Salou, Tarragona - Jedinstvena prilika za sticanje parcele od 36.500 m² u neposrednoj blizini obale. Ovo neizgrađeno urbano zemljište, uključeno u Plan urbanističkog uređenja, nudi potencijal za razvoj sa hotelsko-turističkom namenom. Sa građevinskim indeksom od 0,20 m²/m², ova parcela predstavlja značajnu mogućnost za investitore u dinamičnom priobalnom području Katalonije. Projekat se nalazi u zoni PMU-05 La Pedrera.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Parcela se nalazi u priobalnom pojasu Saloua, nudeći direktan pristup obali. Iako je pozicionirana na kopnu, neposredna blizina mora je ključni faktor njene atraktivnosti. Okruženje karakteriše uglavnom ruralni pejzaž, što pruža specifičan ambijent u odnosu na urbane delove grada.
Ovo zemljište je namenjeno isključivo hotelsko-turističkom razvoju, sa građevinskim indeksom 0,20 m²/m². Nije namenjeno za izgradnju individualnih stambenih jedinica. Potencijalni kupci bi trebalo da razmotre ovaj aspekt u kontekstu svojih poslovnih ciljeva i investicionih strategija.
Zemljište je klasifikovano kao neizgrađeno urbano zemljište u okviru Plana urbanističkog uređenja. Nisu dostupni detalji o fazama izgradnje, ali potencijal za razvoj podrazumeva buduće građevinske projekte u skladu sa dodeljenom namenom i indeksom izgrađenosti.
Ova parcela nije pogodna za izgradnju individualnih stambenih objekata. Njena primarna namena je hotelsko-turistička. Građevinski indeks od 0,20 m²/m² ograničava obim buduće izgradnje, a lokacija, iako u blizini mora, zahteva korišćenje vozila za pristup većini svakodnevnih potreba.
Ref: VL588019
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova ponuda je primarno namenjena investitorima i developerima sa fokusom na hotelsko-turistički sektor, koji traže lokaciju sa potencijalom za razvoj u popularnom priobalnom području. Osobe koje žele da izgrade samostalni stambeni objekat ovde neće pronaći odgovarajuće rešenje. Idealno za one koji prepoznaju vrednost zemljišta sa direktnim pristupom obali i planiraju dugoročni projekat koji doprinosi turističkoj ponudi regije. Neophodnost posedovanja automobila za zadovoljavanje svakodnevnih potreba ukazuje da je lokacija pogodnija za one koji cene mirniji ambijent, ali su spremni na malo veću udaljenost od gradskih sadržaja.
Budući da se radi o građevinskom zemljištu, specifičnosti u pogledu kvaliteta završnih radova i materijala nisu primenjive u ovom trenutku. Fokus je na potencijalu za izgradnju objekata sa hotelsko-turističkom namenom, gde će budući vlasnik ili investitor definisati standarde. Građevinski indeks od 0,20 m²/m² i uključivanje u Plan urbanističkog uređenja su ključni parametri koji će voditi budući razvoj i definisati kvalitet izgrađenog.
Ponuda se odnosi na jedno zemljište površine 36.500 m², sa početnom cenom od 525.000 €. Cena odražava lokaciju u blizini obale i potencijal za razvoj hotelsko-turističkih sadržaja, u skladu sa klasifikacijom kao neizgrađeno urbano zemljište u okviru Plana urbanističkog uređenja. Dostupnost ostalih sličnih parcela u neposrednoj blizini sa istim karakteristikama nije navedena, što ovu ponudu čini specifičnom na tržištu.
Ovo zemljište u Salou, Tarragona, predstavlja jedinstvenu priliku za razvoj hotelsko-turističkih kapaciteta. Smešteno u neposrednoj blizini obale, nudi potencijal za kreiranje objekata sa pogledom na more. Iako se nalazi u mirnom, ruralnom okruženju, njegova urbana klasifikacija i blizina turističkih centara čine ga strateški važnom lokacijom. Građevinski indeks od 0,20 m²/m² ukazuje na mogućnost izgradnje objekata koji će se uklopiti u pejzaž, dok je neophodnost posedovanja vozila za svakodnevne aktivnosti naglašena zbog udaljenosti od osnovnih sadržaja.
Lokacija zemljišta, iako u neposrednoj blizini obale Saloua, smeštena je u mirnom, ruralnom području. Ova karakteristika pruža osećaj spokoja, ali takođe naglašava potrebu za posedovanjem vozila radi pristupa osnovnim životnim potrebama. Udaljenosti do supermarketa, bolnice, apoteke i stanica za punjenje električnih vozila su značajne (oko 87-93 km u pravoj liniji), što ukazuje na potrebu za planiranjem svakodnevnih aktivnosti. Okruženje je idealno za one koji traže tišinu i prirodno okruženje, dok su gradski sadržaji dostupni uz kraće putovanje automobilom.
Prikazana lokacija obuhvata zemljište u Salou, Tarragona, koje se ističe neposrednom blizinom obale. Analiza mape pomaže u razumevanju prostornog odnosa parcele prema moru i okolnom ruralnom pejzažu, kao i u proceni njene udaljenosti od ključnih infrastrukturnih tačaka.
Zemljište se nalazi u Salou, Tarragona, pokrajini poznatoj po svojim plažama i turističkoj ponudi. Pozicionirano je u ruralnom delu, sa direktnim pristupom obali, ali na određenoj udaljenosti od većih urbanih centara kao što su Tarragona grad ili Reus. Ova lokacija nudi kombinaciju mira i blizine popularnim turističkim destinacijama, što je čini atraktivnom za specifične razvojne projekte.
Dostupnost aerodroma je na značajnoj udaljenosti (999 km u pravoj liniji), što ukazuje na potrebu za dugotrajnijim putovanjima ukoliko se koristi vazdušni saobraćaj. Lokacija je udaljena od supermarketa (88 km), bolnice (93 km) i apoteke (87 km), što podrazumeva da je automobil neophodan za nabavku i pristup zdravstvenim uslugama. Ovaj aspekt lokacije naglašava njenu ruralnu prirodu i distancu od urbanih centara, iako se radi o priobalnom području.
Salou i okolina, kao deo mediteranske klime, karakterišu se toplim, suvim letima i blagim zimama. Orijentacija parcele ka istoku sugerira jutarnje sunce, što doprinosi prijatnom ambijentu. Iako precizni podaci o sunčanim satima i prosečnim temperaturama za ovu specifičnu lokaciju nisu dati, generalno, regija nudi obilje sunca tokom većeg dela godine, sa idealnim uslovima za aktivnosti na otvorenom tokom proleća, leta i jeseni. Blizina mora ublažava letnje temperature, dok nadmorska visina i nagib terena nisu značajno definisani kao faktori u datim podacima.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Iako se parcela nalazi u neposrednoj blizini obale, specifični podaci o prisutnosti Blue Flag plaža ili udaljenosti do njih nisu navedeni. Međutim, lokacija u Salou, poznatom turističkom centru, implicira dostupnost plaža i rekreativnih sadržaja. U blizini se nalaze i golf tereni, kao i razne sportske aktivnosti koje su tipične za priobalna područja, iako precizne udaljenosti do ovih sadržaja nisu precizirane u ponudi.
Izvor: OpenStreetMap
Zemljište se nalazi u Salou, Tarragona, pokrajini poznatoj po svojim plažama i turističkoj ponudi. Pozicionirano je u ruralnom delu, sa direktnim pristupom obali, ali na određenoj udaljenosti od većih urbanih centara kao što su Tarragona grad ili Reus. Ova lokacija nudi kombinaciju mira i blizine popularnim turističkim destinacijama, što je čini atraktivnom za specifične razvojne projekte.
U poređenju sa sličnim nekretninama na obali, ova parcela u Salou nudi značajnu površinu i direktan pristup moru, što je retka kombinacija. Većina ponuda u regiji Tarragona fokusira se na apartmane ili manje parcele za individualnu gradnju. Dok grad Salou nudi brojne turističke sadržaje i plaže, ova lokacija se izdvaja svojim ruralnim okruženjem i potencijalom za razvoj većeg hotelsko-turističkog kompleksa. Cene u regiji variraju u zavisnosti od blizine plaže i urbanih centara; ova parcela, sa početnom cenom od 525.000 €, predstavlja investicionu priliku za razvoj u sektoru koji je ključan za ekonomiju ove obalske zone. Udaljenost od aerodroma (999 km) je značajna i razlikuje je od lokacija bliže većim međunarodnim čvorištima, što je faktor koji treba uzeti u obzir pri planiranju pristupačnosti.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID