunan siap pakai. Ketersediaan lahan pengembangan dalam skala ini mungkin terbatas, menjadikannya peluang bagi investor atau pengembang yang cermat.
Lingkungan sekitar lahan di Salou, Tarragona, dicirikan oleh ketenangan pedesaan, menawarkan jeda dari hiruk pikuk area pesisir yang lebih padat. Lahan ini berada di dalam Rencana Perbaikan Urban, yang menunjukkan bahwa ada potensi untuk pengembangan di masa depan, mungkin berorientasi pada pariwisata atau akomodasi hotel, sebagaimana diindikasikan oleh klasifikasi penggunaan lahan PMU-05 La Pedrera. Tingkat kelayakan bangunan 0,20 m² per meter persegi lahan menunjukkan potensi intensitas pembangunan tertentu. Lokasi ini lebih cocok untuk individu atau entitas yang mencari lahan untuk proyek pengembangan strategis daripada untuk hunian langsung. Jarak dari pusat kota dan pantai, serta kebutuhan akan transportasi pribadi, merupakan faktor penentu dalam pemanfaatan lahan ini.
Lingkungan di sekitar lahan pengembangan ini bersifat rural dan tenang, menawarkan kontras dengan pantai Salou yang ramai. Lahan ini terletak jauh dari pusat keramaian, sehingga cocok bagi mereka yang mencari ketenangan dan ruang. Namun, perlu dicatat bahwa jarak yang cukup jauh ke fasilitas dasar seperti supermarket (88 km) dan rumah sakit (93 km) berarti mobilitas pribadi, khususnya kendaraan, adalah suatu keharusan untuk kebutuhan sehari-hari dan akses ke layanan penting.
Peta ini menyoroti lokasi lahan pengembangan di pedalaman Salou, Tarragona. Ini menunjukkan jarak dari garis pantai dan daerah perkotaan yang lebih padat, menekankan sifat pedesaan dan terpencil dari properti tersebut. Peta juga memberikan gambaran tentang luas lahan dan potensi posisinya dalam rencana pembangunan kota.
Terletak di pedalaman Salou, lahan ini menawarkan posisi yang berbeda dari pusat-pusat kota pesisir yang lebih ramai. Meskipun tidak berada di garis pantai, lokasinya tetap berada di dalam wilayah administratif Salou, Tarragona. Ini menempatkannya di wilayah yang lebih tenang, menjauh dari hiruk pikuk wisata, tetapi masih dalam jangkauan berkendara ke kota-kota seperti Tarragona atau Reus untuk fasilitas yang lebih lengkap dan akses transportasi.
Proyek ini terletak di pedalaman, dengan jarak yang signifikan dari fasilitas utama. Bandara terdekat berjarak sekitar 999 km, yang menunjukkan bahwa akses udara internasional memerlukan perjalanan yang cukup panjang. Jarak ke supermarket adalah 88 km, ke rumah sakit 93 km, dan ke apotek 87 km. Ketersediaan stasiun pengisian daya kendaraan listrik (EV) juga berjarak 91 km. Ketergantungan pada kendaraan pribadi sangat tinggi untuk mencapai segala jenis layanan atau infrastruktur.
Lokasi ini berada di pedalaman Tarragona, yang umumnya menikmati iklim Mediterania dengan musim panas yang hangat dan kering serta musim dingin yang sejuk. Meskipun data spesifik zonasi matahari atau musim berenang tidak tersedia untuk lahan ini, wilayah pesisir Tarragona dikenal dengan jam sinar matahari yang melimpah sepanjang tahun. Ketinggian dan topografi spesifik lahan akan mempengaruhi mikro-klimatnya, tetapi secara umum, area ini menawarkan kondisi cuaca yang menyenangkan untuk aktivitas luar ruangan.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Meskipun lahan ini berlokasi di pedalaman, wilayah Salou secara umum terkenal dengan pantainya yang indah dan fasilitas rekreasi. Pantai-pantai Blue Flag tersedia di area pesisir, menawarkan kesempatan untuk aktivitas air dan relaksasi. Terdapat juga fasilitas golf di wilayah yang lebih luas di sekitar Tarragona, serta berbagai pilihan olahraga dan rekreasi yang dapat diakses dengan berkendara dari lokasi. Namun, jarak langsung ke pantai atau fasilitas ini dari lahan tersebut perlu dipertimbangkan.
Sumber: OpenStreetMap
Terletak di pedalaman Salou, lahan ini menawarkan posisi yang berbeda dari pusat-pusat kota pesisir yang lebih ramai. Meskipun tidak berada di garis pantai, lokasinya tetap berada di dalam wilayah administratif Salou, Tarragona. Ini menempatkannya di wilayah yang lebih tenang, menjauh dari hiruk pikuk wisata, tetapi masih dalam jangkauan berkendara ke kota-kota seperti Tarragona atau Reus untuk fasilitas yang lebih lengkap dan akses transportasi.
Dibandingkan dengan properti yang terletak di sepanjang garis pantai Salou atau di kota-kota pesisir yang lebih ramai seperti La Pineda, lahan ini menawarkan karakter yang sangat berbeda. Sementara properti tepi laut atau di pusat kota lebih menonjolkan aksesibilitas langsung ke pantai dan fasilitas, lahan ini berfokus pada potensi pengembangan di lingkungan yang lebih tenang dan pedesaan. Harga yang ditawarkan di sini, €525.000 untuk 3,5 hektar, harus dilihat dalam konteks potensi pembangunan yang memerlukan investasi dan perencanaan lebih lanjut, berbeda dengan harga unit residensial siap pakai di lokasi yang lebih prima. Wilayah Tarragona secara keseluruhan menawarkan keragaman, mulai dari area pantai yang ramai hingga pedalaman yang tenang, dan lahan ini menempati ceruk di kategori terakhir, menarik bagi mereka yang mencari skala dan potensi pertumbuhan daripada kenyamanan instan. Lokasi ini juga berbeda dari area seperti Costa Blanca atau Costa del Sol dalam hal profil pasar dan jenis investasi yang biasanya menarik bagi pembeli internasional.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID